Mirasçılar topluluğundaki anlaşmazlıklar: mülk, haklar, yükümlülükler ve evin satışı

Mirasın paylaşımı – Ölen bir kişi birden fazla mirasçı bırakırsa ve mirasın mirasçılar arasında paylaşımı rıza ile yapılmazsa, paylaşım kanunla belirlenir. Daha fazla: Lukinski.net. Tereke ortak bir mal varlığı olduğundan, ortak mirasçılar miras üzerinde ancak ortaklaşa tasarrufta bulunabilirler. Bu ortak tasarruf işe yaramazsa, her bir ortak mirasçı istediği zaman mirasçılar topluluğunun paylaştırılmasını talep edebilir ve […]

Devamını oku ›

Emlak Fiyatları 2019 – Kaynak & Kriterler

Emlak fiyatları – Bir mülkün fiyatı gerçekte nasıl oluşur? Birkaç bileşenden mi oluşuyor ve eğer öyleyse hangileri? Gayrimenkulün fiyatını ne etkiler? İster bir ev ister bir daire için olsun, bir mülkün fiyatını etkileyen faktörleri açıkladık. Bir mülkün fiyatını etkileyen çeşitli faktörler vardır. Gayrimenkul fiyatını etkileyen faktörler – Gayrimenkul satın alırken nasıl tasarruf edebilirsiniz? Fiyat beklentilerinizi […]

Devamını oku ›

Zorla satış: alıcılar için çevrimiçi portallar, bölge mahkemesi listesi ve ipuçları

Zorunlu açık artırma – Amacınız bir mülkü mümkün olduÄŸunca ucuza almak mı? Zorunlu bir satışa katılmak istiyorsunuz, ancak zorunlu satışın ne zaman ve nerede gerçekleÅŸeceÄŸi hakkında her zaman bilgi sahibi olamıyor musunuz? Buna bir son verin! Zorunlu açık artırmalar – Nasıl her zaman aksiyonun bir parçası olabilirsiniz? Lukinski olarak, haciz müzayedesi randevularını artık nasıl kaçırmayacağınızı […]

Devamını oku ›

Mirasın tek varisi

Tek mirasçı – Tek mirasçı, vefat eden bir kişinin tüm mirasını alan kişidir. Keşfedin: anasayfa. Ancak, birden fazla yasal mirasçı varsa, mirasçı vasiyetnamede açıkça tek mirasçı olarak belirtilmişse tek mirasçı olur. Mirasın kabulü aynı zamanda hak ve yükümlülükleri de beraberinde getirmektedir. Bir yandan “ya hep ya hiç” ilkesi geçerlidir, yani mirasçı tüm mirası devralır ve […]

Devamını oku ›

Zorunlu açık artırma: prosedür, nedenler, uygulama, gereklilikler ve riskler

Zorunlu satış prosedürü – Mülk sahiplerinin, diğer herkes gibi, karşılamaları ve ödemeleri gereken masraflar ve yükümlülükler vardır. Bir mülk sahibi iflas etmişse ve belirli borçlarını ödeyemiyorsa, bir mülkün zorunlu satışı gerçekleşebilir. Bu tür takipler alacaklı tarafından yetkili bölge mahkemesinde başlatılır. İlgili kişi için bu genellikle çok tatsız bir durumdur. Potansiyel gayrimenkul alıcıları ise bu tür […]

Devamını oku ›

Bahçenizi bir esenlik vahasına dönüştürün: Bahçeniz için doğru mobilyalar

Bahçeniz için mobilyalar – Yaz aylarında kendi bahçenizin çimenlerine uzanmak, Hollywood salıncağında güneşin tadını çıkarmak veya ailenizle rahat bir kahvaltı yapmak. Daha fazla: Lukinski. Birçok insan için bahçe, bir mülkün değerini son derece artırabilecek büyük bir lükstür. Bahçenin kişisel küçük bir cennete dönüşmesi için öncelikle kendi tarzınıza uygun ve diğer gereksinimleri de karşılayan bahçe mobilyaları […]

