“Nakit ve Akış”: Yatırım yapmayı öÄŸrenmek

“Cash & Flow” podcast’i özellikle sizin gibi gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlara yöneliktir ve kapsamlı bir bilgi tabanı sağlar. Düzenli olarak yeni bölümleri yayınlanan bu podcast, bilinçli gayrimenkul yatırım kararları almanıza ve yatırım stratejilerinizi geliştirmenize yardımcı olacak zengin bilgiler sunmaktadır.

Yatırım yapmayı öğrenmek: Başarılı gayrimenkul yatırımı dünyasına adım adım dalın. Doğru mülkü seçmekten getirileri hesaplamaya ve etkili mülk yönetimine kadar tüm önemli konular ele alınmaktadır. Değerli ipuçları ve kanıtlanmış stratejiler, yatırımlarınızın tam potansiyelini gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul yönetimi: Başarılı bir gayrimenkul yatırımı aynı zamanda etkin bir yönetim gerektirir. “Cash & Flow” podcast’inde uzun vadede istikrarlı gelir elde etmek için gayrimenkulünüzün etkin yönetimine ilişkin pratik bilgiler edineceksiniz. Kiracı yönetiminden bakıma ve kiralama stratejilerine kadar kanıtlanmış yöntemler ve pratik ipuçları öğreneceksiniz.

Güncel konular: Bu podcast, temel konuların yanı sıra emlak sektöründeki güncel konuları da ele almaktadır. Yeni mevzuat değişiklikleri ve ısıtma yasağı, ısı pompaları, güneş sistemleri ve duvar kutuları gibi teknolojik yeniliklerden haberdar olun. Trendler ve gelişmeler hakkında daha fazla bilgi edinin, böylece yatırımlarınızda her zaman öngörü ile hareket edebilirsiniz.

“Cash & Flow” podcast’ini aşağıdaki platformlardan dinleyebilirsiniz:

• Apple Müzik
• Spotify

“Emlak Wiki”: Basit ve anlaşılır bir ÅŸekilde açıklanmıştır

“Immobilien Wiki” podcasti, özellikle teknik terimler ve gayrimenkul dünyasının temelleri hakkındaki bilgilerini genişletmek isteyen sizin gibi gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için özel olarak tasarlanmıştır. Bu podcast’te Immobilien Wiki’deki en popüler ve en çok okunan makaleler kısa ve anlaşılır bir biçimde sunulmaktadır.

Emlak Wiki’den popüler katkılar: Emlak Wiki, emlak konusunda çok çeşitli teknik terimleri ve bilgileri kapsamaktadır. “Immobilien Wiki” podcast’i, sizin gibi diğer dinleyiciler tarafından en çok talep edilen ve okunan katkıları seçer. En alakalı konulara odaklanın ve gayrimenkul sektörü hakkındaki anlayışınızı hedefe yönelik bir şekilde derinleştirin.

Kullanılabilirlik: “Immobilien Wiki” podcast’i size her gün yeni bölümler sunuyor. Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer ve diğerleri gibi platformlarda ücretsiz olarak bulabilirsiniz. Temizlik yaparken, arabada otururken veya spor yaparken, gayrimenkul hakkındaki bilgilerinizi her zaman ve her yerde rahatça genişletme fırsatına sahipsiniz.

“Immobilien Wiki” podcast’ini aşağıdaki platformlarda dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

Örnek: Deal Trading(tüyocu).

Ayrıca, aşağıdaki podcast’ler de tavsiye edilir:

“L’Immo”: E&V Podcast

“L’Immo” – Gayrimenkul sektörü bir dönüşüm geçiriyor. Bu podcast’te önde gelen beyinlerin zorluklardan, siyasi kararlardan, çözüm yaklaşımlarından ve yeni gelişmelerden bahsettiğini duyacaksınız. “Immobilienwirtschaft” ve “DW Die Wohnungswirtschaft” dergilerinin genel yayın yönetmenleri Dirk Labusch ve Iris Jachertz güncel ve kişisel sorular soruyor. Gayrimenkul sektörü hakkında bilgi sahibi olun.

“L’Immo” podcast’ini aşağıdaki platformlardan dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

Örnek: Gelecekte ev ve cep telefonunun ortak noktası ne olacak?

“immocation Podcast”: YouTuber

“immocation Podcast” – Gayrimenkul yoluyla nasıl başarılı bir şekilde servet inşa edeceğinizi öğrenmek ister misiniz? İster bir emeklilik karşılığı olarak, ister finansal özgürlük için bir temel olarak, ister erken emekliliği mümkün kılmak için veya tam zamanlı bir iş olarak: Gayrimenkule nasıl yatırım yapılacağını öğrenin! Bu podcast’te koçlarımızdan ve topluluktan hikayeler paylaşıyoruz. Artık seçili YouTube serilerini podcast olarak da dinleyebilir ve heyecan verici özel içerikleri dört gözle bekleyebilirsiniz.

“immocation Podcast” podcastini aşağıdaki platformlarda dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

Örnek: Mülkünüzün değerini bu şekilde iki katına çıkarırsınız.

Gayrimenkul yatırımını öÄŸrenin

5 yıldır burada gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için birçok küçük ve büyük rehber yazıyorum.

• Ä°lk mülkünüzü satın alın
• Kat mülkiyeti satın almak – Yeni baÅŸlayanlar için ipuçları
• Verim ne anlama geliyor?
• Gayrimenkul durumu ne anlama geliyor?
• Mevcut bina mı yoksa yeni bina mı?
• Emlak uygulamaları: ÖÄŸrenin, yönetin & Co.

“The Immopreneur Podcast”

“The Immopreneur Podcast” – Gayrimenkul geliştirme ve gayrimenkul girişimciliği ile ilgileniyor musunuz? O zaman “The Immopreneur Podcast” tam size göre! Burada başarılı emlak girişimcilerinden projelerini nasıl analiz ettiklerini, anlaşmaları nasıl kapattıklarını ve emlak işlerini nasıl kurduklarını ilk elden öğreneceksiniz. İster emlak sektörüne adım atmak isteyin, ister sadece bu heyecan verici alan hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyin, bu podcast size ilham verici hikayeler ve emlak girişimcilerinin dünyasına dair değerli içgörüler sunuyor.

“The Immopreneur Podcast” podcastini aşağıdaki platformlardan dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

Örnek: Tesisatçılara kiralama.

“Immo Insider”

“Immo Insider” – “Immo Insider” podcast’i ile gayrimenkul finansmanı dünyasına dalın. Burada çeşitli finansman seçenekleri hakkında kapsamlı bilgiler, doğru borç vereni seçmeye yönelik ipuçları ve

Gayrimenkul finansmanı yaparken göz önünde bulundurmanız gereken noktalar. Bu podcast, gayrimenkul projelerini başarılı bir şekilde finanse etmek isteyen herkes için vazgeçilmez bir araçtır.

“Immo Insider” podcast’ini aşağıdaki platformlardan dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

“Eski Ama Beton Altın”

“Old But Betongold” – Kendisini sempatik bir “iş bitirici” olarak tanımlayan Fabian Fröhlich, podcast’inde gayrimenkul, yatırım ve girişimcilik konularında kullanımı kolay ipuçları veriyor. Uygulamalı zihniyeti ve rahat tavırlarıyla, özellikle akıllı gayrimenkul stratejileriyle finansal refaha ulaşmak için hemen başlamak isteyen genç nesle hitap ediyor. Podcast’in 2021’den bu yana yeni bölümü olmamasına rağmen

Eski bölümler kesinlikle dinlemeye değer ve uzun vadeli başarı için değerli bilgiler sunuyor.

“Old But Betongold” podcast’ini aşağıdaki platformlarda dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

“The Landlord Podcast”

“The Landlord Podcast” – Bu podcast, tüm ev sahipleri ve mülk kiralamaya ilgi duyanlar için değerli bir kaynaktır. Yasal hususlar, kira sözleşmeleri, kiracı seçimi, kiracı yönetimi ve kira gelirinin optimize edilmesi de dahil olmak üzere kiralama ile ilgili tüm konuları kapsar. İster halihazırda bir ev sahibi olun ister bir mülkü kiraya vermeyi düşünüyor olun, bu podcast size kiralama faaliyetlerinizi başarılı kılmak için pratik ipuçları ve yararlı bilgiler sağlayacaktır.

“The Landlord Podcast” podcastini aşağıdaki platformlarda dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

“Gayrimenkul Yatırımcısı Podcast

“Real Estate Investor Podcast” – Bu podcast sürdürülebilir gayrimenkul yatırımlarına odaklanmaktadır. Burada yüksek getirili gayrimenkulleri nasıl bulacağınızı, hangi yatırım stratejilerinin başarılı olduğunu ve gayrimenkul portföyünüzü nasıl sürdürülebilir hale getireceğinizi öğreneceksiniz. Podcast, sürdürülebilir gayrimenkul yatırımı dünyasına dair değerli bilgiler sunuyor.

“Immobilien Investor Podcast” podcastini aşağıdaki platformlarda dinleyebilirsiniz:

• Apple Podcast’ler
• Spotify

Apple, Spotify & Co. için önerilerim.

En iyi emlak podcast’lerini keşfedin ve değerli bilgilerden ve pratik ipuçlarından yararlanın. Yatırım stratejilerinizi geliştirmek için “Cash & Flow” podcast’ini ve teknik terimleri daha iyi anlamak için “Immobilien Wiki” podcast’ini dinleyin. “Immocation” ile gerçek hayattan güçlü yatırımcı hikayeleri ve “L’immo” ile satın alma ve yatırımdan uzak bir bakış riskini de göze alırsınız.

Bu podcast’ler Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer ve diğer birçok platformda ücretsiz olarak mevcuttur. Zamanınızı etkili bir şekilde kullanın ve emlak bilginizi adım adım geliştirin!

