Villa Marbella Satın Alın: Nereden Alınır?! Alıcı ipuçları, villa mahallesi + emlakçı turu

Marbella’da Villa – Özellikle golf severler için Marbella, Ä°spanya ve Avrupa’nın gözde merkezlerinden biridir. Birçok kiÅŸi Marbella’yı “Avrupa’nın Miami’si” olarak adlandırır. Tüm yıl boyunca hoÅŸ ila ılık iklim ve neredeyse her mevsim güneÅŸli. Mallorca ve Ä°biza ile birlikte Marbella, özellikle Marbella’d aki çok sayıda birinci sınıf golf sahası nedeniyle Akdeniz’i n gözde merkezlerinden biri olarak […]

Devamını oku ›

Mayorka’da villa satın almak: Nereden alınır?! Ada turu, villa mahalleleri + emlakçı ipuçları

Villa Mallorca Satın Alın – Havuzlu villa, Palma’nın eÅŸsiz manzarası, tenha koylar veya Son Vida (Palma’nın banliyösü) ve adanın batısındaki Port Andratx gibi sıcak noktalar. Mayorka, emlak söz konusu olduÄŸunda Akdeniz’de ve Ä°spanya’da alıcı mıknatısıdır. Pek çok cazibe merkezi var ama sadece bu ada, gözlerden uzak villa bölgelerinde “büyük ÅŸehir hayatını” plaj, doÄŸa, güneÅŸ ve […]

Devamını oku ›

İbiza’da villa satın almak: Nereden alınır?! Özel ada turu, villa mahalleleri + emlakçı ipuçları

Ä°biza’da Villa – Ä°biza’da bir villa mı satın almak istiyorsunuz? Havuzlu villa, plaja ve / veya havaalanına yakın, körfezin yakınında sessiz veya tüm alışveriÅŸ noktalarının bulunduÄŸu ÅŸehre yakın. Burada Ä°spanya / Ballearen’deki adanın doÄŸru ve önemli kısımlarını tanıyacaksınız. Deneyimlerime göre hangi lokasyon satın almaya deÄŸer? MüÅŸterilere adanın hangi bölgelerini öneririm? Böylece Ä°biza ‘nın A, B […]

Devamını oku ›

İbiza’daki Villalar: Pinterest’ten Roca Llisa, Santa Eulària, Es Cubells & Co. fotoğrafları

Ibiza’daki villalar – Ibiza, Avrupa’nın en güzel yerlerinden biridir. Diğer Balearyer adalarla karşılaştırıldığında burada tamamen farklı bir ruh hâkimdir. Belki de adanın özellikle 60’lı ve 70’li yıllarda uzaklaşanlar ve hippiler için hedef noktası olması nedeniyledir. Büyük komşu adası Mayorka’nın etkisiyle adanın daha özel ve biraz daha sakin bir kitleye hitap etmesi, villaları satın alanlara da […]

Devamını oku ›

Villalar Mayorka: Pinterest fotoğrafları Son Vida, Bendinat, Santa Ponsa & daha fazlası

Mayorka’daki Villalar – Mayorka Balearyalar’ın en büyük adasıdır ve yaşam, kültür, alışveriş, golf sahaları gibi her yönüyle en fazla çeşitliliği sunar: ne ararsanız Mayorka’da bulabilirsiniz. Bu yüzden birçok alıcı da Mayorka’yı tercih eder ve burada kendine ait bir villa ya da ailesi için bir villa arar. Pinterest’de Mayorka’dan izlenimler topluyorum, bu izlenimler adanın ne kadar […]

Devamını oku ›

Marbella’daki villalar: Pinterest’den Mijas, Nueva Andalucía, Benehavís & Co. fotoğrafları

Villalar Marbella – Marbella, Avrupa’da golf oynayanların mekka’sıdır, birçok golf sahasıyla. Turnuvalar, her zaman iyi ve sıcak bir iklim ve Aralık ayında portakal hasadı: Marbella’ya hoş geldiniz! Güney İspanya’daki bu şehir, İspanyol ve İtalyan milyonerler arasında özellikle popülerdir, ancak aynı zamanda Kuzey Avrupa’dan gelenler de burada birçok villa satın alır. Almanlar ve Fransızlar için Marbella […]

