Örnekler: Detaylı video açıklamaları

Resimler bin kelimeden daha fazlasını söyler! İşte bazı örnekler:

Pasif gelir: Kira geliri yoluyla servet birikimi

Pasif gelir birçok kişinin hayalidir ve gayrimenkul bu hayali gerçeğe dönüştürebilir. Aktif olarak çalışmak zorunda kalmadan işinizin yanı sıra ayda 5.000 avro kazandığınızı hayal edin. Bu sizin için nasıl bir his olurdu? Birçok insan tam da bunu başarmak için gayrimenkule güveniyor. Bir yatırım olarak gayrimenkulün bir avantajı.

• Kira geliri sayesinde varlıklarınız büyür
• Ek gelir – pasif gelir
• Finansal güvenlik duygusu

Enflasyon koruması olarak gayrimenkul: değer koruma

Zaman içinde paranız enflasyon nedeniyle değer kaybeder. Ancak gayrimenkulün değeri, kira geliri gibi artar. Aynı zamanda aylık geri ödemeniz de sabit kalır. LinkedIn’de gayrimenkul yatırımı hakkında öğrenebileceğiniz büyük bir avantaj.

• Mülkünüz uzun vadede daha deÄŸerli hale gelir
• Zaman içinde kira gelirinde artış
• Ä°stikrarlı geri ödeme oranı – finansal temeliniz

Daire vs. ev: Bir dairenin avantajı

Yeni başlayanlar için kat mülkiyeti genellikle en iyi seçimdir. Bir ev sahipleri derneğinin (WEG) parçası olursunuz, bu da birçok masrafın paylaşıldığı anlamına gelir. Örneğin, apartmanda 5 taraf varsa ortak giderlerin yalnızca %20’sini ödersiniz. Bu da önemli ölçüde tasarruf anlamına gelir.

• Bir ev sahipleri derneÄŸinin parçası olmak
• Maliyetleri paylaşın – örneÄŸin, ısıtma sistemi

Sermaye yatırımlarının uzun vadeli finansmanı

Yatırımcılar genellikle 30 veya 35 yıl gibi uzun bir süre boyunca finansman sağlamaktadır. Bu, daha sonraki yatırımlar için likidite yaratır. Satın alma bedelinin %100’ünü kendiniz ödemek yerine, bankadan kredi alırsınız ve genellikle yalnızca %20 özkaynak katkısında bulunursunuz. Bu, birkaç yatırım mülküne sahip olmanıza ve getirilerden kar elde etmenize olanak tanır.

• Gelecekteki yatırımlar için likidite yaratılması
• Enflasyon, itfa sabit kalırken varlıkların artmasını sağlar

İş Yaşam Dengesi: Yolda

En sevdiğim yerlerden, kafelerden küçük bilgiler!

LinkedIn’e şimdi abone olun!

Güncel kalmak ve değerli gayrimenkul yatırım ipuçlarından faydalanmak için kanalıma abone olmayı unutmayın.

• Lukinski LinkedIn

Ä°nternet üzerinden tavsiye pazarlaması

İnternet, olanakları her geçen gün artan gerçek bir Eldorado’dur. İnternet her gün 100.000 yeni insanı ağırlıyor. Halihazırda 3 milyardan fazla insan çevrimiçi olsa da, dünya nüfusunun yarısından fazlası henüz çevrimiçi değil. Büyüme fırsatları hâlâ çok büyük. Elbette sanayileşmiş ülkelerde değil, yükselen ve gelişmekte olan ülkelerde. Örneğin uluslararası alanda aktif olanlar, dijital kanallar aracılığıyla hemen uluslararası bir iş kurabilirler. Tercüme mi? Tek bir fare tıklaması ve 3 saniyelik hesaplama süresi. World Wide Web ve olanakları henüz emekleme aşamasındadır.

Derecelendirme ve karşılaştırma portalları

Yönlendirme pazarlaması, potansiyel potansiyel müşterileri ikna etmek ve ardından onları müşteriye dönüştürmek için en etkili araçlardan biridir. Başka bir kişinin tavsiyesi bizim için çok değerlidir. O kişiyi hiç tanımıyor olsak bile. Ve evet, o kişi hiç gerçek olmasa bile – ama bu başka bir konu (sosyal botlar). Bu yüzden derecelendirme portalları ve karşılaştırma portalları şu anda çok moda. Önceden filtrelenmiş görüşler birçok durumda hayatımızı kolaylaştırıyor. Yeni yemek önerileri için restoran eleştirmenlerine, kıyafetler için moda bloggerlarına güveniyoruz. Ancak kanaat önderleri olarak sadece blog yazarları ve influencer’lar değil, uzmanlar (daha az erişimli ancak yüksek itibarlı) ve çevrimiçi dergiler de sizin için önemli bağlantılardır.

Sihrin gerçekleştiği dijital pazarlamaya hoş geldiniz!