Bir emlak koçu tutmak ya da tutmamak?

Google’da “emlak koçluğu” yazmanız yeterli; karşınıza reklamlar ve paranızdan başka bir şey istemeyen yüzlerce web sitesi çıkacak! Bunu açılış sayfaları olarak adlandırılan sayfaların yapısında zaten görebilirsiniz. Bunlar neredeyse hiç bilgi sunmayan, yalnızca “kayıt olmak”, “satın almak” veya “ücretsiz bilgi almak” için bir “düğme” sunan web siteleridir:

Burada öğreneceksiniz:

1. Saygın (ÅŸüpheli) koçları tanıma
2. Ä°yi koçlar için 3 somut ipucu alacaksınız

İçin:

• Yeni baÅŸlayan emlakçılar
• Ev sahibi:içeride
• GiriÅŸimciler:içeride
• Finansal özgürlük ve pasif gelir
• Gayrimenkul Satışları
• …

GiriÅŸimciler için koçluk – örnek

Binlerce kelime yerine bir örnek – Eğer yılda 1 milyon Euro ciro yapıyor ve ~%25 yerine sadece ~%15 vergi ödüyorsanız, bir aile vakfı gibi doğru yasal form ve kurumsal yapı aracılığıyla bunun etkisi çok büyüktür.

• 1 milyon ciro, %25’ten 100.000 kâr = 25.000 avro vergi yükü
• 1 milyon ciro, %15’ten 100.000 kâr = 15.000 avro vergi yükü (yılda 10.000 avro daha fazla kâr)

Eğer koçluk maliyetleri artık bir ustalık sınıfında 1 gün için 2.000 avro ise – neden olmasın! 5 milyon ciroya ölçeklendirildiğinde, 500.000 avro kar varsayıldığında, yıl sonunda 50.000 avro daha fazla.

Basit bir örnek! Burada kalırsak, ödenekler vb. gibi daha fazla avantaj var.

Eminim şimdiden hesap yapmaya başlamışsınızdır!

Her zaman Masterclass olmak zorunda değil, ancak iyi ve saygın emlak koçları bulmak için birkaç şeye dikkat etmelisiniz. Ya da benim tavsiyelerime göz atabilirsiniz.

Yeni baÅŸlayanlar için koçluk: BaÅŸlamayı öÄŸrenmek

Benim yaşadığım en bariz deneyim Berlin’de 21 yaşında bir kadın katılımcıydı. Daha önce İsviçre’de bir fon kurmuştu, şimdi emlak işine girmek istiyordu. Son derece ilginç bir insan! Daha sonra ihbarcı olarak başlamış, yani kendisi yatırım yapmadan veya aracılık etmeden. Şimdi 22 yaşında ve zengin bir bilgi birikimine sahip ve soruları noktalarla soruyor, vay canına. BGF hesaplaması, kiracı listeleri ve çok cömert hesaplamalar hakkında şüphecilik olsun. Doğru hırs ve eğitimle nelerin mümkün olabileceği etkileyici.

Almanya’da Gayrimenkul KoçluÄŸu

Bir kez daha, işte Almanya’daki öneriler listem:

• Alex Fischer – çok yönlü tavsiyem
• Emlak Koçları

Ciddi emlak koçluÄŸu: Nelere dikkat etmeli?

Benim için sadece iki kalite kriteri vardır

1. Deneyim

2. Başarı

Başarı neden ikinci sırada gelir? Herkesin yıllarca konuşulabilecek bir “tek numara midillisi” olabilir. Ama sürekli başarıyı kim yaratır? İyi koçları burada bulabilirsiniz.

Önemli olan deneyim ve başarıdır!

İyi emlak koçlarını nasıl bulursunuz? Bunlar benim 3 ipucum!

1. İpucu – Katılımcıların nicelik ve nitelik olarak sesleri
2. Ä°pucu – 1 dakika içinde Kuzey Veri Çevrimiçi Kontrolü
3. Ä°pucu – Koç Tavsiyelerim

Katılımcıların görüÅŸleri: Nicelik ve nitelik – Ä°pucu 1

Neye güvenmek? Katılımcı referansları iyidir, ancak özellikle tamamen metin tabanlı ise sahte de olabilir.

• Birçok katılımcının sesi
• İdeal olarak net isimlerle video formatında
• Sadece “evden” deÄŸil, koçluk sırasında veya sonrasında sahada.

Katılımcıların görüÅŸlerini tahrif etmek: Ä°ÅŸte böyle çalışır

Ben kendim bir SEO’yum, bu nedenle (aynı zamanda) çevrimiçi pazarlama ve arama motoru optimizasyonu ile ilgileniyorum. Hiçbir şeyi “taklit etmek” katılımcıların görüşlerini taklit etmekten daha kolay değildir. Özellikle de şimdi AI (yapay zeka) ve ChatGPT gibi programlarla.

Örnek mi?

Bunlar gerçek incelemeler değil, ama ikna edici görünüyorlar! Özellikle de bunları beklemiyorsanız.

“Benim adım Markus ve birkaç ay önce emlak koçluğu için rezervasyon yaptırdım. İlk dairemi zaten satın almıştım ve emlak portföyümü nasıl ölçeklendireceğimi öğrenmek istedim. Koçluk kesinlikle harikaydı! Koç, stratejilerimi optimize etmeme yardımcı oldu ve bana daha fazla apartman dairesine nasıl başarılı bir şekilde yatırım yapabileceğimi gösterdi. Koçluk sayesinde portföyümü 12 daireye kadar büyütebildim ve finansal hedeflerimi aştım. Online Coachings for Real Estate ekibine çok minnettarım ve onları şiddetle tavsiye ediyorum!”

Uzun örnek için üzgünüm, ama tam olarak böyle gidiyor!

Peki ne yapmalı?

Kuzey Veri Kontrolü: Koçunuz ne yapabilir? – Ä°pucu 2

İpucu: Kişiyi North Data ile kontrol etmeniz yeterlidir. Burada kişinin tek başına mı yoksa birden fazla şirketi olan bir kişi mi olduğunu, ideal olarak varlık yönetimi veya gayrimenkul limited şirketleri veya aile vakıfları olup olmadığını görebilirsiniz.

Kontrol ederken dikkat etmeniz gereken husus budur:

• Kapsamlı yapı, “sadece” bir UG veya GmbH değil
• “Immobilien GmbHs” (gayrimenkul için varlık yönetimi)
• Varlık yönetimi
• Aile Vakfı

Çevrimiçi özgeçmiÅŸ kontrolü: 2 örnek

Ortam ne kadar profesyonel ve kapsamlı olursa o kadar iyidir.

Örnek: Küçük girişimci, “sadece” bir UG.

Akıllı kurumsal yapıya ve holdinglere sahip sağlam gayrimenkul yatırımcısı:

Avantajlar ve dezavantajlar

Avantajları ve olası dezavantajları (birlikte çalıştığınız koça bağlı olarak), artıları ve eksileri dürüstçe özetleyelim:

Kontrol: Ä°yi emlak koçları nasıl bulunur?

Şimdi 3 ipucunu bir kez daha özetleyelim:

1. İpucu – Katılımcıların nicelik ve nitelik olarak sesleri
2. Ä°pucu – 1 dakika içinde Kuzey Veri Çevrimiçi Kontrolü
3. Ä°pucu – Koç Tavsiyelerim

Örnek: Binlerce katılımcı, büyük bir topluluk (100.000+) yanlış olamaz (Fotoğraf: Alex Fischer Event).

Almanya’da Gayrimenkul KoçluÄŸu

Bir kez daha, işte Almanya’daki öneriler listem:

• Alex Fischer – çok yönlü tavsiyem
• Emlak Koçları

Bir bakışta ana kurs: “Ev Sahibi

Hala koçluk için rezervasyon yaptırmaya değip değmeyeceğini mi düşünüyorsunuz? Kursa genel bakış, sonuç, deneyim ve son değerlendirme de dahil olmak üzere “Ev Sahibi” Master Kursunun içeriği hakkında önemli her şeyi burada okuyun!

Åžimdiden bir ipucu, finansal özgürlük ve gayrimenkul yatırımı üzerine en çok satan kitap olan “Reicher als die Geissens” kitabını ücretsiz olarak sipariÅŸ edin!

İçeriğe geçmeden önce, önemli bir soru:

Master Kursu kimler içindir? Tipik sorunlar

Gayrimenkul sahibi misiniz (ya da kendinizi mümkün olan en iyi şekilde hazırlamak mı istiyorsunuz)? O zaman boş yerlerden idari giderlere kadar bu tipik sorunlara aşina olabilirsiniz.

• BoÅŸluk: Mülklerin tamamen kiralanmasında zorluklar
• Kira borçları: ödeme yapmak istemeyen veya yapamayan kiracılarla ilgili sorunlar
• Bakım maliyetleri: onarım ve tadilatların finanse ve organize edilmesinde karşılaşılan zorluklar
• Küf: Kiralık dairelerde nem ve küf ile ilgili sorunlar
• Kiracı devri: Ek çaba ve maliyete neden olan sık kiracı deÄŸiÅŸiklikleri
• Yasal konular: Kiracılık yasalarına uyma ve sözleÅŸme müzakerelerinde yaÅŸanan zorluklar.
• Finansman: kredi ve ipotek alma ve yönetmede karşılaşılan zorluklar
• Vergi konuları: Emlak vergileri ve vergi beyannameleri ile ilgili karmaşıklıklar
• Ä°dari giderler: Mülklerin genel idaresi için gereken zaman ve çaba

Koçlukta konular ve öÄŸrenme alanları

Dikkat edin! Çok fazla içerik var! Tüm gerçeklerle başlayalım:

Bunu ve daha fazlasını “Ev Sahibi” Master Kursunda öğreneceksiniz. Alex Fischer’in kursundan kısaca tanıtmak istediğim 3 önemli konuyu burada kısaca açıklayacağım:

Tam izin Temel bilgi

Bu ders, ek gelir elde ederken tam doluluk oranına ulaşmak için temel bilgileri sağlar. Boşlukları önlemek ve kiralık mülklere olan talebi artırmak için stratejiler ve teknikler sunulmaktadır.

