Şunun için etiket arşivi: Önleme

Federal eyaletlerde emlakçı komisyonu: Gayrimenkul satın alırken federal eyalete göre maliyetlerin miktarı

in

Komisyoncu komisyonu açıklandı – Satın alma sürecinde bir komisyoncu yer alıyorsa, komisyoncu komisyonu ödenmesi gerekecektir. Bu, her zaman nihai satın alma fiyatına eklemeniz gereken yan satın alma maliyetlerinden biridir. Komisyoncunun komisyon miktarı, mülkün değerine ve federal eyalete bağlı olarak değişir. Emlakçının masraflarını kimin karşıladığını ve hangi eyalette ne kadar ödemeniz gerektiğini buradan öğrenin. Broker komisyonu: […]

Devamını Oku

Mülk büyüklüğü: Ev sahipleri ve sermaye yatırımcıları için optimum yaşam alanı – Deneyimler ve ipuçları

in

Mülkünüzün ne kadar büyük olmasını istiyorsunuz? – Tek yatak odalı daire mi yoksa maisonette mi? Mikro daire mi yoksa ev arkadaÅŸlarıyla paylaşılan daire mi? SeçtiÄŸiniz yatırım türü ve kiÅŸisel hedefleriniz yaÅŸam alanının büyüklüÄŸünü belirler. Hangi büyüklükteki dairenin ev sahipleri ve sermaye yatırımcıları için en uygun olduÄŸunu, oda düzeninin nasıl bir rol oynadığını ve mülkün konumunun […]

Devamını Oku

Kira getirisi ve satın alma fiyatı faktörü: Açıklandı! Gayrimenkulün hızlı değerlemesi / karşılaştırması için hesaplayın

in , , , , ,

Satın alma fiyatı faktörüne karşı kira getirisinin hesaplanması – Satın alma fiyatı faktörü ile brüt kira getirisi arasındaki fark aslında nedir? Gayrimenkule yeni başlayanlar ve acemiler, mülklerin değerlemesi söz konusu olduğunda genellikle iki teknik terim duyarlar: satın alma fiyatı faktörü ve brüt kira getirisi (kısaca kira getirisi). Her ikisi de farklı teklifleri karşılaştırabilmeniz için gayrimenkulü […]

Devamını Oku

Klasik veya egzotik yatırım: Hangi mülk yatırım için uygundur? Yatırım Röportajı

in , , , ,

Sermaye yatırımı olarak gayrimenkul – İster müstakil ev ister çok aileli ev, ister apartman dairesi ister depo, ister öğrenci evi ister huzurevi olsun: gayrimenkul piyasasında sermaye yatırımı için teklifler çeşitlidir. Parasını gayrimenkule yatırmak isteyen herkes, yatırım hedefleri için doğru mülkü bulmalıdır. Klasik veya egzotik: Sermaye yatırımı olarak hangi mülk uygundur? İpucu! Röportajın ikinci bölümünü buradan […]

Devamını Oku

Münih’in en pahalı caddeleri: Sophienstraße, Elisabethplatz veya Königinstraße – Fiyatlar ve Karşılaştırma

in , ,

Münih ‘ in en pahalı caddeleri – Münih ‘te bir mülk satın almak istiyorsanız, bu caddelerden kaçınamazsınız. Zuccalistraße, Sophienstraße, Königinstraße veya Maria-Theresia Straße: bu adresler Münih’te kesinlikle popülerdir ve bu nedenle bir mülk satın almak veya kiralamak isteyen insanlar için en pahalı caddelere aittir. İster tarihi bir villa, ister teraslı bir ev ya da bir […]

Devamını Oku

Hamburg’un en pahalı caddeleri: Am Kaiserkai, Bellevue, Elbchaussee ve daha fazlası – karşılaştırma

in

Hamburg’un en pahalı caddeleri – Hamburg, Elbchaussee veya Große Elbstraße gibi caddeler de dahil olmak üzere Almanya’daki en pahalı caddelerden bazılarına sahiptir. Bir ÅŸey hemen anlaşılıyor: Hamburg’un Alster veya Elbe nehri üzerindeki sokakların ve mülklerin konumu özellikle popüler ve bu nedenle çok pahalı görünüyor. Özellikle mülk satın almak veya satmak isteyen yatırımcılar için baÅŸkent, aradığınız […]

