BoÅŸanma hukuku – BoÅŸanma hukuku, eÅŸler arasında bir boÅŸanma olması durumunda devreye girer. Bu husus BGB (Alman Medeni Kanunu) §§ 1564 ff ve FamFG (Aile Meselelerinde Yargılama Usulü Kanunu) § 111’de düzenlenmiÅŸtir. Mevzuatın ne olduÄŸunu ve boÅŸanmanın nasıl gerçekleÅŸtiÄŸini ÅŸimdi bizden öÄŸrenebilirsiniz! Kılavuza geri dönün: BoÅŸanma ve Emlak. Adım adım boÅŸanma – ayrılık yılı, prosedür […]
Zorlukla boÅŸanma – Zorlukla boÅŸanma son çaredir. BoÅŸanmak için birçok neden vardır, ancak bir ayrılık yılı gözlemlenmeden derhal boÅŸanmak için böyle geçerli bir neden varsa, aile mahkemesinde zor bir boÅŸanma baÅŸvurusunda bulunmak mümkündür. Ancak, bu boÅŸanmalar sadece en son çare ve bu nedenle mutlak istisnadır. Kılavuza geri dönün: BoÅŸanma ve Emlak. Ayrılık yılı olmadan boÅŸanma […]
Avukatlar çok çeşitli alanlardaki tüm yasal konularla ilgilenirler. Gayrimenkul konusunda uzman bir avukat, gayrimenkul, kat mülkiyeti, ev ve arazi ile ilgili yasal konularda uzmandır. Bir emlak avukatı hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğrenin! Gayrimenkul için uzman avukat: ev, kat mülkiyeti ve arazi Gayrimenkul hukuku alanı çok geniş olduğu için ayrı bir uzmanlık alanı olarak kabul […]
Veraset vergisi bugünkü şekliyle Alman İmparatorluğu’nda 1906 gibi erken bir tarihte uygulanmaya başlanmıştır. O zamandan bu yana bazı şeyler değişti, ancak yasa hala aynı öncüllere dayanıyor. Bunlardan en önemlisi, mirasın mirasçıların varlıklarında bir artış olarak görülmesi ve bu nedenle diğer gelirler gibi vergilendirilmesi gerektiğidir. Eşlerin ve kayıtlı partnerlerin eşitliği gibi diğer ilkeler 1906’dan bu yana […]
Vasiyet olmadan miras – Vasiyet yoksa veraset kanunu yürürlüÄŸe girer. Bu, bir ölümden sonra ölen kiÅŸinin mal varlığını kimin alacağını ve bunun nasıl yapılacağını düzenler. Birden fazla mirasçı varsa ve mülk onların mülkiyetine geçerse mirasçı toplulukları oluÅŸturulabilir. Birden fazla mirasçı varsa, ölen kiÅŸinin ölümünden sonra otomatik olarak mirasçı toplulukları oluÅŸturulur. Daha sonra mirası kendi aralarında […]
Borçların devralınması – Miras öncelikle zenginlik ve yeni mallar anlamına gelmez. Miras genellikle borçlarla yüklüdür ve mirasçılar için büyük bir sorumluluk anlamına gelir. Ölümden sonra mirasçılar sadece varlıkları değil, aynı zamanda ölen kişinin hak ve yükümlülüklerini de devralırlar. Bu borçları içeriyorsa, mirasçılar da kendi özel varlıklarıyla bunlardan sorumludur. Bir miras vakası meydana gelirse, miras dikkatlice […]
Immobilien Zeitung – Berlin’den son haberler: Çatıların yeÅŸillendirilmesi mülk sahipleri için zorunlu hale geliyor. Binaların çatılarının yeÅŸillendirilmesi pek çok avantajı beraberinde getiriyor; Berlin Senatosu’nun bugün yönetmelik lehinde karar vermesinin nedeni de bu. Kanalizasyon sistemi üzerindeki yükün hafifletilmesinden kaynakların korunmasına ve biyoçeÅŸitliliÄŸe kadar – ancak ÅŸehrin imajı da bir rol oynamaktadır. Tüm emlak haberlerine doÄŸrudan buradan […]
Medeni Kanun – Medeni Kanun, medeni hukukun merkezi ve dolayısıyla en önemli kaynağıdır. Genel bölüm, borçlar hukuku, eşya hukuku, aile hukuku ve miras hukuku olmak üzere beş kitaptan oluşmaktadır. Buna göre, medeni hayatın neredeyse tüm alanları Medeni Kanun’da ele alınmakta ve nispeten az sayıda yönetmelikle kayıt altına alınmaktadır. Bir bakışta Medeni Kanun: Genel özel hukukun […]
Vekaletname (tanım, anlam) – Bir vekaletname, yani bir kişiye kendi adına hareket etme yetkisi, gayri resmi olarak verilebilir. Gayrimenkul alım sözleşmeleri noter onaylı olmalıdır. Bu nedenle, üçüncü bir kişinin yetkilendirmesinin de noter onaylı olması gerekmektedir. Değişen koşulların tapu siciline kaydedilmesi ancak bu koşullar altında mümkündür. Böyle bir durum söz konusu değilse, temsilcinin temsil yetkisi yoktur. […]
Birçok ev sahibi mülkleri konusunda endişeli ve kiracılarına güvenmiyor. Oku: Lukinski Dergisi. Kirli daireler, hasta evcil hayvanlar veya dağınıklık hakkında çok fazla korku hikayesi duymuşlardır ve bu nedenle mülkünüze düzenli olarak bakmak isterler. Ancak, bu vakalar kesinlikle kuralın istisnasıdır, çünkü çoğu kiracı kiralık mülke özenli davranır ve uygun şekilde bakımını yapar. Peki ev sahibinin kiracısının […]