İnşaat malzemeleri satın alırken maliyetten tasarruf edin

Bu eğitimde, yapı malzemeleri, parke, armatür, elektronik ve diğer malzemeleri satın alırken akıllı seçimler yaparak yenileme projelerinde nasıl önemli tasarruflar yapabileceğinizi öğreneceksiniz. Bu ipucu ile malzeme maliyetlerini %50’ye kadar azaltabilir ve böylece karlılığınızı artırabilirsiniz.

Gayrimenkul kazançları hemen vergiden muaf

Bu derste, normal 10 yıllık elde tutma süresini beklemek zorunda kalmadan gayrimenkul kazançlarını vergiden muaf olarak hemen elde etmenizi sağlayan bir strateji hakkında bilgi edineceksiniz. “Live-through” stratejisini akıllıca uygulayarak vergi ödemek zorunda kalmadan nasıl servet oluşturabileceğinizi öğreneceksiniz. Bu ders, gayrimenkul yatırımlarınızı vergi açısından optimize etmeniz ve böylece uzun vadede daha fazla kâr elde etmeniz için size değerli içgörüler ve yasal bilgiler sunmaktadır.

Sonuç Master Kursu: Benim Deneyimim

Alex Fischer ‘in ‘Kariyer Gücü’ masterclassı, profesyonel kariyerinizi bir üst seviyeye taşımak için paha biçilmez bir fırsat sunuyor. Ekip çalışmasından patronların beklentilerini anlamaya ve etkili zaman yönetimine kadar çok çeÅŸitli konuları kapsayan bu eÄŸitimde, etkinliÄŸinizi artırmak ve iÅŸ ortamındaki baÅŸarınızı en üst düzeye çıkarmak için deÄŸerli bilgiler ve pratik tavsiyeler edineceksiniz. Bu eÄŸitim size profesyonel hedeflerinize ulaÅŸmanız ve hak ettiÄŸiniz prestij ve takdiri kazanmanız için gerekli araçları ve stratejileri saÄŸlayacaktır.

Profesyonel geleceğinize yatırım yapın ve kariyer yolunuzu optimize etme mücadelesini üstlenin. Career Power Master Kursu ile becerilerinizi geliştirebilir, potansiyelinizin farkına varabilir ve kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyabilirsiniz. Başarınızı hızlandırmak ve hayallerinizdeki kariyere ulaşmak için bu fırsatı değerlendirin. Harika şeyler başarma potansiyeline sahipsiniz – Alex Fischer’ın Kariyer Gücü Master Kursu’nun profesyonel başarı için katalizörünüz olmasına izin verin.

Masterclass hakkındaki değerlendirmem

Yüksek Lisans kursu deneyimimden yola çıkarak şu sonuca varabilirim:

4.7 / 5.0 yıldız

Alex Fischer’dan daha fazla koçluk mu?

Sunulan, ayrıntılı, içerikler, bölümler, öğrenme alanları, sonuç ve değerlendirme ile. Bilmeniz gereken her şey.

• AF Koçlukları ve Seminerleri
• Kim o?

Bireysel masterclass koçluğu:

• Finansal Zeka KoçluÄŸu
• Liderlik Güç KoçluÄŸu
• Ev Sahibi KoçluÄŸu
• Gayrimenkul Yatırımcı KoçluÄŸu
• Vergi koçluÄŸu

Koçluk seanslarına 10.000’in üzerinde katılımcı:

Gayrimenkul Yatırımcısı Zihniyeti:

Risk minimizasyonu:

Societas Europaea (SE) – KuruluÅŸ ÅŸekilleri, yasal dayanaklar & Co

Societas Europaea – SE olarak kısaltılır – Almanca konuşulan dünyada European Company, European Stock Corporation veya rasgele: Europa AG adları altında da bulunabilir ve yasal anlamda bir şirketi ve dolayısıyla kendi tüzel kişiliğine sahip bir tüzel kişiliği tanımlar. Almanca adından da anlaşılacağı üzere, bu kurumsal yasal formun bölümü hisselere bölünmüştür. Societas Europaea’nın uluslar ötesi bir yasal form olarak yasal tanıtımı 2004 yılında Avrupa Şirketinin Tanıtımı Yasası – kısaltması: SEEG – çerçevesinde gerçekleşmiştir.

Societas Europaea’nın ortaya çıkışının arka planında, bir yandan farklı AB üye ülkelerinden şirketlerin birleştirilmesi veya bir holding şirketi kurulması olasılığı yatmaktadır. Öte yandan SE’nin amacı, AB’deki farklı menşe ülkelerden ekonomik olarak aktif şirketler ve tüzel kişiler arasında hisselere abone olmak suretiyle ortak iştirakler kurmaktı.

Almanya’daki diğer tipik şirketler:

• Halka açık limited ÅŸirket (AG)
• Hisselerle sınırlı ortaklık (KGaA)
• Girişimci şirket / UG (sınırlı sorumlu)
• Sınırlı sorumlu şirket (GmbH)

Bir SE’nin birincil oluÅŸumu – birleÅŸme, dönüÅŸüm, holding, iÅŸtirak

Bir Avrupa Şirketi “öylece” yoktan var edilmez. Oluşum süreci – daha önce de belirtildiği gibi – belirli özelliklere bağlıdır… dahası, Societas Europaea sadece belirli durumlardan doğabilir. Societas Europaea Tüzüğü’nde – kısaca SE Tüzüğü – belirtilen oluşum şekillerinin sayısal maddesine göre, bir Societas Europaea’nın oluşumu temel olarak dört farklı şekilde gerçekleşebilir: birleşme, tür değiştirme, bir holding şirketinin kurulması veya bir yan kuruluşun kurulması.

• Kabul için birleÅŸme/yeni kuruluÅŸ
• DönüÅŸüm temeli
• Avrupa Holding (Holding-SE)
• Avrupa Bağlı Ortaklığı (Subsidiary-SE)

İkincil olarak, bir ana SE aracılığıyla bir Avrupa iştiraki kurmak mümkündür. Ancak SE Yönetmeliği, gerçek kişiler tarafından kurulmasını veya ulusal hukuk kapsamındaki mevcut şirketlerden bölünmesini öngörmemektedir.

Varyant 1 – Devralma veya yeni oluÅŸum için birleÅŸme: 2+ anonim ÅŸirket

Klasik olarak, mevcut birkaç şirketi birleştirerek – yani bir araya getirerek – bir Avrupa Şirketi kurabilirsiniz. Kuruluş için, sınır ötesi Avrupa unsuru olarak adlandırılan en az iki ulusal halka açık limited şirket gereklidir. Özetle: şirketler ya Avrupa Birliği’nin farklı üye ülkelerinden gelmeli ya da kayıtlı ofisleri aynı ülkedeyse, en az iki yıldır diğer AB ülkelerinde yan kuruluşlara sahip olmalıdır. İkincisi, çok ülkeli ilişki olarak da adlandırılır.

Birleşme oluşumu özümseme amacıyla gerçekleştirilebileceği gibi yeni oluşum amacıyla da gerçekleştirilebilir. İlk durumda, devralan şirket bir SE’nin yasal şeklini alırken, devralan şirket birleşme yürürlüğe girdiğinde SE’ye dahil olur. Yeni bir oluşum, birleşen her iki şirketin de birleşme yürürlüğe girer girmez varlığının sona erdiği anlamına gelir. Yeni tüzel kişilik daha sonra üçüncü bir AB ülkesinde de kurulabilir, çünkü çok ulusluluk şartı zaten iki kurucu şirketin kayıtlı ofisleri tarafından karşılanmaktadır. Bu durumda, bir üçüncü ülke birleşmesinden de söz edilebilir.

Ä°ki halka açık limited ÅŸirketin tek bir Societas Europaea olarak birleÅŸmesi tam olarak nasıl gerçekleÅŸiyor?

Birleşme durumunda, yasal olarak bağımsız iki şirket bir araya gelir ve böylece hem ekonomik hem de yasal anlamda tek bir varlık oluşturur. Bunun için en az bir şirketin yasal bağımsızlığından vazgeçmesi gerekir, bu nedenle birleşme tipik bir şirket devralma biçimidir. Şirketin devralınması için satın alma bedeli, devralan şirketin hisseleriyle zarif bir şekilde ödenebilir.

Şirketler arasındaki birleşme yasal olarak 90/434/EEC sayılı Birleşme Direktifi ve 2005/56/EC sayılı Avrupa Birleşme Direktifine tabidir. Almanya’da, Alman Dönüşüm Yasası (Umwandlungsgesetz, UmwG) da uygulanırken, antitröst yasası, “birleşme” teriminin yalnızca birleşmeler için kullanıldığı Rekabetin Kısıtlanmasına Karşı Kanun (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung, GWB) ile desteklenmektedir.

Varyant 2 – DönüÅŸüm düzeni: Halka açık limited ÅŸirket + yabancı iÅŸtirak

Nihayetinde, ulusal düzeyde mevcut bir halka açık limited şirket, en az iki yıl boyunca başka bir AB ülkesinde bir yan kuruluş veya şube bulundurmuş olması koşuluyla, ulusötesi bir halka açık limited şirkete – yani bir AG’nin bir SE’ye – dönüştürülebilir. Bir Societas Europaea’ya dönüşüm, Alman Dönüşüm Yasası (UmwG) kapsamındaki yasal biçim değişikliği ile karşılaştırılabilir niteliktedir.

