Gayrimenkul satın alırken yapılan hatalar: Ne pahasına olursa olsun bunlardan kaçınmalısınız!

Duygusal mülk alımı, kötü bir konumda çok özel bir mülk ve kişisel kullanım için bir ev satın almak – olası hataların listesi uzundur. Her ne pahasına olursa olsun nelerden kaçınmanız gerektiğini buradan öğrenin!

Hata: Mülkün konumunun kötü olması

En ciddi hatalardan biri, kötü bir konumda mülk satın almaktır. Talep düÅŸük, kiralama zor ve boÅŸluk riski yüksektir. Aranan B konumlarındaki büyük ÅŸehirler en uygun yerlerdir. Gayrimenkul yatırımları büyük metropollerin biraz dışında, banliyölerde de deÄŸerlidir. Ä°ÅŸte bir bakışta en iyi yerler:

• Büyük ÅŸehirlerde satın alma (en iyi A konumlarındaki metropollerde deÄŸil)
• Metropol alanları, ünlü Speckgürtel, iyi B-lokasyonu ile
• B-lokasyonu ile aranan şehirler

Hata: Gayrimenkulünüz çok spesifik

Mülkünüz ne kadar özel olursa, daha sonra satmak veya kiralamak o kadar zor olur. Ufuk çizgisi manzaralı şık bir çatı katı veya ormanın kenarında tasarım bir villa kulaÄŸa cazip geliyor, ancak ÅŸehrin kenarında ortalama 1-3 odalı bir daire kadar popüler deÄŸiller. Tavsiyemiz: Mülk aramaya baÅŸlamadan önce farklı ev ve daire tipleri ve talepleri hakkında bilgi edinin ve çok süslü bir mülke yatırım yapmayın.

Piyasadaki her mülkün kendine özgü bir cazibesi olsa da, daha sonra yeniden satılması o kadar kolay olmayabilir:

Hata: KiÅŸisel kullanım için mülk satın almak

Özellikle yeni baÅŸlayanların yaptığı en temel hatalardan biri, kendi kullanımları için bir mülk satın almaktır. Sonuçta, mülkün borcunu kiracılar ve vergi dairesi deÄŸil, siz kendiniz ödüyorsunuz. Bu da ev sahibi olarak oturmayı en pahalı konut biçimi haline getirmektedir. Bu nedenle, bir mülke önce sermaye yatırımı olarak yatırım yapılmasını ve ancak daha sonra ev sahibi olarak kullanılmasını öneriyoruz.

Okuma ipucu: Kişisel kullanım mı sermaye yatırımı mı? Avantajlar ve dezavantajlar

Hata: Ä°lk mülkünüz olarak bir ev satın almak

Ev sahibi olmaya benzer şekilde, bir ev satın aldığınızda masrafları %100 üstlenirsiniz. Bu nedenle, ilk mülkünüz için bir eve değil, bir daireye yatırım yapın. Bir ev sahibi olarak tüm masrafları her zaman tek başınıza üstlenmeniz gerekir. Ancak kat maliki iseniz bu masraflar taraflar arasında paylaştırılır.

Hata: Duygusal gayrimenkul alımı

Gayrimenkul yatırımı konusunu, farklı konum ve gayrimenkul türlerini ele aldınız ve yatırım mı yoksa getiri amaçlı gayrimenkul mü sorusunu netleÅŸtirdiniz ve birdenbire size çocukluÄŸunuzu hatırlatan bir daireye mi rastladınız? Burada önemli olan ÅŸey ÅŸu: Asla duygularınıza dayanarak bir mülk satın almayın. Stratejinize ve hedeflerinize sadık kalın ve satın alma konusunda rasyonel düÅŸünün.

Hata: Yeniden satış deÄŸeri göz önünde bulundurulmuyor

Mülkünüzü satın alırken yeniden satış değerini de göz önünde bulundurun. Sonuçta, daha sonraki bir satıştan sonra büyük bir zarar etmemelisiniz. Burada, her şeyden önce, konum yine önemli bir rol oynamaktadır.

