Bad Soden am Taunus’ta Ev Satmak: Fiyatlar & Maliyetler

Hessen’in kaplıca kenti Bad Soden am Taunus, Main-Taunus bölgesinde ve Taunus’un güney yamaçlarında yer almaktadır. Frankfurt am Main’in batısında yer alan önemli bir yerleşim ve çalışma bölgesidir. Hochtaunus bölgesinin seçkin kasabaları Königsstein im Taunus ve Kronberg im Taunus’a yakınlığı Bad Soden’i aranan bir yerleşim yeri haline getirmektedir. Kasabanın güneyinden A66 otoyolu, batısından ise dört şeritli B8 ana yolu geçmektedir. Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) çevre bölgelerle bağlantıları sağlamaktadır. Bad Soden istasyonundan RB 13 bölgesel tren hattı, kasabayı Frankfurt-Höchst ve Schwalbach, Eschborn, Frankfurt ana istasyonu, Langen kasabası ve Darmstadt ana istasyonuna bağlamaktadır. Frankfurt-Höchst, Main-Taunus merkezi, Eschborn ve Hofheim am Taunus’a otobüs bağlantıları, istasyondan şehrin yerleşim bölgelerine giden 828 numaralı şehir otobüsüyle tamamlanmaktadır.

Bir mülk değerlemesi yapmadan dairenizi veya evinizi satmaya başlamamalısınız. Lukinski’nin desteğine güvenin. Online bir emlak şirketi olarak Hessen ve Rheinland-Pfalz eyaletlerinde büyük bir yetkinliğe ve deneyime sahibiz. Size sadece satın alma fiyatı konusunda değil, mülkünüzün başarılı ve kısa vadeli satışına kadar tüm diğer adımlarda da danışmanlık hizmeti veriyoruz. İster ev ister daire olsun – biz sizin güvenilir ortağınızız.

Daire ve ev satmak – işte nasıl yapılacağı

İlk adım, konut mülkünüzün değerlemesidir. Değerleme, ücretli eksperler ve diğer uzmanlar tarafından yapılabilir, ancak birkaç yüz avroluk maliyetler beklenebilir. Ücretsiz piyasa fiyatı tespitimiz ile mülkünüzün gerçekçi bir değerlendirmesini alırsınız. Daha sonra, bu noktada satış yapıp yapmayacağınıza tek başınıza karar verirsiniz.

Gerçekçi satış fiyatı ile gayrimenkul projesi bir sonraki aşama olan pazarlama aşamasına geçebilir. Bu aşamada çeşitli belgelerin sunulması gerekmektedir. Bunlar arasında tapu sicilinden bir alıntı, daireler için bir bölünme beyanı, bina planları ve bina açıklamalarının yanı sıra yapılan yenileme ve tadilatlara ilişkin kanıtlar da yer almaktadır. Bu belgelerin büyük bir kısmının tedarik edilmesine yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Potansiyel alıcılar görüntüleme randevusuna sadece bina dokusu ve mülkün inşası hakkında birçok soruyla gelmekle kalmaz, aynı zamanda belgeleri de görmek isterler. Yasaya göre, mülkün enerji sertifikası, talep edilmeksizin en geç bu zamanda sunulmalıdır.

Müzakerelerde kendinize güvenin

Her potansiyel alıcı fiyat avantajı elde etmek ister. Burada ustalıkla müzakere etmek önemlidir. Ancak en geç bu noktada, birçok ev ve daire sahibi başarısız olmaktadır. Çok fazla şey veriyorlar ya da diğer avantajlardan tam anlamıyla vazgeçiyorlar. Burada kesinlikle bir profesyonelin tavsiyesine güvenmelisiniz. Emlakçılar olarak bizler profesyoneliz ve yıllara dayanan deneyimimiz, sıcak pazarlık turlarında bile her durumda profesyonel soğukkanlılığa yol açmaktadır.

Bir emlakçı olarak, konutunuzu mümkün olan en iyi fiyata satmak bizim işimizdir. Mülkünüzü en iyi şekilde, ancak potansiyel alıcılar arasında yanlış beklentiler yaratmadan sunuyoruz. Dürüst, bilgilendirici ve aynı zamanda satış teşvik edici bir tanıtım, dairenizi ve evinizi kısa sürede pazarlar.

Sonuç: Çok az deneyiminiz veya ayıracak zamanınız varsa, Lukinski Lukinski’ye güvenin Uzun deneyim ve büyük bir uzmanlıkla, bölgesel farklılıkların yanı sıra çok çeşitli mülklere de çok aşinayız. Evinizi veya dairenizi satma şansınız hakkında ilk izlenimi edinmek için bugün ücretsiz bir mülk değerlemesi talep edin. Sizden haber bekliyoruz!