Ancak Societas Europaea Tüzüğü – kısaca SE Tüzüğü – hukuki yapının değiştirilmesinin aksine bir dönüşüm planının hazırlanmasını öngörmekte olup, bu planın kapsamı ve her şeyden önce içeriği ile ilgili olarak hangi yasal dayanağın kullanılması gerektiği belirsizdir. Ulusal halka açık limited şirketin önceki merkezinin devri, Europa AG’ye dönüşüm vesilesiyle prensip olarak kabul edilemez.

Ters dönüÅŸüm: Europa AG, geleneksel AG’ye dönüÅŸtü

Geleneksel bir halka açık limited şirketin Societas Europaea’ya dönüştürülmesi, gerekli tüm şartların önceden yerine getirilmesi halinde sorun teşkil etmez. Peki ya tersi durumda ne olacak? Dönüşümü tersine çevirebilir ve Europa AG’nizi ulusal düzeyde normal bir halka açık limited şirkete dönüştürebilir misiniz? Aslında, mevcut bir Avrupa Şirketini klasik bir AG’ye dönüştürmek mümkündür. Europa AG’nin en az iki yıldır Avrupa’daki yasal şekliyle var olması koşuluyla, şirketi orijinal şekline döndürmek için bir dönüşüm planı hazırlanabilir. Ancak, genel kurulun onayı zorunludur.

Ulusal halka açık limited şirket (AG) hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Halka açık limited ÅŸirket (AG)

Varyant 3 – Avrupa Holding/Holding-SE: 2+ halka açık limited ÅŸirket/GmbH

Alternatif olarak, farklı AB üye ülkelerinden iki veya daha fazla şirket birlikte bir Avrupa Holdingi veya Holding-SE oluşturabilir. Bu, anonim şirketler (AG) ve limited şirketlerin (GmbH) herhangi bir kombinasyonu için geçerlidir ve şirketlerin en az ikisinin farklı AB ülkelerinden olması gerekmektedir. Alternatif olarak, aynı üye devletten iki ya da daha fazla katılımcı şirketin her biri en az iki yıl boyunca başka bir AB ülkesinde bir yan kuruluş ya da şube bulundurur ve böylece çoklu vatandaşlık şartını yerine getirir.

Somut olarak, şirketlerin bir holding SE’ye katılımı bir hisse değişimi anlamına gelir: şirketler Avrupa holdinginde hisse satın alır ve karşılığında mevcut şirket hisselerine katkıda bulunurlar, böylece şemsiye şirketteki hisseleri her durumda ilgili kurucu şirketin tüm oy haklarının yüzde 50’sinden fazlasını taşımalıdır.

Ulusal halka açık limited şirket (AG) ve limited şirket (GmbH) hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Halka açık limited ÅŸirket (AG)
• Sınırlı sorumlu şirket (GmbH)

Bir Avrupa holding ÅŸirketinin kuruluÅŸu tam olarak nasıl gerçekleÅŸir?

Bir holding şirketi – kısaltması: Holding şirketi, holding kuruluşu veya şemsiye şirket – birkaç şirketin hiyerarşik olarak belirli bir şekilde yapılandırılmasıyla ortaya çıkar ve bu nedenle kendi başına bir yasal biçimi değil, birbiriyle ilişkili şirketlerin bir yapılandırma biçimini tanımlar. Münferit şirketler birbirlerinde hisse sahibi olmakta ve bu da ekonomik bir bağımlılık yaratmaktadır. Merkezi görevler genellikle holding yapısının hiyerarşisinin en üstünde yer alan ana şirket tarafından yürütülür.

Medeni hukuk (GbR) kapsamında bir ortaklığın kurulmasına benzer şekilde, holding şirketleri belirli bir operasyonel amaç için, bu durumda diğer şirketlerde öz sermaye paylarının veya şirket iştiraklerinin tutulması için kurulur. Bir holding şirketi olarak, hisselerin satın alınmasını ve yönetimini organize eder ve böylece alt şirketlerin özkaynaklarını finanse ettikleri sermaye sağlayıcısını veya hissedarı oluşturursunuz.

Medeni hukuk birliktelikleri (GbR) hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Medeni hukuk ortaklığı (GbR)

Varyant 4 – Avrupa BaÄŸlı Ortaklığı/Subsidiary-SE: 2+ tüzel kiÅŸilik

Tüzel kişiler – şirketler, firmalar, vb. – ortaklaşa bir Avrupa Bağlı Şirketi veya Bağlı Şirket-SE de oluşturabilirler. Bu, en az iki tüzel kişiliğin farklı AB ülkelerinin hukukuna tabi olması veya ilgili tüzel kişilerden en az ikisinin, oluşumun yürürlüğe girdiği tarihte iki veya daha fazla yıl süreyle başka bir AB ülkesinde bir yan kuruluş veya şube bulundurmuş olması koşuluyla mümkündür.

Bu esneklik, hem medeni hukuk şirketlerinin hem de ticaret hukuku şirketlerinin – kar amacı güden kooperatifler de dahil olmak üzere – ortak bir SE iştiraki kurmasını mümkün kılmaktadır. Ayrıca, kamu ve özel hukuk tüzel kişileri – kâr amacı gütmeksizin – kurucu şirketlerden en az ikisinin farklı AB ülkelerinden olması veya diğer AB üye ülkelerindeki iştirakler veya şubeler aracılığıyla çoklu vatandaşlık şartını yerine getirmesi halinde SE iştiraki kurabilirler.

Sınırlı sorumluluğu olmayan şirketleri de oluşum sürecine dahil etme seçeneğinin yanı sıra, muhtemelen bir holding SE’nin oluşumundaki en belirleyici fark, münferit şirketlerin ortak bir SE şemsiye şirketi oluşturmaması, bunun yerine bir SE’nin yasal biçiminde ortak bir iştirak oluşturmasıdır.

Bir Avrupa Ä°ÅŸtirakinin kurulması tam olarak nasıl gerçekleÅŸir?

Genel olarak, bir yan kuruluş, doğrudan ana şirketine bağlı olan bir şirkettir. Ana şirket ise diğer şirketlerdeki hisselerin çoğunluğuna sahip olan şirket olarak tanımlanmaktadır. Bağlı ortaklıkları olan bir ana şirketin kurulması, farklı iş alanlarının farklı şirketler tarafından yönetilebilmesi ve bireysel faaliyet alanlarının birbirinden açık ve şeffaf bir şekilde ayırt edilebilmesi avantajını sunar.

Ana şirket kendi iştiraklerini kurarsa, bu durum iştirak olarak adlandırılır: Orta Latince’den gelen ve evlat edinme – yani kendi çocuğu olarak evlat edinme – veya sahiplenme anlamında devralma olarak çevrilebilecek bir terim. Dış şirketlerin sinerji potansiyeli veya pazar gücündeki potansiyel artış nedeniyle satın alınması ve ana şirkete tabi olması durumunda, bu prosedüre iştirak denir. Almanya’da bir SE iştirakinin kuruluş prosedürü büyük ölçüde Alman şirketler hukukuna tabidir; diğer ülkelerde ise ilgili ulusal yasal esaslar geçerlidir.

İkincil kuruluş SE iştiraki: SE tarafından SE

Bir Societas Europaea aslında tek kişilik bir oluşumun, yani SE by SE’nin bir sonucu olarak da ortaya çıkabilir. Bu durum özellikle çok ulusluluğun bulunmadığı ya da çok az bulunduğu raf şirketleri için ilgi çekicidir. Ayrıca, bir raf SE’nin hisseleri gerçek kişiler tarafından da edinilebilir. SE bağlı ortaklığında olduğu gibi, SE bağlı ortaklığının kuruluş prosedürü de şirketin kayıtlı ofisinin bulunduğu ülkenin ulusal hukukuna tabidir. Bu nedenle, Almanya’da bir SE iştiraki kurulması için Alman şirketler hukukundaki endikasyonlara uyulmalıdır.

SE, mevcut bir Avrupa Şirketi aracılığıyla bir SE iştiraki kurularak oluşturulur ve bu şirket daha sonra ana SE olarak hareket eder. Kurucu SE’nin kendisi zaten sınır ötesi bir Avrupa unsuruna sahip olduğundan, bir anlamda çok ulusluluğu “miras alan” bağlı şirket için genellikle çok ulusluluk şartına gerek yoktur. Aynı zamanda, ikincil oluşumda diğer şirketlerin katılımına gerek yoktur.

Yasal dayanak: direktifler, yönetmelikler ve kanunlar

Societas Europaea, Avrupa hukuku kapsamında yasal bir form olduğundan, çeşitli AB ve ulusal yasal dayanaklar dikkate alınmalıdır. Öncelikle, yeni yasal formun tanıtımını üstlenen ve AB üye ülkeleri ile Avrupa Ekonomik Alanı (AEA) ülkeleri arasında ortak bir yasal çerçeve oluşturan Societas Europaea Tüzüğü (SE Tüzüğü) olarak da adlandırılan 2157/2001 sayılı Tüzük (EC) bulunmaktadır. Çalışanların katılımı ile ilgili olarak, 2001/86/EC sayılı Direktif, SE kurulmadan önce yürürlükte olan kural ve uygulamaların ortadan kalkmamasını sağlamak için tamamlayıcı bir tedbir olarak getirilmiştir.

• Avrupa Åžirketi (SE) TüzüÄŸüne iliÅŸkin 8 Ekim 2001tarih ve 2157/2001/EC sayılı KonseyTüzüÄŸü
• Çalışanların katılımına iliÅŸkin olarak bir Avrupa ÅŸirketinin TüzüÄŸünü tamamlayan 8 Ekim2001 tarih ve 2001/86/EC sayılı KonseyDirektifi

Avrupa Topluluğunu kuran Antlaşmaya dayanarak, Avrupa Kooperatiflerinin – kısaca SCE’lerin – kurulmasını sağlayan ve organize eden 1435/2003 sayılı (EC) Tüzük yürürlüğe girmiştir. Bu süreçte, çalışanların Avrupa kooperatiflerine katılımını düzenleyen 2003/72/EC sayılı Direktif yürürlüğe girmiştir.

