Şunun için etiket arşivi: Beginner

生活在Westend（法兰克福）：购买房屋、公寓和土地--提示、每平方米的价格和查看情况

Kira hesaplayıcı: satın alma fiyatı, kira, oran – online hesaplayıcı ile kira gelirini hesaplayın

in , , ,

Kira hesaplayıcı – Kira hesaplayıcıyı kiralamadan veya leasingden elde edilen geliri belirlemek için kullanırsınız. Bir mülkünüz varsa veya bir mülk satın almayı planlıyorsanız, mülkü mutlaka kendiniz kullanmak zorunda deÄŸilsiniz. Kiralamaya da karar verebilirsiniz. Aynı durum sahip olduÄŸunuz bir arsa için de geçerlidir. Bu mülkü baÅŸka bir kiÅŸiye kiralama seçeneÄŸiniz vardır. Genel bakışa geri dönelim: Online […]

Devamını Oku
Teilverkauf Immobilie: Vorteile, Nachteile, Steuer, Scheidung, Erbe... Teilkauf

Gayrimenkulün kısmi satışı: avantajları, dezavantajları, vergi, boşanma, miras… Kısmi satın alma

in , , , ,

Mülkün kısmi satışı [yıl] – Bir mülkün bir kısmını satabilir misiniz? Evet! Bir evin, dairenin veya arsanın bir kısmını satmak mümkündür. Kısmi satış mantıklı mı? Cevabı buradan öÄŸrenebilirsiniz. Birçok insan için kendi mülkleri bir noktada “çok büyük” hale gelir ve aynı zamanda biriktirdikleri para da gittikçe azalır. KiÅŸinin kendi mülkünün bir kısmını tam oturma ve […]

Devamını Oku
Mikroapartment / Mirco Apartment: Kleine Wohnung als Kapitalanlage - Vorteile & Tipps

Mikro Daire: Avantajlar ve dezavantajlar, maliyetler, küçük daire – yatırım ve sermaye yatırımı

in , , , ,

Mikro Daire – Bir daire mi satın almak istiyorsunuz? Aralarından seçim yapabileceÄŸiniz birçok seçenek vardır. Mikro apartman son yıllarda Alman pazarında çok raÄŸbet gören bir mülk haline gelmiÅŸtir ve bu da onu mükemmel bir yatırım haline getirmektedir. Giderek daha fazla insan büyük ÅŸehirlere taşınıyor ve ÅŸehir merkezine yakınlığı, esnek yerleÅŸim planı ve nispeten düÅŸük kiraları […]

Devamını Oku
Buy an Apartment Los Angeles - Everything to Know Explained, Easy Guide

Los Angeles’ta daire satın almak – Bilmeniz gereken her şey, basitçe açıklanmıştır

in ,

ABD – Hollywood, Bel-Air veya Downtown L.A.’de nasıl daire satın alınır. Los Angeles’ta bir daire satın almak için ihtiyacınız olan tüm ipuçlarını veriyoruz. Los Angeles’ta bir apartman dairesi satın alırken bilmeniz gereken her şey için eksiksiz bir açıklama ve adım adım kılavuz. İpotekten Los Angeles’ta satın alınacak bölgelere ve ihtiyacınız olan diğer her şeye kadar. […]

Devamını Oku
Wohnen kurfürstendamm berlin charlottenburg gruneburg wilmersdorf wohnung haus grundstück mehrfamilienhaus quadratmeterprei

Yer seçimi, metrekare başına fiyat ve ortak çalışma ipuçları – Kendi işinizi kurmak Bölüm 8

in , , ,

Konum – Sonsuza kadar dijital göçebe olamazsınız. Bir noktada ilk çalışanlarınızı iÅŸe alacaksınız. DoÄŸrudan kendi ofisleriniz, deponuz veya maÄŸaza alanınızla baÅŸlarsanız, elbette hemen bir yere karar vermeniz gerekecektir. Ä°ÅŸ yeriniz için doÄŸru mülkü bulmak çok zaman alacaktır. ÇeÅŸitli emlak ilanlarına bakmaktan bir emlakçı tutmaya ve tek tek mülkleri görmek için randevu almaya kadar. Bazen iÅŸinize […]