CPM ve etkileşim

Facebook’ta reklam vermenin avantajı, insanlara hedefli yaklaşımdır. Pazarlama mesajları artık sadece dağınık değil, hedefli bir şekilde gönderiliyor. Her gün binlerce insanın önünden geçtiği klasik bir reklam afişini düşünün. Ancak, farklı sosyal sınıflardan geliyorlar, farklı ilgi alanlarına sahipler, aynı yerde yaşamak zorunda değiller, erkek ya da kadın, yaşlı ya da genç. Tek bir reklam afişinin, tek bir yerde, tek bir kişi üzerinde nasıl bir etki bıraktığı ya da bırakacağı asla tam olarak belirlenemez. Geleneksel reklamcılığın bu tür etkileri ancak büyük miktarlarda ölçülebilir. Sosyal ağdaki reklamlarda durum tamamen farklıdır. Burada reklamlarımızı tam olarak kimin görmesi gerektiğini belirleyebiliyoruz, bu da reklamların etkinliğini büyük ölçüde artırıyor. Reklamların yalnızca mobil cihazlarda mı yoksa masaüstünde mi gösterildiğini de belirleyebiliyoruz. Bu sadece etkinliği değil, aynı zamanda verilen bütçeye göre erişimi de artırır.

CPC ve CPM ile baÅŸarıyı ölçme

Bir sosyal medya yöneticisi, diğer şeylerin yanı sıra başarıyı TBM ile ölçer. TBM, tıklama başına maliyetten başka bir şey değildir. Bir tıklama satın almanın maliyeti ne kadar düşükse, ortak bir hedef kitle varsayıldığında o kadar başarılı dönüşüm sağlayacaktır.

CPM, açıklandığı gibi, bin temaslı fiyat anlamına gelir. Bin kişinin reklamı görmesi (gösterim) için ne kadar para yatırılması gerektiği sorusuna yanıt verir. Şimdi çok basit bir kampanyaya giderseniz, basılı bir dergideki veya günlük bir gazetedeki klasik CPM ile karşılaştırıldığında sosyal medya pazarlamasındaki bin temas fiyatı sadece %20’dir.

Bu da aynı bütçeyle beş kat daha fazla verimlilik elde edilebileceği anlamına geliyor.

Facebook’ta reklam verin

İlk olarak, bir üst kampanya oluşturulur ve örneğin “%50 İndirim” olarak adlandırılır, ardından ilgili hedef gruplarıyla birlikte reklam grupları oluşturulur. Gördüğünüz gibi, şu ana kadar ağırlıklı olarak reklam kampanyasının yapısı ve kurulumuyla ilgilendik. Şimdi sıra görsellerde ve tasarımda. Reklam grubunu oluşturduktan sonra, içine çeşitli bireysel reklamlar yerleştirebilirsiniz. Bu münferit reklamlar daha sonra örneğin çeşitli resimler veya videolar ya da hatta bir fotoğraf slayt gösterisi içerir. Her bir grafik ayrı bir reklam alır. Bu şekilde, elde edilen sonuçlar daha sonra birbirinden kesin olarak ayrılabilir. Tabii ki, metinler de değişebilir, ifadeler kullanıyor musunuz yoksa kullanmıyor musunuz? Satışları etkileyen tüm bu olası değişkenler artık tek tek reklamlarda gösteriliyor. Sonuç olarak, bireysel reklam grubunda hızlı bir şekilde 10 veya 15 farklı bireysel reklamınız olur.

Reklam grupları çoğaltılırsa, hızla yüzlerce ayrı reklam oluşturulur ve elbette bunların da daha sonra yönetilmesi ve izlenmesi gerekir. Facebook’taki bireysel kampanyaların daha sonra izlenmesi ve değerlendirilmesi veya analiz edilmesi elbette belirleyici faktördür. Bu nedenle, tek tek reklam gruplarının yanı sıra tek tek reklamları, grafikleri ve metinleri de birbirleriyle karşılaştırmak çok önemlidir.

Split Test – Kampanya ve Analizler

Sosyal medya ajansları, bölünmüş test veya A/B testi yoluyla, ilgili bireysel reklamların ne kadar başarılı olduğuna bakar. Kısacası: Hangi reklam en iyi dönüşümü sağlıyor? Ölçüm, TBM’miz tarafından üstlenilir, bir hatırlatma olarak: tıklama başına maliyet. Örneğin Almanya pazarına girmek istiyorsanız, doğal olarak yüksek bir rekabet yoğunluğuna ve başta Facebook olmak üzere sosyal ağlardaki kullanıcılar için yarışan çok sayıda rakibe sahip olursunuz. Bu, birkaç bin avroluk bir bütçeniz olsa bile, ilk birkaç gün içinde Facebook tarafından yalnızca birkaç avro harcandığı veya oynandığı anlamına gelir. Reklam bütçesinin düşük olması, bu ülkede rekabetin yüksek olmasından ve birçok şirketin sosyal ağlarda (aynı zamanda arama motorlarında) reklam alanı ayırmasından kaynaklanmaktadır. Yeni reklam grupları veya yeni kampanyalar oynatıldığında, her zaman ilk olarak önceden rezerve edilmiş mevcut kampanyalarla rekabet etmek zorundadırlar. Nasıl olursa olsun, sonuçta her şey mümkün olduğunca ucuza tıklama satın almakla ilgili. Kendi online mağazanızın günde sadece yirmi tekil ziyaretçisi varsa, ancak Facebook ya da Google gibi internet mecralarında reklam vererek yüz yeni ziyaretçi yaratırsanız, satışlarınız anında katlanacaktır.

