Almanya’da Miras ve Veraset: Gayrimenkul İstatistikleri & Araştırmalar

in , , ,

Şimdiye kadar Almanya’daki mirasların 300 milyar avroya kadar ulaştığı varsayılıyordu (Der Spiegel tarafından bildirildiği üzere). Aynı zamanda, daha sonra istatistiklerde de göreceğiniz gibi, miras ve hacim artmaktadır. DIW araştırmasına göre, bu eğilim devam ediyor ve Almanya’da 400 milyar gibi önemli bir oranda daha fazla varlık miras bırakılacak ya da bağışlanacak. Bir miras kabul edilirse, bu tüm hakların yanı sıra tüm yükümlülüklerin de kabul edilmesi anlamına gelir. Miras tamamen parasal bir miktar ise, bu değer hemen belirlenir. Gayrimenkulde ise durum farklıdır. Ev sadece mirasçının eline geçmekle kalmaz, aynı zamanda ipotek gibi borçlar da mirasçı tarafından üstlenilir. Uygulamada bu, mirasçının bu borçlardan kendi mal varlığı ile sorumlu olduğu anlamına gelmektedir.

Key Facts -
Miras, veraset, ev ve daire istatistikleri
Miras ve hediyeler
Ne kadar para miras kaldı?
Miras mı satıyorsunuz? Almanya’da konut fiyatları
Karşılaştırmalı olarak Almanya: Diğer ülkelerde miras
Veraset vergisi eleştirileri: Almanlar ne düşünüyor?
Tek tip veraset vergisi – Anket
Aile şirketini bağışlayın – Anket
Veraset vergisi ve değerleme kanunu reformu
Mirasların vergilendirilmesinin kaldırılması
Veraset vergisinin kaldırılmasına karşı ve artırılmasından yana mısınız?

Miras, veraset, ev ve daire istatistikleri

Daha fazla çalışma ve istatistik Federal İstatistik Ofisi’nin ve bizim web sitelerimizde bulunabilir:

Miras ve hediyeler

Burada Almanya’daki mirasları ve hediyeleri görebilirsiniz. Araştırma 2008 ile 2018 yılları arasını kapsıyor ve her yıl 110.000’den fazla mirasın dağıtıldığını gösteriyor. Mirasçılar topluluğunun anlaşamaması halinde büyük bir anlaşmazlık potansiyeli vardır.

Statistik: Anzahl der steuerpflichtigen Erbschaften und Schenkungen in Deutschland von 2008 bis 2018 | Statista

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Ne kadar para miras kaldı?

Özellikle Hamburg, 2014 yılından bu yana Almanya’da zirvede yer almaktadır. Hamburg şu anda 167,80 Euro ile zirvede yer alıyor. Başka hiçbir şehirde bu kadar çok miras yoktur. Almanya genelindeki %2,19’luk nüfus payıyla (82,79 milyonda 1,82 milyon) yıllık toplam 305.731.600 avroluk bir hacim miras kalmaktadır.

  • Nüfus payı Hamburg %2,19
  • Almanya’da miras (karşılaştırma yılı) 109.635; Hamburg’da istatistiksel olarak 2.401 miras
  • Toplam miras (Hamburg / yıl) 305.731.600 Euro

Statistik: Erbschaftsteueraufkommen pro Kopf in Deutschland im Jahr 2014 nach Bundesländern | Statista

Miras mı satıyorsunuz? Almanya’da konut fiyatları

Burada, 2010 ve 2018* yılları karşılaştırmasında kat mülkiyeti için metrekare başına en yüksek fiyatlara sahip şehirleri görebilirsiniz (metrekare başına Euro cinsinden).

  1. Münih (Bavyera) metrekare başına 8.342 avro; 2014’te metrekare başına 6.737 avrodan; 4 yılda metrekare başına 1.695 avro artış.
  2. Stuttgart (Baden-Württemberg) metrekare başına 5.925 Euro; 2014’te metrekare başına 4744 Euro’dan; metrekare başına 1.181 Euro artış
  3. Frankfurt am Main (Hessen) metrekare başına 6.060 avro; 2014’te metrekare başına 4.373 avro iken; metrekare başına 1.687 avro artış
  4. Freiburg im Breisgau (Bavyera) metrekare başına 4.943 avro ile; 2014’te metrekare başına 4.740 avrodan; metrekare başına 203 avro artış
  5. Ingolstadt (Bavyera) metrekare başına 4.969 avro ile; 2014’te metrekare başına 4.287 avrodan; metrekare başına 682 avro artış

Statistik: Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2010 und 2018* (in Euro pro Quadratmeter) | Statista

Karşılaştırmalı olarak Almanya: Diğer ülkelerde miras

Statistik: Anteil der Erbschaftsteuer und der Schenkungsteuer am gesamten Steueraufkommen in ausgewählten Ländern im Jahr 2011 | Statista

Veraset vergisi eleştirileri: Almanlar ne düşünüyor?

Almanlar miras ve vergiler konusunda ne düşünüyor? Soru: “Veraset vergisini eleştirenlerin, miras kalan varlıkların yaşamınız boyunca zaten vergilendirilmiş olduğu yönündeki argümanını haklı buluyor musunuz?”

Statistik: Finden Sie das Argument der Erbschaftsteuerkritiker, das vererbte Vermögen sei bereits zu Lebzeiten versteuert worden, berechtigt? | Statista

Tek tip veraset vergisi – Anket

Miras vergisi için tek tip ancak düşük bir vergi oranı getirilmeli mi?

Statistik: Sollte bei der Erbschaftsteuer ein einheitlicher, aber niedriger Steuertarif eingeführt werden? | Statista

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Aile şirketini bağışlayın – Anket

Aile şirketlerinin mirasçıları gelecekte de vergiden büyük ölçüde muaf tutulmaya devam etmeli mi?

Statistik: Sollten Erben von Familienunternehmen auch künftig steuerlich weitgehend verschont bleiben? | Statista

Veraset vergisi ve değerleme kanunu reformu

Federal Meclis üyelerinin veraset vergisi ve değerleme yasası reformuna ilişkin yasa tasarısı hakkındaki oylaması

Statistik: Abstimmung der Bundestagsabgeordneten über den Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Erbschaftssteuer- und Bewertungsrechts | Statista

Mirasların vergilendirilmesinin kaldırılması

Mirasların vergilendirilmesi genel olarak kaldırılmalı mı?

Statistik: Sollte die Besteuerung von Erbschaften generell abgeschafft werden? | Statista

Veraset vergisinin kaldırılmasına karşı ve artırılmasından yana mısınız?

Eğer veraset vergisinin kaldırılmasına karşıysanız, veraset vergisinin artırılmasından da yana mısınız?

Statistik: Sind Sie - wenn Sie sich gegen eine Abschaffung der Erbschaftsteuer aussprechen - auch für eine Erhöhung der Erbschaftsteuer?* | Statista

Diğer çalışmalar ve istatistikler Federal Ä°statistik Ofisi ‘nin ve bizim web sitelerimizde bulunabilir:

Lukinski's