Aracılık sözleşmesi Cayma hakkı: Haklar ve yükümlülükler – Neler olabilir?

Cayma hakkı sözleÅŸmesi – Bir aracılık sözleÅŸmesi ancak yasal olarak baÄŸlayıcı bir cayma hakkına sahipse geçerlidir. Bu, müÅŸteriye yazılı olarak, e-posta veya faks yoluyla gönderilmeli ve kabul edilmelidir. SözleÅŸmenin tam olarak geçerli olabilmesi için, komisyoncunun da sözleÅŸmeyi kabul etmesi ve onaylaması gerekir. Ä°ptal politikasının kabulü, mal sahibi olarak bir aracılık sözleÅŸmesi imzaladığınız veya müÅŸteri olarak […]

Devamını oku ›

Emlakçı karşılaştırması: yetkinlik, maliyetler ve hizmet kapsamı

KarşılaÅŸtırmalı emlakçı – Evinizin, kat mülkiyetinizin veya arsanızın aracılığını saygın, deneyimli bir emlakçıya yaptırmak ve emlakçı hizmeti sayesinde zamandan tasarruf etmek ister misiniz? Ya da bir mülk arıyorsunuz ve sadece sizinle ilgili öneriler almanın ve kendiniz arama yapmak zorunda kalmamanın avantajından yararlanmak mı istiyorsunuz? Yalnızca maliyetleri deÄŸil, tüm paketi karşılaÅŸtırın Mülkünüzü özel olarak mı sunmalısınız […]

Devamını oku ›

Aracılık maliyetleri: komisyon, alım, satım ve kiralama için aracılık

Komisyoncu komisyonu açıklandı – Satın alma sürecine bir komisyoncu dahil olmuÅŸsa, komisyoncu komisyonu ödenmesi gerekir. Bu, her zaman nihai satın alma fiyatına eklemeniz gereken yan satın alma maliyetlerinden biridir. Komisyoncunun komisyon miktarı, mülkün deÄŸerine ve federal eyalete baÄŸlı olarak deÄŸiÅŸir. Emlakçının masraflarını kimin karşıladığını ve hangi eyalette ne kadar ödemeniz gerektiÄŸini buradan öÄŸrenin. Broker komisyonu: […]

Devamını oku ›

Aracılık sözleşmesi örneklerini yazılı olarak karşılaştırın: Örnek sözleşmeler ve şablonlar

SözleÅŸmeleri karşılaÅŸtırın – Deneyimli emlakçılar, yasal olarak geçerli ve ÅŸeffaf bir sözleÅŸmenin hangi bileÅŸenleri içermesi gerektiÄŸini bilir. Bununla birlikte, her müÅŸterinin hizmetin yanı sıra bireysel sözleÅŸme içeriÄŸi ve genel olarak hizmet sunumu hakkında bireysel fikirleri vardır. SözleÅŸmenizin müÅŸterinin özel isteklerini göz ardı etmeden geçerli ve yasal olarak baÄŸlayıcı olmasını saÄŸlamak için çeÅŸitli örnek sözleÅŸmelere göz […]

Devamını oku ›

Monako’da 68 milyon Euro’ya konut binası: Şehir merkezinde, 10 katlı, 1.380 m² – Kapalı Pazar

Monako’da 68 milyonluk konut binası Lukinski Kapalı PazarMonako’da konut Bu yeni piyasa dışı mülk, bu sezon için portföyde mutlak bir vurgu olacak! Monako’nun tam merkezinde, 10 katlı, 1.380 metrekare yaşam alanına sahip – Prenslikte saf lüks. Satın alma fiyatı 68.000.000 milyon Euro veya 79.788.000 ABD dolarıdır. Modern, aynı zamanda zarif ve elbette son derece ihtiyatlı […]

Devamını oku ›

Berlin’de 6,4 milyon avroya 980+ m² bölünmüş apartman binası – Off Market Property

Berlin’de 980m² apartman dairesi Lukinski Kapalı PazarBerlin’de Apartman Dairesi Berlin ‘de apartman inşaatı – Berlin’de gayrimenkul karlı, lüks ve elbette her zaman yatırıma değerdir. Ne de olsa Alman başkenti, tarihi bir kale ve uluslararası şirketler için aranan bir yer olarak her zaman büyük bir popülerliğe sahiptir. Piyasa dışı özel mülklerimizden biri şehrin karmaşasından biraz uzakta […]