Rehber Kitap: Kendi işinizi kurmak ve iş planı

Bir emlakçı olarak veya başka bir iş fikriyle kendi işinizi kurmak mı istiyorsunuz? İş planınız ve konseptiniz hakkında ipuçları vererek sizi destekliyoruz. İster tam zamanlı serbest meslek sahibi ister yarı zamanlı serbest meslek sahibi olsun: Kendi işinizi kurmak istiyorsanız, hem önceden hem de operasyonel işletmede pek çok şeyi düşünmeniz gerekir. Doğru fikirden sağlık sigortasına kadar – kendi işinizi kurmak istediğinizde nelere dikkat etmeniz gerekir?

Girişimciler için herhangi bir eğitim veya ileri eğitim bulunmamaktadır. Ya genel müdürsünüzdür ya da değilsinizdir. Her zaman önemli olan kendi hırsınızdır, çünkü her gün gelişmenin tek yolu budur.

Bir bakışta konular:

1. İş planı
2. Kurucu ve kurucu ekip
3. Ürün / Hizmet: USP
4. MüÅŸteri memnuniyetini artırın
5. Pazara genel bakış: MüÅŸteriler ve Rekabet
6. Referans müÅŸteriler: Pozitif görüntü aktarımı
7. Pazar analizi / doğrulama: iş fikri
8. Yer seçimi
9. Pazarlama Kavramı: Dağıtım
10. Reklam: Google Reklamları, SEO, Gazete, Radyo?
11. Pazarlama: Medya reklamcılığı, maliyetler ve CPM’ler
12. Pazarlama: ticari fuarlar, eğitim ve ticari reklamlar
13. Pazarlama: Satış konuÅŸması, telefon görüÅŸmesi ve psikoloji
14. Pazarlama: promosyonlar, indirimler ve özel teklifler
15. Pazarlama: Sosyal Medya ve Online Reklamcılık
16. E-iÅŸ: Åžirket içinde elektronik ticaret
17. İşbirlikleri: İşbirliği ilkesi
18. Finansal planlama: sermaye ve finansman

Genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:

• Bir şirket kurdu
• Yasal formlar: OHG, KG, GmbH, AG & Co.

Ayrılık ve boşanma – bir ilişkiyi sonlandırmanın nedenleri

Bir ilişkiyi ya da evliliği bitirmek her zaman zordur. Yasa ayrıca süreci kolaylaştırmayan bir dizi kural da ortaya koymaktadır. Yasalar boşanma için herhangi bir neden belirtmiyor, ancak evliliği sona erdiren nedenler nelerdir ve Almanya’da boşanmanın ilk 10 nedeni nelerdir?

• Ä°pucu! Ev ve daire için rehberimiz: BoÅŸanma sonrası gayrimenkul satışı.

Bir bakışta en önemlileri:

• 1977’den bu yana, yasa artık boÅŸanmak için bir neden gerektirmemektedir
• Her iliÅŸkide ayrılığa veya boÅŸanmaya yol açabilecek farklı sorunlar vardır
• Boşanmanın yaygın nedenleri sadakatsizlik, şiddet, fikir ayrılıkları, uyuşturucu, daralma veya ortak ilgi alanlarının olmamasıdır.
• Boşanma kararı asla hafife alınmamalıdır
• KonuÅŸmak ve iliÅŸki üzerinde birlikte çalışmak evliliÄŸi kurtarmaya ve zorlukların üstesinden gelmeye yardımcı olabilir

Yasal olarak geçerli boÅŸanma gerekçeleri – boÅŸanmalarda hukuk

Boşanma söz konusu olduğunda yasalar pek çok şey öngörmektedir. Ancak 1977’den bu yana evli çiftler boşanabilmek için artık bir boşanma nedeni belirtmek zorunda değildir. Hata ilkesinin yerini arıza ilkesi almıştır. Bununla birlikte, yasa koyucu bir ayrılma yılı öngörmektedir. Çiftler boşanmadan önce, çiftin ayrı olduğu ancak evli kaldığı bir ayrılık yılı geçirmelidir. Bu yıl, aceleci kararlara ve tamamen duygusal kaprislere karşı koruma sağlamayı ve evlilik ilkesini korumayı amaçlamaktadır. Sadece özel zorluk durumlarında ayrılma yılından feragat edilebilir.

