Gayrimenkul türleri: Daire mi yoksa ev mi satın alıyorsunuz? Getiri ve yatırım

İlk mülkünüzü satın alıyorsunuz! Ama hangisi? İlk olarak ne tür bir mülke yatırım yapmalısınız? Daha ziyade daire tipleri mi, ev tipleri mi yoksa ticari mi? Gayrimenkul yatırımına başlamanın en karlı ve karmaşık olmayan yolunu bulmak için farklı seçenekleri kısaca karşılaştıralım. Karşılaştırmadan sonra, dairelerin bir yatırım olarak gayrimenkule en kolay giriş olduğunu göreceksiniz. Bunun nedeni, ev […]

Devamını oku ›

Bir yatırım olarak gayrimenkul: Nelere dikkat etmeliyim? – Lukinski uzmanı ile röportaj

Bir yatırım olarak gayrimenkul – nelere dikkat etmeliyim? Yatırım uzmanlarımızla gerçekleştirdiğimiz röportajda, tüm önemli yatırım seçeneklerini karşılaştırmalı olarak ele alıyoruz. Hangi yatırım iyi performans gösterir, hangisi risk taşır ve hangi yatırım en fazla karı getirir? Gayrimenkulü bir yatırım olarak hiç düşündünüz mü? İpucu! 2 bölümden 1’ini buradan okuyabilirsiniz: Klasik veya egzotik yatırım – Sermaye yatırımı […]

Devamını oku ›

Öğrenci yurdu ya da bakım evi: Yatırım alternatifi – Röportaj

Gayrimenkul olarak yatırım – Bu röportajı mutlaka okumalısınız! Çeşitli yatırımlar: X Bey (iyi bir dostum) bakım evleri, öğrenci yurtları ve Çarpma etkisi, Kendi sermayesi & Co. hakkında bazı bilgiler sunar. Hem tek aile hem de apartman bloğu, düz ya da depo, öğrenci yurtları ya da bakım evleri olabilir: Gayrimenkul piyasasında Yatırım için sunulan fırsatlar çok […]

Devamını oku ›

Nordend’de Konut Etüdü (Frankfurt): Gayrimenkul Yatırımları – Düz, Ev ve Arazi için Metrekare Fiyatları

Kuzey Frankfurt’ta yaşamak – bu mahalle, sadece birinci sınıf konumu ve mimari değerlerin çokluğunu değil, özellikle de Alman İmparatorluğu dönemine ait evler, harika stuk fasadları ve trendli kahve馆larıyla olan kendine has cazibesiyle de dikkat çeker. Yakınında ise yükselen Westend mahallesi yer alıyor. Kuzey Frankfurt’ta bir yatırım amaçlı konut almak istiyorsanız buradan yaşam tarzı, mikro konumlar, […]

Devamını oku ›

Bakım amaçlı gayrimenkul yatırımı: Bakım amaçlı daireleri yatırım olarak satın almak – maliyetler, getiriler ve 5 değer faktörü

HemÅŸirelik bakımı gayrimenkulüne yatırım – Yatırım olarak hemÅŸirelik bakımı gayrimenkulü satın almak mı? Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen çok az kiÅŸinin aklına ilk olarak bir huzurevi ya da apartman dairesi gelir. Bununla birlikte, bu yatırım türüne avantaj ve dezavantajları açısından da bir göz atmakta faydavardır. Sadece ÅŸehirlerde deÄŸil, Almanya’nın her yerinde huzurevleri açılıyor; nüfus giderek yaÅŸlanıyor. […]

Devamını oku ›

Yatırım Almanya’da: Nereye yatırılmalı? Şehirler, Gayrimenkul, Getiri ve Gelişim

Yatırım Almanya’da, ama nerede? Dünyanın dört bir yanındaki yatırımcılar, Almanya’da iyi ve kârlı yatırımlar arıyor. Nedeni açık: Almanya, Avrupa’da en aktif ve kârlı gayrimenkul pazarıdır. Kira konutu, tek aile konutu, apartman bloğu veya farklı ev türleri ve konut türleri olan bir mahalle dahil. Özellikle yabancı yatırımcılar, hangi Alman şehirlerinin ilgili ve ilginç olduğunu öğrenmek için […]