Devamını oku ›

Tarım arazisi satmak: Ekilebilir arazi, toprak ve diğer tarım arazileri

Tarım arazisi satışı – Bir tarım iÅŸletmesine ait tarım arazisi, ekilebilir arazi, çayır ve meraları satmayı planlıyorsunuz. Ä°ster arazi satışı isterse arazinin bir kısmının satışı olsun: satışın yaygın nedenleri yaÅŸlılık, çiftliÄŸin terk edilmesi veya mevcut finansman, burada veya baÅŸka bir iÅŸletmede olduÄŸu gibi finansal baskıdır. Bazen ÅŸirket yapılarının modernize edilmesi gerekir, bazen de bu “sadece” […]

Devamını oku ›

Otel satmak: Prosedür, Değerleme, Hatalar, Yatırımcılar – Otel Gayrimenkulü Satışı

Otel satışı [yıl] – Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt ve Almanya genelinde: Ä°ç turizm patlama yaşıyor ve 10 yılı aÅŸkın bir süredir yeni rekor rakamlarla parlıyor. Otel satışınız zaman baskısı altında gerçekleÅŸmiyorsa, kesinlikle her iki taraf için de iyi bir anlaÅŸma olacaktır: Satıcı olarak siz ve alıcı için. Bir otel mülkünün veya gastronomi mülkünün […]

Devamını oku ›

Bakım amaçlı gayrimenkul yatırımı: Bakım amaçlı daireleri yatırım olarak satın almak – maliyetler, getiriler ve 5 değer faktörü

HemÅŸirelik bakımı gayrimenkulüne yatırım – Yatırım olarak hemÅŸirelik bakımı gayrimenkulü satın almak mı? Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen çok az kiÅŸinin aklına ilk olarak bir huzurevi ya da apartman dairesi gelir. Bununla birlikte, bu yatırım türüne avantaj ve dezavantajları açısından da bir göz atmakta faydavardır. Sadece ÅŸehirlerde deÄŸil, Almanya’nın her yerinde huzurevleri açılıyor; nüfus giderek yaÅŸlanıyor. […]

Devamını oku ›

Sanal temsilciye (dijital insan) sahip ilk emlak portalı: Pazarlama ve Teknoloji

Sanal temsilcili emlak portalı – İsrail’de ilk emlak portalı, evleri ve daireleri sunmak için sanal bir avatar (dijital insan) kullanıyor. Emlakçılar ve portallar için emlak pazarlamasında ve özellikle genç, çok dijital hedef gruplara hitap etmede yeni bir araç. Pazarlamadaki yenilikler, projeye bir bakış ve emlak sektöründeki diğer birkaç ilginç konu, örneğin evler için 3D baskı. […]

Devamını oku ›

Emlakçı ittifakı: dünya çapında gayrimenkul edinimi, özel ağ ve yatırım getirisi – Immobilien finden

Broker Allianz – Bizimle, bir alıcı olarak özellikle uluslararası ağdan, dolayısıyla Allianz’dan faydalanırsınız. Şirketlerim aracılığıyla New York, Los Angeles ve Miami gibi Amerikan şehirlerinden Şangay, Singapur ve Hong Kong gibi Asya’nın mega metropollerine kadar dünyanın ilgili tüm bölgelerinde bağlantılarımız var. En iyi tavsiyelere sahip en iyi brokerlerden oluşan uluslararası ağımız sayesinde, mülklere, çoğu zaman halka […]

Devamını oku ›

Yatırım Almanya’da: Nereye yatırılmalı? Şehirler, Gayrimenkul, Getiri ve Gelişim

Yatırım Almanya’da, ama nerede? Dünyanın dört bir yanındaki yatırımcılar, Almanya’da iyi ve kârlı yatırımlar arıyor. Nedeni açık: Almanya, Avrupa’da en aktif ve kârlı gayrimenkul pazarıdır. Kira konutu, tek aile konutu, apartman bloğu veya farklı ev türleri ve konut türleri olan bir mahalle dahil. Özellikle yabancı yatırımcılar, hangi Alman şehirlerinin ilgili ve ilginç olduğunu öğrenmek için […]

Devamını oku ›