BoÅŸanma gerekçeleri – sadakatsizlik, ÅŸiddet ve anlaÅŸmazlıklar

Bir evliliği sona erdirmek için birçok farklı neden vardır. Her durumda, nedenler farklıdır ve çiftin bireysel durumu çok büyük bir rol oynar. Bazıları için belirli nedenler ayrılık sebebiyken, diğerleri için gerçekte bir neden değildir. Ancak çoğu durumda benzer sorunlar ortaya çıkmaktadır.

Kadınlar neden boşanır?

Brigitte dergisi tarafından yapılan bir ankete göre, boÅŸanmanın ana nedeni yaÅŸam hedefleridir. 43.000 kadının neredeyse yüzde 32’si ana neden olarak gelecekle ilgili farklı fikirleri gösterdi. “Birbirimizden uzaklaÅŸtık” sözü genellikle kısa ve öz bir ÅŸekilde söylenir. Sadakatsizlik ise yüzde 29,2 ile ikinci sırada yer alıyor. Burada, eÅŸin iliÅŸkileri boÅŸanma için belirleyici nedendir. Katılımcıların yüzde 10,9’u eÅŸlerinden boÅŸanmalarının ana nedeni olarak sürekli kavga, çekiÅŸme ve didiÅŸmeyi göstermiÅŸ olup, bu oran üçüncü en yaygın nedendir.

1. Yaşam hedefleri
2. İlişkiler
3. Anlaşmazlık

Aldatma ve sadakatsizlik – iliÅŸkide güven eksikliÄŸi

Bilindiği gibi güven, bir ilişkinin en önemli ön koşullarından biridir. Ancak bu durum sadakatsizlik nedeniyle yok olabilir. Tek eşli ilişkilerde aldatma, en sık görülen ayrılık nedenlerinden biridir. Bazıları için tek bir hata ilişkinin sonu anlamına gelirken, diğerleri olanlar hakkında konuşmaya isteklidir. Bu tür konuşmalar daha önce gündeme gelmemiş konuları gündeme getirebilir ve sorunlar çözülebilir. Duruma bağlı olarak, bu tür görüşmeler bir ilişkiye yeni bir umut verebilir ve ikinci bir şans mutlu bir sona yol açabilir.

Ancak aldatma asla hafife alınmamalı ve her iki partner tarafından da ilişkideki ilk sorun olarak görülmelidir. Çoğu durumda, böyle bir kaçamak ilişkinin sonu anlamına gelir.

Bağımlılık yapan hastalıklar ve uyuÅŸturucu – bir arada yaÅŸamanın yükü

Bağımlılık ve madde kullanımı birçok ilişkide bir sorun ve ayrılık nedeni haline gelebilir. Bağımlıların partnerleri genellikle eş-bağımlıdır ve partnerlerinin sağlıksız davranışlarını bilinçsizce desteklerler. Bu tür ilişkiler, ilişkinin her iki tarafı için de son derece sağlıksızdır. Her halükarda dışarıdan yardım alınmalı ve sorunlar üzerinde çalışılmalıdır. Duruma bağlı olarak, bu işlem çift olarak birlikte veya boşanmadan sonra bireysel olarak yapılabilir. Dışarıdan destek veya kişinin kendi içgörüsü, bu döngüden çıkmak için ilk önemli adımlardır.

İlişkilerde şiddet – birbirleriyle sağlıksız ilişki

Ä°liÅŸkilerde ÅŸiddet birçok farklı ÅŸekilde ortaya çıkabilir. Bu, her türlü fiziksel ÅŸiddetten, küçümseyici yorumlar veya hakaretler ÅŸeklindeki psikolojik ÅŸiddete kadar uzanmaktadır. Bu tür iliÅŸkilerde dışarıdan yardım almak ve bu zor durumdan kurtulmaya yardımcı olacak bir sırdaÅŸ bulmak önemlidir. Bu tür davranışlar her halükarda bir ayrılık sebebidir ve hafife alınmamalıdır. Ä°liÅŸkilerde ÅŸiddet çoÄŸu durumda zorlayıcı bir durum olarak sayılır ve hatta zorlayıcı bir boÅŸanma nedeni olarak gösterilebilir, bu da ayrılık yılına uyulması gerekmediÄŸi anlamına gelir. Zor durumdaki boÅŸanma hakkında daha fazla bilgi edinin!

