Kiracı ile düz satmak, kiralanmış bir konutun satışı, sermayenizi serbest bırakmak, bağlanmış kendi sermayenizi yeniden yatırmak veya portföyünüzü stratejik olarak yeniden yapılandırmak için karlı bir yöntem olabilir. Ancak bu süreç önemli farklılıklar içerir: kiracı hakları, fesih yasağı süreleri, öncelikli satın alma hakları ve oldukça daha küçük bir alıcı kitlesi, pratikte boş konut satışıyla kıyaslanda 20 […]
Düz satmak – Bir konutun satışı için iki yol vardır: makler aracılığıyla veya kendi başına. Özel satım yapmak, genellikle 3,57 % (kullanıcı ve satıcı payı birlikte genellikle 7,14 %) dahil KDV’li makler komisyonunu tasarruf eder – 500.000 €’lık bir satış fiyatı için bu, her iki taraftan 17.850 €’lık bir tasarruf demektir. Aynı zamanda tam riski […]
Amerika ve Almanya’da arazi vergisi – konut sahipliği, özellikle arazi vergisi açısından, ABD’de ya da Almanya’da konut sahibi olmanız durumunda yükümlülük oluşturur. ABD ve Almanya arasındaki farklara, amac, hesaplama, vergi yüksekliği ve ödeme süreleri açısından küçük bir bakış. Arazi Vergisi: Ne demektir? Arazi Vergi (Gayrimenkul): Basit bir açıklama Arazi Vergisi, bir arazi veya gayrimenkula sahip […]