İşte 3 konum türünün karşılaştırması ve değer artışları:

• A-lokasyonu: Yıllık %4-6 değer artışı.
• B-lokasyonu: Yıllık %1-2 değer artışı.
• C lokasyonu: deÄŸerde artış yok (muhtemelen deÄŸerde küçük bir düÅŸüÅŸ)

Hata: En iyi ekipman nedeniyle satın alın

Bir mülkü özelliklerinden dolayı satın alırsanız, satın aldığınızda gereksiz bir prim bile ödeyebilirsiniz. Bunun yerine, ‘satın al ve çevir’ stratejisini kullanmalısınız. BaÅŸka bir deyiÅŸle, bir mülkü ucuza satın alır, yeniler ve tadilattan geçirirsiniz ve böylece yeniden sattığınızda tekrar kar elde edersiniz. Sonuçta, mülkünüzün metrekaresini artıramazsınız, ancak tesisleri her zaman iyileÅŸtirebilirsiniz.

Mülk satın almak: A’dan Z’ye ÖÄŸrenme

Bireysel hata kaynakları hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, rehberimize bir göz atın:

• Gayrimenkul satın alırken yapılan hatalar (harici)

Ä°ster kendi kullanımınız için ister yatırım amaçlı olsun, bir mülk satın alma hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, çok sayıda makale, kiralık ve kiralanmamış konusunda rehberler ve kontrol listeleri, hepsi ücretsiz ve 24 saat çevrimiçi olarak bizimle birlikte!

Daire, ev, apartman, emlak işine yeni başlayanlar için her şey!

Immobilien-Erfahrung.de’de şimdi yeni:

• Gayrimenkul satın almak: öÄŸrenme – harici

Avrupa’da Sıcak Nokta: Muhteşem hava + villalar

Birçok kişi Marbella’yı Avrupa’nın Miami’si olarak adlandırır. Sürekli iyi iklim, çok güneşli günler, az yağmur ve kışın bile hala hoş bir 11 ila 17 derece. En iyi konum, en iyi hava, Marbella’nın Mallorca, İbiza veya Mykonos’un (Yunanistan) yanı sıra Avrupa’nın en gözde noktalarından biri haline gelmesinin nedeni.

Marbella: Birçok golfçü için “Avrupa’nın Miami’si”

Marbella’da Villa – Özellikle golf severler için Marbella, Avrupa’nın gözde merkezlerinden biridir. Birçok kişi Marbella’yı “Avrupa’nın Maimi’si” olarak adlandırır. Tüm yıl boyunca hoş ve ılık bir iklim ve neredeyse her mevsim güneşli. Marbella, Mallorca ve İbiza ile birlikte Akdeniz’in sıcak noktalarından biri olarak kabul edilmektedir.

• Marbella’da bir villa satın alın

İpucu! Villa Turu @ FIV Emlak Dergisi

• Villa Turu Marbella – FIV Magazine

Golf oyuncuları – Marbella, çok sayıda golf sahası nedeniyle “Avrupa’nın Miami’si” olarak adlandırılır. Avrupa’da başka hiçbir yerde bu kadar çok birinci sınıf golf sahası yoktur. Marbella’ya bir saat mesafede 100’den fazla golf sahası bulunmaktadır; bu nedenle bu kadar çok golf sever şehre ve sahile akın etmektedir.

Málaga Havalimanı – Marbella arası: 40 dakika

İş seyahati – Havaalanına da uzak değil. Marbella şehir merkezinden Malaga’daki havaalanına arabayla sadece 40 dakikada ulaşılabilir. Buna göre, üç ila dört saat içinde çoğu Avrupa başkentinde olabilirsiniz.

Marbella’daki emlak ve villalarla mı ilgileniyorsunuz? Belki de Marbella’daki özel finkanızı bulmak için doğru zamandır!

Immobilienmagazin’in yeni sayısında sizleri portföyüme yeni eklediğim şehirdeki 5 önemli noktayla tanıştırıyorum.

7 gün Marbella

16 Gayrimenkul denetimi

5 seçilmiş, özel nesne

Okumaya buradan devam edin, FIV Magazine: Villa Tour Marbella.

Demirleme yeri: Marbella in Avrupa

Marbella’yı henüz tanımıyorsanız, işte şehrin Avrupa perspektifinden bir başka görünümü.

