Aracılık sözleşmesi Cayma hakkı: Haklar ve yükümlülükler – Neler olabilir?
Cayma hakkı sözleÅmesi – Bir aracılık sözleÅmesi ancak yasal olarak baÄlayıcı bir cayma hakkına sahipse geçerlidir. Bu, müÅteriye yazılı olarak, e-posta veya faks yoluyla gönderilmeli ve kabul edilmelidir. SözleÅmenin tam olarak geçerli olabilmesi için, komisyoncunun da sözleÅmeyi kabul etmesi ve onaylaması gerekir. Ä°ptal politikasının kabulü, mal sahibi olarak bir aracılık sözleÅmesi imzaladıÄınız veya müÅteri olarak bir aracının hizmetlerinden yararlandıÄınız anda gerçekleÅir.
SözleÅmenin çevrimiçi yapılması – cayma hakkı
Bir mülk arıyor ve bir emlakçı tarafından aracılık edilen bir teklifle mi ilgileniyorsunuz?
Daha sonra, ilk temastan sonra, sadece fuar ve soruların cevaplarını değil, aynı zamanda iptal politikasını da alacaksınız. Bu, satın alma sözleşmesinin imzalanması ve mülkün lehine karar vermeniz durumunda komisyonu ödemeyi taahhüt ettiğinizi belirtir.
Çevrimiçi sözleÅmeler için cayma hakkı
Çevrimiçi sözleşmeler için cayma hakkı nedir? İnternette bir mülk ararsanız, genellikle emlakçılardan gelen teklifleri bulacaksınız.
Bu bağlamda, birçok potansiyel alıcı, mal sahibi tarafından görevlendirilen emlakçı ile hangi noktada bir sözleşme imzalayacaklarını ve sipariş vereceklerini kendilerine sormaktadır. İnternette yayınlanan bilgilerden daha fazla veri almadan önce, emlakçı tarafından size bir iptal politikası gönderilecektir.
Sadece tek bir tıklamayla çevrimiçi olarak yapılan bu işlemi onayladığınızda, emlakçı sizin için çalışmaya başlayacaktır. Şu anda bir sözleşme yaptığınızı ve mülkü satın almaya karar verirseniz acentenin talep ettiği komisyonu ödemeyi kabul ettiğinizi bilmelisiniz.
Ä°ptal durumunda mali yükümlülükler
Daha fazla bilgi aldıktan sonra veya hatta bir görüntülemeden sonra mülk hakkında ikna olmazsanız, herhangi bir maliyete maruz kalmazsınız.
Bu durumda, sözleÅme yürürlüÄe girmemiÅtir, dolayısıyla emlakçıya karÅı herhangi bir mali yükümlülüÄünüz yoktur. Mülkü satın almaya karar verirseniz durum farklıdır. ÖrneÄin, komisyon üzerinde pazarlık yapmak ve
Komisyon ödeyenin 14 günlük cayma hakkı vardır
Genel olarak sözleşmeyi 14 gün içinde herhangi bir sebep göstermeksizin iptal edebilirsiniz.
İptal, brokeri yazılı olarak veya e-posta yoluyla daha fazla hizmet istemediğinizi bildirmenizi gerektirir. İptal talimatı temel olarak komisyonun ödenmesinden sorumlu olan sözleşme ortağına yöneliktir.
Çözücü bir kiracı bulması için bir emlakçı görevlendirirseniz, cayma hakkı mal sahibi olarak sizin için geçerlidir. Bir mülk satın almak istiyorsanız, satıŠsonuçlandıÄında komisyon ödemekle yükümlüsünüz, bu nedenle bu durumda iptal etme hakkına sahip olan taraf sizsiniz. Genel olarak, taraflardan herhangi biri, cayma hakkı konusunda özlü hatalar varsa veya cayma talimatı doÄru ve yazılı bir Åekilde gönderilmemiÅse sözleÅmeyi iptal edebilir.