Villalar ve yüksek binalar: Living on the Main, Annastrasse & Co.

Yaklaşık 750.000 nüfusu ve 750 kilometrekarenin biraz altındaki yüzölçümüyle Frankfurt am Main, Almanya’nın önemli metropollerinden biridir. Almanya’nın en görkemli ÅŸehirlerinden biri olan Hessen metropolü Frankfurt’un Berlin, Hamburg ve Münih gibi diÄŸer ÅŸehirlerden aÅŸağı kalır yanı yoktur. YaÅŸam standardı yüksek ve ekonomi istikrarlı. ÖÄŸrenciler renkli gece hayatını takdir ederken, güçlü bankacılık ve finans sektörü daha çok giriÅŸimcileri ve yatırımcıları buraya çekmektedir. Bu nedenle, burada sadece ÅŸehir merkezindeki daireler deÄŸil, aynı zamanda ÅŸehrin eteklerindeki villalar ve müstakil evler de popülerdir. Bir daire veya ev satın almak isteyenler ceplerini derinlemesine kazmak zorunda.

Liste: En pahalı yerler ve sokaklar

Frankfurt am Main’daki caddelere daha yakından bakmadan önce, şimdi size Main metropolündeki en pahalı caddeler hakkında genel bir bilgi vereceğiz. Metrekare başına satın alma fiyatı 10.000 ila 14.000 Avro arasında değişmektedir.

• Annastrasse
• Siesmayerstraße
• Holzhausenstraße
• Deutschherrnufer

Annastrasse

Annastrasse, Frankfurt am Main’in en pahalı caddelerinden biridir. Yaklaşık 11.000 €/metrekare ile Almanya’daki en iyi 20 cadde arasında yer almaktadır. Bu popüler cadde Hessen metropolünün Nordend-West bölgesinde yer almaktadır. DoÄŸrudan Holzhausenpark’ta yer alan villalardan biri diÄŸerinden daha güzeldir. Sadece 25 evin bulunduÄŸu sokak, sakin ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.

Burada metrekare başına fiyat 11.000 € / metrekare

Maksimum fiyat 11.000 €/m²’ye kadar

Burada aşağıdaki gibi en iyi adresleri bulacaksınız:

• Adolph von Holzhausen Parkı
• Golf kulübü (yakında)

Annastrasse (Frankfurt am Main) haritası ve konumu

Kendiniz görün ve Annastrasse’yi sanal bir şekilde keşfedin.

Sokak görünümü Annastraße

Siesmayerstraße

Siesmayerstraße, Hamburg şehrinin popüler Westend semtinde yer almaktadır. Frankfurt am Main şehrinin palmiye bahçesi caddenin neredeyse tüm uzunluğu boyunca uzanmaktadır. Botanik bahçesinde çiçek açan bir doğa, tropikaryum, palmiye evi, şifalı bitki evi ve çocuklar için çok sayıda eğlence ve oyun tesisi bulunmaktadır. Bu da Siesmayerstraße’yi özellikle aileler için uygun kılmaktadır.

Burada metrekare başına fiyat 10.000 Avro / metrekare

Maksimum fiyat metrekare başına 10.000 Euro’ya kadar

Burada aşağıdaki gibi en iyi adresleri bulacaksınız:

• Palmiye Bahçesi
• Tropicarium
• Botanik Bahçesi

Siesmayerstraße (Frankfurt am Main) haritası ve konumu

Kendiniz görün ve Siesmayerstrasse’yi sanal bir şekilde keşfedin.

Sokak görünümü Siesmayerstraße:

Holzhausenstraße

Holzhausenstraße, Nordend bölgesinde yer alır ve Frankfurt’ta güzel bir yaÅŸam söz konusu olduÄŸunda en iyi adreslerden biri olarak kabul edilir. Burada çok sayıda listelenmiÅŸ bina ve büyük villalar bulacaksınız.

Burada metrekare başına fiyat 12.500 € / metrekare

Maksimum fiyat metrekare başına 12.500 €’ya kadar

Holzhausenstraße (Frankfurt am Main) haritası ve konumu

Kendiniz görün ve Holzhausenstrasse’yi sanal bir şekilde keşfedin.

