Bir mülk satın almak için doÄŸru finansman, müstakbel bir ev sahibi olarak vermeniz gereken en önemli kararlardan biridir. Finansman seçenekleri ve uzun vadeli mali yük üzerinde doÄŸrudan bir etkiye sahip olduÄŸu için öz sermaye burada çok önemli bir rol oynar. Burada sizin için tam finansmandan öz sermaye katkısına kadar 3 farklı finansman senaryosunu karşılaÅŸtırıyor ve […]
Ä°spanya’da bir villa mı satın almak istiyorsunuz? Ä°ster Mallorca, ister Marbella veya Ä°biza olsun, gayrimenkul finansmanı koÅŸulları önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Villanızı %100 kiÅŸisel kullanım için satın almıyor, kısmen veya tamamen yatırım amaçlı kiralıyorsanız, Ä°spanya’daki özel koÅŸulları bilmeniz gerekir. Buna ek olarak, bir karşılaÅŸtırma olarak size ABD’den de bazı bilgiler vereceÄŸim. Bu ÅŸekilde, kendi ülkenizde […]
Ara finansman – Öz sermaye kullanımından vazgeçmek ve bu ÅŸekilde uygun mülk finansmanı saÄŸlamak istemiyor musunuz? Bu durumda ek ara finansman, konut finansmanı ile yakında elde edilecek öz sermaye arasındaki boÅŸluÄŸu kapatmanıza olanak tanıyan bir çözümdür. Özkaynak sıkıntısı mı? Ara finansmanın avantajları Danışmanlık görüşmelerinde köprü finansmanı hakkında en sık sorulan sorular şunlardır: Köprü finansmanı ne […]
Kitlesel yatırım gayrimenkulü – Herkes kendi evini veya kat mülkiyetini satın almak için gerekli öz sermayeye veya nakit akışına (düzenli gelir) sahip deÄŸildir. Kitlesel yatırımın birçok avantajı vardır. ÖrneÄŸin, az öz sermaye, yatırım fırsatı olarak çeÅŸitli mülkler, sermaye çeÅŸitlendirmesi ve kapsamlı katılım (sabit faiz oranı, kara baÄŸlı dağıtım ve satışa katılım) yoluyla risk minimizasyonu. Gayrimenkul, […]
KfW kredileri, mükemmel planlanmış inşaat finansmanının önemli ve maliyet tasarrufu sağlayan bir bileşenidir. Özel bir gayrimenkul alıcısı olarak, bu sübvansiyonlu kredi fonlarından yararlanabilir ve inşaat finansmanınızın en uygun tamamlayıcı bileşenini seçebilirsiniz. Kreditanstalt für Wiederaufbau sadece belirli yapı taşlarını finanse ettiğinden, KfW kredisi yoluyla münhasır finansman mümkün değildir. KfW kredisi: Ä°nÅŸaat finansmanı için etkili rahatlama Evinizi […]
Takip finansmanı – Mevcut gayrimenkul kredinizin sabit faiz oranı yakında sona erecek mi? O halde en iyi takip finansmanını bulmak için hiç vakit kaybetmeyin. Uzmanlara güvenin, çünkü onlar sizin için mükemmel takip finansmanını belirleyecek ve olası kredi türleri arasındaki farkları size göstereceklerdir. Gayrimenkul kredisi için uygun takip finansmanı? Takip finansmanı için üç farklı finansman seçeneği […]
Yakacak odun ve ÅŸömine odunu deposu – Büyük miktarlarda yakacak odun, genellikle ya ısınma ya da kiÅŸinin kendi ÅŸöminesi için mülklerde depolanır. Bahçe veya ahır genellikle depolama için kullanılır. Bir mülkte depolanan büyük miktarlardaki yakacak odun, yangına karşı güvenli bir yerde saklanmalıdır. Bu önlem bir baca temizleyicisi tarafından düzenli olarak kontrol edilir. Kendi ÅŸömineniz ve […]
Disagio (tanım, anlam) – Disagio veya eşanlamlı olarak Damnum veya Abgeld, bir mülk satın alırken bir kredinin ilk faiz oranını düşürür. Tanım olarak, bir kişiye kredi verilir ve kredinin bir iskontosu alıkonulur, bu meblağa disagio denir. Bu meblağ, faizin ön ödemesi olarak işlev görür. Bunun karşılığında alıcı, kredinin büyüklüğü ve kesilen tutardan hesaplanabilecek düşük bir […]
Kendin yap kesinlikle moda, ancak birçok iÅŸ için bir uzmana ve profesyonele ihtiyacınız var. Ä°ster kendi evinizdeki elektrikle ilgili olsun, ister elektrikçi veya sıhhi tesisat uzmanından gelen kablolar ve hatlar olsun, özellikle sahibi olduÄŸunuz gayrimenkul söz konusu olduÄŸunda birçok iÅŸ için bir uzmana ihtiyacınız vardır. Kalitenin bir bedeli vardır. Bununla birlikte, örneÄŸin bölgesel bir usta […]
Farklı şirket ve işletmelerden çok sayıda fiyat teklifi almaktan bıktınız mı? O halde Bad Homburg için en iyi esnaf önerilerini şimdi listemizde bulun. Adres, telefon numarası ve mümkünse web sitesi ile Bad Homburg’daki esnaflar hakkında hızlı ve ücretsiz olarak bilgi edinebilirsiniz. Çatı katı dönüşümlerinden yeni çatı kurulumlarına, ev elektroniği, sıhhi tesisat ve güneş enerjisi kurulumlarına […]
Darmstadt’ta doğru ustayı mı buluyorsunuz? Onarım, modernizasyon veya yenileme işleriyle sık sık uğraşmak zorunda kalmayan pek çok kişi, örneğin mutfak, banyo veya çatı kaplama işleri için doğru ustayı ararken kısa sürede bunalıyor. Bu nedenle birçok kişi için Darmstadt’ta saygın ustaların ve tanınmış şirketlerin iyi adreslerini bilmek önemlidir. İnşaat, yeni binalar ve tabii ki tadilat konusunda […]
Handwerker Berlin – Blogumuz daha çok mülk alımı ve satımı ile ilgili. Ancak herkes bir mülk satmak veya satın almakla ilgilenmiyor, çoÄŸu kiÅŸi esas olarak mülklerini onarmakla ilgileniyor. Ä°ster daha büyük sipariÅŸler isterse daha küçük onarımlar söz konusu olsun, doÄŸru adresleri bulmak hiç de kolay deÄŸildir. Bu nedenle editör ekibimizle birlikte oturduk ve tamirciniz için […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
