Çocuklarınıza Gayrimenkul Dünyasını Keşfetmelerini Sağlayın

Timmy ve arkadaşlarını heyecan verici seyahatlere eşlik edin, bu seyahatler yalnızca hayal gücünü uyandırmaz, aynı zamanda zihni zenginleştirir! Her hikaye, büyüyen ağaç evi keşfi ya da Renk Adasındaki Görev gibi, okuma saatleri için harika ve çocuklara gayrimenkul ve değerleme hakkında eğlenceli bir öğrenme fırsatı sunar.

Macera ve öğrenme, Timmy, Lea ve Finn ile birlikte!

Renkli ve çarpıcı hikâye hatları ile bu kitaplar, her okuma zamanının vazgeçilmez bir parçası olacak! Timmy ile birlikte okuma ve öğrenmenin keyfini çıkarın.

Şimdi çevrimiçi okuyun veya E-Book olarak indirin ve okuma zamanını büyüleyici bir deneyime dönüştürün! Küçük hikâyelerin yazarı ise aslında yayıncımız Stephan. Kitapları ücretsiz çevrimiçi okuyun veya E-Book olarak indirin:

• Timmy’nin Maceraları – Çocuklar İçin Gayrimenkul Kitabı

Gerilim ve ilham dolu bir öğrenme macerası

Timmy ve arkadaşlarının hikayeleri sadece eğlence değil; Gayrimenkul ve yatırım dünyasını oyunca şekilde keşfetmenin bir davetidir. İlginç hikaye akışı, genç okuyucuları geleceğe yönelik yaratıcı çözümler bulmaya ve çevrelerine karşı sorumluluk almayı teşvik eder.

Neden bu kitaplar her çocuk odasında olmamalı

Ebeveynlere dikkat! Timmy, Lea ve Finn’in Gayrimenkul Maceraları her çocuk odasında olmazsa olmaz bir kitaptır. Sadece küçük keşifcilerin hayal gücünü ve okuma isteğini geliştirir, aynı zamanda Gayrimenkul, sürdürülebilirlik ve çevre koruma konusunda değerli bilgiler de verir.

İşte büyüyen ağaç evi, terk edilmiş arazi veya renkli adayı keşfet ve büyüleyici ve heyecan verici bir maceraya dâhil ol!

Şimdi ücretsiz e-kitabı indirin ve Timmy, Lea ve Finn’in renkli Gayrimenkul dünyasındaki heyecan verici yolculuğuna eşlik edin.

Okuma önerileri: Okuma zamanını günlük bir ritüel haline getirin

Burada FIV Magazine’den 6 iyi okuma önerisi:

1. Bir sakin ortam yarat
2. Doğru okuma zamanını bul
3. Uygun hikâyeler seç
4. Hayvan gibi oku
5. Hikâyeyle etkileşim kur
6. Fantastik konuşmalar

Bir sakin ortam yarat

Televizyon veya akıllı telefon gibi dikkat dağıtan unsurlar olmadan, çocuğun ve hikâyenin üzerinde tamamen odaklanabileceğiniz bir konforlu ortam yaratın.

Doğru okuma zamanını bul

Okuma zamanını en iyi şekilde her gün aynı saate ayarlayın. Uyku öncesi özellikle sakinleşmek için iyi bir zaman olmakla birlikte, beklemeler veya seyahatler gibi diğer fırsatlar da mevcuttur.

Uygun hikâyeler seç

Çocuğun ilgi alanlarına göre hikâyeleri seçin, polis hikâyeleri, macera anlatımları veya bilgi kitapları gibi. Çocuk hikâyeden keyif alıyorsa, okuma anında daha heyecanlanacaktır.

Hayvan gibi oku

Çocuğunuzun dikkatini tutmak için hikâyeyi anlatırken ses tonunu ve vurguyu canlandırıcı şekilde ayarlayın.

Hikâyeyle Etkileşim

Çocuğunuzun soru sormasına ve olayları yorumlamasına izin verin. Kitaptaki resimleri birlikte inceleyin ve onları açıklayın.

Fantastik Sohbetler

Okunan hikâyeyi tartışın, farklı sonlar ya da hikâyenin nasıl ilerleyebileceğini düşünün. Hayal gücünüzü özgürce kullanın!

Sıkça Sorulan Sorular

Çocuğunuza ne zaman okuma zamanı?

Zaten bir ya da iki yaşından itibaren okuma zamanı anlamlı hale gelir. Farklı yaş gruplarına uygun kitaplar mevcuttur, hatta 3 aylık bebekler için uygun kitaplar da vardır.

Hangi kitaplar okuma için uygundur?

Her yaş ve ilgiye uygun çok sayıda kitap mevcuttur, resimli kitaplardan çocuk kitap serilerine kadar.

Çocuğunuza ne sıklıkta okumalıyım?

İdeal olarak günde en az 15 dakika okuma zamanı ayırmak faydalıdır.

Ücretsiz oku & indir!

• Timmy’n Maceraları – Çocuklar İçin Gayrimenkul Kitap

Hollywoodland neden Hollywood oldu?

Başlangıçta “Hollywood Land” olarak bilinen bu bölge, bir zamanlar akıllı bir emlak yatırımcısı tarafından zengin emlak alıcılarını çekmek için yaratılmıştı! Bir yükseliş, düşüş ve tekrar yükseliş hikayesi – çok Amerikan.

Bugün ( Immobilien-Erfahrung.de’de) bir emlak hayranı olarak beni çok etkileyen ve daha fazla araştırma yapmama neden olan bir hikaye hakkında yeni bir yazı yazdım. Konu bir emlak yatırımcısı, dünyanın en ünlü sembollerinden biri ve yeni inşa edilen mülkler için akıllıca bir reklam fikri hakkında.

Gayrimenkul yatırımcısı Harry Chandler’ın planı

1923 yılında Hollywood tabelası dikildi. Emlak yatırımcısı Harry Chandler tarafından Hollywood Tepeleri’ndeki emlak projesi için kapsamlı bir reklam kampanyasının parçası olarak geliştirildi.

Chandler’ın bu geniş alanı seçkin ve lüks bir konut mahallesine dönüştürme vizyonu vardı.

Harry Chandler’ın Hollywood Hills bölgesi için büyük planları vardı. Los Angeles Times’ın başkanı olarak, bölgenin seçkin bir yerleşim alanının geliştirilmesi için muazzam bir potansiyele sahip olduğunu fark etti.

Hollywood tabelasının Los Angeles’taki konumu

Bir mülkün konumu çok önemlidir! İşte Los Angeles’taki Hollywood tabelası:

Hollywood tabelasından 360° görünüm

Los Angeles’ın nefes kesici manzarası!

