Gerçek kuzey güçlüdür

GeliÅŸen ekonomi, büyüyen metropoller, sonu gelmeyen kültürel olanaklar. Kanada, ekonomi, popülerlik ve çok daha fazlası açısından dünyanın en hızlı büyüyen ülkelerinden biridir. WorldAtlas’a göre dünyanın en popüler ülkelerinden biri olmasının da kanıtladığı gibi, vatandaÅŸları dünyanın dört bir yanında memnuniyetle karşılanmaktadır. Aborjin tarihi, uçsuz bucaksız doÄŸası ve Rocky DaÄŸları’nın yanı sıra Toronto ve Montreal gibi ünlü metropolleriyle de ünlüdür.

• Dünyanın en popüler ülkesi

Kanada yaÅŸamak için iyi bir yer mi?

Dünyanın en yaÅŸanabilir ÅŸehirleri sıralamasında Kanada’nın ilk 10’da üç ÅŸehri bulunmaktadır (#5 Calgary, #6 Vancouver, #7 Toronto). Popüler komÅŸusu New York‘un bile önünde. DiÄŸer tüm ülkelerden daha fazla. Ancak sadece bu deÄŸil, diÄŸer istatistiklerde de üst sıralarda yer alıyor. EÄŸitim sistemi dünyanın en iyilerinden biri olarak kabul ediliyor, ÅŸehirleri giderek yeni teknoloji ve modern odaklı hale geliyor. Aynı zamanda, dünyanın en çok kültürlü ve küreselleÅŸmiÅŸ ülkelerinden biridir ve genellikle iyi bir entegrasyon modeli olarak kabul edilir. Bu, vatandaÅŸlığının dünyanın en güçlü pasaportlarından birini sunmasının nedenlerinden biri olabilir. Ä°leri görüÅŸlülük açısından Vancouver ve Montreal düzenli olarak yeÅŸil ulaşım açısından en iyi ÅŸehirler arasında gösterilmektedir.

• En yaÅŸanabilir on ÅŸehirden üçü
• YeÅŸil ulaşım için en iyi ÅŸehirler

Kanada’nın Doğası

Kanada’nın doğası dünyada benzersizdir ve dünyanın dört bir yanından gelen insanlar bozulmamış doğanın geniş alanlarını takdir etmektedir. Kayalık dağlar dünyanın en iyi kayak merkezlerinden bazılarını sunar, Banff vahşi doğanın ortasında muhteşem bir dağ kasabasıdır ve lüks Fairmont Lake Louise oteli her yerde buzdolaplarının üzerindeki kartpostallarda bulunabilir. Aşağıda Batı Kanada’nın zenginliklerine bir bakış yer almaktadır.

Peki ya somut gerçekler?

Kanada 38 milyon nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. 9.984.670 km2’lik yüzölçümüyle dünyanın en büyük ikinci ülkesidir, ancak aynı zamanda en seyrek nüfuslu ülkelerden biridir. Bu alan illere veya bölgelere (ABD’deki eyaletlere eşdeğer) ayrılmıştır. Sömürge geçmişi nedeniyle resmi diller İngilizce ve Fransızcadır; Fransızca yalnızca doğudaki büyük Quebec eyaletinde konuşulmaktadır. Ayrıca her yıl G7 zirvesine rahatlıkla katılmaktadır ve dünyanın siyasi açıdan en güçlü ülkelerinden biridir. Kültür ve gelenekler açısından Kanada (en azından Anglofon kısmı) güney komşusu ABD’ye çok benzemektedir. Başkent Ottawa (sırasıyla) ülkenin en büyük dördüncü şehridir:

• Toronto – 2.93m
• Montreal – 1.78m
• Calgary – 1,02 m

Artık petrol yok – Kanada ekonomisi

Kanada eski petrole dayalı ekonomisinden keskin bir şekilde uzaklaşmıştır. Buna rağmen ekonomisi büyümeye devam etmektedir (aşağıya bakınız). 2018 yılında GSYH %1,9 oranında büyümüştür. xx GSYH ile dünyanın en büyük 10. ekonomisidir. Kanada’nın en büyük bankalarının tahminlerine göre, Kanada ekonomisi 2019’un üçüncü çeyreğinde yıllık %36 oranında büyüyecek. Bu oran Amerika Birleşik Devletleri için %20’dir. Piyasa odaklı ekonomik sistem nedeniyle ABD ile karşılaştırma yapmak kolaydır. Önde gelen sektörler arasında otomotiv ve diğer endüstriler, orman ürünleri, mineraller ve petrol yer almaktadır. Bu durum, en büyük ticaret ortağının Kanada’nın ihracatının yaklaşık %75’ini alan ABD olduğu gerçeğine de yansımaktadır.

Devletin toplam gelirinin %32,2’sini vergiler oluşturmaktadır. Bunlar kısmen gelir vergisi ve kurumlar vergisinden oluşmaktadır. Federal düzeyde bu oranlar sırasıyla %33 ve %15’tir. Ancak bunlar, her ilin kendi vergi oranlarına sahip olduğu illere göre farklılık göstermektedir. Son olarak, daha yüksek gelirler daha yüksek vergi oranlarına karşılık gelecek şekilde kademelendirilmiştir.

• Ülke Çapında Kurumlar Vergisi: %33
• Federal gelir vergisi: %15

Kanada’da Vergiler – Açıklandı

Kanada’da vergilerin anlaşılması oldukça kolaydır, ancak genellikle yanlış anlaşılırlar. İnsanlar çok yüksek olduklarını söylüyorlar, ancak durum tam olarak böyle değil. Kanada’daki vergi sistemi güney komşuları ABD’den çok farklıdır.

ABD’de emlak vergisinin nasıl işlediği hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?

• Bir ev satın alırken tüm vergiler ABD

Gelir vergisi

Gelir vergisi hem devlet hem de iller tarafından alınmaktadır. Her bir ilin farklı vergi oranları vardır. Bu nedenle Kanada’da, eyalet ve vilayetin aynı kalemleri vergilendirdiÄŸi ABD‘ye benzer ÅŸekilde, örneÄŸin bir federal ve bir de vilayet gelir vergisi vardır. Bununla birlikte, federal kısım en büyük olanıdır. Kanada gelir vergisinin yapısı çok katmanlıdır. Federal vergi oranları %15-29 civarındadır. En yüksek vergi oranı olan %29, 128.800 CAD’ın üzerindeki gelirlerde baÅŸlar. Buna ek olarak, birkaç yüzde puanlık il vergileri de vardır. Gelir vergisine ek olarak, bazı eyaletler ücretler üzerinden Medicare gibi baÅŸka vergiler de almaktadır.