Sokak görünümü Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)

Deutschherrnufer

Deutschherrnufer, Frankfurt’un Sachsenhausen-Nord bölgesinde yer almaktadır. Doğrudan Main Nehri’nin güney kıyısında yer alan otel, uğruna çok para ödenen harika bir manzaraya sahip popüler ve her şeyden önce modern bir yerleşim yeridir.

Burada metrekare başına fiyat 13.850 € / metrekare

Maksimum fiyat 13.850 €/m²’ye kadar

Burada aşağıdaki gibi en iyi adresleri bulacaksınız:

• Main Plaza: Otel ve Daireler
• Avrupa Merkez Bankası
• Frankfurter Rundschau

Deutschlandherrnufer (Frankfurt am Main) haritası ve konumu

Kendiniz görün ve Deutschlandherrnufer’i sanal bir şekilde keşfedin.

Streetview Deutschlandherrnufer:

Frankfurt am Main: Finans metropolünde gayrimenkul

Frankfurt kesinlikle en etkileyici Alman ÅŸehridir. Frankfurt’un ÅŸehir merkezinde durursanız, buraya arabayla gelirseniz, gökdelenler çok etkileyici bir ÅŸeydir. Bu da ÅŸehrin Berlin‘den iki kat, Münih ‘ten üç kat ve Köln‘den dört kat daha büyük görünmesine neden oluyor. DoÄŸrudan Main Nehri üzerinde ve Orta Avrupa’nın merkezinde yer alan cazip konumu, Almanya’nın ve dünyanın dört bir yanından insanları ÅŸehre çekmeye devam ediyor. Frankfurt a.M. eÅŸsiz silueti, gökdelenleri ve geliÅŸen finans piyasasıyla tanınır. Ancak ÅŸehir çok daha fazlasını sunuyor. Müzeler, yeÅŸil alanlar, opera, sanat salonları. Göz alabildiÄŸine kültür.

Frankfurt’ta emlak

Operası, tiyatroları ve müzeleriyle Frankfurt, yüksek kültürün ihtiyaç duyduğu her şeye sahiptir. Buna ek olarak, uluslararasılık söz konusu olduğunda dünyada eşi benzeri olmayan iyi bir gastronomi sahnesi vardır. Şehirde hayvanat bahçesi ve palmiye bahçesinin yanı sıra güzel parklar da bulunmaktadır, bu nedenle kısa bir mola için şehirden ayrılmanız gerekmez. Ana set, şık alışveriş galerilerinin yanı sıra gezinmek için davetkâr bir yerdir. Gökdelenler de başlı başına bir cazibe merkezidir. Yaz aylarında düzenlenen sayısız festivalden birini ziyaret ederseniz, kendinizi ufuk çizgisinin manzarasından koparmanız zor olacaktır.

• Emlak Frankfurt

Frankfurt am Main’de yaÅŸamak: Popüler semtler ve mahalleler

Nüfusu bir milyondan az olan Ren-Main bölgesindeki bu metropol dünya çapında tanınmakta ve Almanya’nın ikinci büyük havalimanına ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Frankfurt’un yaÅŸamak için cazip bir yer olarak görülmesine ÅŸaÅŸmamak gerek. Gelecek vaat eden Gallus, hip havası ve mükemmel konumuyla ikna ederken, Westend ve Nordend tarihi yeteneklerle eÅŸleÅŸtirilmiÅŸ zarif cazibeleriyle ilham veriyor. Frankfurt’un en popüler semtleri, konumları ve metrekare başına fiyatları hakkında her ÅŸeyi buradan öÄŸrenin.

• Frankfurt am Main’de yaşamak

Frankfurt am Main’de satmak, satın almak ve yaşamak

Ä°ster modern Nordend, ister gelecek vaat eden Gallus, ister uluslararası Westend ya da popüler komÅŸu kent Offenbach olsun, mevcut fiyat trendi Frankfurt’taki mülkünüzü satmaya deÄŸer kılıyor! Frankfurt’taki dairenizi, apartmanınızı veya arsanızı satmak mı istiyorsunuz? Frankfurt’taki mülkünüzü satarken aklınızda bulundurmanız gerekenleri burada bulabilirsiniz. Ayrıca: Frankfurt’ta emlak deÄŸerleme, piyasa dışı ve metrekare başına tüm fiyatlar konularında ücretsiz rehberlerimiz ve ipuçlarımız – Frankfurt’a hoÅŸ geldiniz!

