Baca – Baca, bir binaya yerleştirilmiş bir şömine ve onun duman çıkışı için kullanılan halk dilinde bir terimdir. Bu şömine bir baca temizleyicisi tarafından düzenli olarak kontrol edilmelidir. Kural olarak, bir baca mevcut olduğunda bir mülkün değeri artar. Bir bakışta ÅŸömine: Binada yerleÅŸik ÅŸömine Halk arasında kullanılır Bir binada kurulu bir ÅŸömine ve onun duman […]
Asansör (tanım, anlam) – Asansör günümüzde bir binanın ayrı katları arasında yaygın bir ulaşım aracıdır ve mülkün değerini artırır. Özellikle engelsiz yaşama ilişkin güncel gelişmelerde asansör önemli bir bileşendir. Bir asansör sisteminin düzenli olarak bakımı yapılmalı ve bir uzman veya uzman bir şirket tarafından denetlenmelidir. Bir asansör daha sonraki bir tarihte kurulursa, TÜV tarafından da […]
Asbest (tanımı, anlamı) – Asbest, eskiden binalarda duvar veya tavan kaplamalarında sıklıkla kullanılan mineral lifli bir malzemedir. Asbest, örneğin evlerin yenilenmesi veya tadilatı sırasında havaya karışması halinde yüksek sağlık riski oluşturduğundan, bugün Almanya’da gayrimenkul yapımında artık kullanılmamaktadır. Asbest kullanılacaksa, yüksek maliyetlerle ilişkili olan katı güvenlik düzenlemelerine uyulmalıdır. Asbest ile inşa edilmiş bir binanın tadilatı sırasında, […]
Mimar (tanım, anlam) – Mimar, yeni inşaatın veya dönüşümün planlanmasından başlayarak bir bina projesini denetlemekten ve bir mülkün devam eden yönetiminden veya denetiminden sorumludur. Normalde, mimar aynı zamanda müşteriden veya mal sahibinden gelen sorular için irtibat kişisidir. Bir mimarın ücretleri, Mimarlar ve Mühendisler için Ücret Yapısı (HOAI) tarafından düzenlenir. Mimarlar genellikle inşaat mühendisleri ve yapı […]
Çalışma (tanımı, anlamı) – Çalışma, özel evdeki bir işyeri olarak tanımlanır. Bir çalışmanın finansmanına ilişkin düzenlemeler son yıllarda önemli ölçüde daha katı veya sınırlı hale gelmiştir. Vergi amaçları doğrultusunda kimin hangi masrafları talep edebileceğini öğrenmek için bir vergi danışmanının görüşüne başvurulmalıdır. Vergi danışmanı, vergi beyannamesi ile ilgili olarak çalışmanın uygunluğunu belirleyebilir ve miktar açısından bir […]
BitiÅŸik mülk sahipleri (tanım, anlam) – BitiÅŸik mülk sahipleri, mülkleri kamuya açık alanlara veya diÄŸer mülklere sınırı olan tüm mülk sahipleridir. Her bitiÅŸik malikin, özellikle mülkün güvence altına alınması ve geliÅŸtirilmesi söz konusu olduÄŸunda, kesin olarak tanımlanmış yükümlülükleri ve hakları vardır. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde, örneÄŸin kışın yolu temizlememesi halinde, bitiÅŸikteki mal sahibi sorumludur. […]
Alternatif enerjiler (tanım, anlam) – Alternatif enerjiler, tükenmeyen veya hızla yeniden üretilebilen yollarla enerji üretimi olarak anlaşılmaktadır. Çok iyi bilinen bazı örnekler güneş enerjisi, odunla ısıtma, jeotermal enerji veya biyogazdır. Normal emlak ticaretinde alternatif enerjilerin pek bir önemi yoktur. Yeşil bir elektrik sağlayıcısından elektrik veya enerji satın alıyorsanız, alternatif enerjiler tamamen alakasızdır, ancak elektriği kendiniz […]
Eski bina (tanım, anlam) – Eski bina, 1950 veya daha önce inşa edilmiş mülkler için kullanılan bir halk terimidir. Konut sektöründe bu terim için sabit bir tanım yoktur. Yenilenmiş eski bir bina, büyük şehirlerin iç bölgelerinde çok aranan konut mülkleri olan çok kaliteli ve değerli bir yatırımdır. Dolayısıyla, düşük arza kıyasla çok yüksek bir talep […]
Alarm sistemi (tanım, anlam) – Bir alarm sistemi, kişinin kendi mülkünü güvence altına almak için bir sistemdir, çoğunlukla yüksek değerli özel mülklerde, aynı zamanda iş ve ticari mülklerde de kullanılır. Bireysel alarm sistemlerinin sistemleri çok farklıdır. Bazıları doğrudan polise bağlıdır ve bir hırsızlık durumunda anında, otomatik bir mesaj gönderir. Tüm alarm sistemleri, failleri derhal caydırmak […]