• Federal gelir vergisi: %15-29.

Mal ve hizmet vergisi

Katma deÄŸer vergisi (KDV) söz konusu olduÄŸunda, yine federal vergi (GST) ve eyalet vergisi (PST) olmak üzere ikili bir sistem söz konusudur. DiÄŸer ÅŸeylerin yanı sıra, mal ve gayrimenkul satışı ve hizmetler için ödenmesi gerekir. Federal hükümet %6 oranında KDV uygulamakta ve eyaletler %6’ya kadar daha KDV uygulayabilmektedir. ÖrneÄŸin British Columbia’daki Vancouver‘da ikamet edenlerden %6 ek ücret alınırken, Alberta’daki Calgary‘de bu oran uygulanmıyor.

• Ülke çapında Katma DeÄŸer Vergisi (KDV): %6

Varlık vergisi, miras vergisi vb.

Yatırımcılar da bunu duymaktan memnun olacaklardır: Kanada’da servet vergisi, miras veya hediye vergisi ve kilise vergisi de yoktur.

• Emlak vergisi yok
• Miras vergisi yok

Patlayan iÅŸ – Kanada emlak sektörü

Kanada’nın hızlı ekonomik büyümesi sadece işsizlikteki keskin düşüş ve yüksek harcamalardan değil, esas olarak konut ve gayrimenkul satışından kaynaklanmaktadır.

Emlak piyasasına genel bakış

Ottawa, sağlıklı ekonomisi, nüfus artışı, cazip iş piyasası ve kat mülkiyeti için güçlü talebi ile dinamik bir Kanada konut piyasası haline gelmiştir. Toronto ve Montréal klasik satış pazarları olmaya devam etmektedir. Doğu Ontario ve Quebéc’te emlak fiyatları artmaya devam ederken, British Columbia’da istikrarın sağlanması beklenmektedir.

Daha yüksek emlak fiyatlarına sahip ülkelerdeki evlerini sattıktan sonra Kanada’ya taşınanlar, genellikle önemli ölçüde azaltılmış ipotekle ev satın alabilirler. Metropol bölgeleri haricinde, Kanada’da kiralık konutlar nispeten ucuzdur. Şehir merkezinde bir daire için metrekare başına ortalama fiyat 5.921 CAD, şehir dışında ise 4.090 CAD’dir.

Konut fiyatları – Liste

Ortalama ev fiyatı, şehirlerde gayrimenkulün ne kadar pahalı ve lüks olduğuna dair iyi bir gösterge verir. Bunu medyan gelirle ilişkilendirmek, piyasanın ne kadar güçlü olduğunu ve şehirde normal işleri olan insanlar için gayrimenkulün ne kadar uygun fiyatlı olduğunu gösteren bir faktör verir. Faktör ne kadar yüksekse, normal bir gelirle ev satın almak o kadar zorlaşır. Aşağıda medyan konut fiyatı ve faktörü ile seçilmiş şehirler yer almaktadır.

• Toronto: 686.000 – faktör 8,3
• Edmonton: 353.000 – faktör 3,6
• Montreal: 306.000 – faktör 4,6
• Vancouver: 942.000 – faktör 12,6
• Winnipeg: 279.000 – faktör 3,7
• Halifax: 261.000 – faktör 3,5

Peki ya emlak vergileri?

Gayrimenkule yatırım yapmak için Kanada vatandaşı olmanız ve hatta ülkede yaşamanız gerekmez ve emlak vergileri ile faiz giderleri vergiden düşülebilir. Emlak vergisi 200.000 CAD üzerinden %1 olup, ortalama %2’dir. Ayrıca, ABD’den farklı olarak Kanada’da gayrimenkulün mal ve hizmet vergisine tabi olduğunu unutmayın. Yatırımın tüm aşamaları için, mülke sahip olmaktan, yaşamaya veya kiralamaya ve satmaya kadar vergi etkilerinin farkında olmak önemlidir.

Bir mülkün satın alınmasında uygulanan emlak devir vergisi Kanada genelinde aynı şekilde düzenlenmemiş olup, eyaletler kendi oranlarını belirlemektedir. Bu oran %0,5 ile %2 arasında değişmektedir ve mülkün satın alma fiyatına bağlıdır. Bazı eyaletlerde hiç vergi alınmamaktadır.

• Emlak Vergisi: %2
• Transfer Vergisi: %0,5-%2

En önemli ayrıntılar

Kanada’daki evler, örneğin geleneksel Orta Avrupa evlerine göre daha sade bir şekilde inşa edilmiştir. Evlerdeki elektrik kaynağı genellikle 110 volt için tasarlanmıştır. İnternet, telefon hattı, fiber optik veya uydu aracılığıyla kırsal alanlar da dahil olmak üzere neredeyse tüm ülkede kullanılabilir. Ortalama bir Kanadalı, 25 metreküp su kullanarak su temini için ayda 53 CAD harcamaktadır. Bu da metreküp su tüketimi başına 2,12 CAD’ye karşılık gelmektedir.

• Su için aylık 53 CAD

Kanada’da Ekonomi – Grafik

Aşağıda iki büyük Kanada borsası olan S&P/TSX’in bir grafiği yer almaktadır.

Bir yıl

Üç yıl

Sahip olunan arazi veya kiralanan arazi: fark

Bazı hafta sonu evleri popüler tatil bölgelerinde yer almaktadır. Diğerleri daha çok içeriden bir ipucu olarak kabul edilir ve dağların kenarında, Ana Nehir yakınında veya doğanın ortasında gizlenmiştir. Eğer bir hafta sonu evi satın almak istiyorsanız, tercihinizi doğa, su ya da dağlardan yana kullanabilirsiniz. Bireysel olarak tercih ettiğiniz bir yere karar verin. Hafta sonu evleri yaşam amaçlı tasarlanmamıştır. Onlar eğlence için. Bu nedenle, bulunduğunuz ortamda kendinizi rahat hissetmeniz önemlidir. Bir kiralama planlıyorsanız, özellikle hangi konumların popüler olduğunu öğrenmelisiniz. Bu konuda size destek olmaktan ve bireysel fikirlerinize tam olarak uyan hafta sonu evleri sunmaktan mutluluk duyacağız.