• Frankfurt’ta gayrimenkul satışı

Elbe banliyölerinde yaÅŸayanlar: Blankenese, Isebrook, Othmarschen & Co.

Elbe banliyöleri özellikle Hamburg sınırları dışında iyi bilinmektedir. Bunlar Hamburg’un batısında Elbe Nehri kıyısında yer almakta ve Almanya’daki en büyük bitişik villa alanı olarak kabul edilmektedir. Masalsı atmosferi, Elbe Nehri kıyısına yakınlığı ve bozulmamış doğası Elbvororte’nin cazibesine katkıda bulunmaktadır. Her bir bölgeye ve metrekare başına fiyatlarına geçmeden önce, burada kısa bir genel bakış yer almaktadır.

Hamburg’a Hoş Geldiniz: Kuzeydeki Uluslararası Hansa Şehri

Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. Her gün binlerce konteyner liman tesisleri aracılığıyla ÅŸehre ulaÅŸmaktadır. Hamburg’a bu kadar çok insanın gelmesinin nedeni de budur. GeliÅŸen Hansa ekonomisinin yanı sıra Hamburg, büyük medya kuruluÅŸlarına, reklam ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Her ÅŸeyden önce, eÅŸsiz mimarisiyle Elbphilharmonie Hamburg’u temsil etmektedir.

Elbe: Avrupa’nın en büyük ve en güzel nehirlerinden biri

Tuna, Vistül ve Ren nehirleriyle birlikte Elbe, Avrupa’nın en büyük nehirlerinden biridir. Orta Avrupa nehri Çek Cumhuriyeti’nden Almanya üzerinden Kuzey Denizi’ne kadar uzanmaktadır. Elbe Nehri’nin kenarındaki bozulmamış doğa ve yaz aylarında sizi yürüyüşe davet eden nefes kesici kıyılar ve plajlar, Elbe banliyölerini Hamburg’un en seçkin yerleşim bölgeleri haline getirmektedir.

Gezilecek yerler: Elbe banliyölerinde bir tur ve metrekare fiyatları

Ä°ster Blankenese’de özel bir villa, ister Othmarschen’de nehir kıyısı manzaralı eski bir binada modernize edilmiÅŸ bir daire veya Iserbrook’ta lüks bir müstakil ev olsun – Hamburg’un Elbe banliyölerinde bir mülk büyük bir ayrıcalık olarak kabul edilir. Åžaşılacak bir ÅŸey yok: burada yaÅŸam standardı yüksek, doÄŸa çeÅŸitlilik gösteriyor, kültürel olanaklar geniÅŸ kapsamlı ve emlak piyasası seçkin.

Bu semtler Elbe banliyölerine aittir:

• Rissen
• Blankenese
• Iserbrook
• Nienstedten
• Othmarschen

Rissen: Elbe Nehri kıyısında şık bir banliyö

Zarif Blankensee ve lüks Othmarschen’in batısında Rissen yer almaktadır. Yaklaşık 16,65 km²’lik bir alanda yaklaşık 15.900 sakine ev sahipliği yapmaktadır. Tinsdaler Heide, Klövensteen ormanı, Schaakenmoor ve Wittenbergen plajı gibi çok sayıda yeşil alan bu bölgenin havasını daha da güzelleştirmektedir.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 15,327
• Km başına düÅŸen kiÅŸi sayısı: 918
• Alan: 16,6 km²

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Rissen’de dairelerin yanı sıra villalar ve müstakil evler de popülerdir. Bu da metrekare başına fiyatlara yansıyor. Ä°ster bungalov, ister yarı müstakil ev ya da yeni bir binada daire olsun – Elbe’nin baÅŸka hiçbir banliyösünde fiyatlar buradaki kadar benzer deÄŸildir. Tek istisna: mevcut daireler.