Ufuk çizgisinin görünümü: Los Angeles’a yukarıdan bakış

Yatırımcı: Harry Chandler kimdi?

Fotoğraf Los Angeles Times | CC BY 4.0, Bağlantı

Harry Chandler, Los Angeles Times’ın editörü olarak konumunu siyasi ve ekonomik etki yaratmak için kullandı. Kendisini altyapı projelerini ve Los Angeles’ın ekonomik gelişimini desteklemeye adamıştı. Chandler, Los Angeles Limanı’nın genişlemesini destekleyerek dünyanın en büyük limanlarından biri olarak günümüzdeki önemini kazanmasına katkıda bulundu.

Ayrıca, bölgede turizmin teşvik edilmesinde aktif bir rol oynamış ve Los Angeles’ın bir turizm merkezi olarak tanınmasını sağlayan otel ve turistik yerlerin inşasını desteklemiştir.

Chandler aynı zamanda siyasi çevrelerde de iyi bağlantılara sahipti ve şehirdeki ve ötesindeki nüfuzlu kişilerle yakın ilişkilerini sürdürdü. Etkisi, gayrimenkul geliştirmeden medya ortamına ve genel olarak kentsel gelişime kadar çeşitli alanlara yayıldı.

Harry Chandler, Los Angeles’ın büyümesi ve gelişmesi üzerinde kalıcı bir etkisi olan etkileyici bir miras bıraktı.

“Hollywood Land” – Chandler’ın iddialı projesi

Hollywood Land, Chandler’ın zengin emlak alıcılarını çekmeyi amaçlayan iddialı bir projesiydi. Hollywood Tepeleri’nde geniş araziler satın aldı ve burada ünlülerin ve varlıklı ailelerin yaşayacağı lüks bir konut mahallesi inşa etmek için bir plan geliştirdi. Chandler, potansiyel alıcıların ilgisini çekmek için Hollywood tabelasının merkezi bir rol oynayacağı kapsamlı bir reklam kampanyası planladı.

“Hollywoodland, Subdivision Beautiful.”

Yatırım İpucu

Bilin bakalım Bel Air’de kimin iki fileto mülkü var? Buy Property Bel Air hakkında daha fazlasını buradan okuyun.

15 metre yüksekliÄŸinde harfler ve 4.000 ampul

Devasa harfler bir tepenin üzerine dikilmişti ve uzaktan görülebiliyordu. Orijinal Hollywood tabelası, “Hollywood Land” kelimelerini oluşturan 15 metre yüksekliğinde on üç harften oluşuyordu. Geceleri şehrin üzerinde parlak bir deniz feneri gibi parlayan yaklaşık 4.000 ampulle aydınlatılıyordu. Bu etkileyici yapı o dönemde teknik bir başyapıttı ve potansiyel alıcıları uzaktan çekmeyi amaçlıyordu.

Chandler kurnaz bir iş adamıydı ve Hollywood tabelasının sadece bir pazarlama aracı olarak değil, aynı zamanda Hollywood Land’deki yaşamla ilişkili cazibe ve fırsatın bir sembolü olarak da hizmet edeceğini biliyordu. Tabela kısa sürede dünyanın dört bir yanındaki insanların hayallerini ve tutkularını temsil eden bir simge haline geldi.

Chandler’ın başarılı reklam stratejisi

Chandler’ın stratejisi başarılı oldu ve Hollywood Land kısa sürede zengin mülk alıcıları için cazip bir adres haline geldi. Charlie Chaplin gibi aktörler, yönetmenler ve yapımcılar gibi ünlüler bölgeye taşındı ve tabela, eğlence endüstrisiyle ilişkili göz alıcı yaşam tarzının ve hayallerin güçlü bir sembolü haline geldi.

Hollywood Hills ve Beverly Hills bugün böyle görünüyor. Bir evin ortalama kirası hızla aylık 10.000 ABD dolarına ulaşıyor.

Hollywood Land’in ÇöküÅŸü

Ne yazık ki Hollywood Land’in başarısı uzun sürmedi. Sonraki yıllarda bölge unutulmaya ve tabela bozulmaya başladı.

Hollywood Land’in çöküşü, sonraki yıllarda bölgenin cazibesini kaybetmesine neden olan faktörlerin bir araya gelmesinin sonucuydu.

Film Endüstrisindeki DeÄŸiÅŸimler: Mahalle

1920’lerde ve sonrasında Hollywood’daki film endüstrisi muazzam bir patlama yaşadı. Film stüdyoları, uzak Hollywood Tepeleri’nde üretim yapmak yerine Hollywood Bulvarı gibi Los Angeles’ın diğer bölgelerine giderek daha fazla yoğunlaştı. Bu durum bölgeyi film endüstrisi için daha az önemli hale getirdi ve ünlülerin Hollywood Land’e olan ilgisini de etkiledi.

Ekonomik zorluklar: DüÅŸen emlak fiyatları

1930’larda patlak veren Büyük Buhran emlak sektörünü de derinden etkiledi. Finansal belirsizlik birçok potansiyel alıcıyı Hollywood Land gibi seçkin yerleşim bölgelerine yatırım yapma konusunda isteksiz hale getirdi. Emlak fiyatları düştü ve proje mali zorluklarla karşılaştı.

Hollywood Tepeleri’nde ihmal ve vandalizm

Zaman içinde Hollywood tabelası ihmal edilmiş ve giderek artan bir şekilde vandalizme maruz kalmıştır. Tabelanın bakım ve onarımı ihmal edilmiş, bu da çürüme ve hasara yol açmıştır. Sonuç olarak tabela eski ihtişamını ve çekiciliğini kaybetti.

Kentsel gelişim: cazibe kaybı

On yıllar boyunca Los Angeles gelişmeye devam etti ve konut ve ticari gayrimenkullere olan talep yeni inşaat projelerine yol açtı. Hollywood Hills’in bazı bölgeleri konut ve ticari komplekslerin inşası için dönüştürülmüş, bu da manzaranın değişmesine ve Hollywood Land’in orijinal cazibesinin kaybolmasına neden olmuştur.

Tüm bu faktörler Hollywood Land’in arka planda kalmasına ve eski cazibesini kaybetmesine katkıda bulundu. Neyse ki daha sonra Hollywood tabelasının restore edilmesi ve bir Los Angeles simgesi olarak korunması için çaba ve yatırımlar yapıldı.

Çürüme ve restorasyon

Yukarıda belirtilen nedenlerden dolayı Hollywood tabelası yıllar içinde bakımsızlık ve vandalizm nedeniyle bozulmaya başladı. 1940’larda tabeladaki “Country” (Ülke) ibaresi kaldırılmış ve o tarihten itibaren tabelada sadece “Hollywood” ibaresi yer almıştır. Yine de tabela şehirde bir demirbaş olarak kaldı ve kent sakinleri tarafından sevildi.

