Tegernsee Gölü’nde YaÅŸam – Münih ‘in güneyindeki Tegernsee Gölü sadece bir gezi noktası olarak deÄŸil, aynı zamanda yaÅŸanacak bir yer olarak da popülerdir! Ä°ster hafta sonu için bir tatil evi ister tüm manzarayı gören kalıcı bir konut olsun – sermaye yatırımı olarak Tegernsee Gölü’nde bir mülke yatırım yapmak ister misiniz? Bir daire, ev veya arsa […]
İkincil ikamet vergisi (tanımı, anlamı) – Bir şehirde yaşıyorsanız ancak ana ikametgahınız başka bir yerdeyse, bu ikincil bir ikametgahtır. Bu durumda vergilerin ödenmesi gerekmektedir. Bu bir belediye vergisi olduğundan, belediye tarafından alınır ve ikincil konutun kullanımını vergilendirir. Bu verginin alınmasının nedeni, belediyelerin birincil konutu olan sakinlerden aldıkları vergi tazminatını geri almak istemeleridir. Vergi miktarı şehirden […]
Ön inşaat başvurusu – Bir inşaat projesini uygulamak için belediyenin onayı veya inşaat ruhsatı gereklidir, bu da ancak ön inşaat başvurusu yoluyla alınabilir. Ön inşaat başvurusu aracılığıyla inşaatçı, hangi mesafe alanlarına uyması gerektiğini veya imar planıyla ilgili istisna veya muafiyetlerin verilip verilemeyeceğini kontrol edebilir. Bu, bir inşaat alanında belirli bir bina kullanımına izin verilip verilmediğini […]
Bina Yönetmeliği (tanımı, önemi) – Bina Yönetmeliği, bina planlama kanunu ile ilgili en önemli yönetmeliktir ve dört bölümde tanımlanmıştır. Burada yer alan hükümler, mevcut kentsel planlama araçları nedeniyle yerleşim alanının şekli, yapısı ve gelişimi üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Bina Kanunu, arazinin yapısal kullanımını hazırlamak ve uygulamak için kentsel arazi kullanım planlamasının görevini tanımlar. Kentsel […]
Standart arazi değeri (Berlin) – Standart arazi değeri, araziyi ve geliştirilmemiş arsayı ifade eder. Bu, farklı imar durumları dikkate alınarak bir bölgedeki arazi için metrekare başına Euro cinsinden ortalama saha değeridir. Berlin’de 1964 yılından günümüze kadar olan standart arazi değerlerine internet üzerinden ücretsiz olarak ulaşılabilmektedir. Bir bakışta standart arazi deÄŸeri (Berlin): Mülklerin karşılaÅŸtırılabilirliÄŸini saÄŸlamak için […]
Konut birlikleri (tanım, anlam) – Konut birlikleri, şehirlerdeki veya belediyelerdeki gayrimenkullerin yönetiminden ve genellikle sosyal konutlardan sorumludur. Birincil görevler, kira karşılığı kiralanan dairelerin yönetimi veya ayrıca etkinlik odalarının, garajların ve park yerlerinin kiralanması alanındadır. Bu nedenle, konut derneklerinin ana alanları, kiralama ve pazarlamanın yanı sıra mülklerin bakımı ve modernizasyonudur. Bir bakışta konut birlikleri: Konut inÅŸaatı […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
