TEKRAR (Deneme 3). Önceki deneme hatalıydı. Önceki deneme Alman metni aynen geri verdi. Bu en ciddi hata. Her cümleyi tamamen Türkçe’ye çevirmelisin. Hiçbir Almanca cümle kalmamalı. Kişisel isimler, markalar ve yerleşik teknik terimler aynen kalır, diğerleri değil. Bir konut sahibi, bir konut sahipliği topluluğu (WEG) içindeki bir konutu satarken, serbest bir konut satarken olduğundan çok […]
Düz satmak Alım sözleşmesi — Notarial alım sözleşmesi, her konut satışının hukuki döndü ve merkez noktası gibidir. Almanya’da bu olmadan hiçbir şey yapılamaz: § 311b BGB, konut alım sözleşmeleri için notarial belgeleme zorunluluğunu öngörür. Sözleşmede ne yazdığı, bir konutun sahibi olan satıcının hazırlaması gereken belgeler, notaryın gerçekten neyi kontrol ettiğini (ve neyi etmediğini), maliyetlerin ne […]
Kat mülkiyeti sahipleri birliği – Kat mülkiyeti sahipleri birliği (WEG), Almanya’da var olan birçok konut biçiminden biridir. Bir konut kompleksini paylaşan maliklerden oluşan bir topluluktur. Ziyaret edin: anasayfa. Bu yazıda size WEG hakkında temel bilgiler vermek ve maliklerin hakları ve yükümlülükleri ve malikler toplantısı gibi en önemli konulara değinmek istiyoruz. Buna ek olarak, kompleks nasıl […]
Bir apartmanın alt bölümlere ayrılması ve dairelerin tek tek satılması – Bir apartmanın satışı, iyi bir hazırlık ve uygulama gerektiren karmaşık bir giriÅŸimdir. Konut binası birkaç kiracıdan oluÅŸtuÄŸu için, genellikle ÅŸu soru ortaya çıkar: apartmanın tamamını mı yoksa tek tek daireleri mi satmak? Hangi koÅŸullar altında bölünmeye deÄŸer olduÄŸunu ve kiracılığın sona ermesine karşı koruma, […]
Mülk satın almadan önce ticari inceleme – Bir mülke yatırım yapmadan önce, gerçekçi bir satın alma fiyatı hesaplamak için mülkün ticari açıdan incelenmesi önemlidir. Buradaki en önemli faktörler iÅŸletme maliyetleri, bakım maliyetleri ve kira sözleÅŸmeleri ve borçlarıdır. Ticari deÄŸerlemede hangi kriterlerin önemli olduÄŸunu buradan öÄŸrenin. Ticari inceleme: Satın alma fiyatının hesaplanması Dolayısıyla, beğendiğiniz bir mülk […]
Bir otoparkı / park yerini / garajı satmak [yıl] – Bir otoparkı / park yerini veya garajınızı satmak istiyorsanız ve belki de ilk kez satmak üzereyseniz, kat mülkiyeti ve özel kullanım haklarına ilişkin bu kısa giriş, “18 adımda satış” kılavuzuna geçişle birlikte tüm satış süreci hakkında bilgi edinmenize yardımcı olacaktır. Satılık saha [yıl]: Satış hakkında […]
Ticari gayrimenkul satın almak – Bir perakende satış iÅŸletmesi, bir doktor muayenehanesi, hukuk büroları, endüstriyel gayrimenkul veya tüm teknoloji parklarını satın almak ister misiniz? Kötü yatırımlardan kaçının ve en başından itibaren doÄŸru kararlar alın. Ticari bir mülk satın almak, yeni baÅŸlayanlar ve iÅŸletme sahipleri için bir yatırımdır. Åžirket yeni mülkünde büyüyor. Ticari mülkün konumu ve […]
Hobi mahzeni (tanım, anlam) – İyi bilinen hobi mahzeni, ilgili hobi için hazırlanmış bir kiler odasıdır. Çoğu durumda, çoğu insan için aynı anda iki daire veya mülkün bakımını yapmak mümkün olmadığından, ayrı bir hobi mahzeni kiralamak veya satın almak faydalı değildir. Ancak, kendi evinizden bir kiler odası alıp onu yenilemek daha barizdir. Sonrasında elbette kendi […]