Okuma ipucu: Bir çiftlik satın alın

Bir çiftlik satın alma kararı, ailelerin yanı sıra doÄŸanın ortasında bireysel yaÅŸam biçimini deÄŸiÅŸtirmek ve takdir etmek isteyen orta veya ileri yaÅŸtaki çiftler veya bekarlar tarafından verilmektedir. Size cazip kırsal konumlarda çiftlikler sunuyoruz. Daha fazlasını buradan okuyun: Bir çiftlik satın alın.

Bahçe arsası olan tatil evi:

Kır evi ve cennet bir arada:

Tatil için mükemmel bir zaman (+ kiralama potansiyeli):

Konut amaçlı ve satın alma sözleÅŸmesi

Bir hafta sonu evi satın alırken, alıcıların talepleri, ikamet amaçlı bir mülk satın almak isteyenlerden farklıdır. Hafta sonu evleri genellikle konutlara göre daha küçük ve daha sade döşenmiştir. Bir hafta sonu evinin üzerinde bulunduğu arazinin mutlaka satın alma sözleşmesine konu olması gerekmez. Birçok hafta sonu evi kiralanan arazide yer almaktadır. Bu durum özellikle hafta sonu evlerinin genellikle kiralanan arazi üzerinde yönetildiği bahçe kolonileri için geçerlidir.

Arazi kiralama

Araziyi kiralarsanız, sizin mülkünüz haline gelmez. Bunun avantajı, hafta sonu evinin satın alınmasının, araziyi de satın almanızdan önemli ölçüde daha ucuz olmasıdır. Ancak dezavantajı, kiraladığınız araziyi bazen istediğiniz gibi kullanamamanızdır. Özellikle bahçe bölümlerinde şartnameler var. Örneğin, bahçenin bir bölümünü meyve veya sebze ekmeli ve buna göre kullanmalısınız. Kiralanan arazi ile ilgili kullanım olanakları ve gereklilikler hakkında önceden bilgi edinin. Kiralanan arazinin gelecekte nasıl kullanılacağı hakkında bilgi edinmek de önemlidir. Bazen mal sahibinin farklı bir kullanım için planları vardır. Bu bilgileri edinmenizde size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.

Mülkiyetli arazi daha yüksek satın alma fiyatı saÄŸlar

Kısa listeye aldığınız hafta sonu evi müstakil arazi üzerindeyse, daha yüksek bir satın alma fiyatı ödemeniz gerekecektir. Karşılığında, hafta sonu evini ve araziyi istediğiniz gibi kullanmanızı sağlayan bir mülk ediniyorsunuz. Özel bir bahçe tahsisi satın almıyorsanız ve mal sahipleri mecliste birlikte belirli koşullar getirmeye karar vermediyse, herhangi bir koşul yoktur. Bunu önceden öğrenebilirsiniz. Aksi takdirde bahçe arazisini dilediğiniz gibi kullanabilir, dinlenmek ve eğlenmek için bir vaha yaratabilirsiniz.

Kuzey Denizi’nde rüya gibi:

Aileler için mükemmel: sahile yakın.

Daire mi ev mi? Satın alma için ipuçları

Kiralamak yerine sahip olmak. Çoğu insan tatillerini tekrar tekrar aynı yerde geçirmeyi tercih eder. Peki ev sahibi olmak varken neden kira ödeyesiniz?

Daha da iyisi, kat mülkiyeti veya hafta sonu evi yönetimle birlikte kolayca kiraya verilebilir. Bu şekilde, hafta sonu dairesi veya evi de bir getiri sağlar.

Bir daire satın al: Kira yerine kat mülkiyeti

Bir daire satın almak istiyorsanız, farklı mülk seçeneklerine sahipsiniz. Şehir merkezinde avantajlı bir konumda bulunan pahalı bir daireye yatırım yaparak konut piyasasında kiraya verebilir veya kendiniz taşınarak cazip ve popüler bir yerleşim yerinde yaşayabilirsiniz. Alternatif olarak, şehir dışında veya kırsalda bir daire tercih edin. Orada da, dairelerin bazen çok makul fiyatlarla sunulduğu apartmanlar var. Aylık maliyetler açısından ucuz bir konut biçimi arıyorsanız ve yüksek bir satın alma fiyatı yatırımı yapamıyorsanız, bu seçenek sizin için çok iyi bir seçimdir.

• Bir daire satın al: Ä°puçları

Bir ev satın almak: Ä°kinci ev için ipuçları

Kendi evinize sahip olma, kiralık bir tatil dairesi yerine kendi dört duvarınız arasında bağımsız olarak yaşama, her şeyi kendiniz tasarlayabilme ve kişisel isteklerinize göre döşeyebilme hayali. Kiralamak yerine satın almak şu anlama gelir: bilgi birikimi oluşturmak. Ev satın almak ne anlama geliyor?

Tatil için “rüya ev” hakkındaki arzulu düşünce hiçbir şekilde hikayenin sonu değildir. Ev satın almaktan çok daha fazlası var. Arkanıza yaslanıp kendi bahçenizde dinlenebilme ve hafta sonunda hayatın tadını çıkarabilme hedefine ulaşmak için kat etmeniz gereken uzun bir yol var. Bunu olabildiğince kolaylaştırmak için, ev satın alırken nelere dikkat etmeniz gerektiğine ve hangi tuzaklardan kaçınabileceğinize dair en iyi ipuçlarını ve püf noktalarını burada bulabilirsiniz.

• Bir ev satın almak: Ä°puçları

Hafta sonu evi alıyorum: Önemli kriterler

Mülkün satın alınmasıyla ilgili tüm bilgileri edindikten sonra, bir hafta sonu evinin satın alınmasıyla ilgili kriterleri de göz önünde bulundurmalısınız.

Eski bina: Su kaynağına giden bina maddesini kontrol edin

Özellikle eski evlerde ve sağlam inşaat yöntemleri kullanılarak inşa edilmemiş olanlarda bina dokusuna dikkat edin. Örneğin ahşap evler, ideal olarak içten ve dıştan yapılan çok iyi bir bakıma ihtiyaç duyar. Araştırmanıza çatının durumunu da dahil edin ve hafta sonu evinin ısıtılıp ısıtılamayacağını ve nasıl ısıtılabileceğini öğrenin. Özellikle Main ya da Taunus boyunca uzanan uzak bölgelerde ısıtma ya da merkezi su şebekesine bağlantı söz konusu değildir. Genellikle hafta sonu evi olarak da satılan dağ kulübelerinde bazen sadece bir şömine ve temiz su elde edilebilen bir kuyu bulunur. Bununla birlikte, hafta sonu evlerinin birçok alıcısı için çok özel bir cazibe yaratan şey tam da bu ekipmandır.