Avrupa’da Marbella

Marbella, tarif edildiği gibi, Avrupa anakarasının en güney noktalarından biridir. Sadece birkaç kilometre ötede Cebelitarık Boğazı yer almaktadır. Oradan Afrika kıyılarına sadece bir taş atımı uzaklıkta. İyi ve açık havalarda (çoğu zaman) Afrika kıyılarını bile sahilden görebilirsiniz.

Marbella Şehri: Harita

Burada Marbella şehrini bir kez daha görebilirsiniz. Kıyı şeridi boyunca uzanır.

Marbella’da Gayrimenkul: Örnek Villalar

Burada size Marbella’da 2 özel mülk daha tanıtmak istiyorum. İnşaatçının kendisi tarafından tasarlanan bir villa 4,4 milyon avroya, şu anki favorim olan gündüz evi, gece evi ve şelaleden oluşan ikinci villa ise 2,95 milyon avroya satılıyor.

Şelale ile 2,95 Milyona Ultra Modern

Bugün size bu özel villayı sunmaktan mutluluk duyuyorum! Bu villa çok özel bir şey, “öylesine” inşa edilmemiş, planlanmış, düşünülmüş! Gündüz için bir ev, gece için bir ev, davetkar, büyük bir yüzme havuzu ve kendi 10 metrelik şelalesi. Daha ne isteyebilirsiniz ki? Bugün sizi Marbella City’deki en seçkin villalardan birine götürüyorum. 1.320 m²’lik villanın fiyatı yaklaşık 3 milyon Euro. Marbella’ya hoş geldiniz!

• 2,95 Mio’ya Villa.

“Golden Mile” Yakınında 4,4 Milyona Tasarım Villa

Marbella’daki bu 4,4 milyonluk villaya hoş geldiniz! 1.530 m² arsa, 767 m² yaşam alanı, bugün sizi Mykonos (Yunanistan), Mallorca ve Ibiza’nın yanı sıra Avrupa’nın gözde yerlerinden biri olan Marbella’ya götürüyorum. Bu villa Marbella şehrinin ortasında, Akdeniz manzaralı en seçkin konumda yer almaktadır. Villaya ulaşmak için buraya tıklayın, Lukinski Home: 4.4 Mio Villa Marbella’da.

• 4,4 Mio’ya Villa.

Los Angeles’deki Villalar

FIV Emlak Dergisi‘nin yeni sayısında sizi Los Angeles’a götürüyorum. Burada dünyanın herhangi bir yerinde bulabileceğiniz en seçkin villalardan bazılarını bulacaksınız.

Batı Hollywood, Bel Air, Beverly Hills

Hollywood’da 10 milyon, Batı Hollywood’da 20 milyon, hatta Bel Air ya da Beverly Hills’te 40 milyon avroluk satış fiyatları. Bunda şaşılacak bir şey yok, çünkü Los Angeles film endüstrisinin yanı sıra müzik endüstrisi ve diğer pek çok ekonomik sektör için de önemli bir merkez.

ABD’nin kendi içinde bile Los Angeles’ın rakibi çok az; sadece New York ve Miami, San Francisco ya da Las Vegas gibi daha küçük metropoller var. Ancak “Melekler Şehri” başka hiçbir şehirle kıyaslanamaz.

Los Angeles, New York ve Miami’nin mükemmel bir karışımıdır.

Palmiye ağaçları ve her zaman güzel bir havaya sahip olan Los Angeles, aynı zamanda girişimciler için gelişen bir iş dünyası sunuyor. Biliyor muydunuz? Kaliforniya eyaleti kendi başına bir ülke olsaydı, diğerleriyle karşılaştırıldığında dünyada ilk 10’da yer alırdı (gayrisafi yurtiçi hasıla 2,968 milyar / Almanya ile karşılaştırıldığında 3,861 milyar).

• Villa Turu Los Angels – FIV Magazine

Ev sahibi tarafından kullanılan veya kiralanmak üzere sermaye yatırımı

Ev sahipleri için güçlü avantajların yanı sıra, ABD veya ABD’nin Batı Kıyısı ile kişisel bağlantıları olan sermaye yatırımcıları için de kiralama ve varlık biriktirme avantajları bulunmaktadır.