• Avrupa Kooperatif TopluluÄŸu( SCE) TüzüÄŸüne iliÅŸkin 22 Temmuz 2003tarih ve 1435/2003/EC sayılı KonseyTüzüÄŸü
• Çalışanların katılımı ile ilgili olarak Avrupa Kooperatif TopluluÄŸu TüzüÄŸünü tamamlayan 22 Temmuz2003 tarih ve 2003/72/EC sayılı KonseyDirektifi

COVID 19 salgınının bir sonucu olarak, 2020 yılında bir Avrupa Şirketinin zorunlu 2020 genel kurul toplantısının veya bir Avrupa Kooperatif Topluluğunun genel kurul toplantısının, çıkış kısıtlamaları ve sosyal mesafe önlemleri dikkate alınarak yıl sonuna kadar ertelenmesine izin veren yeni bir düzenleme getirilmiştir.

• Avrupa ÅŸirketlerinin (SE’ler) genel kurul toplantıları ve Avrupa kooperatiflerinin (SCE’ler) genel kurul toplantılarına iliÅŸkin geçici tedbirler hakkında 25 Mayıs2020 tarihli ve (AB) 2020/699 sayılı KonseyTüzüÄŸü (AEA ile ilgili metin)

Daha önce bahsedilen yönetmelik ve yönergelere ek olarak, Almanya’da ulusal düzeyde de bazı yönetmelik ve yönergeler bulunmaktadır:

• Avrupa Şirketlerinin Tanıtımı Hakkında 22 Aralık 2004 tarihliKanun (SEEG)
• Avrupa Åžirketi (SE) Statüsüne iliÅŸkin 8 Ekim 2001 tarih ve 2157/2001 sayılı KonseyTüzüÄŸünün Uygulanmasına iliÅŸkin 22 Aralık 2004 tarihliKanun (SE Uygulama Yasası – SEAG )
• Çalışanların Avrupa Åžirketlerine Katılımına Ä°liÅŸkin 22 Aralık 2004 tarihliKanun (SE Employee Involvement Act – SEBG)
• Alman AnonimÅžirketler Kanunu (AktG) 06 Eylül 1965
• Ticaret Kanunu (HGB) 10 Mayıs 1897

KOBÄ°’ler için Tedbirler – Societas Privata Europaea & Societas Unius Persona

Küçük ve orta ölçekli işletmeler – kısaca KOBİ’ler – için sermaye şirketlerine de büyük ölçüde tek tip bir Avrupa yasal formu, yani Societas Privata Europaea – kısaca SPE; Almanca adıyla sağlandı: Avrupa Özel Şirketi. Böyle bir şirketin kurulmasına yönelik ilk taslak 2009 yılında başlatılmış, ancak diğer AB üye ülkelerinin şirketin tasarımına yönelik ısrarlı eleştirileri nedeniyle ancak birkaç yıl sonra başarısızlıkla sonuçlanmıştır.

Alternatif bir önlem olarak, Almanca adıyla Societas Unius Persona – kısaca: SUP – oluşturma projesi: Avrupalı Tek Kişilik Şirket – faaliyete geçti. Geleneksel limited şirketin (GmbH) Avrupa’daki bu çeşidi, tek bir yönetici ortak tarafından organize edilip yönetilebilen sınır ötesi ticari faaliyetler için yasal kapasiteye sahip tek üyeli şirketlerin harekete geçmesini sağlamayı amaçlamaktadır. Ulusal Unternehmergesellschaft’ta (haftungsbeschränkt) olduğu gibi, asgari sermaye olarak tek bir sembolik avro belirlenecektir. SUP kavramı da şu ana kadar yaygın eleştirilerle karşılaştı, bu nedenle Societas Unius Persona’nın bir şirket formu olarak mevcut olup olmayacağı ve ne zaman mevcut olacağı şu anda öngörülemiyor.

Yasal biçim varyantı SE & Co KGaA – Genel ortak SE ile KGaA

Bazen Societas Europaea, hisselerle sınırlı bir ortaklık (KGaA) ile birlikte de ortaya çıkmaktadır. Örneğin aile şirketleri zaman zaman kendilerini Societas Europaea & Compagnie Kommanditgesellschaft auf Aktien – kısaca: SE & Co KGaA olarak organize ederler. Bu durumda, yasal anlamda halka açık bir limited şirket oluştururlar – ancak, şahsen sorumlu ortak olarak genel ortak herhangi bir gerçek kişi değil, özellikle bir Societas Europaea’dır (SE). Genel ortağın bir AG olması durumunda, AG & Co KGaA yerine, genel ortak GmbH olması durumunda GmbH & Co KGaA’dan bahsedilir.

• AG & Co KGaA – bkz. halka açık limited ÅŸirket (AG)
• GmbH & Co KGaA – bkz. limited ÅŸirket (GmbH)

SE & Co KGaA’nın yasal şekli altında faaliyet gösteren şirketler, açık yasal soruların Federal Yüksek Mahkeme’nin (BGF) bir mahkeme kararıyla net bir şekilde açıklanmasının ardından 1990’ların sonundan bu yana varlığını sürdürmektedir. Almanya’nın en büyük özel hastane işletmecilerinden biri olan tanınmış sağlık grubu Fresenius SE & Co KGaA, çok çeşitli sektörlerden diğer birçok şirket gibi bir SE & Co KGaA kurmaya karar verdi: Ses taşıyıcıları ve multimedya ürünleri, açık hava reklamcılığı, bitki ıslahı ve biyoteknoloji, pompa teknolojisi ve ısı yalıtım kompozit sistemleri bunlardan sadece birkaçıdır.

SE & Co KGaA şirketlerinden örnekler:

• AURELIUS Equity Opportunities SE & Co. KGaA
• Edel SE & Co. KGaA
• Fresenius SE & Co. KGaA
• KWS SAAT SE & Co. KGaA
• KSB SE & Co. KGaA
• Mutares SE & Co. KGaA
• Sto SE & Co. KGaA
• Ströer SE & Co. KGaA

CEWE Stiftung & Co. KGaA özel bir durumdur: Bu şirkette genel ortak bir vakıf tarafından somutlaştırılmıştır. Prensip olarak, GUB Investment Trust KGaA’nın örnek olarak gösterdiği gibi, hisselerle sınırlı ortaklık akla gelebilecek tüm kombinasyonlarda mümkündür.

“Bir aile vakfı kurmak” konusunda daha fazla bilgi için buraya tıklayın:

• Bir aile vakfı kurun

Ayrıntılı olarak SE oluÅŸumu – kayıtlı ofis, ÅŸirket adı, yönetim & Co.

Bir Avrupa Şirketi kurmak ve Tek Pazar’da aktif olmak mı istiyorsunuz? Bunu yapmak için, şirketinizin öncelikle birkaç gereksinimi karşılaması gerekir: Avrupa Şirketinizi doğru ve bilgili bir şekilde kurabilmeniz için çok ulusluluk, asgari sermaye, ortak belirleme ve daha fazlası hakkında bilmeniz gereken her şeyi burada bulabilirsiniz. Her şeyden önce: Şirketiniz tüzel kişiliğe ve kendi tüzel kişiliğine sahip olmalıdır. Tüzel kişilik statüsüne ek olarak, sözde çok ulusluluk ilkesine uyulmalı ve sınır ötesi bir Avrupa unsuru gösterilmelidir.

Diğer düzenlemeler, şirketin kayıtlı ofisi ve merkez ofisi, gerekli asgari sermaye, uygun şirket adı ve tescili, yönetim ve şirket organları ve son olarak muhasebe gereklilikleri ve işgücünün ortak karar alma hakkı ile ilgilidir.

• Çok vatandaÅŸlık ilkesi
• Kayıtlı ofis ve merkez ofis
• Asgari sermaye
• Şirket adı ve tescil
• Yönetim ve kurumsal organlar
• Muhasebe
• Ä°ÅŸgücünün ortak karar alma hakları

Sınır ötesi bir unsur olarak çok devletlilik ilkesi

Çok ulusluluk ilkesi, bir Societas Europaea’nın tüm katılımcı kurucu şirketlerinden en az ikisinin sınır ötesi, Avrupalı bir unsura sahip olmasını gerektirir. Basit bir dille ifade etmek gerekirse, en az iki şirketin farklı AB üye ülkelerinin yasalarına tabi olması veya alternatif olarak, başka bir AB ülkesinde iki veya daha fazla yıldır faaliyet gösteren bir yan kuruluş veya şube aracılığıyla sınır ötesi bir unsuru kanıtlayabilmesi gerekmektedir.

Bir Avrupa Şirketinin Koltuğu ve Merkez Ofisi

Bir Avrupa Şirketinin kurulması için şirketinizin kayıtlı ofisi ve merkez ofisi aynı AB üye devletinde bulunmalıdır. Kuruluş ülkesinin seçimi belirleyici bir öneme sahiptir, çünkü AB hukukuna ek olarak, ilgili geçerli ulusal hukuk Avrupa Şirketinin yasal temelini oluşturur. Prensip olarak, durumun gerektirmesi veya şirketin bunun sonucunda avantaj elde etmesi halinde, şirketin kayıtlı ofisini ve merkezini daha sonra başka bir AB üye ülkesine taşımak mümkündür. Alman Sanayi ve Ticaret Odaları Birliği (DIHK) bu avantajı şu şekilde tanımlamaktadır:

“Mecazi anlamda: Europa AG, 25 renkte sunulan yasal bir formdur. Europa AG’nin kayıtlı ofisinin seçimi bu nedenle ilginç tasarım olanaklarının önünü açıyor.”