Durum: Pencereler, kapılar & co.

Pencere ve kapıların durumu da önemli bir satın alma kriteridir. Yakın gelecekte yenileme çalışması yapılıp yapılmayacağını ve yatırımın ne kadar yüksek olabileceğini öğrenin. Ne kadar çok bilgi toplarsanız, satın alma işleminiz o kadar kesin olacaktır.

Alpler’de rüya gibi bir mülk: Kitzbühel

Klasik ahşap unsurlarla vadi manzarası

İnşaat ruhsatı ve tapu sicilinden alınan belge

Çok düşük fiyatlarla sunulan hafta sonu evleri konusunda biraz dikkatli olunması tavsiye edilir. Bu mülklerin yapı dokusuna özellikle dikkat edin ve örneğin miras koruma makamından herhangi bir koşul olup olmadığını sorun. Ayrıca, her zaman inşaat ruhsatını ve mülk size aitse tapu kayıt örneğini görmek istemeniz de önemlidir. İzin alınmadan inşa edilen hafta sonu evleri var. Yetkililerin dikkatini çekerseniz, en kötü durumda hafta sonu evini yıkmak zorunda kalırsınız ve herhangi bir tazminat talep edemezsiniz.

Bir çiftlik satın al: YeÅŸillikler içinde kır evi

Çiftlik satın almak – Çiftlik satın alma kararı, ailelerin yanı sıra doğanın ortasında yaşamanın bireysel biçimini değiştirmek ve takdir etmek isteyen orta veya ileri yaştaki çiftler veya bekarlar tarafından verilir. Size cazip kırsal konumlarda çiftlikler sunuyoruz.

Kalıcı bir konut veya hafta sonu evi olarak kendi çiftliğinizi satın almak. Yenileme ihtiyacı olan bir mülk satın almak isteyip istemediğinize karar vermeniz gerekir. Bu çiftlikler genellikle çok makul bir fiyata satın alınabilir. Alternatif olarak, önceki sahipleri tarafından zaten yenilenmiş ve modern ve çok iyi durumda olan mülkler de vardır. Bu çiftlikler genellikle hemen kullanıma hazırdır. Ancak, daha yüksek bir satın alma fiyatı beklemelisiniz. Bu, özellikle çiftlik iyi bir altyapıya sahip çok merkezi bir konumdaysa geçerlidir.

• Çiftlik satın alın

Bir tatil evi satın alın: Yaşayın ve kiralayın

Tatil evi & tatil dairesi – Birçok şehir sakini için bir tatil evi hayali vardır. İster deniz kenarında, ister sıcak güneyde bir ev, ister kırsalda bir inziva yeri olsun. Ancak, böylesine büyük bir karar verirken göz önünde bulundurmanız gereken çok şey vardır ve büyük adımı atmaya karar vermeden önce iyi bir planlama yapmalısınız.

40 ila 50 metrekare yaşam alanına sahip daha küçük mülkler için 200.000 ila 300.000 Avro arasında fiyatlar oldukça yaygındır.

Kırsal kesimde veya tatil bölgelerinde modern mülkler sıklıkla sunulmaktadır. Sessiz bir inziva isteyenler için mükemmel tesisler. Ancak, böyle bir yatırım hiçbir şekilde ucuz değildir ve doğru mülkü bulmak kolay değildir. Dahası, satın almaya karar vermeden önce birkaç şeyi göz önünde bulundurmalısınız.

• Bir tatil evi satın alın

Hafta sonu evleri satın almayı tercih ettiğimiz yer burası

Hangi yerler özellikle popüler? Almanların güncel arama sorgularını değerlendirdik ve hafta sonu evleri için Almanya’daki en popüler yerlerin aşağıdaki en iyi listesini oluşturduk.

Sauerland: Kuzey Ren Vestfalya’da hafta sonu evi

Aslında Almanya’nın en popüler yerlerinden biri Sauerland’dır. Kuzey Ren-Vestfalya’da yer alan Sauerland, sadece NRW’de yaşayan 17,93 milyon kişi için tatil evleri ve hafta sonu evleri için gerçek bir cazibe merkezidir.

Kuzey Denizi: Deniz havası ve plaj

Temiz deniz havası ve sessiz plajlar. Kuzey Ren Vestfalya ile birlikte Kuzey Denizi de Almanya’da tatil için tercih edilen bir diğer bölge. Bunu hak ediyor, çünkü burada mutfak lezzetlerinden eğlenceye kadar her şeyi plajların huzurundan uzakta bulabilirsiniz.

Eifel: Doğa ve Milli Park

Eifel, Sauerland’dan çok uzakta değildir. Rhine, Moselle, mutlak doğa. Milli Park ve turizminden kilometrelerce uzunluktaki trekking parkurlarında yürüyüşe kadar Eifel, özellikle açık hava etkinlikleri arayan alıcıları cezbetmektedir.

Aşağı Saksonya: Kuzey Denizi, Hollanda …

Kuzey Ren-Vestfalya’dan Kuzey Denizi’ne seyahat etmek isteyen ve Kuzey Denizi’nde bulunan herkes Aşağı Saksonya’dadır. Böylece federal devlet, stresli günlük yaşamdan uzaklaşmak söz konusu olduğunda giderek mutlak bir bölge haline gelmiştir.

Hesse: Geri Çekilme

Hessen, en kalabalık eyalet olan NRW ile zengin Baden-Württemberg’in ortasında yer almakta ve kuzey Bavyera’yı da paylaşmaktadır. Eyaleti bu kadar popüler yapan ve sıralamada 5. sırada yer almasının nedeni de budur.

Baltık Denizi: Tatil Daireleri

Kuzey Denizi zaten bir hafta sonu evi satın almak için çok popülerdi ve elbette Baltık Denizi de öyle. Eğer bir tatil evi kiralamak istiyorsanız, 20.000’den fazla teklif bulacaksınız. Kendi evinizi arıyorsanız, kendi hafta sonu evinizi tercih edebilirsiniz.

