Emlak Online Koçluğu: Pasif Gelir! Uygulama – Daire, Ev, Yatırım
Çevrimiçi Koçluk (Uygulama) – Yatırım olarak gayrimenkul ile pasif gelir, ama nasıl başlarsınız? Gerçekten önemli olan nedir?
Emlakçılık EÄitimi! Çevrimiçi öÄrenin
- Yatırım olarak gayrimenkul satın alın
- Akıllı gayrimenkul finansmanı
- Düzelt ve Çevir Stratejisi
- Satın alma sözleÅmeleri
- WEG (kısmi sahiplik)
- Çiftçilik
- Yükseltin ve modernize edin
- Kira hukuku
- Gayrimenkul satmak
Uygulama İndirme
iOS ve Android için App Store’da ücretsiz.
Gayrimenkul KoçluÄu: Ne öÄrenirsiniz
Uygulamada ne öğreniyorsunuz? Öğrenme içeriğine kısa bir genel bakış.
Yatırım olarak gayrimenkul satın alın
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, bir yatırım olarak gayrimenkul satın alma hakkında önemli olan her şeyi öğreneceksiniz. Size karlı bir mülk seçerken göz önünde bulundurmanız gereken farklı yönleri ve kriterleri gösteriyoruz. Bir mülkün değerini nasıl analiz edeceğinizi ve potansiyel getirileri nasıl hesaplayacağınızı öğreneceksiniz. Buna ek olarak, konum değerlendirmesi ve gelecekteki pazar potansiyelini tahmin etme konusunda ipuçları alacaksınız. İster konut ister ticari mülke yatırım yapmak isteyin, eğitim uygulamamız size yatırım olarak mülk satın alırken bilinçli kararlar vermeniz için gereken bilgiyi sağlayacaktır.
Akıllı gayrimenkul finansmanı
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, gayrimenkul yatırımlarının akıllı finansmanına odaklanıyoruz. Klasik banka kredilerinden alternatif finansman yöntemlerine kadar farklı finansman seçenekleri hakkında bilgi edineceksiniz. Finansal seçeneklerinizi gerçekçi bir şekilde nasıl değerlendireceğinizi ve ihtiyaçlarınız için doğru finansman stratejisini nasıl geliştireceğinizi gösteriyoruz. Ayrıca, kredi değerliliğinizi nasıl optimize edeceğiniz ve finans kuruluşlarıyla uygun koşullar için nasıl pazarlık yapacağınız konusunda size pratik ipuçları sunuyoruz. Eğitim materyallerimizle, gayrimenkul yatırımlarınızı akıllıca finanse etmek için iyi bir donanıma sahipsiniz.
Düzelt ve Çevir Stratejisi
Düzelt ve çevir stratejisi, gayrimenkulden kısa vadeli kâr elde etmenin popüler bir yoludur. Emlak öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, size bu stratejiyi nasıl başarıyla uygulayacağınızı gösteriyoruz. Potansiyeli olan mülkleri nasıl belirleyeceğinizi, ucuza nasıl satın alacağınızı ve hedeflenen yenileme ve iyileştirme önlemleriyle değerlerini nasıl artıracağınızı öğreneceksiniz. Buna ek olarak, bu stratejinin yasal ve finansal yönleri hakkında bilgi edineceksiniz. Eğitim materyallerimiz sayesinde gayrimenkul satın alabilecek, yenileyebilecek ve kârlı bir şekilde satabileceksiniz.
Satın alma sözleÅmeleri
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, gayrimenkul satın almanın yasal yönlerine odaklanıyoruz. Bir mülk için satış sözleşmesinin nasıl yapılandırıldığını ve hangi maddelerin ve koşulların sözleşmeye dahil edilmesi gerektiğini öğreneceksiniz. Yaygın sözleşme türleri ve formlarının yanı sıra gayrimenkul satın alırken geçerli olan çeşitli sorumluluk ve garanti hükümlerini açıklıyoruz. Ayrıca, satış sözleşmelerini müzakere etme ve risklerle başa çıkma konusunda size ipuçları veriyoruz. Eğitim materyallerimizle, gayrimenkul satın alma sözleşmelerini yasal olarak güvenli bir şekilde sonuçlandırmak için iyi bir şekilde hazırlandınız.
WEG (kısmi sahiplik)
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, Kat Mülkiyeti Kanunu (WEG) ve kısmi mülkiyetle nasıl başa çıkılacağı hakkında tüm temel bilgileri öğreneceksiniz. Bir topluluktaki kat mülkiyeti sahiplerinin hakları ve yükümlülükleri hakkında bilgi edinecek ve kat mülkiyeti organizasyonu ve yönetimi hakkında fikir edineceksiniz. Kat malikleri toplantılarının nasıl işlediğini, kararların nasıl alındığını ve ortak mülkün yönetiminde hangi mali hususların dikkate alınması gerektiğini açıklıyoruz. Eğitim materyallerimizle, bir WEG topluluğu çerçevesinde kat mülkiyeti sahibi olarak başarılı ve çatışmasız bir şekilde hareket etmeye hazırsınız.