Bazı ülkeler bir Avrupa Şirketinin kurulması için daha katı şartlara sahiptir: örneğin, üye ülkeler Bulgaristan, Danimarka, Fransa, Yunanistan, Letonya, Avusturya ve Çek Cumhuriyeti, şirketin kayıtlı ofisi ile merkez ofisinin aynı adrese sahip olmasını şart koşmaktadır.

Bir SE’nin finansmanı: 120.000 Euro asgari sermaye

Bir başka gereklilik de gerekli asgari sermaye ile ilgilidir: örneğin, kayıtlı ofisi ve merkezi Almanya’da bulunan bir Avrupa Şirketi için en az 120.000 avroya, yani geleneksel bir Alman halka açık limited şirketi için gerekli olan 50.000 avroluk sermayenin iki katından fazlasına ihtiyacınız vardır. Sermaye gerekliliği – ve diğer gereklilikler – farklı AB üye ülkelerinde değişiklik gösterebilir. Ana sözleşmede prensip olarak daha yüksek bir taahhüt edilen sermaye kararlaştırılabilir.

Kural olarak, bir Europa AG’nin asgari sermayesi avro cinsinden olmalıdır. İkamet edilen ülkenin resmi ulusal para birimi avro değilse, şirket yıllık mali tablolarının ve konsolide mali tablolarının kendi ulusal para biriminde hazırlanmasını ve yayınlanmasını talep edebilir.

• Asgari sermaye: 120.000 Euro (Almanya)

Ticari marka olarak Europa AG: Şirket adı ve tescil

Şirket adı, şirket adından önce bir ön ek olarak gelen veya onu bir son ek olarak takip eden yasal biçim eki “SE” yi içerir. Kayıt, kurucu devletin siciline – Almanya’da bu nedenle ticaret siciline – zorunludur ve ayrıca Avrupa Toplulukları Resmi Gazetesi’nde yayınlanır. Şirketin kayıtlı ofisi daha sonraki bir tarihte başka bir AB üye ülkesine taşınırsa, Europa AG’nin kaydı kolayca ve sorunsuz bir şekilde ayarlanabilir.

Mevcut Societas Europaea’nın bu nedenle feshedilmesine ve yeni yerinde yeniden kurulmasına gerek yoktur. Sadece oradaki sicile bir giriş yapılır ve asıl AB ülkesine bir bildirim gönderilir, bunun üzerine AB ülkesi kendi sicilindeki girişi siler. Farklı AB üye devletlerinin kayıtlarındaki tüm giriş ve silme işlemleri Avrupa Toplulukları Resmi Gazetesinde paralel olarak listelenir.

Bir SE’nin Yapısı: Yönetim ve Kurumsal Organlar

Yönetimle ilgili olarak, düalist ve tekçi sistem arasında bir ayrım yapılmaktadır – neo-Almanca: iki kademeli/tek kademeli model. Bunlar öncelikle şirkette atanan farklı tür ve sayıdaki SE organları bakımından farklılık göstermektedir. Ancak, atanan organların üyelerinin görev süresi her iki durumda da en fazla altı yıl olup, yeniden atanma söz konusu değildir.

• Düalist sistem
• Monistik sistem

Düalist sistem (iki katmanlı model)

Alman denetim kurulu anayasasının yapısı, bazen iki kademeli model olarak da adlandırılan düalist sistemin temelini oluşturmaktadır. Yönetimin geleneksel olarak üç organa bölünmesini temsil eder; buna göre, genel kurula ek olarak, denetim kurulu bir kontrol organı ve yürütme kurulu bir yönetim organı olarak atanır.

Europa AG’nin üç milyon Euro’dan fazla sermayesi varsa, yönetim kuruluna en az iki kişi atanmalıdır. Daha Küçük Avrupa Şirketleri, ortak karar alan bir şirket olmadıkları sürece, ana sözleşmeye uygun olarak yönetim kurulunu yalnızca bir kişiyle sınırlandırabilir. Yönetim organının denetimi, büyüklüğü doğrudan sermaye miktarına bağlı olan denetim kurulunun sorumluluğundadır. Ortaklaşa belirlenen bir Societas Europaea durumunda, denetim kurulu üyeleri aynı zamanda hissedarların ve çalışan işgücünün temsilcileri olmalıdır.

Tekçi sistem (tek katmanlı model)

Tek kademeli model olarak adlandırılan model ise Anglo-Amerikan yönetim kurulu sistemine dayanmaktadır. Halka açık limited şirketin hissedarlarından oluşan genel kurula ek olarak yalnızca tek üyeli bir yönetim kurulunun atandığı tekçi bir sistemi temsil eder.

Prensip olarak, biri icra müdürü olmak üzere üç yönetim kurulu üyesi öngörülmüştür. Bununla birlikte, yönetim kuruluna farklı sayıda kişi atanması mümkün olup, izin verilen azami üye sayısı şirketin sermayesine bağlıdır ve sermayesi üç milyon avrodan fazla olan Avrupa halka açık limited şirketleri yasaya göre üçten az üye atayamaz.

Almanya’da, monistik Societas Europaea’nın, geleneksel olarak dualistik denetim kurulu için gerekli olan çalışan temsilcilerinin yönetim kuruluna aynı düzeyde katılımını sağlaması gerekmektedir.

Muhasebe kuralları

Muhasebe ile ilgili olarak, şirketin kayıtlı ofisinin ve merkezinin bulunduğu ülkenin hakları, Avrupa hukuku kapsamında büyük ölçüde standardlaştırılmış bir biçimde, hisselerle sınırlı Avrupa şirketi için geçerlidir. Vergilendirme ve muhasebenin yanı sıra, şirket, bilanço, kar ve zarar hesabının (K&Z) yanı sıra notları da içeren yıllık mali tabloları kabul etmek ve işin gidişatı ve şirketin durumu hakkında bir rapor hazırlamakla yükümlüdür.

• Yıllık hesaplar
  • Bilanço
  • Kâr ve zarar hesabı
  • Finansal tablolara ilişkin notlar
  • İşlerin gidişatı ve şirketin durumu hakkında rapor

SE çalışanları için ortak belirleme hakları

Avrupa Birliği, bir Avrupa Şirketinde ortak karar alma konusunda yasal bir formülasyon oluşturmadığından, Europa AG’nin kuruluş şekline bağlı olarak ya işveren ve çalışan tarafları arasında bağlayıcı bir anlaşma vardır ya da şirket için geçerli ortak karar alma hakkı belirlenmiştir. Bireysel kuruluş biçimleri hakkında daha fazla bilgiyi aşağıda bulabilirsiniz.

Özel Müzakere Organı: Ä°ÅŸverenler ve Çalışanlar

Prensip olarak, işverenlerin ve çalışanların “özel müzakere organı” olarak adlandırılan bir organ kurmaları ve kurumsal ortak belirleme konusunda birlikte uygun bir anlaşmaya varmaları ve bunu yazılı olarak tespit etmeleri mümkündür. Organın üyeleri, belirli bir ülke anahtarı temelinde gizli ve doğrudan seçilir ve en fazla 40 üye ile sınırlıdır.

“Özel müzakere organı”, yönetim tarafından bir Avrupa Şirketi kurulmasının planlandığının duyurulmasından itibaren on hafta içinde kurulmalıdır. Altı ay içinde veya sürenin uzatılması için başvuruda bulunulması halinde on iki ay içinde bir karar alınmalıdır.

Ä°ÅŸçi katılımına iliÅŸkin müzakereler

“Özel müzakere organı” çalışanların Europa AG’ye katılımı konusunda karar verebilir, ancak bunun için nitelikli çoğunluk kararına ulaşılması gerekir. Ortak karar alma yetkisinin azaltılmasına yol açan anlaşmalar, iki veya daha fazla AB ülkesinde çalışanların en az üçte ikisini temsil eden üçte iki çoğunluk gerektirir. Ancak, bu sadece özel koşullar altında geçerlidir:

Katılımın azaltılması lehine özel çoğunluk sadece birleşme durumunda toplam işgücünün en az yüzde 25’inin veya bir holding SE veya bağlı SE kurulması durumunda toplam işgücünün en az yarısının katılıma tabi olması halinde geçerlidir. Dönüşüm yoluyla SE oluşumları söz konusu olduğunda, ilke olarak, katılım hakkının azaltılmasına karar verilemez.

• BirleÅŸme: en az %25 çalışan temsili
• Holding/iÅŸtirak: en az %50 çalışan temsili
• DönüÅŸüm: azaltma mümkün deÄŸil

Devam eden müzakerelerin sonlandırılması ve feragat kararı

Ancak üçte iki çoğunluğun sağlanması halinde, devam eden müzakerelerin kesilmesine veya müzakerelere hiç başlanmamasına da karar verilebilir. Bu durumda, Europa AG bir ortak belirleme modeli olmaksızın tescil edilir. Bununla birlikte, ortak kararlı bir anonim şirkete dayanan dönüşüm oluşumu durumunda, böyle bir feragat kararı genellikle hariç tutulur.

Müzakerelerin baÅŸarısızlığı & standard kurallar

İşveren ve çalışan tarafları arasında bir anlaşma mümkün değilse, müzakereler başarısız olur ve standard kurallar otomatik olarak uygulanır. Amaç, Europa AG’nin ulusal sicile kaydedilmesinden başlayarak, işgücünün mevcut ortak karar alma haklarını korumaktır. Şirketleşme biçimine bağlı olarak, kurumsal ortak karar alma farklı şekillerde ele alınmaktadır:

Dönüşüm yoluyla oluşum durumunda, ulusal AG’nin mevcut ortak karar alma hakları devam eder. Diğer oluşum biçimleri söz konusu olduğunda, bir kurucu şirketin en yüksek katılım standardı Avrupa Şirketine aktarılabilir – ancak sadece tüm çalışanların belirli bir yüzdesini kapsayan katılım düzenlemeleri, Societas Europaea ulusal sicile kaydedilmeden önce ilgili şirkette zaten yürürlükteyse. Birleşme durumunda yüzde 25’lik, SE holding şirketleri ve SE iştirakleri durumunda ise iki kat daha fazla bir teminat gereklidir.

