Bir mülk hakkında kirlenmiş sahalara ilişkin bilgiler (ansiklopedi)

in ,

Altlastenauskunft (tanım, anlam) – Altlastenauskunft, eski birikintiler nedeniyle toprak değişiklikleriyle bağlantılı olarak bir mülkün inşa edilebilirliğini ifade eder. Zemin statiğinin ayarlanması veya dolgu malzemesinin çıkarılması gerekiyorsa, bu çok maliyetli olabilir. Bundan kaçınmak için, kirlenmiş sahalar hakkındaki bilgiler, mülkün verilerinin kaydedildiği toprak kirliliği kayıtlarından elde edilmelidir. Bir bakışta kirlenmiÅŸ saha bilgileri: Bir mülkün inÅŸa edilebilirliÄŸine iliÅŸkin […]

Devamını Oku

Bir mülkün yaş değerinde azalma

in ,

Yaş değerindeki azalma – Yaş değerindeki azalma, piyasa değeri ile bağlantılı olarak bir mülkün toplam faydalı ömrünü ifade eder. Bir mülkün kalan ömrü kısalırsa, yaş değerinde bir azalma dikkate alınır. Dikkate alınması gereken faktörler arasında örneğin inşaat kusurları veya binanın teknik açıdan eskimiş olması, örneğin nemli bodrumlar veya tek camlı pencereler yer almaktadır. Bir bakışta […]

Devamını Oku

Neuhausen-Nymphenburg’da (Münih) mülk satmak: Daire, Ev & Arsa

in ,

Neuhausen-Nymphenburg’da mülk satışı – Münih ‘in bu seçkin yerleÅŸim bölgesindeki dairenizi, arsanızı veya apartmanınızı satmak mı istiyorsunuz? Nymphenburg’da mülk satışına iliÅŸkin ücretsiz rehberlerimizle iyi hazırlanmış olacaksınız! Artı: Mülk deÄŸerlemesi hakkında bilmeniz gereken her ÅŸey ve özel olarak mı yoksa bir emlakçı ile mi satmayı tercih edeceÄŸiniz – Neuhausen-Nymphenburg’a hoÅŸ geldiniz! Genel bakışa geri dön: Münih’te […]

Devamını Oku

Bir mülkün alıcısı (Sözlük)

in ,

Zorla idare (tanım, anlam) – Bir alacaklının talebi üzerine, bölge mahkemesi tarafından bir mülk üzerinde zorla idare kararı verilirse, alacaklının bu mülkün gelirlerine eriÅŸimi saÄŸlanır. Zorunlu satıştan farkı, alacaklının mülkün özünden deÄŸil, mülkten elde edilen cari gelirden tatmin olmasıdır. Özellikle mülk sahibinin alacaklının eriÅŸimini reddettiÄŸi durumlarda, alacaklının eriÅŸimine izin verdiÄŸi için cebri idare uygundur. Bir […]

Devamını Oku

Lehel’de (Münih) mülk satmak: Daire, Ev ve Apartman İnşaatı – İpuçları

in ,

Lehel’de mülk satışı – Münih ‘in tarihi Lehel bölgesindeki dairenizi, mülkünüzü veya apartmanınızı satmak mı istiyorsunuz? Size en yüksek fiyatı nasıl elde edeceÄŸinizi ve mülkünüzü hızlı ve verimli bir ÅŸekilde nasıl satacağınızı gösteriyoruz. Burada mülk deÄŸerlemesinden satış sürecine kadar bilmeniz gereken her ÅŸeyi bulacaksınız. Ayrıca ÅŸu soruyu da yanıtlıyoruz: Mülkünüzü özel olarak mı yoksa bir […]

Devamını Oku

Bir karara karşı iptal davası (Lexicon)

in ,

İptal davası (tanım, anlam) – İptal davası yoluyla, bir kat maliki kat malikleri toplantısının bir kararına itiraz edebilir ve mahkeme tarafından geçersiz ilan edilmesini sağlayabilir. Bu eylemin özelliği, hukuki etkilerin ortadan kaldırılması nedeniyle hukuki durumu doğrudan değiştirmesidir. İptal davası, kararın kabul edilmesinden itibaren bir ay içinde açılmalı ve iki ay içinde kanıtlanmalıdır. Bir bakışta iptal […]