Bir bakışta metrekare başına tüm fiyatlar:

• Ev satın almak (mevcut): 5,406 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 5.500 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 3,926 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 5.616 €/m²

Tavsiyemiz: Burada bir apartman binası satın almak istiyorsanız, mevcut daireleri yenilemeye ve tadilat yapmaya deÄŸer. Deneyimli bir usta ve mimarın yardımıyla böyle bir modernizasyon, mülkünüzün deÄŸerinde muazzam bir artışa yol açacaktır.

Blankenese: su manzaralı zengin bölge

Blankenese, Hamburg’un en seçkin, lüks ve şık bölgesi olarak kabul edilir. Bu eÅŸsiz yerleÅŸim alanının sunduÄŸu güzel manzaranın ve doÄŸanın tadını çıkarın. Burada, her ÅŸeyden önce, Hamburg’un en ünlü daÄŸları olan Süllberg ve Baursberg’den komÅŸu toplulukların ve Elbe kıyılarının manzarası en güzeldir. Farklı doÄŸası ve nefes kesici gayrimenkullerinin yanı sıra, ilçenin güneyindeki tarihi merdivenler bölgesi de keyif vermektedir. Aynı zamanda Hamburg’un en pahalı caddelerinden bazılarına da ev sahipliÄŸi yapmaktadır.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 13,491
• Km başına düÅŸen kiÅŸi sayısı: 1,744
• Alan: 8,3 km2

Blankenese haritası ve konumu:

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Blankenese’deki gayrimenkuller şehirdeki en pahalı gayrimenkuller arasındadır. Elbe Nehri’nin tüm kıyılarına bakan villalar özellikle rağbet görmektedir. Eski ve yeni binalardaki daireler bile buradaki kadar pahalı değil.

Daha fazlasını buradan öğrenin:

• Ev satın almak (mevcut): 8,094 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 6.461 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,362 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 7,678 €/m²

Isebrook: Orta sınıf gerçekçiliÄŸiyle dolu zarif Elbe banliyösü

Isebrook, 1951 yılından bu yana Hamburg’un bir ilçesi olarak kabul edilmektedir. ÇoÄŸunlukla genç aileler, samimi mahallenin, seçkin müstakil evlerin ve Elbe’ye yakınlığın tadını çıkarmak için buraya geliyor.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 11,468
• Km başına düÅŸen kiÅŸi sayısı: 4,295
• Alan: 2,7 km2

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Blankenese, Othmarschen & Co. ile karşılaştırıldığında, Isebrook’ta metrekare başına fiyatlar diğer Elbe banliyölerine göre biraz daha uygun. Özellikle 3 yaşından küçük evler, burada geçmiş yılların görkemli konaklarından daha hızlı satılıyor.

Daha fazlasını buradan öğrenin:

• Ev satın almak (mevcut): 5,128 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 3.375 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 4,031 €/m²
• Daire satın al (Yeni): 5,822 €/m²

Nienstedten: Köy havası zamansız şıklıkla buluÅŸuyor

Blankenese ve Othmarschen arasındaki Nienstedten bölgesi, zamansız zarafet ve köy havasının eşsiz karışımıyla ikna edicidir. Nienstedten’i bu kadar çekici kılan da bu benzersiz kombinasyondur. Hamburg’un sınırlarını aşan gastronomi ve gezilecek yerler, Nienstedten’i Elbe kıyısında yaşamak için en popüler yerlerden biri haline getirmektedir.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 7,307
• Km başına düÅŸen kiÅŸi sayısı: 1,668
• Alan: 4,4 km2

Metrekare başına fiyatlara geçmeden önce, işte harita ve konum:

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Nienstedten’ de bir mülk mü satın almak istiyorsunuz? Nienstedten’de en çok mevcut mülkler talep görmektedir. Öte yandan, yeni inÅŸa edilmiÅŸ evlere burada nadiren rastlanır.