Yabancı mülk: Danimarka, Ä°sviçre ve Hollanda

Danimarka, İsviçre ve Hollanda – birçok kişi hafta sonu evini yakın bir ülkede satın alıyor. Dağlar, deniz havası, güneş, kumsal ve deniz: Almanya’dan sadece birkaç saat uzaklıkta tatilciler ve alıcılar için birçok rüya yer var.

İtalya sadece Avrupa’nın en popüler seyahat noktalarından biri değil; pek çok kişi de bu güzel ülkeye göç etmeye karar veriyor. Ancak herkes böyle bir adım atmaya karar veremez, çünkü aile Almanya’da yaşıyor ve birçok anı bu ülkeyle sıkı sıkıya bağlı. Yurt dışında başka bir mülk alabilecek kadar şanslıysanız, bu sizin için ideal bir alternatif olacaktır.

Fransa: Dağlar, kıyılar ve yaşam

Kendinizi şımarttığınız her tatili Fransa’da mı geçiriyorsunuz? Fransa neredeyse ikinci eviniz gibi mi geliyor? Fransa’da bir mülk satın almayı hiç düşündünüz mü? Elbette böyle bir kararın üzerinde çok düşünülmesi ve tartılması gerekir. Karar vermenize yardımcı olacağız ve bu makalede size Fransa’da yurtdışındaki en güzel mülkleri bulabileceğiniz ve size en güzel yerleşim alanlarını gösterebileceğiniz çevrimiçi portalları göstereceğiz.

• Yabancı mülk Fransa

İspanya / Mayorka: Fincas

İspanya, Almanlar için en popüler tatil destinasyonlarından biridir. Şaşılacak bir şey yok, çünkü güneş ve kumsalın yanı sıra harika manzaralar da var. Mallorca’nın yanı sıra İspanya’da daha birçok güzel tatil yeri bulunmaktadır. Ancak, yurtdışındaki mülkünüzün Mallorca’da olması gerektiğinden eminseniz, özellikle Mallorca konusunda uzmanlaşmış makalemizi okuyabilirsiniz.

• İspanya Emlak
• Emlak Mayorka

Ä°talya: Tirol, Milano, Garda Gölü

Garda Gölü, İtalya’nın en popüler destinasyonlarından biridir. İtalya’da her yıl aynı tatil beldesini ziyaret eden tatilcilerin burada kendilerine ait küçük bir tatil evi satın almaları hiç de ihtimal dışı değil. Sadece uygun konaklama yeri arama ve istedikleri zamanda müsait olup olmayacağı konusunda endişelenme zahmetinden kurtulmakla kalmazlar, aynı zamanda çok fazla para tasarrufu da yaparlar. Bununla birlikte, yurtdışındaki bir mülkün belirli bir miktar bakım gerektirdiğini aklınızda bulundurmalısınız. Bu noktada, satın alma işleminin sizin için değerli olup olmadığını tartmalısınız.

• Emlak İtalya

Gayrimenkul satın almak: Bir yatırımcıdan ipuçları (harici)

Gayrimenkul satın almak ve aynı zamanda gayrimenkule yatırım yapmak çok fazla bilgi ve uzmanlık gerektirir. Öğrenmenin en iyi yolu profesyonellerin deneyimlerinden yararlanmaktır. Bu nedenle, emlakçılığa yeni başlayanlar için bir öneriyle bitirmek istiyorum.

Yeni Başlayanlar İçin İpuçları + Almanya Karşılaştırması: Gayrimenkul Satın Almak

Harici kılavuz (bağlantı yeni sekmede açılır):

• Ä°lk mülkünüzü satın alın
• Gayrimenkul satın almak: Nelere dikkat etmeli?
• Gayrimenkul satın alırken yapılan hatalar
• Gayrimenkul ile vergiden tasarruf edin

Şehir karşılaştırması: Almanya’da satın alma fiyatları (harici)

Almanya’nın büyük şehirlerine yönelik bu bireysel rehberler, emlak alıcıları için önemli bölgeleri, altyapıya ilişkin bilgileri ve gelir, kredibilite, bankalar ve öz sermaye gibi satın alma ön koşullarını içermektedir. Ama çok daha önemlisi: hatalar, riskler, kira getirileri ve daha fazlası. Satın alma fiyatı ve değerleme için belirleyici olan nedir? Yer, bina dokusu, tadilat, ekipman ve diğer her şey ücretsiz.

Harici kılavuzlar (bağlantı yeni sekmede açılır)

Şehir / Satın alma fiyatı güncel:

• Münih ~ 8,993 Euro / m²
• Frankfurt ~ 6.701 Euro / m²
• Stuttgart ~ 6.324 Euro / m²
• Berlin ~ 5,578 Euro / m²
• Hamburg ~ 5,507 Euro / m²
• Düsseldorf / Köln ~ 5.470 Euro / m²

Bir ev inşa etmek: arazi, inşaat ve maliyetler

1. Onunla ne ilişkilendiriyorsunuz?
2. Ä°nÅŸaat arazisi fiyatı yönlendirir (arazi fiyatları)
3. Arazi inşa etmek daha pahalı hale geliyor (+%79,6)
4. KarşılaÅŸtırmalı fiyat geliÅŸimi: bölgeler
5. Karşılaştırmalı olarak emlak vergisi
6. Tarım arazilerinin fiyat gelişimi
7. Almanya’da inşaat yatırımlarının gelişimi
8. Prefabrik yapı: Onay hacmi

Almanya’da mülk inÅŸa etmek ve satın almak: Fiyatlar ve geliÅŸim

Burada ayrıca Almanya’nın önemli şehirleri hakkında ayrı bölümler bulacaksınız:

• Berlin
• Düsseldorf
• Köln
• Frankfurt
• Münih
• Hamburg
• Stuttgart

Bir yatırım olarak gayrimenkul: Özel

1. Bölüm: Klasik veya egzotik yatırım – Hangi mülk yatırım olarak uygundur?
2. Parça: Bir yatırım olarak gayrimenkul – Nelere dikkat etmeliyim?

Konut inşası: Bununla neyi ilişkilendiriyorsunuz?

Çoğu insan için bir ev inşa etmek, bir yuva yaratmak anlamına gelir; %35’i için ise odak noktası kendini gerçekleştirmektir. Grafikte “ev inşa etme” konusuna ilişkin seçilmiş veriler gösterilmektedir.

Ä°nÅŸaat arazisi fiyatı yönlendirir (arazi fiyatları)

Grafik, bireysel gelişim için arsa fiyatlarının gelişimini göstermektedir.

