Noter onayı (tanım, anlam) – Noter onayı, noter tarafından bankaya arazi ücretinin doğru öncelik sırasına göre kaydedileceğine ve başka hiçbir başvurunun buna engel olmadığına dair yazılı bir teyittir. Teyit, gayrimenkul sözleşmelerinin yürütülmesinde önemli bir rol oynar, çünkü tapu siciline girilmeden önce bile kredinin ödenmesini mümkün kılar. Noterin onayı, arazi ücretinin verilecek kredinin teminatı olarak tescil […]
Kısmi mülkiyet (tanım, anlam) – Kısmi mülkiyet, bir binada konut amaçlı kullanılmayan odaların özel mülkiyetidir. Bu, kat mülkiyetinin aksine, ticari olarak kullanılan birimlerden oluştuğu ve dolayısıyla konut amaçlı kullanılamayacağı anlamına gelir. Kat mülkiyeti kısmi mülkiyete dönüştürülecekse, tüm kat maliklerinin rızası ve tapu sicilinde buna uygun bir kayıt gereklidir. Bir bakışta kısmi sahiplik: Ticari olarak kullanılabilir […]
DeÄŸerleme faktörü – Bir mülkün piyasa deÄŸerini belirlemek için çeÅŸitli deÄŸerleme faktörlerine ihtiyaç vardır. Bu deÄŸerleme faktörleri, deÄŸeri etkileyen unsurlar olarak dikkate alındıklarında yardımcı olurlar. Bu faktörler arasında, diÄŸerlerinin yanı sıra, mülkün konumu, mevcut inÅŸaat kusurları ve yapısal hasar, kalan faydalı ömrün artması veya özel bir ekipman standardı yer almaktadır. Bir bakışta deÄŸerleme faktörü: Piyasa […]