Hollywood Tabelasını Kurtarmak

Hollywood tabelasının 1970’lerde yeni inşaat projelerine yer açmak için neredeyse yıkılmak üzere olduğunu biliyor muydunuz? Ancak Playboy dergisinin kurucusu Hugh Hefner gibi ünlülerin kararlılığı ve halktan gelen cömert bağışlar sayesinde tabela kurtarıldı ve restore edildi. Kapsamlı bir tadilattan geçen tabela Los Angeles’ın resmi simgesi haline geldi.

Bugüne kadar: eÄŸlence sektörünün sembolü

Bugün Hollywood tabelası sadece Hollywood Tepeleri’ni ve şöhret ve servet hayalini temsil etmekle kalmıyor, aynı zamanda dünyaca ünlü eğlence sektörünü de simgeliyor. Dünyanın dört bir yanından gelen turistler için aranan bir fotoğraf motifidir ve çok sayıda ünlünün kariyerinin başlangıç noktası olarak hizmet vermektedir.

“Hollywood” tabelasının tarihi

Uzun zaman önce, eğlence sektörü henüz emekleme aşamasındayken, Harry Chandler adında hırslı bir emlak yatırımcısı vardı. İnsanların hayal edebileceğinin çok ötesinde bir vizyonu vardı. Hollywood Tepeleri’nde geniş araziler satın aldı ve Hollywood Land adında özel bir yerleşim alanı yarattı.

Ancak Harry zengin alıcıları çekmek için daha fazlasını yapması gerektiğini biliyordu. Aklına parlak bir fikir geldi: Şehrin üzerinde yükselen, ihtişam ve başarıyı ilan eden bir tabela. Hollywood tabelası doğdu. Devasa harfler binlerce ampulle parlıyor ve tüm dünyanın dikkatini çekiyordu. Charlie Chaplin ve Mary Pickford gibi ünlüler hayallerini gerçekleştirmek için Hollywood Tepeleri’ne akın etti.

Hollywood tabelası hayallerin ve direncin hikayesini anlatır. Film endüstrisinin büyüsünü sembolize eder ve bize en karanlık zamanlarda bile umut olduğunu hatırlatır. Hollywood Tepeleri’nin üzerinde gururla durur ve bizi kendi hayallerimizin peşinden gitmeye davet eder. Çünkü illüzyonlar diyarında her şey mümkündür.

Her şey bir emlak reklamı fikriyle başladı!

Bu, “Hollywood” tabelasının kısa yatırımcı hikayesiydi.

Hollywoodland 2030 mu? Suudi Arabistan’da inşaat patlaması

Dünyanın dört bir yanından daha ilginç gayrimenkul yatırım hikayeleri ister misiniz? UEA’ya (Birleşik Arap Emirlikleri) ne dersiniz! Yüz yıl sonra emlak alıcılarını cezbetmek için artık devasa tabelalar değil, daha önce hiç görülmemiş devasa inşaat projeleri inşa ediliyor.

3 örnek: The Line, Mukaab & Maraya

Yanımda 3 örnek getirdim. 170 kilometre uzunluğunda, 500 metre yüksekliğinde aynalı bir hat olan The Line, yakında Suudi Arabistan çölünü geçecek. “Mukaab” Riyad’da inşa ediliyor. Basitçe söylemek gerekirse, dünyanın en pahalı sürpriz yumurtası! İnşaat 800 milyara mal olacak ve 20 Empire State Binası kadar yer sağlayacak. Riyad’ın merkezinde 400 metre yüksekliğinde, genişliğinde ve uzunluğunda kapalı bir süper şehir. Örnek 3, dünyanın en büyük aynalı konser salonu olan Maraya’dır.

• The Line: Çöl Åžehri
• Mukaab: Kapalı Süper Åžehir
• Maraya: Aynalı Konser Salonu

Megaprojeler dünyanın her yerinde inşa ediliyor. İnsanları ve sermayeyi Suudi Arabistan’a çekmek için bir beden büyük düşünüyorlar. Hakkında daha fazla bilgi edinin:

• Suudi Arabistan: Mega İnşaat Projeleri & Kalkınma 2030

Kira tavanı anayasaya aykırıdır!

Ä°pucu! Sonunda, emlak dünyasından en önemli haberlerin bir özeti olan basın incelemesi yer alıyor. FAZ’da “Ä°badethaneler için yeni yaÅŸam”, eski kiliselerin yeniden modellenmesi, anıtların korunması ve çok daha fazlası hakkında ilginç makaleler var. Tüm emlak haberlerine doÄŸrudan buradan ulaÅŸabilirsiniz: Emlak Haberleri.

BaÅŸkent ve bir kültür ÅŸehri olan Berlin, Almanya’da yaÅŸamak için en popüler yerlerden biridir. Son yıllarda kiraların artmasına ve emlak piyasasının her zamankinden daha kazançlı görünmesine ÅŸaÅŸmamak gerek. Kira üst sınırının tekrar yürürlüÄŸe girip girmeyeceÄŸi ve girecekse ne zaman yürürlüÄŸe gireceÄŸi ya da ev sahiplerinin yüksek fiyatları uygulamaya devam edip edemeyecekleri henüz belli deÄŸil. Burada Berlin’deki kira sınırı ile ilgili güncel geliÅŸmeler hakkında bilgi bulabilirsiniz.

Kanun bir stokla ilgilidir:

Berlin’de 340.000 ila 512.000 daire

Kira üst sınırı ne diyor?

Kira üst sınırının, büyük şehir Berlin’de uygun fiyatlı konutları yeniden mümkün hale getirmesi gerekiyordu. Tahminlere göre, 340.000 ila 512.000 dairenin kirası, bazı durumlarda birkaç yüz avro düştü. Ev sahiplerinin ve mülk sahiplerinin canını sıkacak kadar! Çünkü sonunda yasaya karşı dava açtılar.

Berlin’deki kira üst sınırının Federal Anayasa Mahkemesi tarafından nihayet anayasaya aykırı ilan edilmesinin ardından birçok ev sahibi ve mal sahibi rahat bir nefes aldı. Ancak yüksek kiralarla ilgili tartışma henüz sona ermiÅŸ deÄŸil. Buna ek olarak, emlak devi Vonovia ‘nın Deutsche-Wohnen emlak grubuyla birleÅŸeceÄŸi ve bunun Almanya tarihindeki en büyük emlak anlaÅŸmasıyla sonuçlanacağı söylentileri yayılıyor.

Kiracılar ve ev sahipleri: İstatistikler

İpucu! Burada konut, inşaat ve emlak ile ilgili daha fazla istatistik bulabilirsiniz.