Devamını Oku

Schwabing’de (Münih) satılık emlak: Daire, apartman ve villa

in ,

Schwabing’de mülk satmak- Bir daire, apartman binası veya kendi mülkünüzü satmak. Münih ‘in lüks bölgesi Schwabing’deki mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Burada mülk deÄŸerlemesinden satış sürecine kadar bilmeniz gereken her ÅŸeyi bulacaksınız. Ayrıca ÅŸu soruyu da yanıtlıyoruz: Mülkü özel olarak mı yoksa bir emlakçı ile mi satmak? Ve dikkat etmeniz gerekenler – Schwabing’e HoÅŸ Geldiniz! Genel […]

Devamını Oku

Komşu mülkün ek duvarı (sözlük)

in ,

Ekli duvar (tanım, anlam) – Ekli duvar komşunun duvarının üzerine inşa edilir. Komşunun duvarına yapılan eklenti nedeniyle komşunun onayı gerekmektedir. Sınırın komşu mülke geçmesiyle, komşunun duvarı kendi inşaat önlemleri için kullanmasına izin verilir ve ona kendi uzantısını inşa etme hakkı verilir. Bir bakışta duvar ünitesi: KomÅŸular arasındaki bölünmüÅŸ duvar Komşunun duvarına bitişik Komşunun iznini gerektirir […]

Devamını Oku

Ev sahibinin sertifikası, ev sahibinin onayı – içerik, son tarihler ve olası cezalar

in ,

Ev sahibi belgesi, ev sahibi onayı – Bir daireye veya eve taşındığınızda, gereksiz masraflardan kaçınmak için ev sahibi belgesi her zaman dikkat edilmesi gereken önemli bir konudur. Genellikle suç faaliyetleri için kullanılan çok sayıda sözde sahte adres nedeniyle tanıtıldı. Ev sahibi sertifikası – Bilmeniz gerekenler 1 Kasım 2015 tarihinden bu yana Almanya için tek tip […]

Devamını Oku

Tüm yan masrafları karşılamak için sıcak kira (sözlük)

in ,

Warmmiete (tanım, anlam) – Soğuk kiraya ek olarak, sıcak kira da sıcak işletme maliyetlerini içerir. Sıcak işletme maliyetleri, bir evin ısıtma ve sıcak su maliyetlerini ve dolayısıyla ısıtma sisteminin bakım çalışmalarını ve baca temizleme maliyetlerini içerir. Kiracı bu masrafları ev sahibine öder, ev sahibi de bunları enerji tedarikçisine aktarır. Bir bakışta sıcak kira: Isıtma masrafları […]

Devamını Oku

Satıcının veya komisyoncunun satın alma sözleşmesinde hileli yanlış beyan (sözlük)

in ,

Kötü Niyetli Aldatma Satın Alma Sözleşmesi (tanım, anlam) – Kötü niyetli aldatma, satın alma sözleşmesinin kasıtlı olarak manipüle edilmesidir. Satıcı veya acente mülkteki bazı kusurların farkındaysa ve bunları gizlemeye çalışırsa veya mülkle ilgili bazı şeyler iddia ederse, bu dolandırıcılıktır. Kasıtlı aldatma, satıcı veya komisyoncu bir mülkün özelliklerini alıcıya önerdiğinde veya alıcıdan sakladığında ortaya çıkar. Hileli […]

Devamını Oku

Köln-Marienburg satılık daire: Rehber, Emlak, Emlakçılık

in ,

Köln-Marienburg’da daire satmak – Köln ‘deki zarif Marienburg’daki dairenizi satmak ister misiniz? Ücretsiz rehberimizde, satış süreci, metrekare başına fiyatlar ve Marienburg’daki en pahalı caddeler hakkında her ÅŸeyi öÄŸrenebilirsiniz. Ayrıca: Mülk deÄŸerlemesinde nelerin önemli olduÄŸu ve özel olarak mı yoksa bir emlakçı ile mi satış yapmanız gerektiÄŸi – Marienburg’a hoÅŸ geldiniz! Genel bakışa geri dön: Köln’de […]

Devamını Oku