• DönüÅŸüm: Önceki ortak belirleme hakkının devri
• BirleÅŸme: Toplam iÅŸgücünün %25’i kapsanmaktadır
• Holding/iÅŸtirak: Kapsanan toplam iÅŸgücünün %50’si

Europa AG’nin Avantajları – Tek tip, uluslararası ve esnek

Avrupa Şirketi, nispeten yeni bir yasal girişim biçimidir ve yalnızca 8 Ekim 2004 tarihinden bu yana Avrupa yönetmeliklerine göre kurulabilmektedir. Bu nedenle çok yaygın değildir ve birçok girişimciye göre henüz kendini kanıtlamamıştır. Öte yandan Societas Europaea, özellikle büyük şirketlerin ulus ötesi ticari işlemleri açısından, farklı AB üye ülkeleri ve Avrupa Ekonomik Alanı (EEA) ülkeleri arasındaki sınır ötesi işbirliğini önemli ölçüde şekillendiren bir dizi avantaja sahiptir.

• Tek tip kurallar seti
• Uluslararası itibar
• Çalışanlar için ortak karar alma haklarının güçlendirilmesi
• Sınır ötesi birleÅŸme
• Esnek koltuk yer değiştirme
• Kolaylaştırılmış idari yapı
• Şubeler aracılığıyla maliyet azaltma
• SE bağlı ortaklıklarının kurulması

AB ve AEA’da tek tip kurallar

Çeşitli Avrupa ülkeleri arasında sınır ötesi işbirliği lehine tek tip bir kurallar dizisi Avrupa Şirketi’nin karakteristik özelliğidir. Bir Societas Europaea kurarak, tüm AB Üye Devletleri ve AEA ülkelerinde geçerli olan bir ticaret unvanı altında iş yapabilirsiniz ve etkili bir uluslararası iş ağı geliştirmek için şirketinize çok sayıda yan kuruluş kurmanız gerekmez.

Uluslararası itibar ve çalışan katılımının güçlendirilmesi

Bir diğer artı nokta ise Societas Europaea adının şirketinizin uluslararası niteliğini ifade etmesi ve kamuoyunda prestij yaratmasıdır. Son olarak, bir Avrupa Şirketi’nin kurulmasının şirket çalışanları üzerinde de olumlu bir etkisi vardır: AB çapında yeknesak düzenlemeler, şirketiniz için birden fazla ülkede çalışan çalışanlarınızın ortak karar alma süreçlerini güçlendiren bir personel politikası çerçevesi oluşturur.

AG’ler için Avrupa çapında birleÅŸme oluÅŸumu

Birleşme kuruluş şekli, girişimcilerin ilk kez halka açık limited şirketlerini başka bir AB Üye Devletinden halka açık bir limited şirketle birleştirmelerine olanak tanır. Tüm şirketler için sınır ötesi birleşmelere izin verilmesi şu anda tartışılmaktadır ve ulusal halka açık limited şirketler, limited şirketler ve sınır ötesi iş yapan ancak bir Avrupa Şirketi lehine yasal yapılarından vazgeçmek istemeyen diğer şirketler için cazip bir alternatif sunabilir.

Kayıtlı ofisin esnek bir şekilde taşınması

Kayıtlı ofisin esnek ve karmaşık olmayan bir şekilde yer değiştirmesi, Societas Europaea’nın bir başka belirleyici avantajıdır: SE kayıtlı ofisinin ve merkez ofisinin başlangıçta aynı AB üye ülkesinde bulunması gerekmesine rağmen… şirketinizin kayıtlı ofisi daha sonra kolayca başka bir AB ülkesine taşınabilir. Bu şekilde pazardaki değişikliklere esnek bir şekilde tepki verebilir ve Avrupa’daki hukuk sistemleri rekabetini kendi yararınıza ustalıkla kullanabilirsiniz.

Kolaylaştırılmış idari yapı

Europa AG söz konusu olduğunda, kendini kanıtlamış iki yönetim modeli arasında seçim yapmak mümkündür: bu ülkede alışılageldiği üzere düalist sistem ve Anglo-Amerikan modeline dayanan monist sistem. Bu şekilde, merkezi Almanya’da bulunan Avrupalı halka açık limited şirketler, özellikle çok uluslu şirketler için tek tip bir yönetim biçimini mümkün kılan modern bir idari yapı kullanabilmektedir.

Şube ve SE Bağlı Ortaklıkları

Bağlı ortaklıklar yerine, bir Societas Europaea Avrupa çapında şubeler de bulundurabilir; bu da idari ve yönetim aygıtları açısından maliyetlerde önemli bir azalma anlamına gelebilir. İştiraklerin kurulmasının daha sonraki bir aşamada faydalı olması durumunda, mal sahibi olarak bunları bir Societas Europaea yasal biçiminde de kurabilirsiniz.

Europa AG hissedarları için vergiler: gelir vergisi, ticaret vergisi, KDV, sermaye vergisi ve gelir vergisi

Europa AG, Avrupa Ekonomik Alanı’nın (EEA) tüm ülkelerinde, uygulanan vergi ve harçlarla ilgili olarak orada geçerli olan düzenlemelere tabidir. Buna göre, cari vergilendirme için özel düzenlemeler öngörülmemiştir. Diğer AB üye ülkelerindeki daimi kuruluşlar ve şubeler için, sınırlı vergi yükümlülüğüne tabidir ve orada geçerli olan düzenlemelere uymak zorundadır. Bu, diğer hususların yanı sıra, vergi amaçları doğrultusunda kârın belirlenmesi ile ilgilidir.

Almanya’da hisse senetleriyle sınırlı şirketler genellikle kurumlar vergisi ve ticaret vergisine tabidir. Buna ek olarak, muaf olmayan satışlar için ciro vergisi ödenmesi gerekmektedir. Bir AG’nin hissedarlarına yapılan kar dağıtımları genellikle sermaye kazancı vergisine tabiyken, şirketteki gerçek kişiler gelir vergisi ödemek zorundadır. İşgücüne yapılan ücret ödemeleri – örneğin, yönetim kurulu üyelerinin ücretleri – ücret vergisine tabidir.

• Kurumlar vergisi (KSt)
• Ticaret vergisi (GewSt)
• Katma değer vergisi (KDV)
• Sermaye kazancı vergisi (KapESt)
• Gelir vergisi (ESt)
• Ücret vergisi (LSt)

Bir emlak şirketinden ne tür vergiler bekleyebileceğinizi buradan öğrenebilirsiniz:

• Gayrimenkul vergilerinden tasarruf edin

Çifte Vergilendirmeyi Önleme AnlaÅŸmaları (DTA’lar) – Almanya, AB ve AEA

Almanya ile Avrupa Birliği (AB) ve Avrupa Ekonomik Alanı’nın (AEA) diğer üye ülkeleri arasında çifte vergilendirme anlaşması – kısaca DTA – geçerlidir. Bu anlaşma, katılımcı devletlerden birine vergilendirme hakkı tanıyarak ve buna paralel olarak diğer devletin vergilendirme hakkını reddederek veya en azından sınırlandırarak yurtdışında kazanılan gelirin çifte vergilendirilmesinin önlenmesini sağlar. Bu kavram bazen bariyer etkisi veya bariyer fonksiyonu olarak da adlandırılır.

Model Anlaşma OECD-MA & OECD Transfer Fiyatlandırması Rehberi

Bunun bir örneği, uluslararası alanda faaliyet gösteren Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü’nün (OECD) Gelir ve Sermayeye İlişkin Model Vergi Sözleşmesi (OECD-MA) dünya çapında tanınan ve 3.000’den fazla hükümetler arası çifte vergilendirme anlaşmasının temelini oluşturan model sözleşmesidir.

OECD ayrıca, yabancı daimi işletmelerde transfer fiyatlandırmasına ilişkin iyi bilinen soruna da değinmektedir. Bu prestijli kuruluş, kârların ana SE’ye uygun bir şekilde tahakkuk ettirilmesini sağlamak amacıyla çok uluslu işletmeler ve vergi idareleri için düzenli transfer fiyatlandırması kılavuzları yayınlamaktadır. Bunlar, sınır ötesi şirketlerin üzerinde anlaşılan fiyatları emsallere uygunluk ilkesi uyarınca emsallere uygun bir seviyede belirlemeleri için bir rehber görevi görebilir.

Ana Ortaklık-AÅŸağı Ortaklık Direktifi: Temettü Ödemelerinin Vergilendirilmesi

Ana Ortaklık-İştirak Direktifi olarak adlandırılan 90/435/EEC sayılı eski Direktifin gözden geçirilmesi ve 2003/123/EC sayılı Direktifin yürürlüğe konulmasıyla, temettü ödemeleri üzerindeki mevcut çifte vergi yükü ortadan kaldırılabilir. Yeni düzenlemelere göre, bağlı ortaklığın vergi gelirinin tamamı bağlı ortaklığın bulunduğu üye devlete ödenecektir. Ancak, burada sermaye kazancı vergisi (KapSt) alınmayabilir.

Ana şirket, çifte vergilendirmeden kaçınmak için muafiyet yöntemini ya da imputation yöntemini kullanabilir.