Kamuoyu: Ä°yi mi kötü mü?

Sizce Berlin’in kira üst sınırı uygulaması iyi mi yoksa kötü mü?

Kiracıların görüşü:

• Oldukça iyi: %81
• Oldukça kötü: %14

Toplam görüş

• Oldukça iyi: %71
• Oldukça kötü: %24

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz.

Siyasi partilerdeki görüÅŸler

Almanya’daki partilere bir göz atmak da ilginç olacaktır. Sizce Berlin’in kira üst sınırı uygulaması iyi mi yoksa kötü mü? Parti tercihine göre sıralanmıştır.

• Parti = oldukça iyi / oldukça kötü
• Sol = %85 / 11
• Yeşiller = %83 / %15
• SPD = %79 / %13
• CDU/CSU = %68 / %27
• AfD = %60 / %33
• FDP = %47 / %44

Başkente taşınmayı planlıyorsanız, bir mülk satın almak veya satmak istiyorsanız ya da zaten orada yaşıyorsanız, şimdi size Berlin’in en popüler ve en güzel semtlerine genel bir bakış sunuyoruz.

Berlin’de yaşamak: Bireysel ve renkli

Berlin bireysel, yaratıcı ve fırsatlarla dolu bir ÅŸehirdir. 3,5 milyondan fazla insan yaÅŸam merkezini buraya taşımıştır. Uluslararası bir konum olarak Berlin, dünyanın her yerinden gelen insanlar için yaÅŸamak için cazip bir yerdir. Charlottenburg ‘daki Wilmersdorf semti bakımlı yeÅŸil alanlarıyla ikna ederken, Berlin-Pankow’daki Prenzlauer Berg ve Weißensee yerleÅŸim bölgeleri rakipsiz fiyatları ve merkezi konumlarıyla ilham veriyor. Dünya metropolü Berlin’deki dairenizi, apartmanınızı veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Mülk satışı ve mülk deÄŸerlemesi konularındaki ücretsiz rehberlerimiz ve ipuçlarımızla iyi bir ÅŸekilde hazırlandınız. Daha fazlasını buradan okuyun:

• Berlin’de yaşamak

Yaşamak ve ikamet etmek için en popüler semtler şunlardır:

1. Pankow
2. Charlottenburg
3. Wilmersdorf
4. Friedrichshain-Kreuzberg
5. Prenzlauer Berg
6. Kreuzberg
7. Wannsee
8. Steglitz
9. Schöneberg

Berlin’de mülk satmak

Şehir, çok sayıda turistik yer ve yerel rekreasyon alanının yanı sıra iyi altyapısıyla da öne çıkmaktadır. Yaşamak için bir yer olarak Berlin, her yaştan insan için çok popülerdir. Berlin’de satılık bir mülk sunmaya karar verirseniz, genellikle bu büyüklükteki diğer Alman şehirlerine kıyasla ortalamanın üzerinde satın alma fiyatları elde edebilirsiniz. Metrekare başına satın alma fiyatı son 4 yıl içinde yaklaşık %65 oranında artmıştır.

• Berlin’de mülk satışı hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz

Emlak devi: Vonovia ve Deutsche-Wohnen’in birleşmesi

Bu, Alman emlak piyasası tarihindeki en büyük anlaÅŸma olacaktır. Milyar dolarlık emlak ÅŸirketleri Vonovia ve Deutsche-Wohnen birleÅŸmek istiyor. GeçmiÅŸte Deutsche-Wohnen tarafından defalarca reddedilen ÅŸey ÅŸimdi gerçeÄŸe dönüÅŸüyor. Vonovia’nın devralma teklifi cazip ve umut verici. Hem Vonovia hissesi hem de Deutsche-Wohnen hiss esi son yıllarda deÄŸer kazanmıştır. Daha fazla bilgiye buradan ulaÅŸabilirsiniz:

• Mega AnlaÅŸma Vonovia & Deutsche Wohnen

Emlak Haberleri:

Süddeutsche Zeitung “Vonovia kira köpekbalığı olmak zorunda değil” diyor. Handelsblatt gazetesi “Hisse anlaşmaları boşluğu: Vonovia ve Deutsche Wohnen’in birleşmesi neden bir vergi tartışmasını tetikliyor” manşetini atarken ARD “Birleşme planları kiracıları alarma geçiriyor” uyarısında bulunuyor. Manşetler artık çok iyi biliniyor. İşte emlak sektöründen diğer haberler:

Focus Online: KfW kredisi mülk alıcılarına binlerce dolar kazandırıyor

Focus Online blogunda “Araştırma gösteriyor ki: Kim ödemeli? Bazı bölgelerde alıcılar artık fahiş emlak fiyatlarını boykot ediyor” ve “İnşaat finansmanı: inşaat parası hiç bu kadar ucuz olmamıştı” . Daha fazla haber ve güncel yasalar:

• Carsten Zimmermann’ın konuk makalesi: KfW kredisi mülk alıcılarına binlerce tasarruf saÄŸlıyor – ancak ÅŸimdi finansman bir piyango ödülüne dönüÅŸüyor!
• Çalışma gösteriyor ki: Kim ödemeli? Bazı bölgelerde alıcılar artık fahiÅŸ emlak fiyatlarını boykot ediyor
• Ä°nÅŸaat finansmanı: Ä°nÅŸaat parası hiç bu kadar ucuz olmamıştı

IM Immobilienmanager: Warburg-HIH Invest Köln yakınlarında polis merkezi satın aldı

IM Immobilienmanager’da bu hafta, diğerlerinin yanı sıra, “Warburg-HIH Invest Köln yakınlarında yeni polis merkezi satın aldı” ve “ISG Almanya yeni genel müdür atadı” başlıklı makaleler yer aldı. Daha fazla habere buradan ulaşabilirsiniz:

• Tüm ürün alanlarında uygun Daikin teknolojisi
• ISG Almanya yeni genel müdürünü atadı
• Warburg-HIH Invest Köln yakınlarında yeni bir polis merkezi satın aldı

Frankfurter Allgemeine: Ä°badethaneler için yeni hayat

Frankfurter Allgemeine bu hafta “İbadethaneler için yeni hayat: Kiliseler ne hale gelebilir” ve “Değişen mahalleler: Hafıza imgeleri” başlıklı haberlere yer veriyor. Geçtiğimiz günlerden daha fazla haber:

• Ä°badethaneler için yeni hayat: Kiliseler ne hale gelebilir?
• Teklif edilen ev: Umutsuzca kiracı aranıyor
• Değişen Mahalleler: Hafıza İmgeleri

Haufe: Konutlar daha pahalı hale gelecek mi?

