İş planı – İş planı, birim ve alt birim sahiplerini gelecek takvim yılında ortak mülk için ödenecek masraflar ve katkılar hakkında bilgilendirir. Bir kat mülkiyeti yöneticisi, iş planının hazırlanmasından sorumludur. Mülkün devam eden bakım masrafları nedeniyle, yönetici nakde geri dönebilmeye bağımlıdır. Bu nedenle, kat mülkiyeti sahipleri genellikle aylık konut ödeneklerini peşin ödemekle yükümlüdür. Bir bakışta […]
Konut konumu (tanımı, önemi) – Bir mülkün konut değeri için belirleyici bir faktör, mülkün konumudur. Bir mülkün konumu çok önemlidir çünkü taşınamaz, oysa yapısal bir durum veya mobilyalar değiştirilebilir. Basit, orta ve iyi olmak üzere üç farklı türde yerleşim yeri vardır. Basit bir yerleşim yeri, oldukça yoğun bir yapılaşmanın, az doğanın ve çok fazla gürültünün […]
Gayrimenkulün zorla satışı (tanım, anlam) – Gayrimenkulün zorla satışı, alacaklıları tatmin etmek için gayrimenkulün açık artırmaya çıkarılmasıdır. Zorunlu satışın baÅŸlatılması ve yürütülmesi yetkili bölge mahkemesi tarafından gerçekleÅŸtirilir ve genellikle günlük gazetelerde kamuoyuna duyurulur. Borçlunun artık krediyi geri ödeyememesi durumunda bir mülk, kredi veren banka tarafından açık artırmaya çıkarılabilir. Bir bakışta haciz (gayrimenkul): Alacaklıların taleplerinin icrası […]