Bir bakışta metrekare başına tüm fiyatlar:

• Ev satın almak (mevcut): 8,107 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,477 €/m²
• Daire Satın Al (Yeni): 7,857 €/m²

Othmarschen: Yüksek yaÅŸam kalitesine sahip ayrıcalıklı bölge

Seçkin Blankensee ile sakin Rotherbaum’un ortasında yer alan Hamburg-Othmaschnen, Hamburg’un en tanınmış turistik yerlerine, rahat kafelere ve lüks restoranlara ev sahipliği yapmaktadır. Alton balık pazarı, efsanevi Elbstrand, bakımlı Jenischpark ve müze liman Övelgönn de çok uzakta değildir.

• Bölge: Altona
• Nüfus: 15,281
• Km başına düÅŸen kiÅŸi sayısı: 2,570
• Alan: 6.0 km2

İşte Othmarschen’in haritası ve konumu:

Ev ve daire için metrekare fiyatları

Othmarschen’de, çeÅŸitli mevcut mülkler arasında farklılık gösteren esas ÅŸey metrekare başına fiyatlardır. Burada, satın alma fiyatları esas olarak evin ve dairenin türüne baÄŸlıdır. Öte yandan, yeni inÅŸa edilen mülklerin satın alma fiyatları oldukça benzerdir.

İşte genel bakış:

• Ev satın almak (mevcut): 9,015 €/m²
• Ev satın almak (Yeni): 8.949 €/m²
• Daire satın al (mevcut): 6,410 €/m²
• Daire satın al (Yeni): 8,263 €/m²

Sonuç: Elbe banliyölerinde yaÅŸamak

Almanya’nın kuzeyine mi çekildiniz? Hamburg ‘da yaÅŸamak ister misiniz? Hamburg’daki emlak fiyatları son yıllarda çok yükseldi – ve buna Elbe banliyöleri de dahil. Almanya’nın en büyük bitiÅŸik villa bölgesi olan bu bölge, nefes kesici doÄŸası, yüksek yaÅŸam standardları ve seçkin mülkleriyle ilham veriyor. GeçmiÅŸ yıllara ait çekici villalar ve bakımlı konaklar bölgenin havasına katkıda bulunmaktadır. Rissen, Othmarschen, Blankenese & Co. gibi Elbe banliyölerini Elbe yapan çok sayıda kültürel etkinlik ve sokak festivali, şık anıtlar ve popüler turistik yerlerin yanı sıra Elbe kıyılarının romantik havasıdır: Almanya’nın en muhteÅŸem bölgelerinden biri.

Hamburg: Hansa Şehrinde Gayrimenkul

Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. Her gün binlerce konteyner liman tesisleri aracılığıyla şehre ulaşmaktadır. Hamburg’a bu kadar çok insanın gelmesinin nedeni de budur. Gelişen Hansa ekonomisinin yanı sıra Hamburg, büyük medya kuruluşlarına, reklam ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliği yapmaktadır. Her şeyden önce, eşsiz mimarisiyle Elbphilharmonie Hamburg’u temsil etmektedir.

Hamburg emlak piyasası: Genel bakış

Birçok daire, çatı katı ve çatı katı eşsiz manzaralar sunmaktadır. Çok çalışan ve bu nedenle kendi dört duvarları arasında dinlenmek isteyen insanlar için mükemmeldir. Hamburg sadece küresel ekonominin merkezi değil, aynı zamanda yüksek yaşam standardı, etkileyici mimarisi, farklı kültürü ve iyi coğrafi konumu ile aileler, bekarlar, çiftler veya girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır.

• Emlak Hamburg

Hamburg’da yaÅŸamak: Popüler semtler ve mahalleler

Almanya’nın kuzeydeki incisi olan Hansa kenti hayat doludur ve iÅŸ ve yaÅŸam tarzı için bir merkez oluÅŸturur. Elbe banliyöleri sahile yakınlıkları ve çok sayıda villa bölgesiyle ilham verirken, HafenCity ve Speicherstadt merkezi konumları nedeniyle büyük raÄŸbet görmektedir. Tarihi Harvestehude, kültürel açıdan lüks Uhlenhorst ve büyüleyici Winterhude de ÅŸehirde yaÅŸamak için en cazip yerler arasındadır. Metrekare başına fiyatlar ve Hamburg’un en çok raÄŸbet gören semtlerindeki gayrimenkuller hakkında her ÅŸeyi buradan öÄŸrenin. Daha fazlasını buradan okuyun: Hamburg’da yaÅŸamak.