Haufe’nin bu haftaki ekonomi bölümünde, diğerlerinin yanı sıra “Baden-Württemberg’de güneş enerjisi yükümlülüğü: Konutlar daha pahalı hale gelecek mi?” ve “Kim geliyor, kim gidiyor? Dr. Klein Wowi Digital’de yeni CEO; IC Group yönetimi değiştiriyor”. Kiracılar, alıcılar ve satıcılar için daha fazla emlak haberi:

• Baden-Württemberg’de zorunlu güneÅŸ enerjisi: Konutlar daha mı pahalı olacak?
• Åžirketler için güvenilir BT güvenliÄŸi – ama nasıl?
• Kim geliyor, kim gidiyor? Dr. Klein Wowi Digital’de yeni CEO; IC Group’ta yönetim deÄŸiÅŸiyor

T-Online: Konut fiyatları kiralardan daha güçlü bir ÅŸekilde artmaya devam ediyor

Bu hafta T-Online’da ” Büyük şehirlerde emlak çöküşü – uzmanlar emlak balonu konusunda uyarıyor ” ve ” Pahalı CO2 katılımı – ev sahipleri Seehofer’in istifasını talep ediyor ” gibi konular yer alıyor. Haftanın yeni konuları:

• “Aşırı ısınma” – konut fiyatları kiralardan daha hızlı artmaya devam ediyor
• Pahalı CO2 katılımı – ev sahipleri Seehofer’in istifasını talep ediyor
• Büyük ÅŸehirlerde emlak çöküÅŸü – uzmanlar emlak balonu konusunda uyarıyor

Berlin.de: Denetim süreci ile Vonovia

Berlin.de’de bu hafta yer alan yeni makale ve yazılar arasında “Berlin’de belediye daireleri için kira freni” ve “Kamulaştırma girişimi yaklaşık 200.000 imza topladı” yer alıyor. Haftanın diğer manşetleri:

• Berlin’de belediye daireleri için kira freni
• Senato: Vonovia’dan gelen konut teklifinin ardından inceleme süreci
• Kamulaştırma girişimi yaklaşık 200.000 imzaya ulaştı

Immobilien Zeitung: Hamburg 1974’teki gibi apartmanlar inşa ediyor

Immobilien Zeitung dergisinde bu hafta “Hamburg’da 1974’teki kadar konut inşa edildi” ve “Bazen perakendeden geriye sadece bir eczane ve bir süpermarket kalır” gibi ilginç konular yer alıyor. Yazılara ve daha fazla ipucuna buradan ulaşabilirsiniz:

• Hamburg’da 1974’teki son konut sayısı kadar konut inşa edildi
• Marburg’da da konut sıkıntısı yaşanıyor
• Bazen ticaretten geriye sadece bir eczane ve bir süpermarket kalır

Spiegel: Gayrimenkul patronlarının sosyal vaatleri?

Bu haftaki Spiegel’in konusu “Büyüklük birinden diğerini endişelendirebilir” ve “Gayrimenkul patronlarının sosyal vaatleri ne işe yarar?” . Bu haftadan diğer haberler:

• Gayrimenkul patronlarının sosyal vaatleri ne işe yarar?
• Emlak grupları Berlin’de binlerce daireyi satışa sunuyor
• “BüyüklüÄŸü bir ya da iki kiÅŸiyi endiÅŸelendirebilir”

Orman ve aÄŸaçlık alan satışı [yıl]: Ä°çgörü

Adım adım başlayalım, orman alanınızı satarken neler önemli hale geliyor?

ÇiftliÄŸin kapanmasından mirasa kadar nedenler

YaÅŸ, finansman baskısı veya spontane miras – Arazi satışı veya kısmi arazi satışı olup olmadığına bakılmaksızın: Bir orman arazisi satılacaksa veya satılmak zorundaysa, bu nedenle satıcı taraf için de genellikle duygusal bir konudur. DediÄŸim gibi, tipik inÅŸaat arazisinden oldukça farklı.

Bununla birlikte, bir mülkün satılacağı ya da satılmak zorunda olduğu da olur. Bazen finansal bir nedendir, örneğin likidite gerektiren devam eden finansman nedeniyle, bazen de kendiliğinden gelen bir miras veya erken bir hediye…

Bir orman arazisi ile ne yapılır?

Mülkün konumu – Özellikle mülk kişinin kendi bölgesinde değilse ve evinden 200 km, 300 km veya daha uzakta ise.

Zamanı geldiğinde, büyük sorunun zamanı gelmiş demektir:

Bir orman arazisini nasıl satabilirim?

Gayrimenkul veya arazi satışı konusunda henüz herhangi bir deneyimi olmayan herkes pek çok zorlukla karşı karşıyadır:

• Arazi satışı nasıl gerçekleÅŸir?
• Ä°lk, en önemli adım nedir?
• Herhangi bir komisyoncu orman arazisi satabilir mi? KiÅŸisel aÄŸ ve uzmanlık açısından
• Gayrimenkul satarken yapılan tipik hatalar nelerdir?
• Satış için hangi vergiler ödenecek?
• …

Pek çok kiÅŸi, örneÄŸin arkadaÅŸ çevresinden tanıdığı ya da tavsiye olarak aldığı bölgesel bir komisyoncuya güvenmektedir.

Peki bu emlakçının ağında doğru bağlantılar var mı? Sonunda, orman araziniz yalnızca çeşitli portallarda yer alacak ve buna göre herkes orman arazinizin satılık olduğunu bilecektir.

İstediğin bu mu?

Ä°pucu: Orman mülkünüzü Kapalı Pazarda takas edin.

Orman değerlemesi: Ormanların değerlemesi

Bir ladin ormanının hala değeri nedir? Tipik bir soru, özellikle de bir süredir ticarette aktif değilseniz ve / veya zamanınız yoksa, örneğin kendi yatırım portföyünüzün küçük bir parçası olduğu için.

Ormanın durumu elbette teklif fiyatının yanı sıra ormanınızın nihai satış fiyatı için de bir kriterdir. Ormana bakım yapıldı mı yoksa nadasa mı bırakıldı? Konum, ulaşım bağlantıları ve aynı zamanda arazinin durumu da diğer değer faktörleridir.

orman, diğerleri arasında, tarafından:

• Ormanın durumu
• Ormanın sürdürülebilir bakımı
• Toprak kalitesi; orman toprağı uzmanlığı
• Konum ve ulaşım bağlantıları
• Arazinin doğası

Bazı faktörler fiyatı artırırken, diğerleri düşürür. Değerleme her zaman bir uzman, yani bir eksper tarafından yapılmalıdır. Bir inşaat mühendisi veya jeolog olan jeoteknik uzmanı, sahada zemin ekspertizini hazırlar.

