Daire satışı Satın alma sözleşmesi – Dairenizi sat mak istiyorsanız, bir satın alma sözleşmesi sürecin önemli bir parçasıdır. Satın alma sözleşmesi, satış koşullarını belirleyen ve her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini açıklayan yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Bu bağlamda, satış süreci için önemli bir ön koşul olan noter de önemli bir rol oynar. İçeriğinden ek […]
Emlakçı lisansı (anlamı, tanımı) – Bir emlakçıysanız ve ticari olarak gayrimenkul veya konut sözleÅŸmeleri yapmak istiyorsanız, yetkili makamdan bir lisansa, emlakçı lisansına ( yeterlilik belgesi olarak da bilinir) ihtiyacınız vardır. Ä°zin, ancak baÅŸvuru sahibinin güvenilirliÄŸini kanıtlaması, düzenli mali koÅŸullarda yaÅŸaması ve yetkili vergi dairesinden bir temiz belgesi ibraz etmesi halinde verilir. Tüm bu gereklilikler yerine […]
Mülk satın almadan önce ticari inceleme – Bir mülke yatırım yapmadan önce, gerçekçi bir satın alma fiyatı hesaplamak için mülkün ticari açıdan incelenmesi önemlidir. Buradaki en önemli faktörler iÅŸletme maliyetleri, bakım maliyetleri ve kira sözleÅŸmeleri ve borçlarıdır. Ticari deÄŸerlemede hangi kriterlerin önemli olduÄŸunu buradan öÄŸrenin. Ticari inceleme: Satın alma fiyatının hesaplanması Dolayısıyla, beğendiğiniz bir mülk […]
Bakım rezervi WEG (tanım, anlam) – Her kat mülkiyeti sahibi bir bakım rezervi biriktirilmesini talep edebilir, ancak bu zorunlu değildir. Bu rezerv, likidite sorunlarını ve bir mülkün bozulmasını önlemek için biriktirilir. Bakım rezervinin miktarı, ileriyi gören bir mal sahibinin mülkünün bakımı için ne kadar tasarruf edeceğine bağlıdır. Bu tutar, aylık konut yardımı ile birlikte taksitler […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
