Ä°kili faaliyet (tanım, anlam) – Ä°kili faaliyet, komisyoncuları ifade eder. Tanım, bir emlakçının aynı anda hem bir satıcı hem de bir alıcı için hareket etmesidir. Ön koÅŸul, emlak danışmanının tarafsızlığıdır. Emlak acentesi aynı zamanda her iki taraf için de doÄŸrulayıcı acente olarak veya bir taraf için doÄŸrulayıcı acente ve diÄŸeri için aracı acente olarak hareket […]
Pazarlama stratejisi (anlamı, tanımı) – Bir arsa veya mülk için mümkün olan en iyi fiyatı elde etmek için bir pazarlama stratejisine ihtiyaç vardır. Bir emlakçı genellikle büyük bir deneyimle bir pazarlama stratejisi edinmiÅŸtir. Bir bakışta pazarlama stratejisi: Bir komisyoncu aracılığıyla verimli satış İlgili tarafların çok sayıda soru sormasını önlemek için, satılık mülk için tam olarak […]
Emlakçı lisansı (anlamı, tanımı) – Bir emlakçıysanız ve ticari olarak gayrimenkul veya konut sözleÅŸmeleri yapmak istiyorsanız, yetkili makamdan bir lisansa, emlakçı lisansına ( yeterlilik belgesi olarak da bilinir) ihtiyacınız vardır. Ä°zin, ancak baÅŸvuru sahibinin güvenilirliÄŸini kanıtlaması, düzenli mali koÅŸullarda yaÅŸaması ve yetkili vergi dairesinden bir temiz belgesi ibraz etmesi halinde verilir. Tüm bu gereklilikler yerine […]
Çift cam (tanım, anlam) – Çift cam, plastik veya ahşap bir çerçeve içine yerleştirilmiş iki cam bölmeden oluşan bir yapı elemanıdır. İki cam arasında oluşturulan boşluk ısı yalıtımı görevi görür ve böylece enerji tasarrufu sağlar. Bu boşluk genellikle camın içeriden buğulanmasını önlemek için inert bir gazla doldurulur. Argon genellikle bu amaç için kullanılır. Bir diğer […]
Tek tip cephe tasarımı (tanım, anlam) – Mal sahibi tarafından veya apartmanlarda kat malikleri derneği tarafından düzenlenir. Bir kiracı ya da kat mülkiyeti sahibi dış cephesinde bir değişiklik yaparsa, ilgili izni almak zorundadır. Farklı bir renk, sıvada veya evin genel mimarisinde bir değişiklik olup olmadığı önemli değildir. Bu, evin uyumlu ve tek tip görünümünün korunması […]
Kat Mülkiyeti – Kat mülkiyeti, iki ya da çok partili bir binada bulunan bir konut birimidir. Bir emlakçı aracılığıyla, genellikle bir konut şirketinden ya da tanıdıklar aracılığıyla özel ve komisyonsuz olarak satın alınabilir. Alıcının, mülkü kiralanmış olarak satın almamışsa kiraya vermesine de izin verilir, bu da mülk yatırımcıları arasında popülerdir. Yeni başlayanlar için okuma ipucu! […]
Hırsızlığa karşı koruma (tanım, anlam)- Aktif ve pasif hırsızlığa karşı koruma arasında bir ayrım yapılır. Aktif hırsızlık koruması, insanların güvenlik önlemleri hakkında bilgilendirildiÄŸi bir güvenlik hizmeti veya bilgilendirme günleri anlamına gelir. Pasif hırsızlık koruması, pencerelerde, balkonlarda, teraslarda, kilerlerde ve ön kapılarda özel güvenlik önlemlerinin yanı sıra alarm sistemleri anlamına gelir. Kapıları sabitlemekten pencereleri ve diÄŸer […]
Emlak pazarlaması – Günümüzde emlak pazarlaması çoÄŸunlukla internet üzerinden yapılmaktadır. Ä°nternet portallarında birçok ilan bulunabileceÄŸinden, bir emlak acentesi aracılığıyla veya doÄŸrudan ev sahibi aracılığıyla. Bununla birlikte, yetkili bir emlakçıdan tavsiye almak mantıklıdır. Bir bakışta emlak pazarlaması Ä°nternet üzerinden sadece portallar aracılığıyla Bununla birlikte, yetkin tavsiye için aracıları dahil edin Aylık reklam maliyetleri yerine kendi erişiminizi […]
Devre ÅŸeması (tanım, anlam) – Bir devre ÅŸeması, standardlaÅŸtırılmış fiziksel semboller kullanılarak elektrik devresinin grafiksel kaydıdır. Böyle bir diyagramın çizilmesi, elektrik mühendisliÄŸi hakkında saÄŸlam bir temel bilgi gerektirir. Alternatif devrenin anlamı gibi temel bilgilerden ışık anahtarlarının, prizlerin ve diÄŸer cihazların tam olarak çalışmasına kadar. Bir binanın elektrik devresinde bir ÅŸey deÄŸiÅŸtirilirse, bunu devre ÅŸemasında çizmek […]
Anahtar teslimi (tanım, anlam) – Bir bina kullanıma hazır olarak teslim edildiğinde, buna anahtar teslimi denir. Bu, bina üzerindeki tüm çalışmaların geliştiricinin veya çalışmayı yürüten şirketin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir. Kullanıma hazır devrin aksine, anahtar teslimde iç donanım genellikle eksiktir. Tanım gereği, varsayılabileceği gibi oturuma hazır bir ev değil, yalnızca dış cephesi tamamlanmış bir evdir. […]
Kozmetik onarımlar (tanım, anlam) – Kozmetik onarımlar, tanım gereÄŸi, boya, duvar kağıdı veya kapı ve ısıtıcıların verniklenmesi gibi dairede yapılan küçük, önemsiz onarımlardır. Ev sahipleri ve kiracılar taşınmadan önce anlaÅŸmalı ve kira sözleÅŸmesine kozmetik onarımlarla ilgili istenen maddeleri eklemelidir. Kira sözleÅŸmesinde herhangi bir hüküm bulunmaması halinde, kira hukukunun yasal hükümleri uygulanır ve ev sahibi onarımların […]
Statik (tanım, anlam) – Statik, mekaniğin bir dalıdır ve tanımı gereği mimarlar tarafından hesaplanan binaların yük taşıma kapasitesini ifade eder. Statiğin eşanlamlısı tıp alanında da kullanılmaktadır. Burada, genellikle organizmaların yapılarını ve işlevlerini yöneten yasaları tanımlayan biyostatiğe atıfta bulunmak için kullanılır. Hesaplama, gerekli formüllerin bilinmesinin yanı sıra büyük bir mekanik anlayış gerektirir. Bir bina planlanırken mimarın […]
