Gayrimenkul yatırımları, uzun vadeli servet inşasına yönelik kararlar arasında en iyi olanlara dahildir – doğru faktörleri göz önünde bulundurursanız. Mevcut piyasa döneminde rekabet azdır çünkü birçok alıcı beklemektedir. Bu da senin için anlamına gelir: daha iyi giriş fiyatları, cazip müzakere alanları ve boom dönemlerinde düşünülemeyecek olan fırsatlar. Bugün Gayrimenkul Deneyimi @ YouTube ve Yatırım Rehberi’de […]
Almanya ekonomik olarak daha da aşağıya doğru gidiyor. Bu yıl 0,3% ekonomik büyüme (Tagesschau) bekleniyor (şu anki enflasyon %2,4), stagnasyon devam ediyor. Suçluluk oranı rekor yüksek seviyede, geçen yıl %5,5 artış ve giderek daha fazla göçmen (78,6% İslam) kalifatı talep ediyor. Geçen gece tekrar, Hamburg’da binlerce kişiyle. Tamamı Hamburg mahalleleri No-go alanları (Zeit) ve özellikle […]
Federal Kriminal Dairesi’nden (BKA) yeni suç istatistikleri haberini aldığımda Capital Investment Atlas Almanya ‘yı henüz yeni güncellemiştim. Yatırımcı arkadaşlarımla ve girişimcilerle Almanya hakkında konuştuğumda %98’i “Hayır” diyor. Emlak cazip değil, ekonomi zayıf. Üstelik suç oranı son 15 yılın en yüksek seviyesinde. Bu yazıda 2023 suç istatistikleri rakamlarına, ayrıca suç ve hırsızlıklara göre Almanya’nın infografik veya […]
Almanya’da iyi prefabrik ev sağlayıcıları mı arıyorsunuz? Bağlantıları içeren bu kısa liste, ev yapımınız için benim tavsiyemdir. İşte kısa bir açıklama ve web sitelerine bağlantılarla birlikte en büyük Alman prefabrik ev şirketlerinden bazılarının listesi. Konu hakkında daha fazlası mı? Okumaya buradan devam edin: Prefabrik ev satın almak. Prefabrik ev ve avantajları Yeni yapılar için popüler […]
Bir apartman bloğunu ne zaman vergiden muaf olarak satabilirsiniz? Burada sizin için önemli olan her şeyi özetledim. Bu, vergisiz bir satışın ne zaman mümkün olduğunu hızlı ve kolay bir şekilde anlamanıza yardımcı olacaktır. Özel şahıslar için genellikle sadece spekülasyon vergisi söz konusudur. Hızlı bir bakış açısı! Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz? Burayı okuyun: Bir apartman […]
FOUR Frankfurt – Yılın en etkileyici inşaat projelerinden biri olan “FOUR Frankfurt”, mimarlık ve şehir meraklılarının kalbinin daha hızlı atmasını sağlıyor. “FOUR Frankfurt “u ilk duyduğumda aklıma Las Vegas, San Francisco ya da “Küçük Frankfurt” adında bir yerdeki projeler gelmişti. Ancak varsayımlarım yanlış çıktı – aslında Frankfurt ‘un ta kendisi! Bu proje şehrin siluetini daha […]
2023’te yapım aşamasında olan mega projeler – En yüksek gökdelenlerden tarihteki en büyük gayrimenkul projelerinden bazılarına kadar. Ve kıta içi demiryolu ağlarından çığır açan bir nükleer mega projeye kadar, işte 2023 yılında yapım aşamasında olan en büyük 23 mega proje. İnşaat harikaları ve teknolojik başarılar dünyası bir kez daha kendini aştı. Yenilikçi altyapı projelerinden cesur […]
Bir Aile Vakfı, uzun vadeli gayrimenkul varlıklarının korunmasında en güçlü araçlardan biridir – ancak aynı zamanda en çok yanlış anlaşılanlardan biridir. Sadece %15 bir kurum vergisi, alacaklılardan koruma ve nesiller boyu varlık bağlaması gibi özelliklere sahiptir. Aynı zamanda her 30 yılda miras vergisi ödemek ve kurulduğunda hibe vergisi hesaplaması yapmak zorundasınız. Bu rehber, aile vakfının […]
Gayrimenkul Hesaplayıcı – Ücretsiz, Çevrimiçi, Excel’e Gerek Yok! Yatırım, Getiri & Co. Gayrimenkul Getirisi nasıl hesaplanır ve bunu sağlayan formül hakkında detaylı olarak anlatıyoruz. Gayrimenkul Getirisi ile ilgili her şey – getiriden konum seçimi kadar. Geleceğin bu şekilde görüneceği! Gayrimenkul hesaplayıcıları arayan ve yatırımcılık hayatını kolaylaştıran biriysen, yeni Gayrimenkul Uygulamalar senin için çözüm. Bu hesaplayıcıları senin […]
Lukinski – Almanya için tüm emlak ipuçları, artık Türkiye’de de mevcut! Almanya’ da yatırım amaçlı bir mülk mü arıyorsunuz? Almanya’daki gayrimenkuller hakkında en önemli bilgileri burada bulabilirsiniz. Temel konulardan: Bir mülk satın almak, bir mülke değer biçmek ve hatta bir mülkü satmak. Vergiler, yasal formlar, kiralama gibi özel konulara. İpucu! Ayrıca Sermaye Yatırım Atlasımızı da […]
Almanya’da emlak vergisi reformu – 35 milyon mülk yeniden deÄŸerlenmeli! 2018 yılında Federal Anayasa Mahkemesi, emlak vergisinde köklü bir reform yapılması gerektiÄŸine hükmetti. Bunun nedeni, deÄŸerleme temelinin 50 yıldan eski (daha doÄŸrusu 1964 ve 1935) verilere dayanmasıdır. Emlak vergisi reformunun 31 Aralık 2024 tarihine kadar tamamlanması öngörülmektedir. Bu nedenle, Almanya genelindeki mülk sahipleri, vergi dairelerinden […]