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Arazi inşa etmek daha pahalı hale geliyor (+%79,6)

Federal İstatistik Ofisi’nin güncel verilerine göre, Almanya’da inşaat arazisi fiyatları 2018’de de artacak – üst üste yedinci yıl.

• 2005 – 95,82 Euro / metrekare
• 2008 – 82,25 Euro / metrekare
• 2010 – 94,05 Euro / metrekare
• 2013 – 106,48 Euro / metrekare
• 2015 – 116,81 Euro / metrekare
• 2018 – 147,73 Euro / metrekare
• Son 10 yılda artış + %79,61 (2008-2018)

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

KarşılaÅŸtırmalı fiyat geliÅŸimi: Güney, DoÄŸu, Kuzey &Ampel; Merkez

Güneyde, müstakil ev fiyatları 310.000 Euro’dan (2007) 480.000 Euro’ya (+%54,84) yükselerek en fazla artış gösteren gayrimenkul grubu olmuştur. Almanya’da müstakil evler için ortalama fiyat gelişimi (1.000 Euro cinsinden).

• Güney – 310,000 Euro (2007) 480,000 Euro’ya kadar
• Güneyde 170.000 Euro / + %54,84 oranında artış.
• Orta – 250.000 avro ila 280.000 avro
• Ortada 30.000 Euro’luk artış (+%12)
• Kuzey – 180,000 Euro ila 230,000 Euro
• Doğu – 130,000 Euro ila 190,000 Euro

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Karşılaştırmalı olarak emlak vergisi

Emlak vergisi mülkiyet üzerinden alınmakla birlikte, aynı zamanda gayrimenkul üzerindeki miras yoluyla geçen inşaat hakları üzerinden de alınmaktadır. Emlak vergisi için değerlendirme esası genellikle mülkün değeridir. Vergi oranı genellikle belediye düzeyinde belirlenir. Bu infografik, Alman belediyelerinin vergi türlerine göre vergi gelirlerini göstermektedir (milyarlarca avro olarak).

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Tarım arazilerinin fiyat gelişimi

Grafik, çiftçilere Almanya’daki tarım arazileri için hektar başına Euro cinsinden ortalama satın alma değerini göstermektedir. 1994’ten 2014’e kadar olan artış +%63,6 veya hektar başına 7.000 avrodur.

• 1994 ~ 11.000 Euro
• 1999 ~ 9.000 Euro
• 2004 ~ 9.500 Euro
• 2009 ~ 11.000 Euro
• 2014 ~ 18.000 Euro (+%63,6)

Almanya’da inşaat yatırımlarının gelişimi

Almanya’daki inşaat yatırımlarının 2000’den 2016’ya gelişimi (bir önceki yıla kıyasla).

Prefabrik yapı: Onay hacmi

Prefabrik yapı
2001-2018 yılları arasında bina türüne göre Almanya’da prefabrik inşaatta yeni konut ve konut dışı binalar için onay hacmi (milyar Euro olarak).

Konut binası

• 2001 – 3,69 milyar Euro
• 2018 – 6,24 milyar avro
• 2,55 milyar Euro’luk artış (+%69,1)

Konut dışı binalar

• 2001 – 9,04 milyar Euro
• 2018 – 10,06 milyar avro
• 1,02 milyar Avro artış (+%11,28)

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Finansman

İpucu: Kredi ve finansman konusunda daha fazla bilgi

Senin evin için çalıştığı sürece

Bu grafik, Almanya’nın en büyük on şehrinde 100 metrekarelik bir konut için ne kadar net yıllık gelir harcanması gerektiğini göstermektedir.

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Gayrimenkul kredilerinin en yüksek olduÄŸu ÅŸehirler

Grafik, karşılaştırma platformu Check24 tarafından yapılan güncel bir değerlendirmeye dayanarak Almanya’nın en büyük 20 şehrinde en yüksek ortalama konut kredisine göre bir sıralamayı göstermektedir. Burada 101 metrekarelik yaşam alanı ile 500.000 Euro’luk krediler karşılaştırılmaktadır.

Münih ilk sırada: Burada iyi bir konut için en fazla yatırımı yapmanız gerekir.

1. Münih – 504,000 Euro
2. Frankfurt – 417,000 Euro
3. Hamburg – 384,000 Euro
4. Düsseldorf – 374,000 Euro
5. Stuttgart – 373,000 Euro
6. Münster – 358,000 Euro
7. Bonn – 344,000 Euro
8. Köln – 329,000 Euro
9. Berlin – 327,000 Euro
10. Nürnberg – 295,000 Euro

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

Okuma İpucu! Ev sat ma ve daire satma konusunda ücretsiz rehber ve kontrol listesi.

Mayorka: Balear Adaları’nda yaşamak ve satın almak

Avantajları emlakçı – Gayrimenkul satın alırken her fırsatta potansiyel riskler ve hata kaynakları mevcuttur. Sonuçta, yeni mülkünüzün konumunun çok genel bir görünümünden çatı yapısı, sıhhi tesisler ve hatta güvenlik ve akıllı ev anahtar kelimesi açısından elektronik işleme gibi ayrıntılara kadar birçok faktör vardır. Emlakçılar, yerinde analizin yanı sıra mülklerin somut olarak değerlendirilmesine de yardımcı olurlar.

Mayorka’da bir villa satın alın: Emlakçı ipuçları

Villa Mallorca Satın Alın – Havuzlu villa, Palma’nın eşsiz manzarası, tenha koylar veya Son Vida (Palma’nın banliyösü) ve adanın batısındaki Port Andratx gibi sıcak noktalar. Mayorka, emlak söz konusu olduğunda Akdeniz’deki alıcı mıknatısıdır. Pek çok cazibe merkezi var ama sadece bu ada, gözlerden uzak villa bölgelerinde “büyük şehir hayatını” plaj, doğa, güneş ve huzurla birleştiriyor. Bazıları adayı 5 veya 10 yıldır ziyaret ediyor ve Mayorka’nın hangi bölgesinde satın almak istediklerini tam olarak biliyor, diğerleri ise Mayorka’da doğru yer konusunda hala kararsız.