Çiftçilik
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın bu bölümünde mülk yönetimine odaklanıyoruz. Kira yönetimi, bakım ve onarım ile başlayıp hizmet bedeli muhasebesi ile biten bir mülk yöneticisinin temel görevleri hakkında bilgi edineceksiniz. Size kira sözleşmelerinin verimli bir şekilde düzenlenmesi, kiracılarla iletişim ve mülk yönetiminde profesyonel muhasebe hakkında bilgi veriyoruz. Eğitim materyallerimiz sayesinde gayrimenkulü başarılı bir şekilde yönetebilecek ve yatırımınızın değerini uzun vadede koruyabileceksiniz.
Yükseltin ve modernize edin
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, hedeflenen iyileştirme ve modernizasyon önlemleriyle gayrimenkulü nasıl daha çekici hale getireceğinizi öğreneceksiniz. Yenileme projelerini planlarken ve uygularken, uygun malzeme ve inşaat şirketlerinin seçiminden maliyet hesaplama ve programlamaya kadar hangi hususları göz önünde bulundurmanız gerektiğini gösteriyoruz. Ayrıca, enerji tüketimini azaltmak ve mülkünüzün sürdürülebilirliğini artırmak için enerji ile ilgili yenilemeler hakkında bilgi alacaksınız. Eğitim materyallerimiz sayesinde, mülklerinizin değerini ve çekiciliğini artırmak için onları yenileyebilecek ve modernize edebileceksiniz.
Kira hukuku
Gayrimenkul öğrenme uygulamamızın“Kira Hukuku” bölümünde, kiracılıktaki yasal çerçeve hakkında kapsamlı bilgi edineceksiniz. Kira sözleşmelerinin hazırlanmasından kira düzenlemesine ve kiracılığın sona erdirilmesine kadar ev sahipleri ve kiracıların hak ve yükümlülüklerini açıklıyoruz. Yasal olarak güvenli kira sözleşmelerini nasıl hazırlayacağınızı, kira artışlarını nasıl uygulayacağınızı ve kusurlara veya anlaşmazlıklara nasıl uygun şekilde tepki vereceğinizi öğreneceksiniz. Eğitim materyallerimiz sayesinde kira hukukunu doğru bir şekilde uygulayabilecek ve olası çatışmalardan kaçınabileceksiniz.
Gayrimenkul satmak
Emlak öğrenme uygulamamızın bu bölümünde, emlak satışı hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğreneceksiniz. Tüm satış süreci boyunca size rehberlik ediyor ve mülkünüzü nasıl başarılı bir şekilde pazarlayacağınıza dair pratik ipuçları veriyoruz. Mülkünüzün değerini nasıl değerlendireceğinizi, çekici bir sunum oluşturmayı ve potansiyel alıcılara nasıl yaklaşacağınızı öğreneceksiniz. Maksimum erişim elde etmek için size hem çevrimiçi hem de çevrimdışı farklı satış stratejileri ve kanalları göstereceğiz. Buna ek olarak, müzakerelerin nasıl yürütüleceği ve gayrimenkul satışının yasal yönleri hakkında bilgi edineceksiniz. Eğitim materyallerimizle, mülkünüzü başarılı bir şekilde satmak ve en iyi satış fiyatını elde etmek için iyi hazırlanmış olacaksınız.
ÖÄrenme hedefleri: Yatırım kontrol listesi
Ders | Kısa formda öğrenilenler |
---|---|
Yatırım olarak gayrimenkul satın alın | Kârlı gayrimenkul seçimi, gayrimenkul değerinin analizi, konum değerlendirmesi, pazar potansiyelinin değerlendirilmesi |
Akıllı gayrimenkul finansmanı | Finansman seçeneklerini tanıyın, kredibiliteyi optimize edin, uygun koşullar için pazarlık yapın |
Düzelt ve Çevir Stratejisi | Potansiyeli olan mülklerin belirlenmesi, yenileme ve iyileştirme önlemleri, karlı satış |
Satın alma sözleşmeleri | Satış sözleşmelerinin yapısı, ilgili maddeler ve koşullar, sözleşmelerin müzakeresi, risk yönetimi |
WEG (kısmi sahiplik) | Kat maliklerinin hakları ve görevleri, kat mülkiyetinin organizasyonu ve yönetimi, kat malikleri toplantıları |
Çiftçilik | Kira yönetimi, bakım ve onarım, hizmet bedeli muhasebesi, kiracıların etkin organizasyonu |
Yükseltin ve modernize edin | Yenileme projelerinin planlanması ve uygulanması, uygun malzeme seçimi, enerjik yenilemeler |
Kira hukuku | Ev sahipleri ve kiracıların hakları ve görevleri, kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira artışları, kusurlarla başa çıkma |
Gayrimenkul satmak | Mülk değerinin değerlendirilmesi, cazip pazarlama, satış stratejileri ve kanalları, müzakerelerin yürütülmesi, yasal hususlar |
Uygulama İndirme
iOS ve Android için App Store’da ücretsiz.
Emlak Gurusu!