Winterhude’de (Hamburg) yaşamak: Hamburg’un villa bölgesinde mülk satın almak ve kiralamak – popüler caddeler, metrekare fiyatları & Co.

Winterhude’de Yaşam – Zarif villa mahallesi, yüksek yaşam kalitesi, bakımlı yeşil alanları ve seçkin mülkleriyle ilham veriyor. Elbe banliyöleri, Uhlenhorst ve modern HafenCity ‘nin yanı sıra Winterhude, Hamburg’un en popüler yerleşim bölgelerinden biridir. Zarif Winterhude’ de sermaye yatırımı olarak bir mülke yatırım yapmak ister misiniz? Bir ev mi yoksa bir arsa mı satın alıyorsunuz? Winterhude’de yaşamak hakkında bilmeniz gereken her şeyi burada bulabilirsiniz. Ayrıca: Bölgedeki en pahalı caddelerin yanı sıra daire, ev ve arsalar için metrekare başına tüm fiyatların bir turu – Winterhude’ye hoş geldiniz! Geri dön: Hamburg’da yaşamak.

Winterhude’de yaşam: burjuva cazibesine sahip aranan villa bölgesi

Winterhude, Hamburg’un kuzeyinde, şehrin en gösterişli villa bölgelerinden birinde yer almaktadır. Çok sayıda yeşil alan ve yakındaki Alster gölü sizi gezintiye davet ederken, çok sayıda seçkin butik, tarihi kahvehane ve lezzetli restoran şehrin havasına katkıda bulunur. Winterhude eğitimli, orta sınıf ve zariftir.

Hamburg’a Hoş Geldiniz: Kuzeydeki Uluslararası Hansa Şehri

Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. Her gün binlerce konteyner liman tesisleri aracılığıyla şehre ulaşmaktadır. Hamburg’a bu kadar çok insanın gelmesinin nedeni de budur. Gelişen Hansa ekonomisinin yanı sıra Hamburg, büyük medya kuruluşlarına, reklam ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliği yapmaktadır. Her şeyden önce, eşsiz mimarisiyle Elbphilharmonie Hamburg’u temsil etmektedir.

Winterhude: Harita ve Konum

Winterhude, Hamburg’un kuzeyinde yer alır ve Eppendorf, Uhlenhorst, Harvestehude ve Bamek-Nord’a yakındır. Ä°lçe toplam 7,6 km²’lik bir alanı kapsamakta ve 55.651’den fazla sakine ev sahipliği yapmaktadır.

Ä°lgi çekici yerler: Park, kültür merkezi, müze & co.

Alter bölgenin güneyinde uzanırken, bölgenin merkezindeki bakımlı şehir parkı sizi yürüyüşe davet ediyor. Burası aynı zamanda planetaryuma da ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca yakınlarda ünlü doğal yüzme havuzu ve Stadtparksee gölü bulunmaktadır. Winterhude sadece bakımlı yeşil alanlarıyla değil, aynı zamanda çeşitli müzeleri, tiyatroları ve düzenli kültürel etkinlikleriyle de ilham vermektedir.

En ünlü turistik yerlerden biri özetlenmiştir:

• Şehir Parkı
• Planetaryum
• Doğal banyo
• Kampnagel Kültür Merkezi
• Polis Müzesi
• Dergi Film Sanat Tiyatro
• Goldbekhaus
• Think-Picture Yük Vagonu

Ünlü komşular: Achim Reichel, Marcell Jansen ve Johannes B. Kerner

Lüks villa bölgesi sadece çocuklu ailelere, genç profesyonellere ve girişimcilere değil, aynı zamanda film, televizyon, müzik ve spor dünyasından ünlü simalara da ilham vermektedir. Televizyon ikonu Johannes B. Kerner’in yanı sıra eski futbolcu Marcell Jansen, TV sunucusu Reinhold Beckmann ve müzisyen Achim Reichel’e de ev sahipliği yapmaktadır.

Böylece Winterhude’deki bu önde gelen komşulara güvenebilirsiniz:

• Reinhold Beckmann
• Giovanni DiLorenzo
• Jenny Falckenberg
• Thomas Helmer
• Marcell Jansen
• Johannes B. Kerner
• Achim Reichel

Popüler yerleşim alanları: Winterhude’de bir tur

Winterhude, şehrin en çok rağbet gören villa bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Bellevue’de çoğunlukla Alster manzaralı lüks villalar ve evler bulunurken, Rondeel göleti yakınında ve Alster’in münferit kanalları arasında satılık apartman daireleri ve yarı müstakil evler bulunmaktadır. Winterhude’nin en çok rağbet gören köşelerini gezerken bize katılın.

Rondeel göleti yakınındaki özel mülkler

Goerne Köprüsü: Suya yakın yaşamak

Bellevue: Alster kıyılarının görünümü

Winterhude’de emlak: Metrekare başına fiyatlar

Ä°ster Alster yakınında geniş bir bungalov, ister çok sayıda kanaldan birine bakan yenilenmiş müstakil bir ev ya da Rondeel göleti çevresindeki sokaklarda eski bir binada modernize edilmiş bir daire olsun – Winterhude yaşamak için cazip bir yer olarak kabul edilir. Bu durum, on yıllardır Hamburg ortalamasının oldukça üzerinde seyreden metrekare başına fiyatlara da yansımaktadır.