• Elbe banliyöleri
• HafenCity
• Harvestehude
• Speicherstadt
• Uhlenhorst
• Winterhude

Hamburg’da ev, daire veya arsa satmak

Othmarschen ve Rotherbaum tarihi cazibeleriyle ikna ederken, Blankenese ve Rissen yerleÅŸim bölgeleri Elbe manzarasıyla ilham veriyor. Modern Hafen City ve ilerici Harvestehude de çok popülerdir. Dairenizi, apartmanınızı veya kendi mülkünüzü burada satmak mı istiyorsunuz? Münih’te gayrimenkul satışına iliÅŸkin ücretsiz rehberlerimizle iyi hazırlanmış olacaksınız. Ayrıca: mülk deÄŸerlemesi, emlakçılar ve süreç hakkında bilmeniz gereken her ÅŸey. Genel bakış için buraya tıklayın: Hamburg’da emlak satışı.

• Blankenese
• Rissen
• Othmarschen
• Liman Şehri
• Harvestehude
• Rotherbaum

Ren-Main Bölgesi’nin Konumu

Bölgedeki en tanınmış ÅŸehirler arasında Frankfurt am Main, Wiesbaden ve Mainz yer almaktadır. Ancak Eltville, Ingelheim, Bingen am Rhein gibi küçük kasabalar da özellikle turizm yoluyla uluslararası alanda tanınmaktadır.

Giderek daha fazla yatırımcı bölgenin farkına varıyor.

Aslında neden?

Bir yandan, Brexit’ten bu yana finans sektöründen birçok şirket Paris ve Frankfurt am Main’e taşınıyor. Frankfurt’a çoğu şehirden yarım saat içinde ulaşılabilir. Buna ek olarak, Almanya’da yatırım amaçlı gayrimenkul arayan Asyalı yatırımcılar arasındaki popülerlik de artmaktadır. Artan ilginin birçok faktörü var; turizm, yeni medya aracılığıyla da farkındalık yaratıyor ve iyi şaraplara olan ilgi artıyor. Ren-Main bölgesi Almanya’da şarap yetiştirilen bölgelerden biridir.

Ren-Main bölgesi Almanya’nın güneybatısında yer alır ve çoğunlukla Hessen ve Rheinland-Pfalz eyaletlerinden geçer. Burada haritada görüldüğü gibi:

Bir yatırımcının hayal ettiği Almanya

Ziyaret eden yatırımcılara, şartlar elverdiği takdirde şunu tavsiye etmek isterim: Ren Nehri boyunca kısa bir yolculuk. Arabayla veya hatta trenle. Çok az sayıda insan günlük olarak bölgesel trene binmektedir. Ancak bir emlak yatırımcısı olarak bölgesel trene binmek için zaman ayırırsanız, örneğin Koblenz’den Bingen’e, başka türlü göremeyeceğiniz pitoresk yerlerden geçeceksiniz.

Üzüm baÄŸları, kaleler, en iyi konumlarda gayrimenkuller

Tüm rota Ren Nehri boyunca uzanmaktadır. Nehir boyunca, dağların arasında, kasabadan kasabaya bisiklet sürüyorsunuz. Dağın tepelerinde her 5 dakikada bir kale var. Birinci ve ikinci sürüşlerde gözlerimi panoramadan ayırmak benim için zor oldu.

Küçük kasabalar arasında, Moselle Nehri’nin yatağına kadar uzanan yamaçlarda her iki dakikada bir köyler ortaya çıkmaktadır. Ve yine dağın tepesinde muhteşem bir kale var. Ren Nehri’nde de aynı tablo var. Kesinlikle pitoresk bir bölge. Sarp kayalıklar, bağcılık, Rhine-Main bölgesine hoş geldiniz.

Evler, apartmanlar ve bir ya da iki görkemli mülk daha dağ yamaçlarında sıralanmaktadır. Uluslararası turizm nedeniyle otelcilik sektörü de eşit derecede iyi temsil edilmektedir.

