5 İnşaatçılar için sigortalar ve dikkat edilmesi gerekenler

Özellikle ev inşa etmek gibi büyük bir projede bazı riskler vardır. İnşaatın gecikmesi, maliyetlerin tahmini bütçeyi aşması ya da işlerin ters gitmesi. Bu riskler inşaatçılar tarafından desteklenmemelidir ve bu nedenle inşaat başlamadan önce sizi kötü sürprizlerin beklememesi için birkaç şey önemlidir.

Ev inşaatı için sigorta – güvenliğiniz için

Çoğu kişi, inşaatçıların gerçek kusurdan bağımsız olarak hasar ve kazalardan sorumlu olduğunun farkında değildir. Bu nedenle, kendi evinize sahip olma hayalinin bir kabusa dönüşmemesi için risklere karşı korunmak amacıyla bazı sigorta poliçelerinin önceden yaptırılması gerekir. Peki kendinizi koruyabilmeniz için inşaat başlamadan önce hangi sigortaları yaptırmanız zorunludur?

Ä°nşaatçı sorumluluk sigortası – kazalara karşı koruma

Eviniz normalde harici bir şirket tarafından inşa edilmiş olsa da, inşaat sahasında meydana gelen her türlü hasardan yine de siz sorumlusunuz. Kazı çukuru uygun şekilde sabitlenmemişse ve bir çocuk içine düşüp kolunu kırarsa, sizin hatanız olmasa bile zarardan siz sorumlu olursunuz. Bina sahibi olarak, yasal olarak şantiyenin güvenli olmasını sağlamak ve gerekirse eski haline getirmekle yükümlüsünüz. Özel sorumluluk sigortası bu tür hasarları karşılar, ancak yalnızca 50.000 Euro’ya kadar olan çok küçük inşaat tutarları için. Bu miktar bir dönüşüm veya modernizasyon için yeterlidir, ancak bununla yeni bir bina inşa edemezsiniz. Bu nedenle, inşaatçı sorumluluk sigortası adı verilen bir sigorta ile kendinizi önceden korumalısınız. Bu tür zararları kapsar ve genellikle 250.000 – 300.000 Euro tutarındadır. Güvende olmak üzülmekten daha iyidir, çünkü bir kaza düşündüğünüzden daha hızlı gerçekleşebilir. Güvenlik konusunda ikna olmuş olsanız bile, muhtemelen bir profesyonel değilsiniz ve var olan riski değerlendiremezsiniz. Kötü sürprizlerden kaçınmak için, inşaata başlamadan önce sigorta yaptırın.

Yangın Kaba Bina Sigortası – 2’si 1 Arada Sigorta

Bir evin inşası genellikle birkaç ay sürdüğünden, kabuk yangın tehlikesine maruz kalır. Yangın, yıldırım düşmesi veya patlamalar nedeniyle kabukta meydana gelen hasar, inşaatçıya birkaç 10.000 Euro’ya mal olabilir ve inşaatı büyük ölçüde geciktirebilir. Yangına neden olan bir yıldırım düşmesi, evin inşasına baştan başlanması gerektiği anlamına gelebilir. Bu korkunç bir fikir, ancak ne yazık ki düşünüldüğünden daha sık gerçekleşiyor. Dolayısıyla, bir inşaatçı olarak kendinizi bu tehlikeye karşı korumak için yangın kabuğu sigortası vardır. Normal bir evde bu tür bir hasar bina sigortası tarafından karşılanır, ancak bir kabuk yapıda karşılanmaz. Bu nedenle birçok sigorta şirketi, inşaat tamamlandıktan sonra doğrudan konut bina sigortasına aktarılan yangın kabuğu sigortası sunmaktadır. O halde, inşaat sırasında ve sonrasında birçok sigorta talebini tek bir sigorta poliçesi ile karşılayabileceğiniz çok iyi bir anlaşma. Ancak, böyle bir sigorta sadece finansal ve güvenlik nedenleriyle sizin için önemli değildir, aynı zamanda bina kredisinin ilk etapta onaylanması için bir kredi alırken bankalar tarafından da sıklıkla talep edilir.