Devamını oku ›

Bir aile vakfı kurun: Gayrimenkul, vergiler ve kira gelirleri üzerinden yalnızca %15 kurumlar vergisi

Aile vakfı – gayrimenkul ile vergi tasarrufu mu? Bugün vakıflar, aile vakıfları, gayrimenkul alımları, Almanya’daki vergiler ve vergi optimizasyonu konularına derinlemesine bir bakış atacağım. Bir vakıf veya daha spesifik olarak bir aile vakfı kurmanın sizin için birçok avantajı vardır. Spekülasyon vergisinden sonra vergisiz sermaye kazançlarından, kira gelirlerinin yüzde 15 gibi düÅŸük bir oranda vergilendirilmesine kadar. […]

Devamını oku ›

Rhine-Main bölgesinde gayrimenkul alım ve satımı: Frankfurt, Wiesbaden, Mainz & Co.

Emlak, daire, ev – Almanya’da çok az yer Ren-Main bölgesi kadar potansiyel taşır. Frankfurt am Main’deki finans sektörü, Ren Vadisi’ndeki pitoresk manzaralar, nehir kıyıları ve sarp kayalıklar arasındaki eşsiz gayrimenkuller. Almanya’nın başka hiçbir bölgesinde Almanya bu kadar “Alman” görünmüyor. Üzüm bağları, kaleler, saraylar arasında saf romantizm. Ren-Main bölgesi, Frankfurt am Main / Mainz / Wiesbaden […]

Devamını oku ›

Gayrimenkul hisseleri: 30+ kurs – Az parayla gayrimenkule yatırım yapın!

Gayrimenkul payı – Yatırımcılar az parayla gayrimenkule nasıl yatırım yapabilir! Herkesin gayrimenkule yatırım yapmaya gücü yetmez. Ancak emlak hisseleri aracılığıyla herkes emlak piyasasına katılabilir ve örneÄŸin eToro gibi ticaret uygulamaları aracılığıyla para yatırabilir. Büyük oyuncuların hisse fiyatları her yıl yükseliyor. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE ve Patrizia Almanya’daki en tanınmış aktif ÅŸirketlerden birkaçıdır. Ayrıca […]

Devamını oku ›

Yeni inşaat projeleri: Özel, Süreç, İnşaat projeleri için maliyetler & inşaatçılar

Yeni inşaat projeleri – Kendi evinize sahip olma hayali şimdiye kadar en yakında. Düşük faiz oranları ve konut arazi ve yeni inşaat projeleri açısından iyi bir getiri sunuyor. Almanya’nın her yerinde birçok yeni inşaat projesi ileri inşaat aşamasında. Sayıları çok olan yeni inşaat planlamaları zaten başlangıçta. Böylece yeni inşaat eski yapıları otomatik olarak revize ediyor […]

Devamını oku ›

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH: Avantajlar, dezavantajlar, maliyetler ve gayrimenkul alımı

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – In diesem Artikel lernst du die Grundlagen zur Thematik Immobiliengesellschaft. Wer kommt als Beginner und Anfänger beim Hauskauf oder Kauf einer Eigentumswohnung schon auf die Idee, extra eine GmbH zu gründen? Zugegeben, bei Eigennutz macht das keinen Sinn, aber bei Vermietung. Ebenso für spezielle Investments, wie Pflegeimmobilien, […]

Devamını oku ›

Piyango kazancınızı gayrimenkule yatırmalı mısınız? Güvenli yatırım

Piyango kazancınızı gayrimenkule yatırmalı mısınız? Kabul ediyorum! Piyango kazanarak gerçekten zengin olma ÅŸansı oldukça düÅŸüktür. Uzmanlar 1 : 140 milyonluk bir orandan bahsediyor. Yine de her hafta sayısız insan, meÅŸhur “büyük ikramiyeyi” tutturma umuduyla piyango biletlerinin üzerine tik koyuyor. Herkes büyük bir zaferin ve onunla ne yapacağının hayalini kurar. Peki ya rüya gerçeÄŸe dönüÅŸürse? Bir […]

Devamını oku ›