Gayrimenkul Avukatı Frankfurt: Gayrimenkul Hukuku için En İyi 15 Hukuk Firması

Avukatlar çok çeşitli alanlardaki tüm yasal konularla ilgilenirler. Gayrimenkul konusunda uzman bir avukat, gayrimenkul, kat mülkiyeti, ev ve arazi ile ilgili yasal konularda uzmandır. Bir emlak avukatı hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğrenin! Genel bakışa geri dön: Emlak Frankfurt.

Gayrimenkul için uzman avukat: ev, kat mülkiyeti ve arazi

Gayrimenkul alanında yardıma ihtiyacı olan veya yasal bir anlaşmazlığı olan herkes bir gayrimenkul avukatından yardım isteyebilir. Bu avukat sadece sorulara yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda yasal bir anlaşmazlık durumunda temsilci olarak da hareket edebilir.

Tanım – Gayrimenkul hukuku ne anlama gelir?

Bir arsa veya mülk satın almayı planlıyorsanız, sözleşmeler ve yetkililerle yazışmalar gibi tüm yasal konularda yanınızda bir uzmana ihtiyacınız vardır. Temel sorulardan maddelerin ayrıntılı ifadelerine kadar, gayrimenkul hukuku için doğru avukat size yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul hukuku kesin olarak tanımlanmış bir terim olmamakla birlikte, taşınmaz maddi varlıkların alımı, satımı ve yönetimi ile ilgilenen temel hukuk alanları için kullanılan yerleşik bir tanımlamadır. İlgili ilk alan arazi hukuku alanıdır. Arazi ve mülk sahipliği burada kanunla tanımlanmıştır. Bu, arazinin ve üzerindeki veya altındaki her şeyin alımını, satımını ve idaresini içerir. İkinci alan ise kalıtsal inşaat hakkı olarak adlandırılan alandır. Kalıtsal inşaat hakları ile alıcıya, varılan anlaşmaya bağlı olarak 99 yıla kadar bir arsa üzerinde kullanım ve inşaat yapma hakkı satılır. Alıcı bu nedenle arazinin tam fiyatını ödemez, ancak düzenli olarak önceden sabitlenmiş bir zemin kirası öder. Genellikle 99 yıllık bir zemin kiralaması yapılır ve uzatma bir seçenek olarak sunulur. Ancak, kesin süre her vaka için ayrı ayrı kararlaştırılabilir. İlgili üçüncü hukuk alanı, gayrimenkul hukukunun son alanı olan konut mülkiyeti hukukunu kapsamaktadır. Bu kanun, apartmanlardaki dairelerin mülkiyetini düzenlemektedir. Bir daire sahibi olmak, ilgili kat malikleri derneğine üye olmayı zorunlu kılar. Topluluk kuralları, tüm sakinlerin birlikte yaşaması için çerçeve anlaşma olarak adlandırılır. İnşaat projeleri, tüm taraflarca ortaklaşa kararlaştırılmalı ve üzerinde mutabık kalınmalıdır. Kat mülkiyeti sahipleri derneğinin bölünme beyannamesi her bir kiracının mülkiyet haklarını düzenler. Bir kat mülkiyeti satın almadan önce, tüm iddialarını anlamak için bu belgeye bir avukatla birlikte bakılmalıdır.

  • Arazi hukuku – arazi mülkiyeti
  • Leasehold – Bir mülkün ayrı mülkiyeti
  • Konut mülkiyeti hukuku – bir konutun mülkiyeti

Bir emlak avukatının faaliyetleri

Kendi hukuki danışmanlığınız için uzman bir avukat tutmak istiyorsanız, öncelikle ilgili hukuk bürosunun hangi hukuk alanlarını kapsadığını bilmeniz gerekir. Bu nedenle, ilk büyük soru şudur: Arazi ve gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukat ne yapar?

  • Gayrimenkul ve arazi sözleşmesi uzmanlarının gözden geçirilmesi
  • Sözleşmelerin imzalanmasına katılım ve temsil (öncesinde, sırasında ve sonrasında)
  • Proje geliştirme durumunda, talep üzerine sözleşme yönetimi devralınabilir
  • Satın alma fiyatı ve garanti talepleri ile ilgilenme
  • Gayrimenkul işlemlerinde garanti ve zaman aşımı sürelerinin kapsamlı kontrolü
  • Durum Tespiti İncelemeleri
  • Yetkili makamların temsili
  • Komşuluk ilişkilerinin incelenmesi ve açıklığa kavuşturulması
  • Bağımsız delil işlemlerinin ve davaların yürütülmesi

Frankfurt bölgesinde uzman avukatlar için öneri?