Devamını oku ›

Leasehold ve zemin kirası: tanımı, ev sahipleri ve sermaye yatırımcıları için avantajları ve dezavantajları açıklandı

Zemin Kiralaması & Leasehold – Zemin kiralaması nedir? Zemin kiralaması nasıl yapılır ve zemin kirası kime ödenir? Ä°ster ev sahibi olmak için ister sermaye yatırımı için olsun, leasehold hakkında bilmeniz gereken her ÅŸeyi burada bulabilirsiniz – ilgili taraflardan arızi satın alma maliyetleri ve ipotek kredisi deÄŸeri üzerindeki etkiye kadar. Avantajlar ve dezavantajlar dahil! Tanım: Leasehold […]

Devamını oku ›

İnşaat yılına göre gayrimenkul kusurları: bina dokusu, duvarcılık, yalıtım & Co. – Değerleme

Mevcut eski mülkler ve kusurları – Sermaye yatırımı olarak bir mülke yatırım yapmak mı istiyorsunuz? Ä°ster 1920, ister 1930 veya 1960 yılında inÅŸa edilmiÅŸ olsun, eski mülklerin yeni binalara kıyasla kendilerine özgü kusurları ve dezavantajları vardır. 1938’de inÅŸa edilmiÅŸ uygun bir daire buldunuz mu? Ya da satın almak istediÄŸiniz 1982 yılında inÅŸa edilmiÅŸ bir apartman […]

Devamını oku ›

Gayrimenkul Konumu: Almanya’da Yatırım… – Lukinski Rating / Yatırım Atlası Almanya

Gayrimenkul konumu – Konum, getiri için yatırım yapmak (doğrudan gelir, çoğunlukla B ve C konumları) veya bir yatırım mülküne yatırım yapmak (değer kazanma üzerine “spekülasyon”, A konumları) arasındaki farkı yaratır. Almanya’da 40.000’den fazla nüfusa sahip şehirlerin çekiciliğine ilişkin güncel Lukinski Derecelendirmesi [yıl]. Bundan sonrası ilginçleşiyor, çünkü en yüksek Lukinski A+ derecesine ve D- derecesine ve […]

Devamını oku ›

Kira getirisi ve satın alma fiyatı faktörü: Açıklandı! Gayrimenkulün hızlı değerlemesi / karşılaştırması için hesaplayın

Satın alma fiyatı faktörüne karşı kira getirisinin hesaplanması – Satın alma fiyatı faktörü ile brüt kira getirisi arasındaki fark aslında nedir? Gayrimenkule yeni başlayanlar ve acemiler, mülklerin değerlemesi söz konusu olduğunda genellikle iki teknik terim duyarlar: satın alma fiyatı faktörü ve brüt kira getirisi (kısaca kira getirisi). Her ikisi de farklı teklifleri karşılaştırabilmeniz için gayrimenkulü […]

Devamını oku ›

Gayrimenkul türleri: Daire mi yoksa ev mi satın alıyorsunuz? Getiri ve yatırım

İlk mülkünüzü satın alıyorsunuz! Ama hangisi? İlk olarak ne tür bir mülke yatırım yapmalısınız? Daha ziyade daire tipleri mi, ev tipleri mi yoksa ticari mi? Gayrimenkul yatırımına başlamanın en karlı ve karmaşık olmayan yolunu bulmak için farklı seçenekleri kısaca karşılaştıralım. Karşılaştırmadan sonra, dairelerin bir yatırım olarak gayrimenkule en kolay giriş olduğunu göreceksiniz. Bunun nedeni, ev […]

Devamını oku ›

İlk mülkünüzü satın alın: Yatırım veya ev sahibi olarak ev ve daire

Mülk satın almak – ev satın almak veya daire satın almak, her hafta okuyucularımızdan ve müşterilerimizden birçok soru alıyoruz – bir rehber zamanı! A’dan Z’ye tüm süreç, tüm ipuçları, formüller, mülk sahipleri (mülk sahibi) ve sermaye yatırımcıları (satın alma ve kiralama) için tanımlar. Kişisel hedefler, mülk arama kriterleri, hızlı değerleme ve mülk satıcısı ile müzakereye […]

Devamını oku ›