Güçlü talep: konum, ekonomi ve avantajlar

Bu bölgede, yatırımcılar için yenileme ihtiyacı olan mülk bulmak zorlaşıyor. Buraya yatırım yapanlar artık sadece Almanlar ve Avrupalılar değil. Çinli yatırımcılar da özel mülk ve arazi arayışında. Özellikle Çin’de ve genel olarak Asya’da şaraba olan düşkünlüğün artması, Avrupa sınırlarının ötesinde de bölgeye olan ilginin artmasına neden oluyor.

Pitoresk kırsal alanlar, sağlıklı doğa, birçok küçük kasaba ve sadece 30 dakika uzaklıktaki Frankfurt gibi büyük metropoller. Ayrıca turizm her zaman güçlü olmuştur, bölge ekonomik olarak güçlü bölgelere (Kuzey Ren-Vestfalya, Fransa) ve Çinli oyunculara yakındır. Bu avantajlara ek olarak, yerel halk ve turistler için bir cazibe olan nakliye de var, ancak nakliye aynı zamanda belediyelerin kasasına da para getiriyor.

Bir bakışta avantajlar

Elbette bu yazıda size bölge hakkında sadece çok küçük bir fikir verebilirim. Ancak bana bölgeyi nasıl özetleyeceğimi soracak olursanız, bu şöyle olurdu.

Avantajlar: Ren-Main bölgesinde gayrimenkul

• Pitoresk bölge, saÄŸlıklı doÄŸa
• Küçük kasabalar ve Frankfurt am Main’e yakınlık
• NRW, Fransa gibi ekonomik bölgelere yakınlık
• Gelişen, uluslararası turizm (on yıllardır istikrarlı)
• Nakliye

Gayrimenkul portföyü: az yer, verimli inÅŸaat

Özellikle Ren ve Main nehirleri üzerindeki yakın konumdan bahsedecek olursak, gayrimenkul stokunun çoğunluğu yarı müstakil evler ve daha küçük apartmanlardan oluşmaktadır. Özellikle Moselle ve Ren vadilerinde yükselen engebeli dağlar nedeniyle burada arazi çok azdır. Nehir kıyısına yakın çok uzun kasabaların kenarlarında birkaç müstakil ev bulunmaktadır.

Aslında, nehir kıyısı ile kayalık çıkıntılar arasındaki boşluk genellikle çok dardır. Bazen nehir ile sarp kayalıklar arasında sadece birkaç metre vardır. Kaya yüzeyleri bazen dikey olarak 50 ila 80 metre yüksekliğe ulaşmaktadır.

Bölgeyi bu kadar eşsiz kılan da budur.

Yakındaki büyük ÅŸehirler: Kültür ve ekonomi

Doğrudan nehir kıyısında bulunan çok sayıda küçük kasaba ve köyün yanı sıra, bölgede her biri kendine has cazibeye sahip birkaç ilginç şehir bulunmaktadır.

Frankfurt on the Main

Önemli ve ilk bahsedilmesi gereken yer Frankfurt’tur. Bankacılık metropolü her zaman Almanya’nın ve hatta Avrupa’nın en güçlü bölgelerinden biri olmuştur. Bankaların yanı sıra dünyanın en büyük havalimanlarından birine sahiptir. Frankfurt Havalimanı, her gün yüzlerce kalkış ve inişin gerçekleştiği uluslararası bir merkezdir. Bir de dünyanın dört bir yanından gelen çok sayıda kargo uçağı var. Frankfurt aynı zamanda bir ticaret fuarı şehridir ve IAA (Uluslararası Motor Show), XY ve XY gibi Almanya’nın en büyük ticaret fuarlarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır.

Frankfurt am Main’in avantajları:

• Bankacılık ÅŸehri, finans ÅŸirketi ve endüstrisi
• Dünyanın en büyüklerinden biri olan uluslararası havalimanı
• Almanya’da amiral gemisi fuarlara sahip uluslararası fuar şehri

Frankfurt’ta gayrimenkul alın ve satın. Burada Frankfurt’un emlak piyasası hakkında daha derin bir bakış açısına sahibiz. Bankacılık bölgesindeki apartman dairelerinden Frankfurt’un Altstadt, Westend-Süd veya Gutleutviertel gibi daha lüks semtlerindeki villalara kadar.

