Mülk satmak – Ev çok büyüyor, ikinci kat neredeyse hiç kullanılmıyor ve bakım masrafları da bir yük. Belki de apartman dairesi dördüncü veya beşinci kattadır – asansör yoktur. İşte çocuklar ve torunlar için ipuçları! Anne, baba, büyükanne ya da büyükbaba yaşlandığında ne yapmalı? Özellikle yaşlılıkta, 70 yaşından, 75 yaşından, en geç 80 yaşından itibaren, kişinin […]
Ä°biza’da Villalar – Ä°biza Avrupa’nın en güzel yerlerinden biridir. DiÄŸer Balear Adaları ile karşılaÅŸtırıldığında çok özel bir ruha sahiptir. Muhtemelen adanın özellikle 60’lı ve 70’li yıllarda okuldan ayrılanların ve hippilerin uÄŸrak yeri olmasından da kaynaklanmaktadır. KomÅŸu ada Mallorca’nın büyüklüÄŸü nedeniyle ada, villa alıcılarının yanı sıra daha uzmanlaÅŸmış, biraz daha sessiz bir kitleyi de çekme eÄŸilimindedir. […]
Kullanılabilir alan, yaÅŸam alanı ve zemin alanı: Aralarındaki fark nedir? – Burada, bireysel alan özellikleri (gayrimenkul teÅŸhirleri) arasındaki farkı ve ayrıca bireysel alanların hesaplanması için basit bir “formül” öÄŸreneceksiniz. ÖrneÄŸin, getirinin hesaplanması için önemlidir. Bunun bir ev ya da kat mülkiyeti(kısmi mülkiyet) olması fark etmez. Daha fazla bilgi için: Ä°lk dairenizi satın almak. Kullanılabilir alan, […]
Mallorca’da Villalar – Mallorca, Balear Adaları’nın en büyük adasıdır ve hangi açıdan olursa olsun en büyük çeÅŸitliliÄŸi sunar: yaÅŸam, kültür, alışveriÅŸ, golf sahaları, ne ararsanız Mallorca’da bulacaksınız. Bu nedenle birçok alıcı Mallorca’yı seçiyor ve burada kendileri için bir villa veya tüm aile için bir villa arıyor. Pinterest’te, Mallorca’dan adanın ne kadar güzel ve eÅŸsiz olduÄŸunu […]
Çok katlı bir otoparkı satmak [yıl] – DeÄŸerleme, durum, emlakçılar ve kiracı listeleri, çok katlı bir otoparkı satarken önemli olan nedir? Çok katlı bir otoparkı kim satın alır? Portföy olarak otoparkları kim satın alabilir? Bu küçük rehber emlak profesyonelleri için deÄŸil, yeni baÅŸlayanlar içindir. Özellikle ilk kez satış yapanlar için (örneÄŸin miras): Bir kapalı otoparkın […]
Yan maliyetler dahil satın alma fiyatının hesaplanması – Bir mülkün nihai satın alma fiyatı nedir? Yan satın alma maliyetleri ne kadar yüksek ve komisyoncu komisyonu nasıl paylaÅŸtırılıyor? Tapu devir vergisine ek olarak noter, tapu sicil kaydı ve emlakçı masrafları da ödenecektir. Bir kontrol listesi ve örnek dahil olmak üzere mülkünüzün nihai satın alma fiyatını nasıl […]
Marbella’da Villalar – Marbella sayısız golf sahası ile golfçüler için Avrupa’nın Mekke’sidir. Turnuvalar, her zaman iyi ve sıcak iklim ve Aralık ayında organ hasadı: Marbella’ya hoÅŸ geldiniz! Ä°spanya’nın güneyindeki ÅŸehir özellikle Ä°spanyol ve Ä°talyan milyonerler arasında popülerdir, ancak Ä°skandinavlar da burada çok sayıda villa satın almaktadır. Birçok Alman ve Fransız için Marbella hâlâ “içeriden bir […]
Ä°biza Golf Sahaları – Aslında Ä°biza’da golf sahası yoktur, Eivissa’nın (Ä°biza Kenti) yukarısında ve Roca Llisa’nın (Ä°biza’nın en seçkin villa bölgelerinden biri) aÅŸağısında önemli bir konumda bir golf sahası vardır: Golf Ibiza. Adaya uygun küçük ama güzel bir golf sahası. En büyük avantajı: adadaki birçok önemli yerden golf sahasına hızlı bir ÅŸekilde ulaÅŸabilirsiniz. Ä°biza’da bir […]
Marbella Golf Sahaları – Avrupa’daki seçkin yerler söz konusu olduÄŸunda çok az kiÅŸi Marbella’yı radarına alır. Yine de pek çok kiÅŸi Marbella’yı “Avrupa’nın Miami’si” olarak adlandırıyor. Neden? Her zaman sıcak, Akdeniz sıcaklıkları. Kış aylarında bile nadiren 10°’ye ulaşırlar, bu dönemde ortalama 12° ila 15°’dir. Üst sınıf golf kulüplerinin yoÄŸunluÄŸu neredeyse diÄŸer tüm bölgelerden daha fazladır. […]
Bir otoparkı / park yerini / garajı satmak [yıl] – Bir otoparkı / park yerini veya garajınızı satmak istiyorsanız ve belki de ilk kez satmak üzereyseniz, kat mülkiyeti ve özel kullanım haklarına ilişkin bu kısa giriş, “18 adımda satış” kılavuzuna geçişle birlikte tüm satış süreci hakkında bilgi edinmenize yardımcı olacaktır. Satılık saha [yıl]: Satış hakkında […]
Daha önce FIV Magazine (emlak dergisi) için Los Angeles’ta Villa Tour ‘a gitmiştik, bu sayımızda sizi Marbella’ya götürüyoruz. Marbella İspanya’da yer almaktadır ve Avrupa anakarasının neredeyse en güney noktalarından biridir. Avrupa’da Sıcak Nokta: Muhteşem hava + villalar Birçok kişi Marbella’yı Avrupa’nın Miami’si olarak adlandırır. Sürekli iyi iklim, çok güneşli günler, az yağmur ve kışın bile […]
