Elbe banliyölerinde (Hamburg) yaşamak: Rissen, Othmarschen, Blankenese & Co. bölgelerinde arazi satın almak – Popüler emlak türleri ve metrekare fiyatları

Elbe banliyölerinde yaşamak – Lüks Uhlenhorst, seçkin HafenCity ve lüks Winterhude, Hamburg’un Elbe banliyöleri aynı zamanda Almanya’nın en seçkin yerleşim bölgeleri arasındadır. Elbe Nehri’nin romantik kıyılarına yakınlığı ve nefes kesici villaları sayesinde burada yaşamak adeta bir peri masalında yaşamak gibidir. Elbe banliyölerinden birinde bir mülke yatırım yapmak ister misiniz? Rissen, Nienstedt & Co’da yaşamak hakkında bilmeniz gereken her şeyi burada bulabilirsiniz. Buna ek olarak, Elbe’nin münferit banliyöleri ve daire, ev ve arsalar için metrekare başına tüm fiyatlar sunulmaktadır – Elbe’ye hoş geldiniz! Geri dön: Hamburg’da yaşamak.

Elbe banliyölerinde yaşayanlar: Blankenese, Isebrook, Othmarschen & Co.

Elbe banliyöleri özellikle Hamburg sınırları dışında iyi bilinmektedir. Bunlar Hamburg’un batısında Elbe Nehri kıyısında yer almakta ve Almanya’daki en büyük bitişik villa alanı olarak kabul edilmektedir. Masalsı atmosferi, Elbe Nehri kıyısına yakınlığı ve bozulmamış doğası Elbvororte’nin cazibesine katkıda bulunmaktadır. Her bir bölgeye ve metrekare başına fiyatlarına geçmeden önce, burada kısa bir genel bakış yer almaktadır.

Hamburg’a Hoş Geldiniz: Kuzeydeki Uluslararası Hansa Şehri

Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. Her gün binlerce konteyner liman tesisleri aracılığıyla şehre ulaşmaktadır. Hamburg’a bu kadar çok insanın gelmesinin nedeni de budur. Gelişen Hansa ekonomisinin yanı sıra Hamburg, büyük medya kuruluşlarına, reklam ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliği yapmaktadır. Her şeyden önce, eşsiz mimarisiyle Elbphilharmonie Hamburg’u temsil etmektedir.

Elbe: Avrupa’nın en büyük ve en güzel nehirlerinden biri

Tuna, Vistül ve Ren nehirleriyle birlikte Elbe, Avrupa’nın en büyük nehirlerinden biridir. Orta Avrupa nehri Çek Cumhuriyeti’nden Almanya üzerinden Kuzey Denizi’ne kadar uzanmaktadır. Elbe Nehri’nin kenarındaki bozulmamış doğa ve yaz aylarında sizi yürüyüşe davet eden nefes kesici kıyılar ve plajlar, Elbe banliyölerini Hamburg’un en seçkin yerleşim bölgeleri haline getirmektedir.

Gezilecek yerler: Elbe banliyölerinde bir tur ve metrekare fiyatları

Ä°ster Blankenese’de özel bir villa, ister Othmarschen’de nehir kıyısı manzaralı eski bir binada modernize edilmiş bir daire veya Iserbrook’ta lüks bir müstakil ev olsun – Hamburg’un Elbe banliyölerinde bir mülk büyük bir ayrıcalık olarak kabul edilir. Şaşılacak bir şey yok: burada yaşam standardı yüksek, doğa çeşitlilik gösteriyor, kültürel olanaklar geniş kapsamlı ve emlak piyasası seçkin.

Bu semtler Elbe banliyölerine aittir:

• Rissen
• Blankenese
• Iserbrook
• Nienstedten
• Othmarschen

Rissen: Elbe Nehri kıyısında şık bir banliyö

Zarif Blankensee ve lüks Othmarschen’in batısında Rissen yer almaktadır. Yaklaşık 16,65 km²’lik bir alanda yaklaşık 15.900 sakine ev sahipliği yapmaktadır. Tinsdaler Heide, Klövensteen ormanı, Schaakenmoor ve Wittenbergen plajı gibi çok sayıda yeşil alan bu bölgenin havasını daha da güzelleştirmektedir.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 15,327
• Km başına düşen kişi sayısı: 918
• Alan: 16,6 km²

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Rissen’de dairelerin yanı sıra villalar ve müstakil evler de popülerdir. Bu da metrekare başına fiyatlara yansıyor. Ä°ster bungalov, ister yarı müstakil ev ya da yeni bir binada daire olsun – Elbe’nin başka hiçbir banliyösünde fiyatlar buradaki kadar benzer değildir. Tek istisna: mevcut daireler.