Gayrimenkul satın almak: Karşılaştırmalı olarak arazi

Yani bir yatırım olarak gayrimenkulle ilgileniyorsunuz ve şimdi bir ev satın almak veya bir daire satın almak mı istiyorsunuz? Winterhude’de hem evler hem de apartman daireleri popülerdir. Metrekare başına fiyatlar sadece mülkün türüne göre değil, aynı zamanda inşaat yılına göre de değişmektedir. Örneğin, üç yıldan daha eski bir ev, yeni inşa edilmiş bir evin iki katından daha pahalıdır. Mevcut bir dairenin metrekare fiyatı 6.500 avronun biraz altında, yeni inşa edilmiş bir dairenin metrekare fiyatı ise yaklaşık 8.000 avrodur.

İşte bir bakışta metrekare başına fiyatlar:

• Ev satın almak (mevcut): 7,464 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 3,375 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,591 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 7,966 €/m²

Kiralık / kiraya verilen ev ve daire: Mevcut mülk ve yeni inşaat

Bir apartman binası mı satın almak istiyorsunuz? Hamburg’da emlak fiyatları yükseliyor. Yaşam alanı talebi yüksektir. Tavsiyemiz: Yenileme ile mülkünüzün değerini artırın ve daha yüksek kira getirisinin keyfini çıkarın. Bunu yapmanın en iyi yolu, güvendiğiniz ustaya ve mimara sormaktır. Evlerin metrekare fiyatı 11 ila 13 avro arasında değişirken, dairelerin metrekare fiyatı 15 ila 17 avro arasında değişiyor.

Kiralık mülkler için metrekare başına fiyatları burada bulabilirsiniz:

• Ev kiralama (mevcut): 11,40 €/m²
• Ev kiralama (Yeni): 12,23 €/m²
• Kiralık daire (mevcut): 15,36 €/m²
• Kiralık daire (Yeni): 16,44 €/m²

Sonuç: Winterhude’de yaşamak

Hamburg‘da yaşamak! Pek çok kişi bunun hayalini kurar, ancak bazıları taşınma ile ilgili tüm planlamalardan çekinir. Yine de Hamburg, Almanya’nın sunduğu en güzel köşelerden bazılarına sahiptir. Yaşamak için en çok arzu edilen yerler listesinin başında: bakımlı yeşil alanları, çok sayıda kültür kurumu ve yerel villalarıyla kuzeydeki Winterhude. Rondeel göleti ve bölgenin içinden geçen kanallar da büyüleyici havaya katkıda bulunmaktadır. Winterhude’nin yaşanacak bir yer olarak cazibesi, metrekare başına fiyatlara da yansımaktadır. Bunlar on yıllardır Hamburg ortalamasının üzerinde seyretmektedir.

Hamburg: Hansa Şehrinde Gayrimenkul

Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. Her gün binlerce konteyner liman tesisleri aracılığıyla şehre ulaşmaktadır. Hamburg’a bu kadar çok insanın gelmesinin nedeni de budur. Gelişen Hansa ekonomisinin yanı sıra Hamburg, büyük medya kuruluşlarına, reklam ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliği yapmaktadır. Her şeyden önce, eşsiz mimarisiyle Elbphilharmonie Hamburg’u temsil etmektedir.

Hamburg emlak piyasası: Genel bakış

Birçok daire, çatı katı ve çatı katı eşsiz manzaralar sunmaktadır. Çok çalışan ve bu nedenle kendi dört duvarları arasında dinlenmek isteyen insanlar için mükemmeldir. Hamburg sadece küresel ekonominin merkezi değil, aynı zamanda yüksek yaşam standardı, etkileyici mimarisi, farklı kültürü ve iyi coğrafi konumu ile aileler, bekarlar, çiftler veya girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır.

• Emlak Hamburg

Hamburg’da yaşamak: Popüler semtler ve mahalleler

Almanya’nın kuzeydeki incisi olan Hansa kenti hayat doludur ve iş ve yaşam tarzı için bir merkez oluşturur. Elbe banliyöleri sahile yakınlıkları ve çok sayıda villa bölgesiyle ilham verirken, HafenCity ve Speicherstadt merkezi konumları nedeniyle büyük rağbet görmektedir. Tarihi Harvestehude, kültürel açıdan lüks Uhlenhorst ve büyüleyici Winterhude de şehirde yaşamak için en cazip yerler arasındadır. Metrekare başına fiyatlar ve Hamburg’un en çok rağbet gören semtlerindeki gayrimenkuller hakkında her şeyi buradan öğrenin. Daha fazlasını buradan okuyun: Hamburg’da yaşamak.

• Elbe banliyöleri
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Hamburg’da ev, daire veya arsa satmak

Othmarschen ve Rotherbaum tarihi cazibeleriyle ikna ederken, Blankenese ve Rissen yerleşim bölgeleri Elbe manzarasıyla ilham veriyor. Modern Hafen City ve ilerici Harvestehude de çok popülerdir. Dairenizi, apartmanınızı veya kendi mülkünüzü burada satmak mı istiyorsunuz? Münih’te gayrimenkul satışına ilişkin ücretsiz rehberlerimizle iyi hazırlanmış olacaksınız. Ayrıca: mülk değerlemesi, emlakçılar ve süreç hakkında bilmeniz gereken her şey. Genel bakış için buraya tıklayın: Hamburg’da emlak satışı.

• Blankenese
• Rissen
• Othmarschen
• Liman Şehri
• Harvestehude
• Rotherbaum