Mülk değerini hesaplayın: Satın alma, yatırım, satış ve kiralama için ücretsiz

Mülk deÄŸerini hesaplayın – kiralayın, satın alın, yaÅŸayın, burada bir mülk sahibi olarak sizin için tüm önemli formülleri bulacaksınız. Emlak formülü koleksiyonumuzda alım, satım ve kiralama için hesaplamalar ve örnekler bulacaksınız. Kira veya satın alma fiyatı çarpanı, brüt getiri, öz sermaye getirisi, mülk getirisi, bakım için rezervler ve çok daha fazlası. Genel bakışa dönmek için […]

Devamını oku ›

Mayorka’da hayalinizdeki mülkü bulun: İpuçları & Püf Noktaları

Mayorka’da rüya gibi bir mülk – Zamanı geldi. Kendi kendinize, ÅŸimdi bir mülke yatırım yapmak için doÄŸru zaman olduÄŸunu düÅŸünüyorsunuz. En sevdiÄŸiniz adada bir mülk sahibi olmaktan daha iyi ne olabilir? Hiçbir ÅŸey yok. Adım atmaya cesaret edin ve Mallorca’daki hayalinizdeki mülkü veya Ä°spanya’daki yeni mülkünüzü bizim yardımımızla bulun! Bir tatil evi satın alın veya […]

Devamını oku ›

Kredi itibarını kontrol edin (kiralama ve satın alma): Olasılıklar, alıcılar, deneyim ve kontrol edilen nedir?

Kredi itibarını kontrol edin – Her kiralamadan önceki en önemli görevlerden biri, muhtemel kiracıların kredi itibarını kontrol etmektir. Mal sahibi olarak, doÄŸal olarak gelecekte kira temerrütleri ve bunun sonucunda sizin için ekonomik kayıplar olmayacağından emin olmak istersiniz. Bir emlakçı kullanırsanız, profesyonel bir kredi kontrolüne ve baÅŸvuru sahiplerinizin Schufa puanının doÄŸru bir ÅŸekilde deÄŸerlendirilmesine güvenebilirsiniz. Muhtemel […]

Devamını oku ›

Bir apartmanın değerlemesi: mülkünüzün piyasa değeri, değerlemesi ve satın alma fiyatı

Bir apartman binasına deÄŸer biçmek – Apartmanınızı satmak istiyorsanız, bir ÅŸey önemlidir: Bilinçli, piyasa odaklı, gerçekçi bir satın alma fiyatı. Mal sahipleri tarafından sorulan temel sorular: Apartmanımın deÄŸeri ne kadar? Bir apartmanın deÄŸerini nasıl hesaplarsınız? Vergi dairesi bir apartmanın deÄŸerini nasıl belirler? Bir apartmanın piyasa deÄŸerini kim belirler? Banka bir apartmana nasıl deÄŸer biçer? Bir […]

Devamını oku ›

Gayrimenkul istatistikleri: ev, daire, yatırım, demografi ve metrekare başına fiyat

Ä°statistikler ve araÅŸtırmalar emlakçılar için önemli araçlardır, sadece metrekare başına fiyatları ve emlak fiyatlarını tahmin etmek için deÄŸil, aynı zamanda ÅŸehir bölgelerinin demografik geliÅŸimi, bir ÅŸehrin tüm nüfusunun yanı sıra tek tek sokakların ve mahallelerin deÄŸerlendirilmesi için de önemlidir. Gayrimenkul alıcıları için olduÄŸu kadar satıcılar için de, mümkün olan en yüksek getiriyi elde etmek için […]

Devamını oku ›

Isıtma: güneş, petrol, gaz, ısı pompası, pelet – karşılaştırma, maliyetler ve devlet sübvansiyonları

Isıtma ve ÇeÅŸitleri – Isıtma konusu sadece inÅŸaatçılar için deÄŸil, mülk sahipleri için de ilgi çekicidir. Isıtma sadece bir mülk için gerekli deÄŸil, aynı zamanda kanunen de zorunludur. Ne tür ısıtma sistemleri vardır, bunların bakımı nasıl yapılmalıdır ve belirli ısıtma türlerinin inÅŸası için yasal sübvansiyonlar var mıdır yoksa masraflar tamamen mal sahibi tarafından mı karşılanmalıdır? […]