Devamını oku ›

Bir mülkün brüt kirası

Brüt kira – Brüt kira, kiralanan bir mülk için tüm yan maliyetlerin doğrudan kiraya dahil edildiği ve başka hiçbir maliyete katlanılmadığı durumdur. Brüt sıcak kira ile brüt soğuk kira arasında bir ayrım yapılır. Sıcak kira durumunda tüm işletme masrafları dahil edilirken, soğuk kira durumunda sadece temel kira dahil edilir ve genel işletme masrafları gecikmeli olarak […]

Devamını oku ›

Berlin emlak portalı: emlak aramak artık çok kolay – Favorilerimiz

Berlin’de ev ya da daire bulmak o kadar da kolay değildir. Bilgi: Berlin piyasası. Sizin için hayalinizdeki daireyi veya evi bulabileceğiniz çok iyi web siteleri bulduk. Berlin’de mülk bulun – Hayalinizdeki daireyi bulun Almanya’nın başkentinde daire ve evler büyük talep görüyor. Sizin için listelediğimiz sitelerden birinde bir mülk bulun. Immobilien Scout 24 – Popüler ilanları […]

Devamını oku ›

Yeni kira endeksi değerlendirmesi: Almanya’da kira artışı – Haber KW 9

Spiegel bu hafta, diğer konuların yanı sıra, 2018 yılı için güncel kira endeksi değerlendirmesini de ele alıyor. Çok katlı otoparkların ve süpermarketlerin dönüştürülmesi yoluyla 1.000.000’dan fazla yeni daire yaratılacak ve bu da yeni binalardan daha ucuza mal olacak. Focus, Federal Maliye Bakanı Olaf Scholz’un yoğun eleştirilerin ardından emlak vergisi reformu modelini zayıflattığı konusunu ele alırken, […]

Devamını oku ›

Daire satın almak | Gerçekleri kontrol edin – rüya gibi bir dairenin kabusa dönüşmemesi için

Kiracı olarak yanlış bir karar can sıkıcıdır ama finansal bir fiyaskoya ve kabusa dönüşmez. Daha fazla: gayrimenkul kiralama. Eğer taşındığınız daire ihtiyaçlarınızı karşılamıyorsa, kolayca yönünüzü değiştirebilir ve taşınabilirsiniz. Bir daire satın aldığınızda, büyük bir finansal çaba gerektiren ve çoğu alıcı için bir yaşam kararı olan bir karar vermiş olursunuz. Satın alma işlemine daha yakından bakmadan […]

Devamını oku ›

Taşınma ipuçları ve püf noktaları: Stres olmadan ev ve daire taşımak

Uzun bir arayıştan sonra nihayet zamanı geldi. Hayalinizdeki mülkü buldunuz, sözleşmeler imzalandı ve şimdi bir sonraki adımı atma zamanı. Birçok kişi için taşınma, çok fazla fiziksel çalışma ve sinir bozucu aksilikler içeren stresli bir eylemdir. Çoğu insan için bu kısım, hayallerindeki mülke giden yolda muhtemelen en tatsız olanıdır. Bununla birlikte, pahalı bir nakliye şirketi olmadan […]

Devamını oku ›

Karanlığa ışık getirin – küçük odalar için en iyi aydınlatma fikirleri

Prensip olarak, küçük odalar çok az tasarım alanı sunar. Bu, çok fazla yer kaplamaması ama çok da küçük olmaması gereken mobilya seçiminin yanı sıra dekorasyon ve tabii ki aydınlatma için de geçerlidir. Daha fazla ilham: yaşam ve iç mekan. Küçük odalarda, örneğin banyolarda veya misafir tuvaletlerinde genellikle pencere bulunmaz. Ancak bu tür odaların bile aydınlatılması […]

Devamını oku ›