Daire / kat mülkiyeti satışı [yıl] – DeÄŸerlemeden spekülasyon vergisine: Almanya’da her yıl sadece 200.000’den biraz fazla mülk satılıyor. Yani neredeyse hiç kimse bir daireyi satma deneyimine sahip deÄŸil (ETW). Dairenize nasıl deÄŸer biçebilirsiniz? Eski bina dairesi mi, çatı katı mı yoksa çatı katı mı? Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – konuma, daire tipine […]
Villa satışı [yıl] – Taşınma, yönetim giderleri, likidite, miras kalan ebeveyn evi, boÅŸanma… vi̇llanizi satmak i̇çi̇n pek çok olasi neden vardir, ancak gayri̇menkul satiÅŸi i̇çi̇n tek bi̇r süreç vardir. Villanızı hazırlamaktan, satın alma sözleÅŸmesine ve vergilere kadar 18 adımın tamamını burada öÄŸrenin. Soru da dahil: emlakçı ile mi yoksa emlakçı olmadan mı satış? Ayrıca piyasa […]
GmbH & Co KG – GmbH & Co KG, limited ortaklığın (KG) kurumsal yasal formunu bir limited ÅŸirket (GmbH) ile birleÅŸtiren bir Alman yasal formudur. Bu ÅŸekilde, her iki yasal yapının en büyük avantajları – KG için tipik olan genel ortak ve sermaye saÄŸlayıcı arasındaki ayrım ve GmbH’nin sorumluluÄŸunun sınırlandırılması – iç içe geçmekte ve […]
Almanya’da vergiler – kurumlar verg isi (KSt), gelir vergisi (ESt), sermaye kazancı vergisi (KapESt), ciro vergisi (USt), ticaret vergisi (GewSt) – kim ne ödüyor? Almanya’daki farklı vergi türlerine iliÅŸkin bu genel bakışta, seçtiÄŸiniz yasal forma baÄŸlı olarak birey olarak sizin ve ÅŸirketiniz için ilgili vergileri bulacaksınız. Ayrıca, vergi listesinden sonra: Vergi döngüsü aylık mali tablo, […]
Eingetragener Kaufmann (e. Kfm.) / Eingetragene Kauffrau (e. Kfr.) / Kayıtlı tüccarlar (e. K.) – Kayıtlı tüccarlar, ÅŸahıs ÅŸirketinin (AB) kurumsal yasal biçimine dayanan bir Alman yasal biçim varyantını temsil eder. Bu, tek bir kiÅŸi tarafından kurulan ve yönetilen ve aynı zamanda ticaret siciline kaydedilmek zorunda olan bir ÅŸirket olduÄŸu anlamına gelir – dolayısıyla adı […]
Unternehmergesellschaft / UG (haftungsbeschränkt) – Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt), Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) yasal biçimine dayanan bir Alman yasal biçim çeÅŸididir. GmbH’nin küçük kız kardeÅŸi olarak kabul edilir ve bu nedenle genellikle “mini-GmbH” olarak adlandırılır. Temel olarak, yasal açıdan bakıldığında, UG (haftungsbeschränkt) ile GmbH arasında sadece küçük farklılıklar vardır. Tüm önemli gerçekleri buradan öÄŸrenin! Ayrıca, tüm […]
Gayrimenkul anonim ÅŸirketi / GYO-AG – Anonim ÅŸirket fikrini hiç de kötü bulmuyorsunuz ve ÅŸimdi sermaye ÅŸirketinizi gayrimenkul sektörüyle nasıl birleÅŸtirebileceÄŸinizi mi merak ediyorsunuz? Bir gayrimenkul ÅŸirketi, tek bir mülkten baÅŸlayarak üç veya çok haneli bir gayrimenkul portföyüne kadar gayrimenkulü finanse etmek, geliÅŸtirmek, gerçekleÅŸtirmek, kiralamak veya pazarlamak için hizmet veren bir ÅŸirkettir. Gayrimenkullerin veya üçüncü […]
Ticaret vergisi – ÇoÄŸu yasal iÅŸletme biçimi vergilendirmeye tabidir. Yasal yapıya baÄŸlı olarak, gelir vergisi, kurumlar vergisi, ciro vergisi, ticaret vergisi ve/veya sermaye kazancı vergisi kanunen ödenmesi gereken vergilerdir. Belirli koÅŸullar altında, bazı ÅŸirketlerin bu vergi türlerinden bir veya daha fazlasından muaf tutulması mümkündür. Ticaret vergisi ne zaman ödenir? Ticaret vergisi ne kadar? Kimler ticaret […]
Ciro vergisi – ÇoÄŸu yasal iÅŸletme biçimi vergilendirmeye tabidir. Yasal yapıya baÄŸlı olarak, gelir vergisi, kurumlar vergisi, ciro vergisi, ticaret vergisi ve/veya sermaye kazancı vergisi kanunen ödenmesi gereken vergilerdir. Belirli koÅŸullar altında, bazı ÅŸirketlerin bu vergi türlerinden bir veya daha fazlasından muaf olması mümkündür. KDV ne kadar? KDV ve ciro vergisi arasındaki fark nedir? Basitçe […]
Sermaye kazancı vergisi – ÇoÄŸu yasal iÅŸ biçimi vergilendirmeye tabidir. Yasal yapıya baÄŸlı olarak, gelir vergisi, kurumlar vergisi, ciro vergisi, ticaret vergisi ve/veya sermaye kazancı vergisi kanunen ödenmesi gereken vergilerdir. Belirli koÅŸullar altında, bazı ÅŸirketlerin bu vergi türlerinden bir veya daha fazlasından muaf olması mümkündür. Sermaye kazancı vergisi yüzde kaçtır? Sermaye kazancı vergisi için muafiyet […]
Gelir vergisi – ÇoÄŸu yasal iÅŸ biçimi vergilendirmeye tabidir. Yasal yapıya baÄŸlı olarak, gelir vergisi, kurumlar vergisi, ciro vergisi, ticaret vergisi ve/veya sermaye kazancı vergisi kanunen ödenmesi gereken vergilerdir. Belirli koÅŸullar altında, bazı ÅŸirketlerin bu vergi türlerinden bir veya daha fazlasından muaf olması mümkündür. Ne kadar gelir vergisi ödemem gerekiyor? Gelir vergisini nasıl hesaplarım? Ne […]
Kurumlar vergisi – ÇoÄŸu yasal iÅŸletme biçimi vergilendirmeye tabidir. Yasal yapıya baÄŸlı olarak, gelir vergisi, kurumlar vergisi, ciro vergisi, ticaret vergisi ve/veya sermaye kazancı vergisi kanunen ödenmesi gereken vergilerdir. Belirli koÅŸullar altında, bazı ÅŸirketlerin bu vergi türlerinden bir veya daha fazlasından muaf olması mümkündür. Kurumlar vergisini kim öder? Kurumlar vergisi ne kadar? Kurumlar vergisini ne […]
