Kelkheim’da (Taunus) ev satmak – Ev satarken nelere dikkat etmeli

Main-Taunus bölgesindeki sakin Kelkheim kasabası, Frankfurt-Rhine-Main metropolitan bölgesinin ortasında yer alır ve mobilya kasabası olarak da bilinir. Şirin eski şehir ve manastır ya da Rettershof gibi tarihi binalar Kelkheim’a çok özel bir çekicilik katmaktadır.

Kelkheim’da özel ev satışları için ipuçları

Birçok kişi bir mülkü hayatında sadece bir kez satar. Bu da doğal olarak çoğu kişinin satıştan tamamen bunalmasına yol açıyor. Kelkheim’da özel bir ev satışını başarılı bir şekilde gerçekleştirebilmek için çeşitli adımları izlemelisiniz. Gerekli tüm belgeleri alın ve inşaat yılı, yaşam alanı, kullanılabilir alan, enerji karakteristik değeri ve konum gibi önemli veriler ve resimlerle bir sunum oluşturun. İfşaatınızın okunması için ayrıntılı olun, ancak abartmayın. Kelkheim’daki mülkünüzü mümkün olduğunca çok sayıda internet platformunda ve bölgesel gazetelerde tanıtın. Bu şekilde en fazla potansiyel alıcıya ulaşırsınız. Şimdi görüşmeleri organize etmeniz gerekiyor. Alacakaranlıkta veya karanlıkta görüntülemekten kaçının ve evin mümkün olduğunca davetkar ve aydınlık göründüğünden emin olun. Kış aylarında, olası alıcıların kendilerini rahatsız hissetmemeleri ve mülkünüzle ilgili olumsuz bir deneyim yaşamamaları için önceden ısıtılmalıdır. Bir alıcı bulduktan sonra, sıra sözleşme müzakerelerine ve son olarak da noterde sözleşmenin imzalanmasına gelir. Tüm süreç boyunca herhangi bir hata yapmadıysanız, kendinizi şanslı sayın. Ancak işi sağlama almak ve evinizi iyi bir fiyata satmak istiyorsanız, bir emlakçının desteği altın değerinde olabilir.

Bir emlakçı ile ev satmanın avantajları şunlardır

İyi bir emlakçı Kelkheim’daki mülkünüzün satışıyla sizin için ilgilenecektir, böylece hiçbir şey için endişelenmenize gerek kalmaz. İlk görüşmeden anahtarların teslimine kadar yardım ve tavsiyeleriyle yanınızda olacaktır. Mülkünüzü daha hızlı ve daha verimli bir şekilde makul bir fiyata satabilmeniz için karmaşık evrak işleri, görüntüleme randevuları ve yasal konular onun tarafından halledilir. Buna ek olarak, emlakçı olası hataları fark eder ve uzmanlığı sayesinde gereksiz masraflara girmenizi önleyebilir.

Evinizi satın ve gerçekçi bir fiyat belirleyin

Emlakçı size fiyat konusunda gerçekçi bir değerlendirme sunar. Piyasayı avucunun içi gibi biliyor ve hangi faktörlerin değeri düşürdüğünü veya artırdığını tam olarak biliyor. Buna ek olarak, büyük müzakere becerilerine ve potansiyel alıcılarla ilgilenme konusunda çok fazla deneyime sahiptir. Kelkheim’daki emlak fiyatları şu anda ulusal ortalamanın üzerindedir, bu nedenle deneyimli bir emlakçının desteğiyle iyi bir fiyat elde edebilir ve hatta muhtemelen kar elde edebilirsiniz. Buna ek olarak, emlakçılar geniş bir müşteri ağından faydalanabilir ve böylece çoğu durumda çok daha hızlı bir şekilde uygun bir alıcı bulabilirler.

Bir emlak acentesi için maliyetler nelerdir?

Emlakçı masrafları konusunda endişelenmenize gerek yok. Hessen’de bu masraflar %100 alıcı tarafından ve sadece başarı durumunda karşılanır. Öte yandan, alıcının ilkesi yalnızca kira sözleşmelerinin akdedilmesi için geçerlidir. Ayrıca, üreticinin komisyonunun satın alma fiyatından düşüleceği konusunda endişelenmenize gerek yok. Fiyat temelinde hesaplanmasına rağmen, fiyattan bağımsızdır.

Sonuç

Kelkheim’da bir evi özel olarak satmak mümkündür, ancak çok zaman ve bazen finansal çaba gerektirir. Bunun yerine, bu görevin bir emlakçıya verilmesi tavsiye edilir. Kelkheim’daki eviniz için uygun bir emlakçı arıyorsanız, Lukinski doğru adrestir. Rheinland-Pfalz ve Hessen’de mülk satışı konusunda uzmanız ve bölgesel konut piyasası ile eyaletinizin özel düzenlemelerine aşinayız. Uzmanlığımıza güvenin ve bizi arayın!