Devamını Oku

Kurfürstendamm’da (Berlin) yaşamak: Charlottenburg’da mülk satın alın & kiralayın – Görüntüleme, metrekare başına fiyat & Co.

in , , , ,

Kurfürstendamm’da YaÅŸamak – Berlin’in en pahalı caddelerinden biri olan Kudamm, Berlinliler tarafından sıklıkla kullanılan adıyla, sadece Berlin’in en ünlü alışveriÅŸ caddesi deÄŸil, aynı zamanda yaÅŸamak için de cazip bir yerdir. Ana cadde üzerindeki seçkin dairelerden koÅŸuÅŸturmanın kıyısındaki geniÅŸ villalara kadar herkes burada kendini evinde hissediyor! Kurfürstendamm’da bir mülke sermaye yatırımı olarak yatırım yapmak ister misiniz? […]

Devamını Oku

Bingen’de yatırım amaçlı gayrimenkul: Ev ve daire satın alın – yeni ve eski binalar

in

Bingen’de yatırım amaçlı gayrimenkul – Bingen’ de yatırım olarak büyük popülerliÄŸe sahip olan sadece eski binalar deÄŸil, aynı zamanda çok sayıda yeni inÅŸaat projesidir. Bingen yatırım amaçlı gayrimenkuller için neden popüler bir yer? Bingen’de planlanan mülk alımı için krediniz veya krediniz ne kadar yüksek olmalı ve Bingen’in konumunu özellikle çekici kılan nedir? Bingen’ de bir […]

Devamını Oku

Eski bina dairesi: Yüksek tavanlar, cumbalar ve sıva – yatırım ve sermaye yatırımı

in

Eski bina daire– Daire mi satın almak istiyorsunuz? Aralarından seçim yapabileceÄŸiniz birçok seçenek vardır. Eski bir binada yer alan bir daire, Alman pazarında en çok aranan mülklerden biridir ve mükemmel bir yatırımdır. Kusursuz cazibesi, özel mimarisi ve benzersiz yapısı nedeniyle bu daire birçok kiÅŸi tarafından oldukça raÄŸbet görmektedir. Åžehir merkezine yakınlığı, yüksek tavanları, cumbaları ve […]

Devamını Oku

Daire tipleri: Ne tür daireler var? Emlak rehberi

in , , , , ,

Daire tipleri – Emlak piyasası neredeyse sonsuzdur ve daire sektörü de bir istisna deÄŸildir. Hepsi birbirinden çok çeÅŸitli faktörlerle farklılık gösteren çok sayıda daire tipi vardır. Yatırım amaçlı bir mülk arıyorsanız, bir daire kiralamak, bir daire satın almak veya kendiniz bir daire inÅŸa etmek istiyorsanız, bir olasılıklar labirentiyle karşılaÅŸacaksınız. Genel bir bakış elde edebilmeniz için […]

Devamını Oku

Çatı katı dairesi: Dönüştürme, kiralama veya satın alma – bir bakışta avantajlar ve dezavantajlar

in , ,

Çatı katı dairesi – Bir daire satın almak, bir daire kiralamak veya bir daire satmak mı istiyorsunuz? O halde mülkünüz hakkında her ÅŸeyi bilmelisiniz. Eski bina dairesi, maisonette dairesi veya çatı katı dairesi gibi birçok farklı daire türü vardır, ancak burada size çatı katı dairesini daha ayrıntılı olarak tanıtmak istiyoruz: Çatı katı daireleri, daire avcıları […]

Devamını Oku

Bodrum kat daire: tanımı, özellikleri ve geliştirmek, satmak veya kiralamak için bodrum kat daire

in

Bodrum kat daire – Bir daire kiralamak, bir daire satın almak istiyorsunuz veya evinize bir büyükanne dairesi inÅŸa etmeyi mi düÅŸünüyorsunuz? O zaman bir bodrum katı doÄŸru seçim olabilir. Bodrum – Nedir bu? Bu tip daireler yeraltında, yani bodrum katında yer almaktadır. Bu tür konutları genellikle ÅŸehir merkezinin ortasında, yani mükemmel bir konumda bulabilirsiniz. Ancak, […]

Devamını Oku