Bir bakışta metrekare başına tüm fiyatlar:

• Ev satın almak (mevcut): 5,406 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 5.500 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 3,926 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 5.616 €/m²

Tavsiyemiz: Burada bir apartman binası satın almak istiyorsanız, mevcut daireleri yenilemeye ve tadilat yapmaya değer. Deneyimli bir usta ve mimarın yardımıyla böyle bir modernizasyon, mülkünüzün değerinde muazzam bir artışa yol açacaktır.

Blankenese: su manzaralı zengin bölge

Blankenese, Hamburg’un en seçkin, lüks ve şık bölgesi olarak kabul edilir. Bu eşsiz yerleşim alanının sunduğu güzel manzaranın ve doğanın tadını çıkarın. Burada, her şeyden önce, Hamburg’un en ünlü dağları olan Süllberg ve Baursberg’den komşu toplulukların ve Elbe kıyılarının manzarası en güzeldir. Farklı doğası ve nefes kesici gayrimenkullerinin yanı sıra, ilçenin güneyindeki tarihi merdivenler bölgesi de keyif vermektedir. Aynı zamanda Hamburg’un en pahalı caddelerinden bazılarına da ev sahipliği yapmaktadır.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 13,491
• Km başına düşen kişi sayısı: 1,744
• Alan: 8,3 km2

Blankenese haritası ve konumu:

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Blankenese’deki gayrimenkuller şehirdeki en pahalı gayrimenkuller arasındadır. Elbe Nehri’nin tüm kıyılarına bakan villalar özellikle rağbet görmektedir. Eski ve yeni binalardaki daireler bile buradaki kadar pahalı değil.

Daha fazlasını buradan öğrenin:

• Ev satın almak (mevcut): 8,094 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 6.461 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,362 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 7,678 €/m²

Isebrook: Orta sınıf gerçekçiliğiyle dolu zarif Elbe banliyösü

Isebrook, 1951 yılından bu yana Hamburg’un bir ilçesi olarak kabul edilmektedir. Çoğunlukla genç aileler, samimi mahallenin, seçkin müstakil evlerin ve Elbe’ye yakınlığın tadını çıkarmak için buraya geliyor.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 11,468
• Km başına düşen kişi sayısı: 4,295
• Alan: 2,7 km2

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Blankenese, Othmarschen & Co. ile karşılaştırıldığında, Isebrook’ta metrekare başına fiyatlar diğer Elbe banliyölerine göre biraz daha uygun. Özellikle 3 yaşından küçük evler, burada geçmiş yılların görkemli konaklarından daha hızlı satılıyor.

Daha fazlasını buradan öğrenin:

• Ev satın almak (mevcut): 5,128 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 3.375 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 4,031 €/m²
• Daire satın al (Yeni): 5,822 €/m²

Nienstedten: Köy havası zamansız şıklıkla buluşuyor

Blankenese ve Othmarschen arasındaki Nienstedten bölgesi, zamansız zarafet ve köy havasının eşsiz karışımıyla ikna edicidir. Nienstedten’i bu kadar çekici kılan da bu benzersiz kombinasyondur. Hamburg’un sınırlarını aşan gastronomi ve gezilecek yerler, Nienstedten’i Elbe kıyısında yaşamak için en popüler yerlerden biri haline getirmektedir.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 7,307
• Km başına düşen kişi sayısı: 1,668
• Alan: 4,4 km2

Metrekare başına fiyatlara geçmeden önce, işte harita ve konum:

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Nienstedten’ de bir mülk mü satın almak istiyorsunuz? Nienstedten’de en çok mevcut mülkler talep görmektedir. Öte yandan, yeni inşa edilmiş evlere burada nadiren rastlanır.