Orman arazisi satışı: Son kullanma tarihi

Elbette bu noktada, her bir vakada arazi satışının nasıl ilerleyeceği konusunda size bire bir rehberlik edemeyiz. Özellikle orman zemini söz konusu olduğunda, göz önünde bulundurulması gereken özel faktörler vardır. Bununla birlikte, size kabaca bir fikir vermek için sizi arazi satış rehberimize yönlendirmek isteriz.

Kontrol Listesi: Hızlı orman satışı

İşte böyle çalışıyor:

1. Orman satışınız için yeterli zaman ayırmalısınız
2. Bir uzman tarafından değerleme
3. Portallarda geniş pazarlama VEYA hedeflenen piyasa dışı satışlar
4. Kredi deÄŸerlendirmesi ve alıcı seçimi
5. Satın alma sözleÅŸmesi ve noter randevusu

Burada, ilk adımdan satın alma sözleşmesine ve uzlaşmaya kadar farklı aşamaları gösteriyoruz.

• Arazi satmak

Arazi ve kaynak satmak mı?

Halihazırda arazi sahibi olan herkes konuya aÅŸinadır, ancak örneÄŸin miras, boÅŸanma veya bağış yoluyla kendiliÄŸinden kendi orman arazisine sahip olan herkesin birçok sorusu vardır! Orman arazisi sadece iyi kalitede topraÄŸa deÄŸil, aynı zamanda kendi su kaynağına da sahip olduÄŸunda özellikle ilginç hale gelir.

Bir su kaynağının satışı: Özel durum

Yeterli kapasiteyle (yılda milyonlarca litre), birçok yatırımcı için çok ilginç bir arazi parçasına sahipsiniz. Satıştan önce gıda sektöründen alıcıları düşünür müydünüz? Özellikle büyük gıda şirketleri kaliteli su kaynakları konusunda çok isteklidir, çünkü su kaynakları günümüzde en çok aranan hammaddelerden biridir. İspanya ya da Güney Afrika gibi ülkelerde bile yaz aylarında haftalarca yeraltından su çıkmadığında, bugün zaten var olan su kıtlığını düşünün.

Bir su kaynağına sahip olduysanız ve bununla ne yapacağımı merak ediyorsanız? Konu hakkında daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Su kaynağı satmak

Kripto Para ve Madeni Paralar: İşlevi, Tarihi ve Geleceği

Yatırım tavsiyesi veya satın alma önerisi yok!

Burada verilen tüm bilgiler yatırım tavsiyesi veya satın alma önerisi teşkil etmez. Tüm ifadeler genel olarak yayınlanmış görüşlerimdir. Bu bilgileri özel bir yatırımcı olarak edindiğim deneyimlerden elde ettim. Bu deneyim raporu, profesyonellerden alınan kişisel yatırım tavsiyelerinin yerini alamaz ve bu amaçla hazırlanmamıştır.

Mart ayından bu yana (11 ay) kazanımlar aşırı olmuştur:

• BitCoin (BTC) %453,9
• Ethereum (ETH) %376,2
• 428,5 ile Binary Coin (BNB)

Süreyi tekrar iki katına, 24 aya çıkarırsanız manzara daha da bariz hale gelir. Eğer 2 yıl önce yatırım yapmış olsaydınız, bugün + %1.000 kâr elde etmiş olurdunuz. 24 ay önce fiyat tam olarak 5.000 dolardı ve bununla 1 Bitcoin satın alabilirdiniz. Bugün bunun için hemen 54.000 $ + 49.000 $ kar elde edersiniz.

Zaman içinde Coin (BTC) fiyatı: Ya öyle olsaydı?

Ya 2013 yılında yatırım yapmış olsaydınız? O zamanlar, Ekim ayında fiyat hala 120 dolar civarındaydı. Yarım yıl sonra Bitcoin 140 dolar seviyesindeydi ve 2013’ün sonunda, Aralık ayında Bitcoin ilk kez 1.000 dolar seviyesine ulaştı. Başlangıçta Bitcoin sadece birkaç sentti.

Kendini takas etmek mi istiyorsun? Ticaret hiç bu kadar kolay olmamıştı! Bu uygulamalarla 1 Euro’dan başlayan fiyatlarla satın alın:

İndir (Android + iOS): eToro

Ve küçük bir ipucu, Made in Germany:

İndir (Android + iOS) Trade Republic

Kripto para biriminin gelişimi

Birçok insan, özellikle de henüz kendi uzun vadeli deneyimine sahip olmayanlar, kripto para birimine karşı hala çok eleştirel. Konuştuğum birçok müşteri de kripto paralara eleştirel bir gözle bakıyor. Hisse senetlerine, endeks fonlarına, sanata yatırım yapmayı tercih ediyorlar.

Kripto paraya yatırım yapmayın! Riskli, tehlikeli… Gerçekten mi?

Ancak küçük yaşlardan itibaren konuyla ilgilenen herkes, dijital para birimlerinin ya da kripto paraların durdurulamaz zaferini bizzat deneyimlemiştir. İlk “Bitcoin’i hiç duydunuz mu?” sorusundan “vay be, Bitcoin 100$’da” sorusuna ve bugünün “inanılmaz, 45.000$” sorusuna kadar. Sırada ne var? Birçok kişi şimdiden bir sonraki hedefin ne olacağı konusunda spekülasyon yapmaya başladı:

100.000 $ Bitcoin oranı

10 yılı aşkın bir süredir “risk, tehlikeli…” sözlerini duyuyoruz, ancak tarih dijital para biriminin giderek daha yerleşik hale geldiğini gösteriyor. Sadece insanların zihninde değil, aynı zamanda iş dünyasında (bkz. ödeme yöntemi Paypal, Tesla) ve ilk dijital para modellerini test eden hükümetlerde de.

Dürüst olmak gerekirse – başlangıçta her hafta yakında biteceğini düşünürken, aylar ve yıllara dönüştü. Şimdi kripto para, özellikle yeni nesil için, klasik finansal yatırımlardan daha fazla mevcut. Bugün artık sadece bitcoin ve birkaç başka alternatif değil, bütün bir kripto para havuzu var. Yazılım şirketleri, bankalar, hükümetler, herkes artık dijital para biriminden bahsediyor. Paypal ve Tesla gibi iş devleri bunları bir ödeme aracı olarak kabul ediyor.

Dijital çağın henüz başında mıyız?

Ekonomi psikolojidir. Tıpkı dijital para birimleri gibi

Orada bulunanlar şimdi bütün bir on yılı, yani 10 yılı deneyimlediler. Bitcoin 2009 yılında “çevrimiçi” oldu.

Yani 30 yaşında ya da daha gençseniz, hayatınızın yarısında dijital para birimlerini tanıyorsunuz demektir. 2000 yılından sonra doğanlar dünyayı hiç farklı tanımadılar.