Immobilienmagazin’in yeni sayısında şu anda Lukinski Home ‘daki portföyümüze eklediğimiz 7 önemli projeyi bulacaksınız.

LA Emlak: Satın almak, kiralamak ve satmak

Los Angeles (ABD) bölgesinde alım ve satım. “Melekler Şehri” hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Los Angeles’ta Emlak

Önemli olan nedir? Hangi mahalleler önemlidir? ABD ve Kaliforniya’da emlak alıcıları hangi vergilerle karşı karşıya kalıyor? Los Angeles’taki emlak piyasasına bir bakış.

• Los Angeles’ta Emlak

Yatırımcılar için ÅŸehir bölgeleri

Los Angeles’ın orijinal adı “El Pueblo de la Reina de Los Ángeles” olup, “Portiuncula’nın Melekler Kraliçesi Meryem Ana’nın Şehri” anlamına gelmektedir, bu nedenle “Melekler Şehri” olarak da anılmaktadır. Kaliforniya Pasifik Akıntısı sayesinde burada hava tüm yıl boyunca 18° ila 30° Celsius arasındadır. Los Angeles’ta Amerika’nın en popüler eğlence parkı Disneyland, LA Filarmoni Orkestrası ve Çağdaş Sanat Müzesi bulunmaktadır. Elbette pek çok kişi Beverly Hills’i görmek için şehre seyahat ediyor, ancak Sunset Strip ve genellikle sadece televizyonda gördüğünüz ünlü plajlar da şehrin görülmeye değer yerleri olarak kabul ediliyor.

• LA: Yatırımcılar için mahalleler

Los Angeles’ta Lüks: 38 milyon dolara kadar mülkler.

Los Angeles’tan dünyanın mega şehirleriyle aynı nefeste bahsediliyor. Emlak piyasası da buna paralel olarak sıcak. Evler, apartman daireleri, çatı katları: kullanmak, kiralamak veya yatırım yapmak için iyi bir mülk arıyorsanız, bina dokusu, konumu ve iç tasarımı hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Hermès, Fendi, mermer, sanat. Tavsiye sahibi, güvenilir bir emlakçı çok önemlidir. Google, Amazon & Co. gibi yüksek teknoloji endüstrileri sadece Silikon Vadisi’nde kiraları artırmıyor. Müzisyenler, aktörler, yıldızlar ve politikacılar da var. Melekler şehri Los Angeles’a hoş geldiniz. Burada LA Downtown, Beverly Hills, Hollywood Hills ve Long Beach’te her zaman yeni mülkler bulacaksınız.

• LA 39 milyon dolara kadar lüks mülkler.

Bireysel ve güzel rüya evleri bulun

Rüya gibi evler, bireysel ihtiyaçlar için bol miktarda alan sunar. Işıkla doludurlar, odalar geniÅŸ ve hoÅŸ bir ÅŸekilde kesilmiÅŸtir. Dış mimarisi görülmeye deÄŸer. Rüya evler, çekici bir dış cephe tasarımıyla klasik yapılardan ayrılır. GeniÅŸ bir balkon, çatıda bir teras veya romantik bir cumba rüya evlerin içine yerleÅŸtirilmiÅŸtir. Balkon veya terasın manzarası yeÅŸillik, göl veya denizdir. Rüya gibi bir evin içi lüks olarak tanımlanabilir. Mutfaktaki yüksek kaliteli mobilyalar, pahalı vitrifiye seramikler ve dayanıklı, görsel olarak çekici zeminler, tek tek odaların avantajlı bir ÅŸekilde kesilmesi kadar bunun bir parçasıdır. Mutfak bir piÅŸirme adası ve geniÅŸ bir yemek alanı ile donatılmıştır. Ayrı bir yemek odasının döÅŸenmesi de ayrı bir zevktir. GeniÅŸ oturma odası yüksek pencerelere ve terasa veya bahçeye doÄŸrudan eriÅŸime sahiptir.

