Apartman bloğunuzu satmak istiyorsunuz, ne ödemeniz gerekecek? Konut veya konut ve ticari mülk satarken, ilk kez satıcılar kendilerine özellikle bir soru sorarlar: Satış için ne kadar vergi ödemem gerekiyor? İşte mülk satışlarının tipik vergilendirmesine ilişkin hızlı bir bakış açısı. Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz? Benim tavsiyem: doğru uzmanlar ve emlak vergisi koçluğu (bir vergi danışmanından […]
Yuvalama ayrıcalığı, yeni favori kelimem! Holding modelini uzun zamandır biliyor olmama rağmen, “Schachtelprivileg” terimini ilk kez bugün duydum. Basitçe söylemek gerekirse: mülk satışlarında sadece %1,54 vergi! Şimdi gözleriniz fal taşı gibi açıldıysa, emlak holdingi hakkındaki bu kısa makaleyi okuyun. İpucu! Almanya’daki yasal formlar ve alternatifler hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz: Almanya’daki yasal formlar. Kutu […]
Almanya’da yasal formlar – Ne tür ÅŸirketler var? Ä°lk ÅŸirketinizi kurmak istiyorsanız, yasal formu seçmek ÅŸirket kurma sürecindeki ilk adımlardan biridir. Ä°ster özel bir emlak ÅŸirketi ister bir start-up kuruyor olun, Almanya’daki tüm ÅŸirket türlerini burada sizin için özetledim. Bu ÅŸirketler listesinde, ilgili ÅŸirket türü için açıklamalar, avantajlar, dezavantajlar, maliyetler, kontrol listeleri ve gereksinimleri içeren […]
Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – Bu makalede emlak ÅŸirketleri hakkında temel bilgileri öÄŸreneceksiniz. Bir ev veya kat mülkiyeti satın almaya yeni baÅŸlayan biri olarak kim bir limited ÅŸirket kurmayı düÅŸünür? KuÅŸkusuz bu, ev sahibi olarak oturanlar için bir anlam ifade etmiyor, ancak kiracılar için ediyor. Aynı durum, yatırım geliriniz için bir varlık […]
Los Angeles – Los Angeles’ın orijinal adı “El Pueblo de la Reina de Los Ángeles” olup, “Portiuncula’nın Melekler Kraliçesi Meryem Ana’nın Şehri” anlamına gelmektedir, bu nedenle “Melekler Şehri” olarak da adlandırılmaktadır. Kaliforniya Pasifik Akıntısı sayesinde burada hava tüm yıl boyunca 18° ila 30° Celsius arasındadır. Los Angeles’ta Amerika’nın en popüler eğlence parkı Disneyland, LA Filarmoni […]
Para, finans, nakit akışı, vergiler… Her ÅŸey nerede baÅŸlıyor? Seninle birlikte. Bir gayrimenkul yatırımcısı olmak ve gayrimenkulden para kazanmak istiyorsanız, her ÅŸeyden önce bir konuda uzmanlaÅŸmanız gerekir: Finans ve Vergiler. Kendi deneyimlerimden – vergi danışmanımla da – bilmediÄŸim veya önermediÄŸim ÅŸeylerin bana proaktif olarak neredeyse hiç sunulmadığını biliyorum. Vergiler karmaşıktır, finans da öyle, giriÅŸimcilik ve […]
