Opsiyon hakkı (sözlük) Kiracılık ilişkisinin uzatılması için kiracılık hukuku

Opsiyon sözleşmesi (tanımı, anlamı) – Kiracı ve ev sahibi, kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra, kararlaştırılan kira süresini belirli bir süre için uzatma olasılığı olduğunu sözleşmeyle kabul edebilir. Bu nedenle, ev sahibinin kiracılığa devam etmek istediğini beyan etmesi yeterlidir. Sözleşmeyi birden fazla kiracı imzalamışsa, opsiyon elbette ortaklaşa imzalanır. Opsiyon süresinin bir yıldan uzun olması halinde, bu durum yazılı olarak kayıt altına alınmalıdır. Kural olarak, bu tür anlaşmalar ilk kiralama süresinin bitiminden üç ila dört ay önce yapılır. Kiracı uzatma seçeneğini kullanır kullanmaz, önceki kiracılık süresi otomatik olarak uzatılır. Kiracı veya ev sahibinin üzerinde anlaşmak istediği belirli koşullar varsa, örneğin kira artışı veya modernizasyon çalışmaları veya benzerleri, bu konuda önceden açıkça anlaşmaya varılmalıdır.

Bir bakışta doÄŸru seçenek: Kira sözleÅŸmesini uzatma opsiyonu

• Opsiyon sözleÅŸmesi, kiracının kira sözleÅŸmesini uzatmak istemesi durumunda geçerlidir
• Ä°lk kira sözleÅŸmesinin bitiminden üç ay önce opsiyon sözleÅŸmesi görüÅŸülmelidir
• Kira sözleÅŸmesinin bir yıldan fazla uzatılması halinde, bunun yazılı olması gerekir
• SözleÅŸme için ekstra koÅŸullar derhal ve net bir ÅŸekilde açıklanmalıdır

Wiki’ye dönelim: Emlak SözlüÄŸü