Partnerin daralması – ilişkide baskı

İlişkilerde kısıtlamalar çok sık yaşanır ve genellikle ilgili kişiler tarafından fark edilmeden uygulanır. Bunlar arasında örneğin güçlü bir kıskançlık ya da diğer eşin kendi boş zamanlarını organize etmesini engelleyen küçük hileler sayılabilir. Bu davranış genellikle terk edilme korkusundan veya aşağılık duygusundan kaynaklanır. Bu tür sorunlar ilişkilerde açıkça ele alınmalı ve tartışılmalıdır. Bu tür tartışmalar sayesinde partnerin korkusu ortadan kaldırılabilir ve davranışlar düzelebilir. Eğer durum böyle değilse, ilişki her iki taraf için de sağlıksız olan daraltıcı bir yer haline gelebilir. Böyle bir durumda, durum kesinlikle bir ayrılık nedenidir!

Ortak payda yok – ortak zemin eksikliği

Bu sorunlar genellikle çift günlük işlerin içine girdiğinde ve pembe gözlükler yavaş yavaş kaybolduğunda ortaya çıkar. Böyle durumlarda çiftler aslında hiçbir ortak noktaları olmadığını fark ederler. Ne siyasi tutumlar ne de hobiler, yeme alışkanlıkları ve hatta arkadaş çevresi. Ortak ilgi alanlarının olmaması büyük bir sorun haline gelebilir ve kavgalara neden olabilir. Ancak, bu yükün ne ölçüde bir ayrılma nedeni olduğuna her bir durum için ayrı ayrı karar verilmelidir. Bir süre için, bu tür ortak zemin eksikliği çok fazla hoşgörü ve sevgi ile gizlenebilir, ancak ilişkinin uzun vadeli bir geleceği olup olmadığı sorusu kalır.

Fizikselliğin olmaması – cazibe kayboldu

Fiziksellik ilişkilerde çok önemlidir ve sadece sevgiyi değil, aynı zamanda birbirlerini arzuladıklarını da gösterir. Eğer ilişkilerde şefkat azalırsa, ilişkide hala ne kadar duygu ve çekimin var olduğu sorusu açıkta kalır. İlişkiler genellikle konuşarak ve birlikte çalışarak kurtarılabilir ve fiziksel arzular yeniden canlandırılabilir, ancak fizikselliğin eksikliği ciddi bir sorun ve aynı zamanda bir ayrılık nedeni haline gelebilir.

Sıralama – Almanya’da en sık görülen ayrılma nedenleri

Çeşitli ayrılık nedenlerini ve yasa koyucunun gerekliliklerini incelediğimize göre, geriye kalan tek soru Almanya’da en yaygın ayrılık nedenlerinin hangileri olduğu ve Almanya’da gerçekte kaç evliliğin boşandığıdır.

Bağlılık eksikliği

Bağlılık eksikliği Almanya’da en yaygın ayrılık nedenlerinden biridir. Bir süre sonra çiftler birbirinden uzaklaşır, aşk arkadaşlığa dönüşür ve evliliği sürdürme ve üzerinde çalışma kararlılığı kaybolur.

Sadakatsizlik

Sadakatsizlik çoğu zaman bardağı taşıran son damladır. Zaten mutsuz olan ilişkiler, aldatma nedeniyle nihayet paramparça oldu ve boşanma çift için son çare haline geldi. Ancak bu gibi durumlarda, ilişki sadakatsizlikten önce de dağılmakta olduğundan, genellikle her iki taraf için de en iyisi ayrılmaktır.

Anlaşmazlıklar

İlişkilerdeki anlaşmazlıklar genellikle iletişim sorunları nedeniyle tam olarak çözülemez ve bu nedenle yeniden su yüzüne çıkmaya devam eder. Sürekli tartışma diğer kişiye karşı duyguları değiştirir ve ilişkinin olumlu atmosferi giderek bozulur. Boşanma, çift için en iyi çözümdür.

Çok genç evlendi

Yaş konusu birçok kişi için bir rol oynamaktadır. Özellikle yirmili yaşlarda insanların duyguları ve kişilikleri değişir ve bir dönüşüm geçirir. İlişkiler genellikle böyle bir değişimin sonucu olarak bozulur, çünkü ortak ilgi alanları ortadan kalkar veya çok az ortak nokta kalır. Evlilik eğilimi yavaş yavaş yirmili yaşların sonlarına, otuzlu yaşların başlarına kaymaktadır.

Finans

İlişkilerde para sorunları genellikle tartışmalara yol açar. Birikirlerse, mali durum ilişkide hızla önemli bir sorun haline gelir ve bir ayrılık nedeni olabilir. Çoğu zaman bu argümanlar sorunun sadece bir parçasıdır, ancak sonuçta bardağı taşıran son damla olurlar.

Ä°laçlar

Madde bağımlılığı, özellikle sadece bir partnerin etkilendiği ilişkilerde zor bir konudur. Bu sorunlar genellikle boşanmanın tek nedeni değildir, ancak duruma bağlı olarak ilişkiyi çok fazla zorlayabilir.

