Kendi evinizi inşa etmek genellikle birçok insanın hayatındaki en büyük yatırımdır. Burada bir inşaat eksperinin rolü küçümsenmemelidir, çünkü bu uzman yatırımın kalitesini ve değerini garanti eder. Ancak bir inşaat eksperinin gerçek değeri nasıl anlaşılabilir ve bu hizmet ne ölçüde kârlı bir yatırımdır? Bir inşaat eksperi ne yapar? Genellikle bina uzmanı olarak adlandırılan bir bina sörveyörü, […]
Burada benimle birlikte Almanya’da getiri, sermaye yatırımı ve gayrimenkul satışı hakkında çok şey öğreneceksiniz. Ancak nadiren, ilk kez gayrimenkul satın alma hakkında daha ayrıntılı konuşuyoruz. İlk kez gayrimenkul alacaklar, ilk kat mülkiyetini ararken ne pahasına olursa olsun üç hatadan kaçınmalıdır. Bu 3 ipucu size doğrudan yardımcı olacaktır. Almanya’da satın alma: Ä°lk mülk İyi şeyler başkalarına […]
Sorumluluk – Bir evi satarken, ev sahipleri çok sayıda şeyi göz önünde bulundurmak zorundadır. Buna örneğin sorumluluk konusu da dahildir. Daha önce bildirilmeyen kusurlar satıştan sonra ortaya çıkarsa kim sorumlu tutulabilir? Alıcı ne zaman tazminat veya satın alma fiyatında indirim talep etme hakkına sahiptir? Tüm bunları bizden öğrenebilirsiniz. Satıcı ne zaman sorumlu olmalıdır? Prensip olarak, […]
Mannheim Hava Durumu () – Mannheim’da Åžantiye Hava Durumu. Das Garagentor, Dusche, Keller, Die Küche bis Risse için önümüzdeki birkaç güne iliÅŸkin tüm önemli tahminler bir bakışta . Almanya’daki hava durumu hakkında daha fazla bilgi. Mannheim’da sıcaklıklar Güncel Mannheim’da tarihindeki güncel sıcaklıklar. Tahmin: Bugün / 3 gün Almanya’da Güncel Mannheim için hava tahmini: 12 saat […]
Yaş değerindeki azalma – Yaş değerindeki azalma, piyasa değeri ile bağlantılı olarak bir mülkün toplam faydalı ömrünü ifade eder. Daha fazla: anasayfa. Bir mülkün kalan ömrü kısalırsa, yaş değerinde bir azalma dikkate alınır. Dikkate alınması gereken faktörler arasında örneğin inşaat kusurları veya binanın teknik açıdan eskimiş olması, örneğin nemli bodrumlar veya tek camlı pencereler yer […]
Aldatma niyetiyle gizleme (tanım, anlam) – Aldatma niyetiyle gizleme durumunda, satıcı veya komisyoncu, diğer şeylerin yanı sıra, mülkteki kusurları gizlemekle suçlanır. Satıcı veya acentenin açıklama yükümlülüğü olduğu halde farkında olduğu kusurları gizlemeye çalışması halinde, hileli gizleme suçlaması ön plana çıkmaktadır. Gizleme, bir hatanın sürdürülmesini veya gerçeklerin gizlenmesini içerir. Bir bakışta aldatma niyetiyle gizleme: Gerçek durumların […]
Esnafla ilgili sorunu kim bilmez? Yıllar geçtikçe bir klişe haline geldi, ancak deneyim kendini tekrar tekrar doğruluyor. Zanaatkârlar geç kalıyor, randevularına uymuyor veya işyerlerinden gerektiği gibi ayrılmıyorlar. Bak: blogumuz. Elbette bu önyargının pek çok istisnası vardır. Peki tüccarlar yanlış davranırsa ne gibi hak ve talepleriniz olur? Esnafla sorun yaÅŸamaktan kaçınma – gecikmeler, hatalar ve atık […]
Devir teslim hem eski hem de yeni kiracı için önemli bir tarihtir. Daha fazla: Lukinski Dergisi. Eski kiracı mülk üzerindeki son hakkını da teslim eder ve yeni kiracı mülke erişerek taşınmaya başlayabilir. Ancak, bu tarihte her iki tarafın ve ev sahibinin dikkate alması gereken bazı hususlar vardır! Düz devir protokolü – içerik, devir ve hasar […]
