Şunun için etiket arşivi: veraset yoluyla intikal

Özel alımlar için komisyoncu komisyonu: Yeni yasa – satıcı aracılık ücretinin %50’sinden fazlasını öder

Özel alımlar için komisyoncu komisyonu – Almanya’da birçok ÅŸey aşırı derecede düzenlenmiÅŸtir, ancak komisyoncu komisyonu farklı olmuÅŸtur. ÇoÄŸu durumda, komisyoncunun masraflarını kimin karşılaması gerektiÄŸi açıktı: bir mülkün alıcısı. Yeni yılda iÅŸler deÄŸiÅŸecek, çünkü ilk kez komisyoncunun komisyonunun bir mülkün alıcısı ve satıcısı arasındaki dağılımı yasa koyucu tarafından açıkça düzenlenecek. Yeni yasa komisyoncunun komisyonu hakkında ne […]

Kira getirisi ve satın alma fiyatı faktörü: Açıklandı! Gayrimenkulün hızlı değerlemesi / karşılaştırması için hesaplayın

Satın alma fiyatı faktörüne karşı kira getirisinin hesaplanması – Satın alma fiyatı faktörü ile brüt kira getirisi arasındaki fark aslında nedir? Gayrimenkule yeni başlayanlar ve acemiler, mülklerin değerlemesi söz konusu olduğunda genellikle iki teknik terim duyarlar: satın alma fiyatı faktörü ve brüt kira getirisi (kısaca kira getirisi). Her ikisi de farklı teklifleri karşılaştırabilmeniz için gayrimenkulü […]

Klasik veya egzotik yatırım: Hangi mülk yatırım için uygundur? Yatırım Röportajı

Sermaye yatırımı olarak gayrimenkul – İster müstakil ev ister çok aileli ev, ister apartman dairesi ister depo, ister öğrenci evi ister huzurevi olsun: gayrimenkul piyasasında sermaye yatırımı için teklifler çeşitlidir. Parasını gayrimenkule yatırmak isteyen herkes, yatırım hedefleri için doğru mülkü bulmalıdır. Klasik veya egzotik: Sermaye yatırımı olarak hangi mülk uygundur? İpucu! Röportajın ikinci bölümünü buradan […]

Kurfürstendamm’da (Berlin) yaşamak: Charlottenburg’da mülk satın alın & kiralayın – Görüntüleme, metrekare başına fiyat & Co.

Kurfürstendamm’da YaÅŸamak – Berlin’in en pahalı caddelerinden biri olan Kudamm, Berlinliler tarafından sıklıkla kullanılan adıyla, sadece Berlin’in en ünlü alışveriÅŸ caddesi deÄŸil, aynı zamanda yaÅŸamak için de cazip bir yerdir. Ana cadde üzerindeki seçkin dairelerden koÅŸuÅŸturmanın kıyısındaki geniÅŸ villalara kadar herkes burada kendini evinde hissediyor! Kurfürstendamm’da bir mülke sermaye yatırımı olarak yatırım yapmak ister misiniz? […]

Daire tipleri: Ne tür daireler var? Emlak rehberi

Daire tipleri – Emlak piyasası neredeyse sonsuzdur ve daire sektörü de bir istisna deÄŸildir. Hepsi birbirinden çok çeÅŸitli faktörlerle farklılık gösteren çok sayıda daire tipi vardır. Yatırım amaçlı bir mülk arıyorsanız, bir daire kiralamak, bir daire satın almak veya kendiniz bir daire inÅŸa etmek istiyorsanız, bir olasılıklar labirentiyle karşılaÅŸacaksınız. Genel bir bakış elde edebilmeniz için […]

Çatı katı dairesi: Dönüştürme, kiralama veya satın alma – bir bakışta avantajlar ve dezavantajlar

Çatı katı dairesi – Bir daire satın almak, bir daire kiralamak veya bir daire satmak mı istiyorsunuz? O halde mülkünüz hakkında her ÅŸeyi bilmelisiniz. Eski bina dairesi, maisonette dairesi veya çatı katı dairesi gibi birçok farklı daire türü vardır, ancak burada size çatı katı dairesini daha ayrıntılı olarak tanıtmak istiyoruz: Çatı katı daireleri, daire avcıları […]

Miras almanın doğru yolu: Miras bırakırken ve vasiyet ederken nelere dikkat etmelisiniz?

Miras bırakmanın doÄŸru yolu – Miras hukukunun son derece karmaşık bir konu olduÄŸu ve bu durumdan etkilenenlerin birçoÄŸunun büyük bir belirsizlik ve bilgisizlik içinde olduÄŸu defalarca kanıtlanmıştır. Miras konusu akut hale gelirse, noterler, vergi danışmanları, emlakçılar ve avukatlar gibi uzmanlara baÅŸvurmak her zaman tavsiye edilir. Bununla birlikte, zamandan ve paradan tasarruf etmek için konuyu kendiniz […]

Gayrimenkul, Vergi ve Servet: Yatırımcı Deneyimlerinden Öğrenmek – Alex Fischer, Rockefeller & Jobs

Gayrimenkul, Vergiler ve Servet: Yatırımcı Deneyimlerinden ÖÄŸrenmek. ABD BaÅŸkanı sadece 750 dolar gelir vergisi öderken ve Springer patronu neredeyse vergisiz olarak 1 milyar avroluk bir hisse paketi alırken ve tüm bunlar tamamen yasal olarak yapılırken, bir ÅŸey açıktır: vergiler açısından, hepimiz için hala iyileÅŸtirme için yer var! Ama aynı derecede “verimli” olmak için ne öÄŸrenmeniz […]

Bina kredisi: Cari faiz, faiz oranı, faiz gelişimi, hesaplama

Bina kredisi – Nelere dikkat etmeniz gerekiyor? İnşaat finansmanınız için öncelikle uygun faiz oranına sahip bir inşaat kredisi düşünmelisiniz. Doğru karar vermek için borç ve efektif faiz oranlarını karşılaştırmalı ve genel koşulların şartların önemli bir parçası olduğunu unutmamalısınız. Size farklı avantajlar ve olanaklar sunan farklı inşaat kredisi türleri vardır. İnşaat finansmanınızın ihtiyaçlarınıza ve geri ödeme […]