Şiddet

Ä°ster psikolojik ister fiziksel olsun, iliÅŸkilerdeki ÅŸiddet, mahkemede bir zor durum davasını bile haklı çıkaran bir ayrılık nedenidir. Ä°liÅŸkilerde her türlü ÅŸiddet hoÅŸ görülmemeli ve boÅŸanma nedeni olmalıdır.

Sağlık sorunları

Sağlık sorunları borç ve acıya, özellikle de eşlerden birinin ilişkiye katkıda bulunamamasına neden olur. Hastalıklar ilişkileri güçlendirebilir ve partnerleri bir takım haline getirebilir, ancak aynı zamanda ilişkinin zorlanmadan dolayı bozulmasına da neden olabilir. Hastalık genellikle evliliklerde ve ilişkilerde bir ayrılık nedenidir.

Aile desteği eksikliği

Birçok insan için aile, hayatın önemli bir ayağıdır. Bu nedenle, eşin aile ile iyi geçinmesi ve en iyi durumda aileye entegre olması da aynı derecede önemlidir. Bu noktada anlaşmazlıklar ortaya çıkarsa ve eş ile aile arasında çatışmalar yaşanırsa, bu durum ilişkiyi zorlayabilir. Bu nedenle aile de çoğu zaman bir ilişkinin sona ermesi için bir nedendir.

Federal Devlet Dairesi’ne göre 2018 yılında Almanya’daki evlilik sayısı 449.466’dır. Buna karşılık 2018’deki boşanma oranı %32,94’tür; bu da her bir evlilik için yaklaşık 0,3 boşanma anlamına gelmektedir.

BoÅŸanma: Rehber, yardım ve ipuçları

Boşanmanın karmaşık olduğu doğru. Ama yalnız değilsiniz! Birçok insan boşanır ve aslında çoğunluk her zaman iyi bir çözüm bulur. Sadece küçük bir yüzde savaşla sonuçlanıyor. Kendinizi iyi hazırlayabilmeniz için boşanma, aile, para ve emlak konularındaki küçük rehberlerimizi ve ipuçlarımızı burada bulabilirsiniz.

• Boşanma: Rehber Kitap

Vahşi hayvanlardan evcil hayvanlara – hangi hayvanlar insanlarla birlikte tutulabilir?

Evcil hayvanlar insanın en iyi dostudur, ancak her hayvan insanlarla birlikte yaşamaya uygun değildir. Birçok hayvan vahşi hayvanlardır ve ne kadar sevimli olurlarsa olsunlar, bir kafese değil, vahşi doğaya aittirler. Şimdi hangi hayvanın evcil hayvan olarak uygun olduğunu ve hangi hayvanların vahşi doğada bırakılmasının daha iyi olduğunu öğrenin.

Evcil hayvan olarak köpekler – insanın en iyi dostu

Bir köpek, bir aile üyesi ve arkadaş olarak hayatınızı zenginleştirebilir. Yaz aylarında gölde veya parkta bir köpekle dolaşmak, kendinizi iyi bir ruh haline sokmak için harika bir yoldur. Ancak, her köpek herkes için uygun değildir. Genellikle köpeklere karşı alerjiler veya karakter, boyut veya cinsle ilgili belirli gereksinimler vardır. Bireysel koşullara bağlı olarak, bazı köpek ırkları diğerlerine göre daha uygundur. Evcil hayvan olarak köpekler ve farklı köpek ırkları hakkında daha fazla bilgi edinin!

Editörlerin değerlendirmesi:

• Aile dostu 4.5 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 4.5 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BxJkCN2hnQe/

Evcil hayvan olarak kediler – yaşam boyu yoldaşlar

Kediler çok zarif, güzel ama aynı zamanda inatçı hayvanlardır. Köpeklerden daha bağımsızdırlar, ancak yine de aileye entegre olurlar. Kediler sarılmayı veya oynamayı severler ve bu nedenle evcil hayvan olarak mükemmeldirler. Evcil hayvan olarak bir kedi sahiplenmek istiyorsanız, öncelikle kendinizi iyi bilgilendirmelisiniz, çünkü tüm kediler aynı değildir. Farklı ırkların doğasında ve görünümünde birçok farklılık vardır. Bir evcil hayvan olarak kedi hakkında daha fazla bilgi edinin!

Editörlerin değerlendirmesi:

• Aile dostu 4.5 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 4.5 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BxJOit9Fblc/

Evcil hayvan olarak sıçanlar – Evcil ve bakımı kolay

Sıçanlar, kemirgen cinsine ait krepesküler küçük hayvanlardır. Bu küçük hayvanları beslerken akılda tutulması gereken birkaç nokta vardır. Asla yalnız tutulmamalıdırlar ve çok fazla alana ihtiyaç duyarlar. Farenin en az bir oyun arkadaşı olmalıdır. Fare gibi diğer kemirgenlerle sosyalleşme türe uygun değildir. Farenin muhafazası yeterince büyük olmalıdır. Çok fazla boş alana ve hareket edecek alana ihtiyaçları vardır. Fareler de içeride düzenli olarak koşmayı severler. Ancak her zaman onlara göz kulak olun, aksi takdirde mobilyaları kemirmeyi severler. Sıçanlar çok uysal ve zeki hayvanlardır ve sahipleriyle vakit geçirmekten hoşlanırlar. Evcil hayvan olarak sıçanlar özellikle çalışan insanlar veya on iki yaşın üzerindeki çocuklar için uygundur.

