Şunun için etiket arşivi: Anahtar hizmet

Lukinski Emlak YouTube Kanalı: Yatırımlar, Villalar, Satın Almalar – Yeni Video!

in

Lukinski Gayrimenkul YouTube Kanalı – Eğer siz de benim gibi gayrimenkul yatırımlarından etkileniyorsanız, artık sizin için yeni bir YouTube kanalım var. Yeni başlayanlar ve acemiler için yatırımlar, gayrimenkul, kat mülkiyeti, getiriler, finansman, satın alma ve gayrimenkul müzakereleri hakkında konuşuyorum. Şimdi abone olun: Lukinski YouTube! Gayrimenkul yatırımını sıfırdan öÄŸrenmek Başlangıç: Gayrimenkul yatırımlarını ilk araştırmaya başladığımda benim […]

Devamını Oku

Kat mülkiyeti satışı Mal sahipleri topluluğu: yönetici, devir teslim & Co.

in ,

Bir kat mülkiyeti satmak istiyorsanız ve bir mal sahipleri topluluğunun (WEG) parçasıysanız, göz önünde bulundurmanız gereken bazı önemli noktalar vardır. Size hızlı bir genel bakış sağlamak için, topluluk kurallarından yöneticiyle iletişime geçmeye ve konut yardımı beyanına kadar sizin için bir kontrol listesi hazırladım. Kontrol Listesi: Bir WEG’de göz önünde bulundurmanız gerekenler Kat mülkiyetimi istediğim kişiye […]

Devamını Oku

Daire satışı Satın alma sözleşmesi: Nelere dikkat etmeli? – İçerik, noter ve belgeler

in

Daire satışı Satın alma sözleşmesi – Dairenizi sat mak istiyorsanız, bir satın alma sözleşmesi sürecin önemli bir parçasıdır. Satın alma sözleşmesi, satış koşullarını belirleyen ve her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini açıklayan yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Bu bağlamda, satış süreci için önemli bir ön koşul olan noter de önemli bir rol oynar. İçeriğinden ek […]

Devamını Oku

Bir bakışta kat mülkiyeti sahipleri derneği: Mülk dağılımı, mal sahipleri toplantısı, haklar ve görevler

in

Kat mülkiyeti sahipleri birliği – Kat mülkiyeti sahipleri birliği (WEG), Almanya’da var olan birçok konut biçiminden biridir. Bir konut kompleksini paylaşan maliklerden oluşan bir topluluktur. Bu yazıda size WEG hakkında temel bilgiler vermek ve maliklerin hakları ve yükümlülükleri ve malikler toplantısı gibi en önemli konulara değinmek istiyoruz. Buna ek olarak, kompleks nasıl yönetilir? Ve masraflar […]

Devamını Oku

Daireleri ayrı ayrı satmak: Bir apartmanı bölmek – prosedür ve ipuçları

in , ,

Bir apartmanın alt bölümlere ayrılması ve dairelerin tek tek satılması – Bir apartmanın satışı, iyi bir hazırlık ve uygulama gerektiren karmaşık bir giriÅŸimdir. Konut binası birkaç kiracıdan oluÅŸtuÄŸu için, genellikle ÅŸu soru ortaya çıkar: apartmanın tamamını mı yoksa tek tek daireleri mi satmak? Hangi koÅŸullar altında bölünmeye deÄŸer olduÄŸunu ve kiracılığın sona ermesine karşı koruma, […]

Devamını Oku

Ticari denetim: kira sözleşmeleri, işletme maliyetleri, bakım – Ev ve daire değerlemesi

in

Mülk satın almadan önce ticari inceleme – Bir mülke yatırım yapmadan önce, gerçekçi bir satın alma fiyatı hesaplamak için mülkün ticari açıdan incelenmesi önemlidir. Buradaki en önemli faktörler iÅŸletme maliyetleri, bakım maliyetleri ve kira sözleÅŸmeleri ve borçlarıdır. Ticari deÄŸerlemede hangi kriterlerin önemli olduÄŸunu buradan öÄŸrenin. Ticari inceleme: Satın alma fiyatının hesaplanması Dolayısıyla, beğendiğiniz bir mülk […]

