Şunun için etiket arşivi: Yükseklik

Emlak Vergisi Reformu Almanya 2025: Arazi sahiplerinin bilmesi gerekenler nelerdir?

in , ,

Almanya’da emlak vergisi reformu – 35 milyon mülk yeniden deÄŸerlenmeli! 2018 yılında Federal Anayasa Mahkemesi, emlak vergisinde köklü bir reform yapılması gerektiÄŸine hükmetti. Bunun nedeni, deÄŸerleme temelinin 50 yıldan eski (daha doÄŸrusu 1964 ve 1935) verilere dayanmasıdır. Emlak vergisi reformunun 31 Aralık 2024 tarihine kadar tamamlanması öngörülmektedir. Bu nedenle, Almanya genelindeki mülk sahipleri, vergi dairelerinden […]

Devamını Oku

Gayrimenkulün kısmi satışı: avantajları, dezavantajları, vergi, boşanma, miras… Kısmi satın alma

in , ,

Mülkün kısmi satışı [yıl] – Bir mülkün bir kısmını satabilir misiniz? Evet! Bir evin, dairenin veya arsanın bir kısmını satmak mümkündür. Kısmi satış mantıklı mı? Cevabı buradan öÄŸrenebilirsiniz. Birçok insan için kendi mülkleri bir noktada “çok büyük” hale gelir ve aynı zamanda biriktirdikleri para da gittikçe azalır. KiÅŸinin kendi mülkünün bir kısmını tam oturma ve […]

Devamını Oku

Gayrimenkul değerleme: Piyasa değeri, değerleme ve satın alma fiyatının belirlenmesi

in , ,

Bir arsaya değer biçmek – Araziler genellikle özel bir şeydir. Yaklaşık 80 metrekarelik tipik bir kat mülkiyeti, bir emlak portalı üzerinden hızla satılmaktadır. Ancak arsalar, tarım arazileri ve hatta orman arazileri için doğru alıcılara ihtiyaç vardır. Özellikle kapalı piyasadaki özel alıcılar, her tür arazi için iyi alım fiyatları ödemektedir. Neden? Onları yönetirler, daha da geliştirirler […]

Devamını Oku

Bir apartman binasını satmak: Fiyatı, vergileri ve kiracıları + spekülasyon vergisini belirleyin

in , , ,

Apartman binalarının satışı [yıl] – Tamamen kiralanmış veya boş, apartman binalarının (ayrıca kiralık / apartman evi) satışı daha özeldir, ancak aynı zamanda daha kazançlıdır, daire tiplerinden mülke kadar her şeyi değerlendirirsiniz. Eski apartman binalarını emlakçı ile veya emlakçı olmadan satarken daha özel hale gelir. Ama adım adım, satış süreciyle ve ilk kez satanlar için en […]

Devamını Oku

Bir daire satıyorum: Değerleme, prosedür, vergiler ve ipuçları – Kat mülkiyeti

in , , , ,

Daire / kat mülkiyeti satışı [yıl] – DeÄŸerlemeden spekülasyon vergisine: Almanya’da her yıl sadece 200.000’den biraz fazla mülk satılıyor. Yani neredeyse hiç kimse bir daireyi satma deneyimine sahip deÄŸil (ETW). Dairenize nasıl deÄŸer biçebilirsiniz? Eski bina dairesi mi, çatı katı mı yoksa çatı katı mı? Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – konuma, daire tipine […]

Devamını Oku

Emlak satmak: Daire, ev, apartman inşaatı – prosedür, maliyetler ve ipuçları

in , , ,

Mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bir mülkün baÅŸarılı ve karlı bir ÅŸekilde satılması için, saÄŸlam temellere dayanan ve gerçekçi bir deÄŸerleme her zaman ilk adımdır. Bu da nihai olarak belirlenecek satış fiyatını belirler. Bir sonraki adımda, emlakçılar mülkünüzü ilgili taraflarla buluÅŸturur. Bu sadece emlak portalları ve pazarlama ile ilgili deÄŸil, aynı zamanda […]