Rüya evlerin enerji verimliliÄŸi

Rüya gibi evler, enerji tasarrufu saÄŸlayan modern bir ısıtma sistemiyle karakterize edilir. Yenilenebilir enerjiler ve bölgesel bir enerji tedarikçisinden bağımsızlık popülerdir. Bu arada teknoloji o kadar ilerledi ki, güçlü bir güneÅŸ sistemi ile birlikte enerji depolama imkanı ile kendi kendine yeterlilik kullanılıyor. Bu ÅŸekilde, ev sahibi kendi elektriÄŸini üretir ve yalnızca yılın birkaç haftası veya ayı için bir enerji tedarikçisinin hizmetlerini kullanması gerekir. Dış duvarların, pencerelerin ve kapıların yalıtımı sadece çok iyi ses yalıtımı saÄŸlamakla kalmaz, aynı zamanda ısıtma enerjisi tüketiminde de yüksek tasarruf saÄŸlar. Bu nedenle evler özellikle çevre dostudur. Kendi ürettiÄŸi elektrik ile çalışan ısı pompaları, gaz veya petrol gibi yakıtlara ihtiyaç duymaz. Bu kaynaklara artık ihtiyaç duyulmaması da bir baÅŸka olumlu etkidir.

Güvenlik unsurları

Rüya gibi evleri satın almak, klasik mobilyalara sahip evleri satın almaktan daha pahalıdır. Bu bazen suç enerjisine sahip insanları kendine çeker. Hırsızlığı önlemek için, birçok rüya ev bir alarm sistemi ve elektronik kapı ve video izleme gibi diğer güvenlik sistemleri ile donatılmıştır. Modern akıllı ev sistemi, farklı bileşenleri ağa bağlamayı ve bunları akıllı telefonunuzla rahatça kontrol etmeyi mümkün kılar. Bu sayede hareket halindeyken de ısıtmanızı açabilir, kahve makinesini hazırlayabilir veya sıcak günlerde panjurları kapatabilirsiniz. Ayrıca hareket halindeyken video kameradan görüntüleri çağırarak evinizi her zaman görebilirsiniz. Hayalinizdeki evleri şehirde, dış bölgelerde ve kırsal alanlarda bulabilirsiniz. Ancak, böyle bir ev satın almak her zaman daha büyük bir yatırım gerektirir.

Gayrimenkul satın alma konusunda daha fazla bilgi

Bir mülk satın alırken başka nelere dikkat etmeniz gerekir ve hangi ipuçları hayallerinizdeki mülkü finanse etmenize yardımcı olabilir.

Planlama ve finansman: maliyetler, krediler, ipuçları

Çoğu durumda, bir mülkün satın alınmasına finansman eşlik eder. Çok az sayıda mülk alıcısı mülklerinin bedelini nakit olarak ödeyebilmektedir. Bir mülk için finansman genellikle on ila 30 yıllık bir süreye yayılır. Bu nedenle dikkatli bir planlama çok önemlidir. İstikrarlı bir gelir, güvenli finansman için temel ön koşullardan biridir. Gelir, finansman dönemi için güvence altına alınmalıdır. Yaşam planlamasındaki değişikliklerin yanı sıra hastalık veya işsizlik nedeniyle kazanç kaybı olasılığını da dikkate almalısınız. Genç çiftler çocuk sahibi olmak isteyebilir, bu da geliri etkiler.

• Planlama ve finansmanla ilgili ipuçları için buraya tıklayın.

Ne tür evler var? Emlak rehberi

Sadece biraz daha fazla alana mı ihtiyacınız var? Ancak bugünlerde gayrimenkul seçenekleri çok fazla. Özellikle bir mülk satın alırken göz önünde bulundurulması gereken birçok faktör vardır ve doÄŸru ev türünü seçmek çok önemlidir. Bu yazıda size hangi ev tiplerinin olduÄŸunu ve her birini farklı kılanın ne olduÄŸunu göstermek istiyoruz. Her bir ev tipinin özellikleri ve kendine has nitelikleri hakkında bilgi edinin ve size avantaj ve dezavantajlarını gösterelim. Bu rehberin yardımıyla, sizin için mükemmel olan mülkü seçmeniz daha kolay olacaktır. Genel bir bakış edinin ve bungalovların, teraslı evlerin ve villaların dünyası hakkında bilgi edinin!

• Ev tipleri için buraya tıklayın.