• Emlak Frankfurt
• Frankfurt’ta gayrimenkul satmak
• Frankfurt’ta yaşamak

Frankfurt Haritası: Şehir ve Konum

Wiesbaden

• Wiesbaden

Wiesbaden Haritası: Şehir ve Konum

Mainz

• Mainz

Mainz Haritası: Şehir ve Konum

Bingen am Rhein: “Kırsalda” yatırım (Frankfurt’ta yaÅŸayanlar için ipucu)

Sermaye yatırımı yeni bina Bingen – Frankfurt, Mainz ve Wiesbaden yakınlarında cazip bir sermaye yatırımı arıyorsunuz. Ren Nehri üzerindeki Bingen’e hoş geldiniz! Mevcut faiz oranı durumundan yararlanın ve Ren-Main Bölgesi’ne şimdi yatırım yapın. Ren Nehri ve Rheingau’nun muhteşem manzarasına sahip merkezi bir konumda, her zamanki yüksek kalitede 25 modern ve aydınlık apartman dairesi inşa edilecektir. Yaklaşık 66 m² yaşam alanına sahip iki odalı rahat daireden yaklaşık 152 m² yaşam alanına sahip dört odalı geniş daireye kadar, bu seçkin rezidans hayatın her durumu için doğru mülkü sunmaktadır. Nehrin yanı sıra çeşitli parklara ve yerel rekreasyon alanlarına olan yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantıları Rheintal Terasları’nı benzersiz kılmaktadır.

• Ren Nehri Üzerindeki Bingen

Video: Sylt – Sadece zenginler için ada mı?

Lüks bir adayı satmak

Sylt hakkında gerçekler ve rakamlar

Verileri analiz ettik ve sadece 2013’ten 2017’ye kadar (mevcut en son rakamlar) adadaki gecelemeler +%2,08 oranında artmıştır. Rakamlarla ifade etmek gerekirse, bu 690.461 daha fazla geceleme anlamına gelmektedir. Sylt’te yılda toplam 7 milyondan fazla geceleme yapılmaktadır. İpuçları: tadilat ve renovasyon.

Kaynak: insel-sylt.de

Geceleme 2013

• Schleswig-Holstein – 15.799 km² yüzölçümü ile toplam geceleme 24.806.220 (% 100,00)
• Sylt – toplam geceleme sayısı 6.403.075 (%25,81) ve yüzölçümü 99 (%0,63)
• Sylt Belediyesi – toplam geceleme sayısı 4.119.573 (%16,61) ve yüzölçümü 51 (%0,32)

Geceleme sayısı 2017 (artış %2,08)

• Schleswig-Holstein – toplam geceleme sayısı 29.891.859
• Sylt – toplam geceleme sayısı 7.093.536 (%23,73) + %2,08.
• Sylt Belediyesi – toplam geceleme sayısı 4.606.429 (%15,41) – %1,20

2012-2018 yılları arasında 3 geceye kadar misafir ağırlama

• Westerland 84.115 ila 107.506
• Tinnum 7,104 – 10,428
• Keitum 5,104 – 9,223
• Munkmarsch 2,401’den 1,669’a düÅŸtü
• Archsum 414 677’de
• Morsum 1,695 ila 4,010
• Rantum 18.335, 18.107’de neredeyse aynı kaldı

Kaynak: insel-sylt.de

Toplam 119.168, 151.620’ye yükseliyor

Yüzde olarak %0,7’den %2,4’e artış

Sylt’te Yaşam

Kuzey Denizi’ndeki en büyük Alman adalarının yüzölçümü

Biliyor muydunuz? Sylt, Almanya’nın Kuzey Denizi’ndeki en büyük adasıdır. Föhr, Nordstrand ve Pellworm’dan bile önce.

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Tatil evleri / daireler için ortalama fiyat

2018’de Almanya’nın popüler tatil bölgelerinde tatil evleri ve apartman daireleri için ortalama fiyat

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

“En ucuz” ev 6 milyon avroya mal oluyor

Almanya’nın en pahalı köyü: Burada “ucuz” bir ev 6 milyon avroya mal oluyor!