Devamını Oku

Kripto Para Birimleri Listesi: Bitcoin, Bitcoin Cash, Ethereum, Litecoin, Dash & Co.

in ,

Kripto para satın alın – BitCoin, BitCoin Cash, Ethereum, Litecoin, Dash, Ripple, Zcash veya Binarcy Coin: Geleneksel ödeme araçlarına cevap olarak kabul edilirler. Paranın dijitalleşmesi ve merkezsizleşmesi bankaları gereksiz kılıyor. Dijital paralarının kontrolünden ve güvenliğinden yalnızca alıcılar ve satıcılar sorumludur. Siz de Bitcoin & Co. şirketine yatırım yapmak ister misiniz? İşte en popüler kripto para […]

Devamını Oku

Yeni inşaat projeleri: Özel, süreç, inşaat projeleri ve geliştiriciler için maliyetler

in ,

Yeni inÅŸaat projeleri – Kendi evinize sahip olma hayali her zamankinden daha yakın. ElveriÅŸli faiz oranları ve iyi bir arsa arzı ile yeni inÅŸaat projeleri, kendi dört duvarınıza sahip olma hayalini gerçeÄŸe dönüÅŸtürüyor. Almanya genelinde çok sayıda yeni inÅŸaat projesi ileri inÅŸaat aÅŸamasındadır. Çok sayıda yeni inÅŸaat planı halihazırda baÅŸlangıç aÅŸamasındadır. Böylece yeni inÅŸaatlar eski […]

Devamını Oku

Ticari mülk satın almak: Prosedür için rehber

in ,

Ticari gayrimenkul satın almak – Bir perakende satış iÅŸletmesi, bir doktor muayenehanesi, hukuk büroları, endüstriyel gayrimenkul veya tüm teknoloji parklarını satın almak ister misiniz? Kötü yatırımlardan kaçının ve en başından itibaren doÄŸru kararlar alın. Ticari bir mülk satın almak, yeni baÅŸlayanlar ve iÅŸletme sahipleri için bir yatırımdır. Åžirket yeni mülkünde büyüyor. Ticari mülkün konumu ve […]

Devamını Oku

Mülkiyet ve Boşanma: Mülk satmak, kiralamak ve yönetmek

in ,

Gayrimenkul ve boşanma – Eşinden ayrılmak hiç kimse için kolay değildir. Eşlerinden ayrılmış olanlar için bile, yeni yaşam durumu tamamen yabancı bir şeydir. Ortaklık ve bağlantı ne kadar uzun süredir devam ediyorsa, kişinin kendi yapılarını yeni yaşam durumuna uyarlaması o kadar zor olur. Tabii ki boşanmadan zarar gören çocuklar söz konusu olduğunda durum daha da […]

Devamını Oku

Emlakçı deneyimi: Die Makler Allianz – Değerlendirmeler

in ,

Emlakçı deneyimi – Mülkünüzü satmak için birçok farklı neden vardır. Ve bir o kadar da farklı emlakçı var. Emlakçı ittifakımızla mülklerini satan müÅŸterilerimizden birkaç deneyim aktarmak için sizi burada tanıtmak istedik. Özel Satıldı BaÅŸarısız – Satıldı Mainz’dan Sylvia ve Hans A.: “İlk başta bir emlakçının evimizi kendi tecrübemizle satabileceğimizden daha iyi satabileceğine şüpheyle yaklaştık. Emlakçının […]

Devamını Oku

Emlak Haberleri: Gazeteden son haberler + online haberler

in ,

2Gayrimenkul Haberleri ve Gazeteler – Bir eviniz mi var? Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Yeni bir daireye veya eve mi taşınıyorsunuz? Gayrimenkulle ilgili gerekli bilgi birikimine sahip olmadığınız konular veya sorunlarla tekrar tekrar karşılaşırsınız. Gayrimenkulle ilgili farklı konuları ele alan birçok dergi vardır. Ancak gayrimenkulle ilgili tüm konuları ele alan ve tüm açık soruları bir kerede […]

Devamını Oku