Devamını oku ›

Karşılaştırmalı değer yöntemi: Avantajlar, dezavantajlar, yönergeler ve değerleme kanunu

Karşılaştırmalı değer prosedürü – Karşılaştırmalı değer prosedürü nedir? Karşılaştırmalı değer yöntemi gayrimenkul için ne zaman kullanılır? Gayrimenkul için karşılaştırmalı değer prosedüründe hangi kriterler rol oynar? Karşılaştırmalı değer yöntemi mülkünüzü benzer mülklerle karşılaştırır. Özellikle sahibi tarafından kullanılan daire ve evlerin satışı için kullanılır. Karşılaştırmalı değer gelişmemiş arazi için de belirlenebilir. KarşılaÅŸtırmalı deÄŸer yöntemi: Basitçe açıklamak gerekirse […]

Devamını oku ›

Ev satmak: Komisyoncu olmadan mı?! Belgeler, vergiler ve masraflar – nelere dikkat etmeli?

Ev satmak [yıl] – Müstakil evler, sadece bir aile, bir çift veya yalnız yaÅŸayan bir kiÅŸi tarafından kullanılmaları ile karakterize edilir. Ayrıca ev sahibine ait bir bahçeleri vardır. Tüm müstakil evler sahipleri tarafından yaÅŸanmaz. Bahçeli müstakil bir ev kiralama imkanı da vardır. Neredeyse tüm federal eyaletlerde, müstakil evler bir konut biçimi olarak çok popülerdir. Emlak […]

Devamını oku ›

Tatil evi & tatil dairesi: Kira yerine satın alın! Finansman, vergiler ve kiralama

Tatil evi & tatil dairesi – Birçok şehir sakini için bir tatil evi hayali vardır. İster deniz kenarında, ister sıcak güneyde bir ev, ister kırsalda bir inziva yeri olsun. Ancak, böylesine büyük bir karar verirken göz önünde bulundurmanız gereken çok şey vardır ve bu büyük adımı atmaya karar vermeden önce iyi bir planlama yapmalısınız. Bu […]

Devamını oku ›

Şömine ve soba: modeller, fiyat, dekorasyon, ısıtma – Modern yaşam

Şömine rahatlama, iyi hissetme ve sıcaklık sağlar. Bu nedenle şöminelerin ve diğer sobaların ev sahiplerinin istek listesinin başında yer alması şaşırtıcı değildir, çünkü odunla ısınma popülerdir. Özellikle soğuk günlerde, çıtırdayan bir şöminenin önünde sıcacık bir şekilde oturup zamanın tadını çıkarmaktan daha iyi bir şey yoktur. Birçok farklı şömine türü vardır. Açık ve kapalıdan kiremitli veya […]

Devamını oku ›

11 ipucu – bir görüntüleme randevusu sırasında kesinlikle aklınızda bulundurmanız gerekenler

Görüşme randevusu – Uzun süredir yeni bir mülk arıyorsunuz. Berlin, Hamburg, Köln veya Münih, ev herkes için çok küçük olduğundan aile için bir ev, eşinizle birlikte taşınmak istediğiniz için yeni bir daire veya sadece yeni bir şehre taşınmak. Bir daire ararken, her zaman bir noktaya gelirsiniz – görüntüleme randevusu. Birçokları için bu heyecan verici bir […]

Devamını oku ›

COVID-19: Koronavirüs Anlamı, Belirtileri, Yasakları ve İpuçları

COVID-19: Korona salgını dünya çapında ülkelerin en önemli konusu. Medya dünyası sadece bu pandemiden, yeni virüs türünden ya da “COVID-19 “dan bahsediyor. Restoranlar, kamu binaları, spor salonları, tiyatrolar ve sinemalar kapanıyor. Yavaş yavaş, ev ofislerine dönüşmek zorunda kalan daha fazla şirketi ve işvereni de etkiliyor. En önemli gerçekleri burada kısaca özetliyoruz. Şimdi amaç “eğriyi düzleştirmek”, […]

Devamını oku ›