Büdingen’de ev satmak

Büdingen, Frankfurt am Main’in yaklaşık 50 km kuzeydoğusunda yer almaktadır. Büdingen, Orta Çağ karakterine sahip bir kasabadır. Toplam 15 mahalle, bugün hala sahibi olan ailenin yaşadığı hendekli bir kalenin etrafına yerleşmiştir. Büdingen, Hessen eyaletindeki en yoğun ormanlık alanlara sahip belediyelerden biridir. 10.000 hektar özel ormana ve 2.600 hektar belediye ormanına sahiptir. Dolayısıyla bu bölge aynı zamanda popüler bir yerel rekreasyon alanı haline gelmiştir. Kasabanın şu anda yaklaşık 23.000 nüfusu bulunmaktadır. Ayrıca Büdingen, optimum ulaşım bağlantıları nedeniyle hem ticari işletmeler hem de özel haneler için büyük bir konum avantajına sahiptir. Kasabada genel ve mesleki okulların yanı sıra bir sanat okulu ve bir müzik okulu da bulunmaktadır. Kasabada ayrıca gerekli tüm yerel tedarikçiler ve uzman mağazalar bulunmaktadır. Büdingen ayrıca çok çeşitli gastronomik lezzetler de sunmaktadır.

Gayrimenkul satarken nelere dikkat edilmeli?

Büdingen kasabası düzenli olarak ticari arsalar ve inşaat arsaları için ihaleler düzenlemektedir. Burada bir arsa satın alırsanız, alıcı olarak üç yıl içinde oturuma hazır bir mülk inşa etmeyi taahhüt edersiniz. Ailenizle birlikte belediyeye ait bir arsa satın alırsanız, belediye size avantajlar sağlayacaktır. Aynı hanede yaşayan reşit olmayan her çocuk için 10 m² arazi ücretsiz olarak verilecektir. En az iki yıldır normal ikametgahları belediyede olan Büdingen vatandaşları, belediyeye ait bir arsa satın aldıklarında ücretsiz olarak 10 m²’lik ek bir arsa alırlar.

Ziyaret için ipuçları

Bir ev veya daire satmak istiyorsanız, bir görüntüleme planı da geliştirmelisiniz. Bu, olası alıcılarınız hakkında genel bir bakışa sahip olmanızı sağlayacak ve size zaman ve para tasarrufu sağlayacaktır Kendinize aşağıdaki soruları sormanız gerekir:

• Ä°lgili taraflarla kim iletişime geçer ve görüntüleme randevusu ne zaman gerçekleşmelidir?
• Kararı kim veriyor?
• Potansiyel alıcı mülk hakkında ne bilmek istiyor?
• Bunun için hangi belgelere ihtiyacım var?

Yapılacak en iyi şey, görüntüleme randevuları için kesin bir program yapmaktır, böylece olası randevu çakışmalarını en baştan eleyebilirsiniz. Ayrıca mülkle ilgili en önemli temel verileri derleyin. Örneğin, inşaat yılı, halihazırda gerçekleştirilmiş olan yenileme çalışmaları ve muhtemelen kullanılan yapı malzemeleri, ısı yalıtımı veya elektrik ve sıhhi tesisat bağlantıları hakkında bilgiler de buna dahildir. En önemli belgeler arasında enerji sertifikası ve kat planı yer almaktadır. Kat planı ayrıca potansiyel alıcıya bina ve büyüklüğü hakkında genel bir bakış sağlar. Enerji sertifikası 2009 yılından bu yana zorunludur ve mülkün enerji tüketim değerleri ve olası gerekli yenileme çalışmaları hakkında bilgi sağlar. Bu belgeleri her zaman elinizin altında bulundurduğunuzdan emin olun. Bu, olası alıcıya görüntüleme randevusunda mülkün net bir resmini verecektir.

SONUÇ

Elbette, Lukinski olarak bu gündemleri sizin için üstlenmekten mutluluk duyarız. Bir ev veya daire satmak veya gayrimenkul satın almak söz konusu olduğunda bizimle yanınızda yetkin bir ortağınız var. Bizi arayın ve daha fazlasını öğrenin. Özel satışlarla ilgili tüm sorularınız için de hizmetinizdeyiz. Bir mülkün satın alınması veya satılması her zaman çok karmaşık bir konudur. Lukinski ile çalışarak işinizi kolaylaştırır, zamandan ve paradan tasarruf edersiniz. Sonuçta, mülkünüzü satarken mümkün olan en iyi fiyatı elde etmek de istersiniz.