Editörlerin değerlendirmesi:

• Aile dostu 3.0 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 4.5 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BwWJnZmBWJt/

Evcil hayvan olarak baykuş – vahşi hayvan doğaya aittir

Baykuşlar çok sevimli görünseler ve en son Harry Potter film serisinden sonra iyi birer evcil hayvan gibi görünseler de, aslında vahşi hayvanlardır ve keskin pençeleri ve sivri gagalarıyla tehlikeli bile olabilirler. Hayvanlar yaşam alanlarına çok fazla talepte bulunurlar, bu yüzden onları türe uygun bir şekilde tutmak çok zordur. Almanya’da baykuş beslemeye nadiren izin verilmekte ve belirli koşullara tabi tutulmaktadır. Bunlar arasında sadece bahçedeki büyük bir kuş kafesi değil, aynı zamanda baykuş beslemedeki farklı uzmanlık da yer alıyor. Burada da vahşi hayvanların vahşi doğada kalması gerektiği ve evcil hayvan olarak beslenmeye uygun olmadıkları bir kez daha ortaya çıkmaktadır.

Editoryal değerlendirme:

• Aile dostu 0.0 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 0.0 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BxIxe6zgRDe/

Evcil hayvan olarak kaplumbaÄŸa – ömür boyu arkadaÅŸ

En yaygın olanları Yunan ve Avrupa kaplumbağalarının yanı sıra su kaplumbağalarıdır. Kaplumbağalar türlerine bağlı olarak 100 yıla kadar yaşayabildiğinden, bu küçük sürüngenler yaşam için bir kazanımdır. Türlerine bağlı olarak kaplumbağalar belirli koşullara ihtiyaç duyarlar. Kaplumbağalar çok koşarlar, bu yüzden bol miktarda alana sahip büyük bir dış mekana ihtiyaç duyarlar. Öte yandan su kaplumbağaları 80 ila 120 cm’lik bir teraryumda da tutulabilir. Her iki türün de yüzecek, dolaşacak bir yere ve özellikle kış aylarında bir UV lambasıyla sağlanabilecek güneşin sıcaklığına ihtiyacı vardır. Hayvanlar, kendilerine güvenlik sağladıkları için muhafazadaki bitkilerden çok memnunlar. Kaplumbağalar bakımı çok kolay hayvanlardır ve ömür boyu gerçek birer dostturlar.

Editörlerin değerlendirmesi:

• Aile dostu 4.5 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 4.5 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BohVVXInFMN/

Evcil hayvan olarak kirpi – Almanya’da yasaklandı

Kirpiler Almanya’da koruma altındadır ve bu nedenle evcil hayvan olarak beslenemezler. Ancak bazı durumlarda küçük hayvanlar insanların yardımına muhtaçtır. Açıkça hasta veya yaralı bir kirpi bulunursa, mümkün olan en kısa sürede bir veterinere götürülmeli ve bakımı yapılmalıdır. Ancak iyileşir iyileşmez tekrar serbest bırakılmalıdır.

Afrika beyaz karınlı kirpisi bir istisnadır. Bu hayvan koruma altında bir tür olmadığı için Almanya’da evcil hayvan olarak tutulabilir. Ancak, hayvan vahşi bir hayvan olarak kalır ve genellikle tutulmaktan rahatsız olur. Bir kirpinin açık havada çok büyük bir muhafazaya ihtiyacı vardır, çünkü bu hayvanlar genellikle geceleri yiyecek aramak için birkaç kilometre yol kat ederler. Bununla birlikte, kirpi beslemek genellikle tavsiye edilmez, çünkü hayvanlar türe uygun bir şekilde tutulmalarına rağmen nadiren rahat hissederler ve vahşi doğaya aittirler.

Editörlerin değerlendirmesi:

• Aile dostu 0.0 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 0.0 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BwwiknaBPIR/

Evcil hayvan olarak fareler – küçük kemirgenler çok esnektir

Fareler evcil hayvan olarak çok uygundur, ancak yalnızca en az bir eş türle birlikte. Renkli fare, gerbil veya dikenli fare gibi farklı özelliklere ve davranışlara sahip farklı fare türleri vardır. İstenmeyen yavruların olmaması için sadece aynı cinsiyetteki farelerin bir arada tutulması da tavsiye edilir. Farelerin muhafazası çok esnektir. Bir kafesin yanı sıra bir teraryum veya akvaryumdan oluşabilir. Fareler için yapacak çok şey olması önemlidir. Tırmanmak için farklı seviyeler, borular ve çubukların yanı sıra dinlenme aşamaları için bir uyku evi de hiçbir muhafazada eksik olmamalıdır. Fareler özellikle saman veya kağıt mendilleri severler, çünkü bunlarla küçük yuvalar yapabilirler. Bu küçük kemirgenler çok iyi evcil hayvanlardır ve bakımları çok kolaydır.