Aslında 10 yılı aşkın bir sürenin ardından psikolojik bir istikrar ortaya çıkmaktadır. İnsanlar dijital para birimine güveniyor

Eleştirmenler ve ilk hareket edenler: Borsa her zaman riskli değil midir?

Eskiden televizyon ve internet gibi sinema da şeytanlaştırılırdı. Yeni şeyler korkuya neden olur – ve cesur olanlar için fırsatlar (Frist Mover).

Eleştirmenler şöyle diyor: çok fazla risk, çok fazla dalgalanma. Ama hisseleri düşündüğünüzde her zaman böyle değil midir? Tabii ki hisseler farklı bir şey, arkanızda somut bir karşı değer var (marka, ürünler, envanter vb.). Ancak borsada, en azından kaldıraçlı ürünlerde dalgalanmalar oldukça normaldir. Sadece kısa vadeli dönemlere bakarsanız, doğal olarak sadece aşağı yukarı bir şeyler görürsünüz. Uzun vadeli düşünenler varlıklarını artırabilir.

Bu nedenle bu küçük özel etkinliği sadece Bitcoin, Litecoin, Ethereum & Co. gibi büyük ve tanınmış kripto paraların gelişimine değil, aynı zamanda yeni alternatiflere de bir göz atmak için kullanmak istiyorum.

Kripto para hızlı bir ÅŸekilde açıklandı

Kripto paranın arkasındaki yapıyı hiç duymadınız mı?

İşte kripto para kavramının nasıl işlediğine dair kısa ve çok basit bir açıklama. Euro veya ABD doları gibi FIAT para birimleri olarak adlandırılan normal para birimleri, her bir merkez bankası tarafından belirlenir. Bu, ne olacağına tek tek bedenlerin, insanların karar verdiği anlamına gelir.

Kripto para birimleri ve madeni paralar ise yalnızca arz ve talebe göre belirlenir. Dolayısıyla Bitcoin, diğer kripto paralar gibi devlet denetiminden muaftır ve yalnızca piyasa (arz/talep) tarafından belirlenir.

Beş yıl önce, kripto para birimiyle ilgilenen herkes medyada bu konuda neredeyse hiçbir şey fark etmezdi. Bu arada, bankalar, denetçiler ve hükümetler için giderek daha fazla belge ve strateji sunmak standard hale geldi ve hatta bazı ülkeler kripto para biriminin kendi finansal sistemlerinde aktif kullanımını araştırıyor.

Blockchain: “Bağlantılı veri paketleri

Kripto paranın kendisi, basitçe ifade etmek gerekirse, kodlanmış bir veri zinciridir. Sözde blok zinciri.

Kripto para nasıl çalışır?

Her şey bir P2P ağı (peer-to-peer) olarak kurulmuştur. Bu nedenle veriler merkezi olmayan bir şekilde depolanır. Tüm veri blokları bir öncekiyle bağlantılıdır. Bu dağıtılmış veritabanı içinde, tüm işlemler aslında bilinmektedir!

Yani her şey kriptografi imzalı mesajların yayınlandığı bir ağ – teknik terim: blok zinciri. Bu işlemlere bir göz atmak ister misiniz? Burada, bireysel işlemlerin bazen 100 bitcoin’e kadar nasıl satıldığını ve milyonlarca doların masadan nasıl geçtiğini canlı olarak görebilirsiniz:

• Bitcoin işlemleri – blockchain.com’da canlı
• Ethereum işlemleri – blockchain.com’da canlı

Ä°ÅŸlem hacimleri yükseldikçe yükselir: Dijital para birimleri

PayPal’ın Bitcoin’i bir ödeme aracı olarak kabul etmek istediğini açıklamasının ardından, Tesla da bu hafta büyük haberler üretti. Bir yandan Bitcoin bir ödeme aracı olarak kabul edilecek, diğer yandan Tesla’nın kendisi Bitcoin’e 1,5 milyar dolar yatırım yaptı. Tesla muhtemelen hisse fiyatındaki sonraki sıçramadan, tüm elektrikli otomobillerin (“Tesla katili” Nio makalesine bağlantı) toplamından daha fazla para kazandı. Duyurunun ardından fiyat, piyasa değerinin neredeyse %100’üne tekabül eden yaklaşık 20.000 $ arttı.

Bitcoin, ilk on yılından sonra en çok tanınan dijital para birimidir. Bitcoin’e ek olarak, daha uzun süredir ortalıkta olan birkaç temsilci daha var. Bunlar arasında Ethereum, Litecoin ve Bitcoin Cash bulunmaktadır.

Bugün yeni madeni paralar geliyor, yatırım olarak ilginç mi?

Madeni paralar 5 doların altında: Bitcoin Alternatifleri

Fiyatları değerlendirmeye geçmeden önce, dijital para birimleri çeşitlendikçe ortaya çıkan bir yatırım stratejisine göz atalım. Neden 5 doların altındaki madeni paraları bu kadar ilginç buluyorum? Soru 1: Kısa vadeli gelişim +/- 6 ay:

• A) Bitcoin’in önümüzdeki birkaç ay içinde iki katına çıkma olasılığı nedir? Yani ÅŸu anda ~ 45.000 $’dan 90.000 $’a
• B) Aynı dönemde yeni madeni paraların 5 doların altında iki katına çıkma olasılığı nedir?

Bu ve diğer 2 kripto ticaret stratejisi hakkında daha fazlasını buradan okuyun.

Şu anda ilginç olan madeni paralar şunlardır

• Ripple (XRP) ~ 0,58 $
• Cardano (ADA) ~ 0,90 $
• IOTA (MIOTA) ~ 1,23 $
• Stellar (XLM) ~ 0,55 $
• EOS ~ $4.70
• TROM (TRX) ~ $0.05
• Tezos (XTZ) ~ $4.74

Hala ÅŸüpheci misiniz? Peki ya… 24 aylık yatırım

Yeni yazımda burada hızlıca göstermek istediğim örnek bir hesaplama yaptım. Varsayım:

Bitcoin’e 2 yıl önce yatırım yapmış olsaydınız ne olurdu?

Birkaç yıl önce 5.000 € karşılığında bitcoin satın aldığınızı düşünün. Bugünkü fiyatı 53.000 $. Eğer bugün satmış olsaydınız, cebinizde 265.000 $ olacaktı. Bu tam 260,000 dolar kâr demek. 25’lik sermaye kazancı vergisi (sermaye işlemlerinden elde edilen karlar Almanya’da her zaman vergilendirilmelidir) düşüldükten sonra bile, vergilendirmeden sonra bile 165.000 $ net karınız olacaktır. Henüz herhangi bir sermaye kazancı vergisi ödemediyseniz, bu sadece yıllık mali tablonuzla birlikte gelir, yani doğrudan kriptoları sattığınızda değil.