• Mayorka’da bir villa satın alın

Alıcıların emlakçılarla çalışmasındaki bir diğer önemli nokta da risk minimizasyonu, yani Mallorca’da çok yüksek alım fiyatlarına karşı korunmadır. Genel olarak Mayorka ve Balear Adaları’na aşina olmayan özel şahıslar, sadece satın alma konusunda değil, inşaat ve yönetim konusunda da gerekli uzmanlığa sahip değildir. Örneğin, yerel beton ve çelik inşaatında, aynı zamanda yerel inşaat hukukunda ve tabii ki derinlemesine ulusal vergi hukukunda. Doğru bir şekilde ele alınmadığı takdirde, alıcı tarafında hızlı bir şekilde hatalara yol açabilecek birçok faktör ve güvenlik açığı, elbette pahalı mülklerde çok daha yüksek bir kaldıraç etkisine sahiptir. Brokerler sizi kötü yatırımlardan korur! Buna göre, emlakçılar, gayrimenkul alıcıları, apartman daireleri, evler veya şehir villaları için birçok avantajı bir araya getiriyor.

Sorularınız var ve Mallorca’da satın almak mı istiyorsunuz? Sizin için buradayız.

İletişim: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 30 398 204 207

E-posta: office@lukinski.com

Özel nesneler ve aÄŸ

Bundan haberin var mıydı? En iyi mülkler genellikle düzenli olarak erişilebilen emlak piyasasına bile girmez, düzenli müşterilere ve tanınmış kişilere önceden satılır. Bu nedenle, alıcı olarak sizin için bir emlakçıya iyi yorumlar ve tavsiyelerle zamanında yaklaşmanız önemlidir. Bu size Mayorka’da harika bir mülk edinmek için en iyi şansı verecektir. Ancak sonuçta, mesele sadece araştırma ve arama yapmak değildir; bir emlakçı tutarken devreye giren ve riski en aza indirmeyi amaçlayan başka birçok husus vardır.

Gayrimenkul ticareti

• Alıcı ve satıcılar için gayrimenkulün net varlık deÄŸeri, kapitalize kazanç deÄŸeri veya karşılaÅŸtırmalı deÄŸer yöntemine göre deÄŸerlemesi
• Mülkle ilgili tüm belge ve kayıtların temini ile bunların iÅŸlenmesi ve saklanması
• Müvekkile inÅŸaat ve sözleÅŸme hukuku konusunda danışmanlık verilmesi
• Potansiyel alıcıların (satıcıların) veya nesnelerin (alıcıların) ön seçim için nitelendirilmesi, sizin için son derece zaman kazandırıcı bir özellik

Yeni mülkler: Kat Mülkiyeti, Ev &Ampel; Mallorca’da Villa

Lüks mülkler – Burada şu anda satılık olan en son mülklerimizden bazılarını sunuyoruz. Yüzme havuzu, özel spa ve sağlıklı yaşam alanı veya geniş çatı terası gibi tam bir seçim ve daha fazla filtre için buradan daha fazlasına göz atın:

Yeni teklifler: Mülk satın alın

Bir emlakçı bulun ve iÅŸe alın

İşe Alma – Bir emlakçıyı işe almak söz konusu olduğunda, çok ciddi bir izlenim bırakmaya özellikle dikkat etmelisiniz. Sonuçta, gayrimenkul satın alma süreci, ilk araştırmadan sözleşme görüşmelerine ve nihai satın alma anlaşmasına kadar uzun bir süreçtir.

Bir emlakçının avantajları: Sizin için ne yapıyoruz

• Aracılar size para kazandırır (satın alma fiyatı, vergi kanunları, vb.)
• Brokerler size zaman kazandırır (araştırma, analizler, değerlemeler, vb.)
• Risk minimizasyonu (araştırma, satın alma fiyatı, vergiler, vb.)
• En iyi tavsiyelere sahip en iyi brokerlerden oluşan uluslararası ağ
• Seçici alıcılar için danışmanlar ve acenteler
• Ä°ç tasarım, spor arabadan sonsuzluk havuzuna kadar ekstralar
• İletişim

Mayorka: Akdeniz’de yaÅŸamak ve çalışmak

Mayorka: Akdeniz’de yaşamak ve çalışmak

Mayorka’da çalışmak ve yaşamak isteyen herkes mükemmel Akdeniz iklimini, yıl boyu süren Akdeniz sıcaklıklarını ve saatlerce süren güneş ışığını bilir.

Harita: Mayorka

Harita: Mayorka

Mayorka: Drone uçuÅŸu ve daÄŸ manzarası

Sahil ve Palma

Palma’nın kıyısında ve dağlarında yaşamak

Şehir merkezinde yaşamak

Emlakçı

Ekibim ve ben ABD’de gayrimenkul arayışınızda size destek olacağız. İster yatırım olarak, ister kiralık veya kendi kullanımınız için. İyi bağlantılar ve tavsiyelerle, sizin için ABD’nin ortasındaki en ilginç yatırım mülklerini bulacağız. Sorusu olan var mı? Bizi arayın veya bize ücretsiz yazın:

İletişim: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 30 398 204 207

E-posta: office@lukinski.com

]]> https://lukinski.net/lueks-emlakci-kitzbuehel-oezel-kat-muelkiyeti-evler-ve-alp-panoramasi/ Sun, 24 May 2020 22:13:05 +0000 https://lukinski.de/lueks-emlakci-kitzbuehel-oezel-kat-muelkiyeti-evler-ve-alp-panoramasi/ Emlakçı Kitzbühel – villa, ev, kat mülkiyeti, Kitzbühel, Tirol’deki (Avusturya) Alpler’deki en efsanevi spor kasabasıdır ve özellikle kış aylarında ünlüler ve VIP’ler için sıcak noktalardır, ayrıca ve özellikle Münih’ten. Buraya sık sık geliyorsanız veya başka nedenlerle Kitzbühel’de bir mülk arıyorsanız, doğru yere geldiniz. Size aracılık konusunda yardımcı olacağız. Alım ve satım için bireysel hizmet ile kişiye özel mülkler. Sağduyulu ve güvenilir. İster birinci sınıf konumlarda çatı katı daireler, ister evler, villalar veya tatil evleri olsun – Kitzbühel’e ilişkin isteklerinizi, fikirlerinizi ve hedeflerinizi bize iletin, biz de sizin için özel mülklerden oluşan bir portföy oluşturalım.

Kitzbühel: Seçkin bir daÄŸ köyünde yaÅŸamak ve satın almak

Kitzbühel: Seçkin bir dağ köyünde yaşamak ve satın almak
Kitzbühel özel bir yerdir, New York, Los Angeles veya Londra gibi mega şehirlerden oldukça farklıdır, burada özel kurallar vardır. Deneyimli emlakçılar sizin için en doğru çözümü bulacaktır. Şimdi bireysel tavsiye alın ve kişisel emlak mücevherinizi bulun! Kitzbühel’de rüya gibi bir panoramaya ve en iyi konuma sahip özel mülkler.

