Gayrimenkul avukatı Hanau: Gayrimenkul hukuku için hukuk bürosu

Avukatlar çok çeşitli alanlardaki tüm yasal konularla ilgilenirler. Gayrimenkul konusunda uzman bir avukat, gayrimenkul, kat mülkiyeti, ev ve arazi ile ilgili yasal konularda uzmandır. Bir emlak avukatı hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğrenin!

Gayrimenkul için uzman avukat: ev, kat mülkiyeti ve arazi

Gayrimenkul hukuku alanı çok geniş olduğu için ayrı bir uzmanlık alanı olarak kabul edilmektedir. Avukatlar bu özel alanda daha fazla eğitim alabilir ve konuyla ilgili açık bilgiler edinebilirler. Bu tür uzman avukatlar, özellikle belirli bir alandaki özel düzenlemeleri içeren hukuki ihtilaflarda popülerdir.

Tanım – Gayrimenkul hukuku ne anlama gelir?

Gayrimenkul hukuku, gayrimenkulle ilgili tüm yasal konularla ilgilenir. Bununla birlikte, hukukun birçok farklı alanı gayrimenkul hukukundan etkilendiği için kanun gayrimenkul hukuku terimini kullanmamaktadır.

Genel olarak gayrimenkul hukuku olarak adlandırılan yasal çerçeve üç alana ayrılabilir. İlk alan, arazi mülkiyetini düzenleyen arazi hukukudur. Bu, arazinin ve üzerindeki veya altındaki her şeyin alımını, satımını ve yönetimini içerir. İkinci alan ise miras yoluyla geçen inşaat haklarıdır. Bu, ilgili araziyi satın almadan bir mülk satın alabilmenin veya inşa edebilmenin çerçevesini tanımlar. Alıcı arazi için tam fiyat ödemek zorunda değildir, sadece önceden kararlaştırılan zemin kirasını öder. Bu tür bir zemin kiralamasının azami süresi 99 yıldır, ancak uzatma genellikle mümkündür. Gayrimenkul hukukunun ilgili son alanı konut mülkiyeti hukukudur. Bu, bir dairenin mülkiyetini düzenler. Bir daire sahibi olmak, ilgili kat malikleri derneğine üye olmayı zorunlu kılar. Tüm sakinler topluluk kurallarına uymak zorundadır ve yapısal projelere yalnızca oybirliğiyle karar verilebilir. Kat mülkiyeti sahipleri derneğinin ayrılık beyannamesi tam mülkiyet koşullarını düzenler ve ayrıntıların nasıl düzenlendiğinden emin olmak için bir kat mülkiyeti satın almadan önce, tercihen bir uzmanla birlikte, her zaman ayrıntılı olarak incelenmelidir.

• Arazi hukuku – arazi mülkiyeti
• Leasehold – Bir mülkün ayrı mülkiyeti
• Konut mülkiyeti hukuku – bir dairenin mülkiyeti

Gayrimenkul hukuku konusunda uzman bir avukat tam olarak ne yapar?

Kendi hukuki danışmanlığınız için uzman bir avukat tutmak istiyorsanız, öncelikle ilgili hukuk bürosunun hangi hukuk alanlarını kapsadığını bilmeniz gerekir. Bu nedenle, ilk büyük soru şudur: Arazi ve gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukat ne yapar?

• Arazi ve gayrimenkul sözleşmeleri için bilirkişi incelemesi
• Sözleşmelerin imzalanmasına katılım ve temsil (öncesinde, sırasında ve sonrasında)
• Proje geliştirme durumunda, talep üzerine sözleşme yönetimi devralınabilir
• Satın alma fiyatı ve garanti talepleri ile ilgilenme
• Gayrimenkul işlemlerinde garanti ve zaman aşımı sürelerinin kapsamlı kontrolü
• Durum Tespiti İncelemeleri
• Yetkili makamların temsili
• Komşuluk ilişkilerinin incelenmesi ve açıklığa kavuşturulması
• Bağımsız delil işlemlerinin ve davaların yürütülmesi

Hanau bölgesinde uzman avukatlar için öneri?

Darmstadt ve çevresinde daha fazla iyi öneri.

• Frankfurt
• Mainz
• Wiesbaden
• Bad-Homburg

Kitap Ä°puçları Gayrimenkul Hukuku – BGB’den Uzman Ä°pucuna

Gayrimenkul hukuku çok çeşitli hukuk kitaplarında bulunabilir. Alman Medeni Kanunu (BGB) bazı önemli pasajlar içerir, ancak Beurkundungsgesetz (BeurkG) gibi diğer yasal kitaplar da gayrimenkul hukuku alanında kullanılmaktadır.

Gayrimenkul anlaşmazlıkları: Yükselen yasal davalar

Federal İstatistik Dairesi’nin rakamlarına bakılırsa, avukatlık mesleğinde bir patlama yaşandığı çok iyi görülebilir. Özellikle 2014 yılından bu yana dava sayısı artmakta ve tabii ki bununla birlikte hukuki danışmanlık masrafları da yükselmektedir.

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Hanau’da emlak avukatı: Emlak hukuku

Burada bölgenizdeki en iyi emlak avukatları için en iyi önerileri bulacaksınız!

Peter Schmidt Avukat

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 1 değerlendirme)

Kardinal-Volk-Platz 3, 63456 Hanau

• Telefon: 06181 662466
• Web sitesi: ra-ps.de

WiBaR – Ticaret ve Bankacılık Hukuku Hukuk Bürosu Sahibi: Karsten Eckhardt

Değerlendirme: 4,8 / 5,0 (Google; 8 yorum)

Siemensstraße 5, 63456 Hanau

• Telefon: 06181 990836
• Web sitesi: wibar.de