Frankfurt ve çevresinde daha fazla iyi öneri.

Kitap Ä°puçları Gayrimenkul Hukuku – BGB’den Uzman Ä°pucuna

Gayrimenkul hukuku çok çeşitli hukuk kitaplarında bulunabilir. Alman Medeni Kanunu’nda (BGB) ve Beurkundsgesetz (BeurkG) gibi diğer hukuk kitaplarında önemli pasajlar bulunabilir. Diğer ilgili alanlar Konut Arabuluculuk Yasası, Tapu Sicil Yönetmeliği, Kalıtsal Yapı Hakları Yasası veya Emlak Acenteleri ve Emlak Geliştiricileri Yönetmeliğidir.

Gayrimenkul anlaşmazlıkları: Yükselen yasal davalar

Federal İstatistik Dairesi’nin rakamlarına bakılırsa, avukatlık mesleğinde bir patlama yaşandığı çok iyi görülebilir. Özellikle 2014 yılından bu yana, dava sayısı ve bununla birlikte elbette hukuki danışmanlık masrafları da artmaktadır. Özellikle gayrimenkul hukukunu ilgilendiren yasa ve yönetmeliklerin sayısı giderek artmakta, bu nedenle bu alandaki uzmanlar büyük talep görmekte ve fiyatları sürekli artmaktadır.

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Frankfurt’ta emlak avukatı: Emlak hukuku için 15 hukuk firması

İşte bölgenizdeki en iyi emlak avukatları için ilk 15 öneri!

Avukat ve Noter Carsten Wilke

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 3 yorum)

Opernpl. 4, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 91509920
  • Web sitesi: carsten-wilke.de

Strba Avukatlık Bürosu

Değerlendirme: 4,9 / 5,0 (Google; 83 yorum)

  • Telefon: 069 9150970
  • Web sitesi: strba.de

Sachse Hukuk Bürosu – Frankfurt’ta Avukatlar

Değerlendirme: 4,7 / 5,0 (Google; 80 yorum)

Zeil 13, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 95199207
  • Web sitesi: kanzlei-sachse.de

WINHELLER Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Değerlendirme: 4,5 / 5,0 (Google; 40 yorum)

Friedrich-Ebert-Anlage 37, 60327 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 76757780
  • Web sitesi: winheller.com

Avukat Achim Böth

Değerlendirme: 4,6 / 5,0 (Google; 11 yorum)

Zeil 13, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 75800624
  • Web sitesi: anwalt-boeth.de

WestendLaw Avukatlar Karthal Päsel Reiff Wössner Hufnagel PartmbB

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 2 yorum)

Eschersheimer Landstrasse 60/62, 60322 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 91509990
  • Web sitesi: westendlaw.de

Dr. Friedrich W. Mathern Avukat

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 3 yorum)

Guiollettstrasse 17, 60325 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 9712230
  • Web sitesi: plewnia-mathern.de

Heuking Kühn Lüer Wojtek Frankfurt

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 7 değerlendirme)

Goethepl. 5-7, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 975610
  • Web sitesi: heuking.de

Avukat Andreas Wirz

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 5 yorum)

Vogesenstraße 8, 60529 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 35355033
  • Web sitesi: ra-wirz.de

Avukat Benjamin Graumann

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 1 değerlendirme)

  • Telefon:
  • Web sitesi: İsim

Eufemio Cascón Sáez, avukat

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 3 yorum)

Zeil 29-31, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 920375770
  • Web sitesi: cvp-rechtsanwaelte.de

SELZER REIFF Noterlik Bürosu

Değerlendirme: 4,6 / 5,0 (Google; 18 yorum)

Guiollettstrasse 27, 60325 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 723017
  • Web sitesi: selzer-reiff.de

Ludwig Wollweber Bansch – Avukatlar, Noterler, Vergi Danışmanları

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 2 yorum)

Hanauer Landstrasse 126/128, 60314 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 9450290
  • Web sitesi: ludwigwollweberbansch.de

Löber & Steinmetz, mbB avukatlar ortaklığı

Değerlendirme: 5.0 / 5.0 (Google; 1 değerlendirme)

Kaulbachstraße 1, 60594 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 96221123
  • Web sitesi: İsim

Avukatlar ve Noterler Marc Ströbele & Sandra Kushkush

Değerlendirme: 4,6 / 5,0 (Google; 21 değerlendirme)

Siesmayerstraße 58, 60323 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 95962611
  • Web sitesi: stroebele-rechtsanwalt.de

Frankfurt ve çevresi: Tavsiyeler

Frankfurt ve çevresindeki diğer iyi öneriler.