Brokerler: Risklerden kaçınmak – avantajlar

Emlakçılar için avantajlar – Emlakçılık sektörünün bugün olduğu kadar büyük olması boşuna değil. Çünkü emlakçılar güvenliğin, adil alış ve satış fiyatlarının garantörüdür. Ayrıca vergi ve inşaat hukuku alanlarında özel durumlar için danışmanlık ve arabuluculuk yapmaktadırlar. Emlakçılar, bir mülkün alım ve satımıyla ilgili her şey için muhatabınızdır. Özellikle riskin en aza indirilmesi, emlakçıları işe alırken müşteriler için önemli bir rol oynamaktadır. Sonuçta, mülk ne kadar pahalı olursa, hata potansiyeli de o kadar artar.

Münhasırlık meydan okumayla buluşuyor: Kitzbühel’e hoş geldiniz. Satılık cazip apartmanlar, evler ve villalar, ayrıca özel! Arabuluculuk yapıyoruz.

İletişim: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 30 398 204 207

E-posta: office@lukinski.com

Kitzbühel gibi yerleşim bölgelerinde emlak piyasasındaki durum doğal olarak özellikle gergin.

Küçük arz, büyük talep

Buna göre, müşteriler için bir acente kiralarken sadece riskin en aza indirilmesi belirleyici bir rol oynamakla kalmaz, aynı zamanda özel yerel ağ da gayrimenkul satın alırken büyük avantajlar sağlar. Örneğin, birçok özel mülk hiçbir zaman normal ve halka açık emlak piyasasında yer almaz, ancak doğrudan iyi bağlantılara ve düzenli müşterilere aktarılır. İyi mülkler için en iyi içeriden ipucu: baskı altında kalmamak ve özel tekliflerden yararlanabilmek için bizimle erken iletişime geçin.

Bir mülk satın almakla mı ilgileniyorsunuz? O zaman bizimle buradan iletişime geçin: Lüks emlakçı

Plots’u satın al: Örme özellikleri

Şu anda Alman milli futbol takımının milli bir oyuncusunun arazi satın alması örneğinde görüldüğü gibi, Kitzbühel’de arazi satın almak için özel yasalar bulunmaktadır.

Kitzbühel çok özel bir yer, çünkü burada dünyanın büyük şehirlerinde olduğu gibi sadece arazi alıp satamazsınız. Kitzbühel’de arazi satın almak istiyorsanız, 5 yıl boyunca şehirde yaşamak zorundasınız.

Bu şekilde belediye kendisini spekülatif arazi alımlarından ve boş mülklerden korumak istiyor. Kitzbühel’de sadece çok sayıda ünlü ve sosyete mensubu değil, aynı zamanda düzenli bir köy hayatı da vardır. Spor kulüpleri, aktif toplum yaşamı, tam da dağlarda rahat bir topluluk oluşturan şeyler var. Bununla birlikte, birçok kişi mülk satın almak için bir fırsat arıyor. Alpler’in ortasında, olağanüstü bir dağ panoramasına sahip. Kişisel bir görüşmede, lüks emlak acentelerimiz sizi sahadaki olanaklar ve seçenekler hakkında bilgilendirecektir.

Yeni nesneler: Kat Mülkiyeti, Ev &Ampel; Kitzbühel’de Villa

Lüks mülkler – Kitzbühel’den yeni, halka açık mülkler sunduğumuzda, ilk öğrenen siz olacaksınız! Alternatif olarak, buradan satın almanız için güncel gayrimenkul tekliflerimiz var.

Yeni teklifler: Gayrimenkul satın alın

Kitzbühel haritası ve güncel hava durumu

Harita: Kitzbühel / Hahnenkamm

Kitzbühel’de yaÅŸamak: bölge ve manzara

Satın almak ister misiniz? Emlak danışmanlarımız size rakipsiz avantajlar sunuyor:

Broker avantajları: Sizin için ne yapıyoruz

• Aracılar size para kazandırır (satın alma fiyatı, vergi kanunları, vb.)
• Brokerler size zaman kazandırır (araştırma, analizler, değerlemeler, vb.)
• Risk minimizasyonu (araştırma, satın alma fiyatı, vergiler, vb.)
• En iyi tavsiyelere sahip en iyi brokerlerden oluşan uluslararası ağ
• Seçici alıcılar için danışmanlar ve acenteler
• Ä°ç tasarım, spor arabadan sonsuzluk havuzuna kadar ekstralar
• İletişim

Çok katlı bir villada ayrıcalıklı yaşam. Kitzbühel’de sadece jet-set değil, aynı zamanda bol miktarda temiz hava, güçlü bir manzara ve açık bir günde Alplerin harika bir panoramasına sahip olursunuz.

Kışın geçit vermeyen yollar nedeniyle birçok kişi helikopterle havalanıyor. Ev ve mekan arasındaki transferler için servis bulmak kolaydır.

Tüm Alp panoraması üzerinde muhteşem dağ manzarası. Kitzbühl gerçek bir mücevherdir.

Buradaki villaların bazıları çok cömertçe inşa edilmiştir ve mimarinin ve iç tasarımın lüksü daha fuayede başlamaktadır.

Rolls Royce, Lamborghini, Porsche, kalbinizin istediği her şeyi burada bulacaksınız. Seçkin spor otomobil bayilerinde veya talep üzerine yerel olarak teslim edilir.

Kitzbühel, jet-set ve partilerin yanı sıra, burada olduğu gibi dağ ortamında açık mutfaklı iyi ve rahat bir yaşam anlamına da gelmektedir.

Kendi sağlıklı yaşam alanınızda ve dağ gölü manzarasında arkadaşlarınızla sağlıklı yaşam ve rahatlama.

330m²’lik lüks kır evi

Emlakçı

Ekibim ve ben Avrupa’da gayrimenkul arayışınızda size destek oluyoruz. İster yatırım olarak, ister kiralık veya kendi kullanımınız için. İyi bağlantılar ve tavsiyelerle Kitzbühel’deki en ilginç yatırım amaçlı gayrimenkulleri sizin için bulacağız. Başka sorunuz var mı? Bizi arayın veya bize ücretsiz yazın:

İletişim: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 30 398 204 207

E-posta: office@lukinski.com

]]>