Editörlerin değerlendirmesi:

• Aile dostu 4.0 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 4.5 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BwsGj4qAjhf/

Evcil hayvan olarak maymun – özel ÅŸahıslar için tavsiye edilmez

Film ve televizyon bize aksini öğretse bile, maymunlar evcil hayvan olarak uygun değildir. Özellikle özel kişiler maliyetleri, çalışmaları ve maymunların ihtiyaç duyduğu alanı hafife alıyor. Maymunların tek başına tutulmaması gerektiğinden, en az iki veya daha fazla maymun satın alınması gereklidir. Bunların da birbirlerinin yolundan çekilebilmeleri ve maymunlar arasındaki anlaşmazlıkların önlenebilmesi için geniş bir muhafazaya ihtiyaçları vardır. Maymunlar kapalı alanlarda tutulursa mobilyalara zarar verir, her yere işlerini bırakır ve bazen ısırırlar. Maymunlar asla evde eğitilemez! Hayvanlar bebekken hala çok küçük, sevgi dolu ve muhtaç olsalar bile, en geç ergenlik döneminde doğaları değişir ve saldırgan ve vahşi olabilirler. Bu nedenle maymunların özel şahıslar tarafından beslenmemesi gerektiği açıktır, zira hayvanların talepleri karşılanamayacak kadar yüksektir. Dahası, maymunlar vahşi hayvanlardır ve vahşi doğaya aittirler.

Editoryal değerlendirme:

• Aile dostu 0.0 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 0.0 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BsiJMygAmWK/

Evcil hayvan olarak gelincikler – oyuncu ve güvenilir

Sansar ailesinden gelen bu küçük hayvanlar çok güvenen ve oyuncu hayvanlardır. Hayvanlar çok fazla dikkat dağınıklığına ve aktiviteye ihtiyaç duyduklarından yalnız tutulmamalıdırlar. Hayvanların muhafazası yeterince büyük ve bireysel olarak tasarlanmış olmalıdır. İki hayvan için en az altı metrekarelik bir muhafaza gereklidir. Yeterli alan varsa, hayvanlar da keşfedecek çok şey bulabilecekleri kendilerine ait bir odaya sahip olmaktan mutluluk duyacaklardır. Sansarların tırmanma içgüdülerini gerçekleştirebilmeleri için farklı zeminlere sahip olmaları önemlidir. Çubuklar, tüpler, oyuncaklar ve hamaklar hiçbir muhafazada eksik olmamalıdır. Gelinciklerin ayrıca battaniyeye, tuvalete ve geri çekilip uyumak için saklanacak bir yere ihtiyacı vardır. Gelincikler sığ su kaplarında yıkanmayı da severler. Gelinciklerin muhafazalarının dışında günde en az dört saat açık hava erişimine ihtiyaçları vardır.

Editoryal değerlendirme:

• Aile dostu 3.5 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 4.5 / 5.0

https://www.instagram.com/p/BxHfDEhlY2o/

Evcil hayvan olarak tilki – vahşi hayvanlar tasmalı değildir

Tilkiler vahşi hayvanlardır ve evcil hayvan olarak beslenmeleri uygun değildir. Almanya’da yabani hayvan beslemek için sıkı düzenlemeler vardır. En önemlilerinden biri, tilkinin yuva kazmak gibi doğuştan gelen dürtülerinin peşinden gidebilmesi için 30-40 m²’lik (türe bağlı olarak) bir açık alanın mevcut olması gerektiğidir. Rusya gibi ülkelerden tilki satın alınması kesinlikle tavsiye edilmemektedir, çünkü buradaki hayvancılık türe uygun değildir ve ticareti de vicdansızca yapılmaktadır. Yardıma muhtaç bir hayvan bulursanız, onu derhal bir veterinere götürmeli veya doğayı koruma derneği ya da vahşi hayvanları kurtarma kuruluşlarıyla iletişime geçmelisiniz. Tilki rehabilite edildikten sonra yeniden doğaya salınamazsa, belirli düzenlemelere uymanız halinde ona bakmaya devam edebilirsiniz.

Editoryal değerlendirme:

• Aile dostu 0.0 / 5.0
• Bekar ve çift dostu 0.0 / 5.0

https://www.instagram.com/p/Bwoe4z5hj20/

https://ihrhausverkauf.de/katze-kaufen-richtige-katze-lebenssituation/