Satış görüÅŸmeleri yapmak ve yönetmek

Satış görüşmelerinde sadece ürününüzü doğrudan ve anında tanıtabilme avantajına sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda müşteriden doğrudan geri bildirim alırsınız. Bu, başarılı bir satış olmasa bile satış görüşmelerinden çok şey öğrenebileceğiniz anlamına gelir. Sadece bir sonraki satış konuşması için değil, aynı zamanda tüm medya reklamcılığı için. Çünkü başka herhangi bir medya kanalı üzerinden yapılan bir satış görüşmesinde olduğu gibi doğrudan geri bildirim alamazsınız. Pazar araştırması.

Satış görüşmeleri birçok yerde gerçekleşir. Telefon görüşmesinden mağazadaki müşteri görüşmesine, ayrıca e-posta ve sözlü olmayan iletişim yoluyla.

İpucu. Yazılı fiyat

İpucu. Yazmanın gücü. Satış konuşması sırasında yanınızda bir kağıt ve kalem bulundurmanız her zaman faydalı olacaktır. İki belirleyici avantaj için, bir yandan ürünün USP’leri doğrudan not edilebilir. Bu, onların taşa bağlı olduğu anlamına gelir. Bunları yazarak, avantajlar artık değiştirilemez ve kalıcı olarak mevcut olur. İkinci avantaj ise, fiyatın artık kolayca pazarlık konusu edilememesidir. Sözlü olarak bir fiyat üzerinde pazarlık yaptığınız sürece, fiyat değişkendir. Bir fiyat belirtilmişse, örneğin 5.350 €, bu fiyat belirlenir. 5,000 € değil, 4,000 € değil. Kağıt üzerinde 5,350 € yazıyor.

Ä°pucu. Yüz ifadelerini ve jestleri yansıtma

Uygulaması kolay bir başka ipucu da “yansıtma “dır. Aynalama, diğer kişinin duruşunu, yüz ifadelerini ve duygusal ruh halini benimsemeyi içerir. Yani karşımdaki kişi bacaklarını kilitleyerek önümde oturuyorsa, ben de benimkileri aynı şekilde kilitliyorum. Müşteri vücuduyla veya başıyla hafifçe sola doğru sallanırsa, buna göre sağa dönüyorum. Karşımdaki kişi arkadaşça ve açık bir tavır sergiliyorsa, ben de duygusal olarak aynı şekilde tepki vermeye çalışırım. Bunun avantajı, daha az farklılık ve daha fazla ortak zemin, temelde olumlu bir ruh hali olmasıdır.

Satışta telefon görüÅŸmeleri

Klasik telefon satışlarında telefon görüşmeleri de vazgeçilmezdir. Telefon alımı söz konusu olduğunda harici şirketlere başvuranların sayısı her geçen gün artıyor.

Kendi satış elemanınızı işe almak birçok start-up için çok risklidir. Sonuçta, başlangıçta yeni çalışanın nasıl performans göstereceğini tahmin edemezsiniz. Bir ya da iki ay sonra performansın doğru olmadığını fark ederseniz, bir sonraki kişi doğrudan devreye girmelidir. Bu oyunu ne sıklıkla oynamak istiyorsunuz? Ne sıklıkla bildiri yazmak, ücret ödemek ve yeni iş sözleşmeleri yapmak istiyorsunuz? Bu nedenle telefon satışlarını üçüncü taraf bir sağlayıcıya yaptırmak birçok kişi için avantajlıdır.

Ä°pucu. Harici çaÄŸrı merkezleri

Harici çağrı merkezinde, çeşitli fiyat seviyelerinde satış personeli bulunmaktadır. Böylece know-how sahibi belirli kişileri seçebilirsiniz. Diğer büyük avantaj, hastalık günleri, tatiller, bunlar harici bir çağrı merkezi için önemli değildir. Teorik olarak her gün çalışabilirsiniz ve elbette başka alanlarda da satış yapmış olan satış elemanlarının uzmanlığı karlı bir şekilde kullanılabilir. Dolayısıyla, telefonla satış ve tele-pazarlama yapmayı düşünüyorsanız, dış kaynak kullanımı fikrine birkaç dakika ayırın. Sağlayıcıları internet üzerinden hızlı ve kolay bir şekilde bulabilirsiniz. Üç veya dört karşılaştırmalı teklif alın ve iyi bir genel bakışa sahip olun.