Devamını Oku
购买和租赁。投资住房，评估和购买房产 - 第一部分

Bir daire veya ev kiralamak: Nelere dikkat etmeliyiz? Emlak, Vergi ve Rehberlik

in , , , ,

Bir mülkü kiraya vermek harika bir ek gelir olabilir, ancak aynı zamanda ana işiniz haline de gelebilir. Ev sahiplerinin kiracıya karşı birçok görevi vardır ve mülke özen göstermeleri gerekir. Ancak, bu başarılı olursa, çok fazla kâr elde edilebilir. Mülkünüzü en iyi şekilde nasıl kiraya verebileceğinizi ve sizin için doğru kiracıyı nasıl bulabileceğinizi açıklıyoruz. Bir daire […]

Devamını Oku
财产的运营成本

Kira artışı (ansiklopedi)

in , , , , ,

Kira artışı (anlamı, tanımı) – Kirayı artırmanın farklı nedenleri olabilir. Örneğin, ev sahibi modernizasyon önlemleri almak veya genel bir kira artışına uyum sağlamak istiyorsa kirayı artırma hakkına sahiptir. Ancak, kira bedeli en erken son kira artışından 15 ay sonra artırılabilir ve üç yıl içinde %20’den fazla artırılamaz. Kiracı kira artışını kabul etmezse, rızasını reddedebilir, bu […]

Devamını Oku
财产的运营成本

Tüm yan masrafları karşılamak için sıcak kira (sözlük)

in , , , ,

Warmmiete (tanım, anlam) – Soğuk kiraya ek olarak, sıcak kira da sıcak işletme maliyetlerini içerir. Sıcak işletme maliyetleri, bir evin ısıtma ve sıcak su maliyetlerini ve dolayısıyla ısıtma sisteminin bakım çalışmalarını ve baca temizleme maliyetlerini içerir. Kiracı bu masrafları ev sahibine öder, ev sahibi de bunları enerji tedarikçisine aktarır. Bir bakışta sıcak kira: Isıtma masrafları […]

Devamını Oku
财产的运营成本

Bir mülkün brüt kirası

in , , , ,

Brüt kira – Brüt kira, kiralanan bir mülk için tüm yan maliyetlerin doğrudan kiraya dahil edildiği ve başka hiçbir maliyete katlanılmadığı durumdur. Brüt sıcak kira ile brüt soğuk kira arasında bir ayrım yapılır. Sıcak kira durumunda tüm işletme masrafları dahil edilirken, soğuk kira durumunda sadece temel kira dahil edilir ve genel işletme masrafları gecikmeli olarak […]

Devamını Oku

Değişken temel kira olarak endeks kira (sözlük)

in , ,

Endeks kira (tanımı, anlamı) – Endeks kira değişken bir kiradır, yani üzerinde anlaşılan temel kira değiştirilebilir. Bu nedenle, kira bedelinin yalnızca tüketici fiyat endeksine (TÜFE) atıfta bulunabileceği yazılı bir anlaşmadır. Ancak, sözleşme başka bir endekse atıfta bulunuyorsa, bu geçersizdir. Ayrıca, kira bedelinin en az bir yıl boyunca değişmemiş olması gerekmektedir. Bir bakışta endekse bağlı kira: […]

Devamını Oku

Yeni kira endeksi değerlendirmesi: Almanya’da kira artışı – Haber KW 9

in , , ,

Spiegel bu hafta, diğer konuların yanı sıra, 2018 yılı için güncel kira endeksi değerlendirmesini de ele alıyor. Çok katlı otoparkların ve süpermarketlerin dönüştürülmesi yoluyla 1.000.000’dan fazla yeni daire yaratılacak ve bu da yeni binalardan daha ucuza mal olacak. Focus, Federal Maliye Bakanı Olaf Scholz’un yoğun eleştirilerin ardından emlak vergisi reformu modelini zayıflattığı konusunu ele alırken, […]

Devamını Oku
在Degerloch (Stuttgart)出售房产：有无代理的公寓和房屋销售

Bir mülkün kira sözleşmesi (sözlük)

in , ,

Kira sözleşmesi (anlamı, tanımı) – Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi için acente tarafından hazırlanan yazılı bir sözleşmedir. Bu sözleşme, ilişkinin her iki taraf için de yasal olarak ayakta durabilmesi için her kiracılık ilişkisinin temelini oluşturmalıdır. Kira sözleşmesi, ev sahibinin kiracıya kiralanan mülkün kullanımını sağlama yükümlülüğünü içerir. Bunun karşılığında kiracı, sözleşmede belirtilen ve üzerinde mutabık […]

Devamını Oku