Bir bakışta metrekare başına tüm fiyatlar:

• Ev satın almak (mevcut): 8,107 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,477 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 7,857 €/m²

Othmarschen: Yüksek yaşam kalitesine sahip ayrıcalıklı bölge

Seçkin Blankensee ile sakin Rotherbaum’un ortasında yer alan Hamburg-Othmaschnen, Hamburg’un en tanınmış turistik yerlerine, rahat kafelere ve lüks restoranlara ev sahipliği yapmaktadır. Alton balık pazarı, efsanevi Elbstrand, bakımlı Jenischpark ve müze liman Övelgönn de çok uzakta değildir.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 15,281
• Km başına düşen kişi sayısı: 2,570
• Alan: 6.0 km2

İşte Othmarschen’in haritası ve konumu:

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Othmarschen’de, çeşitli mevcut mülkler arasında farklılık gösteren esas şey metrekare başına fiyatlardır. Burada, satın alma fiyatları esas olarak evin ve dairenin türüne bağlıdır. Öte yandan, yeni inşa edilen mülklerin satın alma fiyatları oldukça benzerdir.

İşte genel bakış:

• Ev satın almak (mevcut): 9,015 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 8.949 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,410 €/m²
• Daire satın al (Yeni): 8,263 €/m²

Sonuç: Elbe banliyölerinde yaşamak

Almanya’nın kuzeyine mi çekildiniz? Hamburg ‘da yaşamak ister misiniz? Hamburg’daki emlak fiyatları son yıllarda çok yükseldi – ve buna Elbe banliyöleri de dahil. Almanya’nın en büyük bitişik villa bölgesi olan bu bölge, nefes kesici doğası, yüksek yaşam standartları ve seçkin mülkleriyle ilham veriyor. Geçmiş yıllara ait çekici villalar ve bakımlı konaklar bölgenin havasına katkıda bulunmaktadır. Rissen, Othmarschen, Blankenese & Co. gibi Elbe banliyölerini Elbe yapan çok sayıda kültürel etkinlik ve sokak festivali, şık anıtlar ve popüler turistik yerlerin yanı sıra Elbe kıyılarının romantik havasıdır: Almanya’nın en muhteşem bölgelerinden biri.

Hamburg: Hansa Şehrinde Gayrimenkul

Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. Her gün binlerce konteyner liman tesisleri aracılığıyla şehre ulaşmaktadır. Hamburg’a bu kadar çok insanın gelmesinin nedeni de budur. Gelişen Hansa ekonomisinin yanı sıra Hamburg, büyük medya kuruluşlarına, reklam ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliği yapmaktadır. Her şeyden önce, eşsiz mimarisiyle Elbphilharmonie Hamburg’u temsil etmektedir.

Hamburg emlak piyasası: Genel bakış

Birçok daire, çatı katı ve çatı katı eşsiz manzaralar sunmaktadır. Çok çalışan ve bu nedenle kendi dört duvarları arasında dinlenmek isteyen insanlar için mükemmeldir. Hamburg sadece küresel ekonominin merkezi değil, aynı zamanda yüksek yaşam standardı, etkileyici mimarisi, farklı kültürü ve iyi coğrafi konumu ile aileler, bekarlar, çiftler veya girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır.

• Emlak Hamburg

Hamburg’da yaşamak: Popüler semtler ve mahalleler

Almanya’nın kuzeydeki incisi olan Hansa kenti hayat doludur ve iş ve yaşam tarzı için bir merkez oluşturur. Elbe banliyöleri sahile yakınlıkları ve çok sayıda villa bölgesiyle ilham verirken, HafenCity ve Speicherstadt merkezi konumları nedeniyle büyük rağbet görmektedir. Tarihi Harvestehude, kültürel açıdan lüks Uhlenhorst ve büyüleyici Winterhude de şehirde yaşamak için en cazip yerler arasındadır. Metrekare başına fiyatlar ve Hamburg’un en çok rağbet gören semtlerindeki gayrimenkuller hakkında her şeyi buradan öğrenin. Daha fazlasını buradan okuyun: Hamburg’da yaşamak.

• Elbe banliyöleri
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Hamburg’da ev, daire veya arsa satmak

Othmarschen ve Rotherbaum tarihi cazibeleriyle ikna ederken, Blankenese ve Rissen yerleşim bölgeleri Elbe manzarasıyla ilham veriyor. Modern Hafen City ve ilerici Harvestehude de çok popülerdir. Dairenizi, apartmanınızı veya kendi mülkünüzü burada satmak mı istiyorsunuz? Münih’te gayrimenkul satışına ilişkin ücretsiz rehberlerimizle iyi hazırlanmış olacaksınız. Ayrıca: mülk değerlemesi, emlakçılar ve süreç hakkında bilmeniz gereken her şey. Genel bakış için buraya tıklayın: Hamburg’da emlak satışı.

• Blankenese
• Rissen
• Othmarschen
• Liman Şehri
• Harvestehude
• Rotherbaum