Devamını Oku

Satılık park yeri / park alanı / garaj: Değerleme, durum, komisyoncu ile veya komisyoncu olmadan + kontrol listesi

in , ,

Bir otoparkı / park yerini / garajı satmak [yıl] – Bir otoparkı / park yerini veya garajınızı satmak istiyorsanız ve belki de ilk kez satmak üzereyseniz, kat mülkiyeti ve özel kullanım haklarına ilişkin bu kısa giriş, “18 adımda satış” kılavuzuna geçişle birlikte tüm satış süreci hakkında bilgi edinmenize yardımcı olacaktır. Satılık saha [yıl]: Satış hakkında […]

Devamını Oku

Yatırım: Gayrimenkule para yatırmak – tanım, karşılaştırma ve yatırım ipuçları

in , , , ,

Yatırım: Gayrimenkul ve hisse senetlerine para yatırmak – Burada gayrimenkulden para kazanmak için bilmeniz gereken her şeyi bulacaksınız. Tanım, karşılaştırma ve yatırım ipuçları, en önemli faktörleri sizler için derledik. İpucu! Karşılaştırmalı sermaye yatırımları makalesinin sonunda, “Ev ve kat mülkiyeti için gayrimenkul satın alma rehberi” ve “Yeni inşaat projeleri” gibi başka bağlantılar da bulacaksınız: Özel, süreç, […]

Devamını Oku

Kitap Önerisi Sermaye Yatırımı ve Karşılığı: Yatırım + Para Kazanma Bestseller dahil!

in , , ,

Kitap Önerisi Sermaye Yatırımı ve Emeklilik Karşılığı – Gayrimenkule Yatırım mı? Doğru kararlarla gayrimenkulünüzü bir gelir kaynağına dönüştürün! Yıl sonunda elinizde birkaç avro kaldıysa, er ya da geç bir apartman dairesine ya da bir eve yatırım yapmayı düşüneceksiniz. Ama bir yatırımcı olarak ne ile başlarsınız – küçük mü büyük mü? Bu kitaplar, uzmanların pratik ipuçları […]

Devamını Oku

Bahçeyi doğru planlamak – yüzme havuzlarından bitki yataklarına

in ,

Bir bahçe planlamak – Güzel tasarlanmış bir bahçe sadece rahatlama ve günlük yaşamdan uzaklaşma değil, aynı zamanda iyi hissettiren bir alan ve doğayla bağlantı anlamına gelir. Ancak, tasarım genellikle zordur. Yeterli alan olmaması veya az sayıda tasarım fikri bunun birçok nedeninden sadece birkaçıdır. Bahçenin evin bir parçası haline gelmesi ve özellikle güzel yaz günlerinde bir […]

Devamını Oku

Esnaf soygunu! Kendinizi aşırı faturalardan nasıl korursunuz?

in

Esnaf genellikle acil durumlarda çağrılır. İster patlamış bir boru olsun, ister su hasarı zaten mevcut olan sızdıran bir çatı. Bir şey olduğunda telefon rehberine bakar ya da Google’da arama yapmaya başlarsınız. Tabii ki insan içeriğe güveniyor ve genellikle en hızlı ulaşılabilen telefon numarasını arıyor. Ancak kapıya gelen her zaman saygın bir tüccar olmayabilir. Dolandırıcılık mağdurları, […]

Devamını Oku

Kişinin kendi mülküne erişmek için bir geçiş hakkı (sözlük) kullanması.

in ,

Geçiş hakkı (tanım, anlam) – Geçiş hakkı, kamuya açık bir yoldan başka bir kişinin mülkü üzerinden kendi mülküne giden erişimleri ve yolları kullanma hakkı olarak anlaşılır. Başkasının mülkü üzerindeki yolu kullanmak, sadece bir geçit veya geçiş yolu olarak kullanma amacına hizmet eder. Komşularla anlaşmazlıkları önlemek için geçiş hakkı tapu siciline açıkça tanımlanmış bir irtifak hakkı […]

Devamını Oku