Örnek hesaplama: 24 aylık Bitcoin – %5,300 kâr

Bugün, yani tam 2 yıl önce yatırım yapmış olsaydınız, %5.300 kâr elde edecektiniz.

Birkaç yıl içinde kar:

• 1.000$/ 5 Bitcoin’den 5.000$’a satın alın
• Mevcut fiyat $53,000 * 5 jeton = $265,000 değer
• Kâr: 260.000 $
• Kâr (vergi sonrası): 195,000 $

Not: Ben bu makaleyi yazarken, fiyat çoktan 54.000 $’ın üzerine çıktı. Doğrudan bir güncelleme:

Birkaç yıl içinde kar:

• 1.000$/ 5 Bitcoin’den 5.000$’a satın alın
• Mevcut fiyat $54,000 * 5 jeton = $270,000 değer
• Kâr: 265,000 $
• Kâr (vergi sonrası): 198.750 $

Yani makale boyunca kârım yine +5.000$ artmış olacaktı.

24 ay önce bile +%1,000 kazanmış olurdunuz. Burada, fiyat tam olarak 5.000 $ idi ve bununla 1 Bitcoin satın alabilirdiniz. Bugün bunun için hemen 54.000 $ + 49.000 $ kar elde edersiniz.

Pandemide kurslar: analiz ve değerlendirme

İşte örnek olarak birkaç kursa bir bakış. Biliyor muydunuz? Şu anda 1.400’ün üzerinde dijital para birimi bulunmaktadır. Ancak, yalnızca bir kısmının işlem hacmi günde 1.000 doların üzerindedir. Bunlar yüz milyonları taşıyor:

BitCoin (BTC)

Ethereum, ETH, Bitcoin, BTC, EOS, karşılaştırma, analiz, Covid-19, Corona, pandemi, döviz ticareti, forex ticareti, kripto para birimi, coin, dijital para birimi, fiyat kazançları, fiyat, fiyat trendi – genel bir bakış.

Korona’dan hemen önce / sonra yüksek fiyat:

• Yüksek fiyat (2020 başı): 10.200
• En yüksek fiyat (2021 başı): 46,300
• Fark: +36,100
• Fiyat seviyesi: 453.9%
• Daha fazlası: Bitcoin

BitCoin (BTC) / USD

BitCoin (BTC) / EUR

Ethereum (ETH)

Korona’dan hemen önce / sonra yüksek fiyat:

• Yüksek fiyat (2020 başı): 311
• En yüksek fiyat (2021 başı): 1170
• Fark: +859
• Fiyat seviyesi: 376,2%
• Daha fazlası: Ethereum

Ethereum (ETH) / USD

Ethereum (ETH) / EUR

Binary Coin (BNB)

Korona’dan hemen önce / sonra yüksek fiyat:

• Yüksek fiyat (2020 başı): 28
• En yüksek fiyat (2021 başı): 120
• Fark: +92
• Fiyat seviyesi: 428,5

Binary Coin (BNB) / USD

Binary Coin (NBB) / EUR

EOS

Korona’dan hemen önce / sonra yüksek fiyat:

• En yüksek fiyat (2020 başı): 5,4
• En yüksek fiyat (2021 başı): 4,3
• Fark: -0,9
• Fiyat seviyesi: 79,6

EOS / USD

EOS / EUR

Ticaret: Okuma ipuçları

1. Ticaret Uygulaması: Tavsiye
2. Ticaret stratejileri
3. Kripto para birimleri: Liste

Ticaret Uygulaması: Tavsiye

eToro Uygulaması – Hisse senedi, ETF, kripto para birimi ticareti yapın, blogumda ticaret hakkında zaten çok şey öğrendiniz. Elbette birçok soru var: Hangi uygulama ile ticaret yapıyorsunuz, ne öneririm? Bu yüzden bugün sizinle en sevdiğim ticaret uygulaması olan eToro’yu paylaşmak istiyorum. 12 ayda %29,88 varlık büyümesi, “Kopya İnsanlar” ve “Kopya Portföyler” aracılığıyla düşük riskle veya aktif ticaret ve ticaret stratejileriyle %127,35’e kadar. Uygulamayı, ücretleri ve çok daha fazlasını adım adım buradan öğrenin.

• Ticaret Uygulaması

Ticaret stratejileri

İster kripto para birimi, ister döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya değerli metaller olsun, bu 3 strateji temel borsa oyununu anlamanıza yardımcı olacaktır. Yeni başlayanların ve acemilerin mekaniği kısaca anlamalarına yardımcı olmak için bu 3 stratejiyi geliştirdim. Hisse senetlerinden ziyade Bitcoin ile büyüdüğüm için, burada özellikle dijital para birimlerine güçlü bir referans var. Bununla birlikte, mekanizmalar veya stratejiler şu 5 yatırım türü için aynıdır: kripto para birimi, döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya değerli metaller. Burada riskler ve fiyat dalgalanmaları önemli ölçüde daha düşük olduğu için ETF’ leri ve endeks fonlarını hariç tutuyorum.

• Ticaret stratejileri

Kripto para birimleri: Liste

BitCoin, BitCoin Cash, Ethereum, Litecoin, Dash, Ripple, Zcash veya Binarcy Coin: geleneksel ödeme araçlarına cevap olarak kabul edilirler. Paranın dijitalleşmesi ve merkezsizleşmesi bankaları gereksiz kılıyor. Dijital paralarının kontrolünden ve güvenliğinden yalnızca alıcılar ve satıcılar sorumludur. Siz de Bitcoin & Co. şirketine yatırım yapmak ister misiniz? Burada en popüler kripto para birimlerine genel bir bakış sunuyoruz.

• Kripto para birimleri: Liste

NFT: Dijital Sanat / Kripto Sanatı

Dijital sanat, yeni bir fenomen. Burada her şeyi öğreneceksiniz: NFT nedir? NFT’leri nasıl satın alırsınız? Hangi pazar yerleri var ve sanat piyasası yatırımcılar için nasıl gelişiyor. Bu arada, dijital sanat piyasasında fiziksel piyasadan daha yüksek fiyatlar elde ediliyor. “CryptoPunks” , “Bored Ape Yacht Club” gibi koleksiyonlar dijital sanatın en ünlü eserlerinden sadece ikisi. “5.000 Gün” adlı eser, sanatçıyı bir gecede yaşayan en zengin 3. sanatçı yaptı (Christies’de 69 milyon dolara satıldı). Dijital sanat için alım, satım, koleksiyon ve resim çerçeveleri.

• Dijital Sanat / NFT