Ev satmanın maliyetleri – Bir evi satıp para kazanmadan önce, küçümsenmemesi gereken bazı masraflar yapmanız gerekecektir. Faturanızdaki en büyük iki kalem olan deÄŸerleme ve enerji sertifikasına ek olarak, belgelerin düzenlenmesi ve ilanların yayınlanması nedeniyle çok sayıda maliyet faktörü eklenir. Evinizi özel olarak satar ve gerekli tüm iÅŸleri kendiniz üstlenirseniz, bu tutar hızla dört haneli yüksek […]
Ä°statistikler ve araÅŸtırmalar emlakçılar için önemli araçlardır, sadece metrekare başına fiyatları ve emlak fiyatlarını tahmin etmek için deÄŸil, aynı zamanda ÅŸehir bölgelerinin demografik geliÅŸimi, bir ÅŸehrin tüm nüfusunun yanı sıra tek tek sokakların ve mahallelerin deÄŸerlendirilmesi için de önemlidir. Gayrimenkul alıcıları için olduÄŸu kadar satıcılar için de, mümkün olan en yüksek getiriyi elde etmek için […]
Vonovia Hissesi – Vonovia, Alman konut piyasasının merkezi ÅŸirketlerinden biridir. 400 lokasyonda yaklaşık 1 milyon müÅŸterisi bulunan ÅŸirket, geçen yıl 3,7 milyar avroluk satış gerçekleÅŸtirdi. Åžirketin 2001 yılında kurulmasından bu yana deÄŸeri katlanarak artmıştır. Ä°ÅŸletme üç birime ayrılmıştır: Gayrimenkulün Kiralanması, GeniÅŸletilmesi ve Satılması. Ä°nÅŸaat, Kiralama, Yönetim, burada tüm gayrimenkul hisselerinin genel görünümüne geri dönüyorsunuz. Vonovia: […]
Emlakçı mesleki eğitmeni olmak: Eylem alanı 4 için test soruları – Ne hakkında? Eylem alanı 4, kursiyerlerin final sınavı ve mesleki eğitimin tamamlanması ile ilgilidir. IHK emlak danışmanı eğitmeni olmanın şirketiniz için birçok avantajı var! Vasıflı çalışan eksikliğini önleyin, vasıflı çalışanları iyi eğitin ve hedefe yönelik eğitimlerle performansı artırın. Emlakçılar için mesleki eğitmenlik sınavınız (AEVO […]
Emlakçı mesleki eğitmeni olmak: Eylem alanı 2 için test soruları – Ne hakkında? Eylem alanı 2, eğitim için hazırlığı içerir. IHK emlak danışmanı eğitmeni olmanın şirketiniz için birçok avantajı var! Vasıflı çalışan eksikliğini önleyin, vasıflı çalışanları iyi eğitin ve hedefe yönelik eğitimlerle performansı artırın. Emlakçılar için mesleki eğitmenlik sınavınız (AEVO = Ausbilder Eignungsverordnung) için tüm […]
Emlakçı mesleki eğitmeni olmak: Eylem alanı için test soruları 1 – Ne hakkında? Eylem alanı 1, eğitim gerekliliklerinin incelenmesiyle ilgilidir. IHK emlak danışmanı eğitmeni olmanın şirketiniz için birçok avantajı var! Vasıflı çalışan eksikliğini önleyin, vasıflı çalışanları iyi eğitin ve hedefe yönelik eğitimlerle performansı artırın. Emlakçılar için mesleki eğitmenlik sınavınız (AEVO = Ausbilder Eignungsverordnung) için tüm […]
HafenCity, Hamburg şehir merkezinin hemen yanında lüks daireler arayanlar için gidilecek yerdir. Etkileyici sahil, burada bulunan dairelerden nefes kesici manzaralar sunmakta ve dairelerin çevresi, merkezi şehir bölgesini kesinlikle yaşamaya değer kılmaktadır. HafenCity’de ne beklemeniz gerektiğini ve burada hangi daire fiyatlarını bekleyebileceğinizi size anlatacağız! HafenCity: Kuzey Elbe üzerinde ayrıcalıklı yerleÅŸim yeri Sadece yirmi yaşında olan bu […]
Kat Mülkiyeti – Kat mülkiyeti, iki ya da çok partili bir binada bulunan bir konut birimidir. Bir emlakçı aracılığıyla, genellikle bir konut şirketinden ya da tanıdıklar aracılığıyla özel ve komisyonsuz olarak satın alınabilir. Alıcının, mülkü kiralanmış olarak satın almamışsa kiraya vermesine de izin verilir, bu da mülk yatırımcıları arasında popülerdir. Yeni başlayanlar için okuma ipucu! […]
Emlak pazarlaması – Günümüzde emlak pazarlaması çoÄŸunlukla internet üzerinden yapılmaktadır. Ä°nternet portallarında birçok ilan bulunabileceÄŸinden, bir emlak acentesi aracılığıyla veya doÄŸrudan ev sahibi aracılığıyla. Bununla birlikte, yetkili bir emlakçıdan tavsiye almak mantıklıdır. Bir bakışta emlak pazarlaması Ä°nternet üzerinden sadece portallar aracılığıyla Bununla birlikte, yetkin tavsiye için aracıları dahil edin Aylık reklam maliyetleri yerine kendi erişiminizi […]
Deutsche Wohnen hissesi – Deutsche Wohnen (1924 yılında kurulmuÅŸtur) Almanya’nın en büyük ikinci emlak ÅŸirketidir. Åžirketin merkezi Frankfurt am Main’dadır. Portföy ÅŸu anda 161.500 konut ve 2.800 ticari birim olmak üzere yaklaşık 164.300 birimden oluÅŸmaktadır. Mülkler yüksek kalite ve mükemmel konumlarıyla öne çıkmaktadır: Gayrimenkullerin neredeyse %92’si Almanya’nın büyüme bölgelerinde yer almaktadır. Ä°nÅŸaat, Kiralama, Yönetim , […]
Gelir kapitalizasyonu yöntemi – Gelir kapitalizasyonu yöntemi ne zaman uygulanır? Çarpan nasıl hesaplanır? AktifleÅŸtirilmiÅŸ kazanç deÄŸeri yöntemi ve varlık deÄŸeri yöntemi ne zaman kullanılmalıdır? Bir mülkün aktifleÅŸtirilmiÅŸ kazanç deÄŸeri nasıl hesaplanır? Cevaplanması gereken birçok soru vardır, en iyi cevap mülk deÄŸerlemesi için yanınızda bir uzman bulundurmaktır. Gelir kapitalizasyonu yaklaşımı: hesaplama nasıl yapılır? Kapitalize kazanç değeri […]
Bir dairenin satılması veya kiralanması – Bir kat mülkiyeti satışı, bir evin satışı için gerekli olandan bir dizi ek belge gerektirir. Daire, çok aileli bir binada bir birim olduÄŸundan, potansiyel alıcılar, daire ayrıntılarına ek olarak, mal sahipleri derneÄŸi ve toplantı tutanakları, ortak tesisler ve bakım rezervlerinin genel görünümü ile ilgili tüm ayrıntılara ihtiyaç duyarlar. Dairenin […]