İnşaat işleri sigortası – ek koruma

Yangın kabuğu sigortasının tamamlayıcısı bina performans sigortasıdır, çünkü bu sigorta yangın kabuğu sigortasına dahil olmayan diğer durumları da kapsar. Fırtına veya sel hasarı gibi durumlar burada sigortalanır, ancak vandalizm veya inşaat ve malzeme kusurları da dahildir. Bina kabuğundan malzemeler çalınırsa veya bina kabuğunda bir isyan çıkarsa ya da eşyalar kırılır ve tahrip edilirse, bina performans sigortası hasarı ödeyecektir. Bu vakalar da beklenenden daha sık meydana gelir ve ek maliyetlere katlanma riskini almaktansa kendinizi bunlara karşı korumak ve güvenli oynamak daha iyidir.

Ä°nşaat işçisi kaza sigortası – Yardımcılar için sigorta

Evin içini bitirirken, birçok inşaatçı paradan tasarruf etmek için arkadaş veya tanıdık olabilecek inşaat yardımcılarına güvenir. Bu alanda deneyimi olan ve iç inşaat hakkında bir iki şey bilen tanıdıklar, aile ve arkadaşlar yardımcı olmaktan ve böylece inşaatçının bütçesini rahatlatmaktan mutluluk duyarlar. Ancak, inşaat işçileri yaralandığında bu durum sorunlu hale gelmektedir. Birisi merdivenden düşerse veya bir aletle kendini yaralarsa, ilk soru hangi sigortanın bunu karşılayacağıdır. Profesyonel inşaat şirketlerinde, çalışanlar kamu sorumluluk sigortası kapsamındadır ve kazalar veya yaralanmalar bu kapsamdadır. İnşaat işçileri için durum böyle değildir ve yasal olarak konuşursak, evinde meydana gelen kazalardan ilk olarak inşaatçı sorumludur. Kazaya bağlı olarak, inşaatçılar hesaplamalara dahil edilmeyen çok büyük maliyetlere maruz kalabilirler. Bu nedenle, iç mekan çalışmalarına yardımcı olması için arkadaşlarını veya tanıdıklarını çağırarak inşaat parasından tasarruf etmeyi düşünen herkes, inşaat yardımcısı kaza sigortasının kullanılması gereken bir seçenek olup olmadığını önceden düşünmelidir. Hasarlardan kendiniz sorumlu olma riskini almaktansa sigortaya biraz para yatırmak daha iyidir.

Arazi için sorumluluk sigortası – Ä°nşaat gecikmelerine karşı sigorta

Bir evin inşasına başlanmadan önce uygun bir arsa bulunmalıdır. Arsa genellikle ilk satın alınan şey olduğundan, aynı zamanda en uzun süre boş duran alandır. İnşaat gecikmeleri veya benzeri nedenlerle, satın alınmış olan arsa bazen aylarca boş kalmaktadır. Bununla birlikte, mal sahibi sizsiniz ve mal sahibi olarak, henüz mülkü kullanmıyor veya üzerinde yaşamıyor olsanız bile yerine getirmeniz gereken yükümlülükleriniz vardır. Örneğin, mal sahibi olarak kışın kar küremek ve kaldırımları temizlemek ve kumlamakla yükümlüsünüz. Bunu yapmazsanız ve birisi kayarak yaralanırsa, mülkünüzde meydana gelen hasardan siz sorumlu olursunuz. Bu nedenle, inşaatın başlaması gecikirse veya örneğin kışın inşaat yaparken bu tür bir hasar riski varsa, mülkünüz için sorumluluk sigortası yaptırın.

Sigortaları karşılaştırın – en iyi teklifi bulun

Kendinizi risklerden ve kendi evinizin muazzam maliyetlerinin yanı sıra ek maliyetlerden korumak için, yaşam durumunuza ve evinizin yapısına bağlı olarak sizin için anlamlı olan bazı sigortaları göz önünde bulundurmalısınız. Ancak bu sigortaları yaptırmadan önce, ilgili sigortaya tam olarak nelerin dahil olduğunu ve hangi teklifin sizin için en iyisi olduğunu öğrenmelisiniz. Farklı sigortaları çevrimiçi olarak ve danışmanlarla karşılaştırabilir ve böylece ucuz bir sigorta bulma şansınızı artırabilirsiniz. Farklı sigorta poliçelerinin faydaları genellikle benzer olsa da, sigorta primleri büyük ölçüde farklılık gösterir, bu nedenle yakından bakmaya ve karşılaştırmaya değer. Bu nedenle, üzülmektense güvende olmak, sigortaları karşılaştırmak ve sizi tüm olası risklerden ve beklenmedik masraflardan koruyabilecek sizin için mükemmel olanı bulmak daha iyidir.