6 Hata Villa satışı – Zaten gördüğünüz gibi, özel gayrimenkul satışı zor olabilir. Ancak özel satışta ortaya çıkabilecek riskler ve hatalar daha da kötüdür. Bu hatalar sonunda satış fiyatının düşmesine ve dolayısıyla satıcınız olarak doğrudan mali kayıplara neden olabilir. Burada büyük gayrimenkullerin satışı sırasında en sık görülen satış hataları. Değerlendirme veya satışla ilgili hâlâ sorunuz […]
FOUR Frankfurt – Yılın en etkileyici inşaat projelerinden biri olan “FOUR Frankfurt”, mimarlık ve şehir meraklılarının kalbinin daha hızlı atmasını sağlıyor. “FOUR Frankfurt “u ilk duyduğumda aklıma Las Vegas, San Francisco ya da “Küçük Frankfurt” adında bir yerdeki projeler gelmişti. Ancak varsayımlarım yanlış çıktı – aslında Frankfurt ‘un ta kendisi! Bu proje şehrin siluetini daha […]
Mega Küre – Las Vegas dünyanın en büyük küresinin inşasını henüz tamamladı! Bu mega proje 2.3 milyar dolara mal oldu ve içinde inanılmaz bir sır saklıyor – bu inşaat projesini mutlaka görmelisiniz! Rüyalar şehri Las Vegas, en son ve en iddialı mimari harikası olan Las Vegas Mega Küresi’ni üreterek bir kez daha kendini aştı. Çığır […]
Kendi evinizi satmak — kendi evini satmak isteyen kişi, birkaç bin ila on bin euro lık komisyon tasarrufu sağlayabilir. 400.000 euro lık bir satış fiyatında bu hızlıca 7.140 euro (yarım oran) veya 14.280 euro (tam oran, eski düzenleme) tasarruf anlamına gelir. Ancak: Özel satış, aynı zamanda değerlendirme, pazarlama, kredi derecelendirmesi, sözleşmenin hazırlanması ve vergi yönünden […]
Belgeler – Alıcıya ne sunmanız gerekiyor, bir mülkü satarken hangi belgelere ihtiyacınız var? ÇoÄŸu mal sahibi bu soruya oldukça önemli bir belge olan tapu kayıt özeti ile cevap verir. Ancak bu, bir evi satmadan önce edinmeniz ve sözleÅŸme imzalandıktan sonra alıcıya teslim etmeniz gereken belgelerin yalnızca küçük bir kısmıdır. Tüm belgeleri elde etmek çok zaman […]
Anahtar teslimi (tanım, anlam) – Bir bina kullanıma hazır olarak teslim edildiğinde, buna anahtar teslimi denir. Bu, bina üzerindeki tüm çalışmaların geliştiricinin veya çalışmayı yürüten şirketin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir. Kullanıma hazır devrin aksine, anahtar teslimde iç donanım genellikle eksiktir. Tanım gereği, varsayılabileceği gibi oturuma hazır bir ev değil, yalnızca dış cephesi tamamlanmış bir evdir. […]
Yakacak odun ve ÅŸömine odunu deposu – Büyük miktarlarda yakacak odun, genellikle ya ısınma ya da kiÅŸinin kendi ÅŸöminesi için mülklerde depolanır. Bahçe veya ahır genellikle depolama için kullanılır. Bir mülkte depolanan büyük miktarlardaki yakacak odun, yangına karşı güvenli bir yerde saklanmalıdır. Bu önlem bir baca temizleyicisi tarafından düzenli olarak kontrol edilir. Kendi ÅŸömineniz ve […]
Burada en önemli hava durumu istatistiklerinin bir koleksiyonunu bulacaksınız. Almanya hakkında rakamlarla haber yapıyoruz. Sıcaklıktan yağmura, fırtınaya ve güneşe, aynı zamanda uzun vadeli raporların yanı sıra son on yılların en sıcak yıllarına kadar. Yakında inşaatçılar için tüm güncel hava durumu verilerini de burada bulacaksınız! Ä°statistikler & Ortalama: Almanya’da Hava Durumu Mülk sahipleri ve geliştiriciler için […]
Ev kiralama – Yeterli yaşam alanı elde etmenin en kolay ve en hızlı yolu, bir ev satın almak veya inşa etmek yerine bir ev kiralamaktır. Keşfedin: Lukinski.net. Kiralık bir evin ne gibi avantajlar sağladığını ve arama ve görüntüleme sürecinde nelere dikkat etmeniz gerektiğini buradan öğrenebilirsiniz. Lukinski emlak acentemiz aracılığıyla hızlı bir şekilde kiralık bir ev […]
Çekirdek yenileme (tanım, anlam) – Çekirdek yenileme, bir evdeki tüm yapısal yenileme önlemlerini içerir. Temel yenileme, çatının yeniden yapılması, yeni zemin döşenmesi, elektrik tesisatı veya yeni pencere ve kapıların takılması gibi görevleri içerir. Çekirdek yenilemenin amacı, bina dokusunu yeni durumuna getirmektir. Bir bina, çeşitli yapısal yenileme önlemleriyle yeni durumuna getirilir. Bir bakışta çekirdek yenileme: Yeni […]
Mimar (tanım, anlam) – Mimar, yeni inşaatın veya dönüşümün planlanmasından başlayarak bir bina projesini denetlemekten ve bir mülkün devam eden yönetiminden veya denetiminden sorumludur. Normalde, mimar aynı zamanda müşteriden veya mal sahibinden gelen sorular için irtibat kişisidir. Bir mimarın ücretleri, Mimarlar ve Mühendisler için Ücret Yapısı (HOAI) tarafından düzenlenir. Mimarlar genellikle inşaat mühendisleri ve yapı […]
Sabah, Bingen am Rhein’da saat 10’da. Bugün emlak dünyasında bir günün nasıl geçtiÄŸini öÄŸrenmek için Bingen’deki ofisinde emlak uzmanını ziyaret ediyorum. Mülk geliÅŸtiricisinin kendisi de çok sayıda mülke sahiptir, yeni mülkler inÅŸa eder, yenileme ve tadilat yapar ve kapıcı hizmetlerinden ustalara kadar kapsamlı bir müÅŸteri hizmeti sunar. Bu yüzden bugün beni nelerin beklediÄŸi ve bir […]