Satış promosyonu ve dokümantasyon

Siz yoksunuz ya da çalışanlarınızdan biri yok – siz yokken müşteriye ne kalıyor? Başka bir örnek: Bir müşteri mağazada karar veremiyor ve yanında bazı bilgi materyalleri götürmek istiyor. Elbette belgeler satış promosyonu için vazgeçilmezdir. Ne demişler, resimler bin kelimeye bedeldir. İşte tam da bu yüzden pek çok şirket bilgi dokümanlarına başvuruyor. İmaj broşürü veya ürün el ilanı, basit kelimelerle açıklanan karmaşık bir iş modeli.

Tasarruf İpucu! Online grafik tasarım satın alın

Burada da internette, tasarımcıları veya reklam ajanslarını işe alırken size çok para kazandırabilecek birçok püf noktası var. Özellikle de internette kendi kendinize düzenleyebileceğiniz çok sayıda tasarım şablonu olduğu için. Adobe Creative Cloud veya başka bir grafik programı ile Graphic River gibi tasarım platformlarının bir karışımını kullanarak kısa sürede grafik satın alabilir ve üretebilirsiniz. Tasarımların maliyeti ortalama 5 ila 30 dolar arasında değişiyor. Önizlemede, görüntü broşürünün tamamlandığında nasıl görüneceğini doğrudan görebilirsiniz. Diğer büyük avantajı ise tüm grafik öğelerinin zaten dahil edilmiş olmasıdır. Süslü simgeler, yaratıcı tasarım öğelerinin yanı sıra metin blokları ve biçimlendirme, hatta bazen farklı, kartvizit, resim broşürü ve el ilanı için eksiksiz şablonlar bir pakette. Böylece her bir tasarım değişikliği veya yeni üretim için bir ajansı aramak zorunda kalmaz, bu tür önemli medyayı doğrudan şirket içinde üretebilirsiniz.

Rehber Kitap: Kendi işinizi kurmak ve iş planı

Bir emlakçı olarak veya başka bir iş fikriyle kendi işinizi kurmak mı istiyorsunuz? İş planınız ve konseptiniz hakkında ipuçları vererek sizi destekliyoruz. İster tam zamanlı serbest meslek sahibi ister yarı zamanlı serbest meslek sahibi olsun: Kendi işinizi kurmak istiyorsanız, hem önceden hem de operasyonel işletmede pek çok şeyi düşünmeniz gerekir. Doğru fikirden sağlık sigortasına kadar – kendi işinizi kurmak istediğinizde nelere dikkat etmeniz gerekir?

Girişimciler için herhangi bir eğitim veya ileri eğitim bulunmamaktadır. Ya genel müdürsünüzdür ya da değilsinizdir. Her zaman önemli olan kendi hırsınızdır, çünkü her gün gelişmenin tek yolu budur.

Bir bakışta konular:

1. İş planı
2. Kurucu ve kurucu ekip
3. Ürün / Hizmet: USP
4. MüÅŸteri memnuniyetini artırın
5. Pazara genel bakış: MüÅŸteriler ve Rekabet
6. Referans müÅŸteriler: Pozitif görüntü aktarımı
7. Pazar analizi / doğrulama: iş fikri
8. Yer seçimi
9. Pazarlama Kavramı: Dağıtım
10. Reklam: Google Reklamları, SEO, Gazete, Radyo?
11. Pazarlama: Medya reklamcılığı, maliyetler ve CPM’ler
12. Pazarlama: ticari fuarlar, eğitim ve ticari reklamlar
13. Pazarlama: Satış konuÅŸması, telefon görüÅŸmesi ve psikoloji
14. Pazarlama: promosyonlar, indirimler ve özel teklifler
15. Pazarlama: Sosyal Medya ve Online Reklamcılık
16. E-iÅŸ: Åžirket içinde elektronik ticaret
17. İşbirlikleri: İşbirliği ilkesi
18. Finansal planlama: sermaye ve finansman

Genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:

• Bir şirket kurdu
• Yasal formlar: OHG, KG, GmbH, AG & Co.