• Farklı Üye Devletlerin ana ÅŸirketleri ve baÄŸlı ÅŸirketleri durumunda uygulanacak ortak vergilendirme sistemine iliÅŸkin 23 Temmuz 1990 tarihli KonseyDirektifi (90/435/EEC)
• Farklı Üye Devletlerin ana ÅŸirketleri ve baÄŸlı ÅŸirketleri durumunda uygulanacak ortak vergilendirme sistemine iliÅŸkin 90/435/EEC sayılı Direktifi tadil eden 22 Aralık2003 tarih ve2003/123/EC sayılı Konsey Direktifi

BirleÅŸme Direktifi: Sınır ötesi sahiplik deÄŸiÅŸiminin vergilendirilmesi

Belirli koşullar altında, sınır ötesi kuruluşa sahip bir Avrupa Şirketi, kar veya zararı etkilemeden yönetilebilir ve gizli rezervlerin vergilendirilmesinden muaf tutulabilir. Bu durumda, daha sonra 2005/19/EC sayılı Direktif ile değiştirilen Birleşme Direktifi olarak adlandırılan 90/434/EEC sayılı Direktifin kapsamına girmektedir. Birleşme Direktifi yıllar içinde defalarca küçük değişikliklere uğramıştır, böylece esaslı hususlar günümüzde merkez ofisin sınır ötesi transferi, daimi işletmelerin bağlı şirketlere dönüştürülmesi ve ana şirketten ayrılmalar için de uygulanabilir hale gelmiştir.

Almanya’da AT Direktifi ilk olarak Reorganizasyon Vergisi Kanunu’nda (UmwStG) ve daha sonra da Avrupa Şirketlerinin Kurulmasına Eşlik Eden Vergi Tedbirleri ve Diğer Vergi Düzenlemelerinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun’da (SEStEG) uygulanmıştır.

• Farklı Üye Devletlerin ÅŸirketlerine iliÅŸkin birleÅŸmeler, bölünmeler, varlıkların devri ve hisse deÄŸiÅŸimlerine uygulanacak ortak vergilendirme sistemine iliÅŸkin 23 Temmuz 1990 tarihli KonseyDirektifi (90/434/EEC)
• Farklı Üye Devletlerin ÅŸirketlerini ilgilendiren birleÅŸmeler, bölünmeler, varlık devirleri ve hisse deÄŸiÅŸimlerine uygulanacak ortak vergilendirme sistemine iliÅŸkin 90/434/EEC sayılı Direktifi tadil eden 17 Åžubat2005 tarih ve 2005/19/EC sayılı Konsey Direktifi

Societas Europaea (SE) – Kimin için deÄŸerlidir?

Societas Europaea özellikle Avrupa Birliği ve Avrupa Ekonomik Alanı içinde sınır ötesi faaliyet gösteren büyük halka açık limited şirketler için uygundur. Asgari 120.000 Avro’luk hatırı sayılır sermaye gözünü korkutmayanlar için, uluslararası alanda aktif olmak ve girişimcilik hedeflerini daha az çaba ve maliyet tasarrufu ile gerçekleştirmek için birçok fırsat bulunmaktadır. Sınır ötesi hareketlilik, şirketinizi size en uygun yasal sisteme göre kurmanıza ve gerekirse kayıtlı ofisinizi ve merkez ofisinizi esnek bir şekilde başka bir AB ülkesine taşımanıza olanak tanır.

Avrupa Şirketi tam olarak kimin için değerlidir? Europa AG, Avrupa çapında yüksek bir itibara ve saygıya sahip olduğundan, halka arzı olan büyük uluslararası şirketler ve hızlı büyüyen şirketler, bir Avrupa Şirketinin avantajlarından özellikle faydalanabilir ve dış imajlarını güçlendirebilirler. Tipik Alman yönetim modelinden ve halka açık limited şirketinizin katı yapısından memnun değilseniz bile, bir Societas Europaea’nın dönüşüm oluşumu sizin için özellikle cazip olabilir, çünkü burada monistik bir sisteme geçebilir ve kurumsal organları düzenleyebilirsiniz.

Societas Europaea’ya (SE) alternatifler: Almanya’da yasal biçimler

Yasal formlar – Ne tür şirketler var? İlk şirketinizi kurmak istiyorsanız, ideal yasal formu seçmek şirket kurma sürecindeki ilk adımlardan biridir. İster özel bir emlak şirketi ister bir start-up kurmak isteyin, Almanya’daki tüm şirket türlerini burada sizin için özetledim.

• Yasal formlar: Liste

Ayrıntılı olarak şirket türleri:

• Şahıs şirketi
• Kayıtlı iş adamı / kayıtlı iş kadını (e. K.)
• Medeni hukuk ortaklığı (GbR)
• Genel ortaklık (OHG)
• Sınırlı ortaklık (KG)
• Girişimci şirket (UG)
• GmbH: Limited şirket
• Real Estate GmbH / Asset Management GmbH
• Halka açık limited ÅŸirket (AG)
• Gayrimenkul hisse senedi şirketi (GYO-AG)
• Societas Europaea (SE)
• Vakıf / Aile Vakfı

Ticaret Uygulaması eToro: En İyi Ticaret Uygulaması?

Önemli / Önsöz – Bu benim bir tüccar olarak kişisel deneyimimdir. Her türlü ticaretin risk içerdiğinin her zaman farkında olun. Örneğin altın, ETF’ler, endeks fonları hisse senetlerinden daha az risklidir. Wirecard vakasında gördüğünüz gibi, bireysel hisseler de düşebilir. Pandemiler, şu anda turizmde olduğu gibi fiyatların düşmesine de neden olur. Para birimleri, kripto para birimleri sizin için mutlak spekülasyondur ve yüksek fiyat çöküşü riski taşır.

Yatırım tavsiyesi veya satın alma önerisi yok!

Burada verilen tüm bilgiler yatırım tavsiyesi veya satın alma önerisi teşkil etmez. Tüm ifadeler genel olarak yayınlanmış görüşlerimdir. Bu bilgileri özel bir yatırımcı olarak edindiğim deneyimlerden elde ettim. Bu deneyim raporu, profesyonellerden alınan kişisel yatırım tavsiyelerinin yerini alamaz ve bu amaçla hazırlanmamıştır.

Yeni başlayanlardan gelen tipik sorular şunlardır: En iyi ticaret uygulaması hangisi? Ticaret uygulamaları ne işe yarar? Ticaretle çok para kazanabilir misiniz?

İşte ilk 3 sorunun tüm yanıtları:

1. En iyi ticaret uygulaması hangisi? Robin Hood, ama Almanya’da yok. Bu nedenle eToro.
2. Ticaret uygulamaları ne iÅŸe yarar? Hem de çok! Özel yatırımcılar için ticaret hiç bu kadar kolay olmamıştı.
3. Ticaretle çok para kazanabilir misiniz? Evet, doÄŸru ticaret stratejisiyle.

Bu makaleyi neden yazıyorum?

Son birkaç yılda MetaTrader 5 gibi kâr araçlarından PlayStore veya iStore’da bulabileceğiniz “Trading App”, “Stock App” & Co. gibi birçok uygulamaya kadar hemen hemen her ticaret uygulamasını test ettim. Çoğu zaman kârımı bankada tuttum ya da ana işimle ilgisi olmayan projelere yatırdım. Sonuçta, para çalışmalıdır ve banka hesabında sıfır faizle yatmamalıdır. Benim için tasarruf her zaman anlamadığım bir şeydi. Artık biliyorum! Parayı geri koyuyorum ve daha fazlası oluyor.

Uygulamayı ve işlevlerini adım adım tanıyın.

En iyi ticaret uygulaması hangisi?

Dünya çapında pek çok alternatif var. En iyi ticaret uygulaması hangisi? Yukarıda da söylediğim gibi, dürüst olmak gerekirse, Robin Hood en iyi ticaret uygulamasıdır. Çünkü burada komisyoncu için ne emir ücreti ne de marj (!) ödersiniz (bununla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz: Ticarette Marj), bu Robin Hood’a özgüdür.

Dezavantajı ise Robin Hood’un ne yazık ki Almanya’da bulunmaması! Robin Hood’u Almanya’da satışa sunma planları yapılır yapılmaz, bundan ilk siz haberdar olacaksınız.

Robin Hood dışında en çok eToro’yu seviyorum. Nedenini buradan öğrenin! Hızlı kayıt, 0 euro sipariş ücreti, 0 euro hesap yönetimi ve çok daha fazlası.

En iyi 3 ticaret uygulamam:

1. Robin Hood (DE’de mevcut değil)
2. EToro
3. Ticaret Cumhuriyeti

İyi bir ticaret uygulaması ne yapabilmelidir?

Değerlendirme kriterleri – Özellikle 5 parametreyi içeren önemli hususlarla başlayalım. Karmaşık olmayan, hızlı bir kayıt. Buna ek olarak, örneğin hesap yönetimi ve sipariş ücretleri gibi maliyetler. Platformun işletimi ve kullanımı basit olmalıdır. Aynı şekilde, platform, ister çevrimiçi portal ister uygulama olsun, ilgili tüm alım satım seçeneklerine sahip olmalıdır.

Benim için önemli:

1. Hızlı kayıt (posta olmadan)
2. Hesap ücretlerinin tutarı
3. SipariÅŸ ücretinin tutarı
4. Uygulamanın / web sitesinin çalışması
5. Ticaret fırsatları

Neden eToro: Ücretsiz hesap, ekstra sipariÅŸ ücreti yok

Çoğu banka, özellikle de Alman bankaları, sadece menkul kıymetler hesabı (yani sizin hesabınız) için aylık veya yıllık ücret almaktadır. Buna ek olarak, satın alma başına 5 ila 10 € arasında bir işlem ücreti de vardır. Bu beni hep rahatsız etmiştir!

Bunun dışında, özellikle yeni başlayanlar ve yeni gelenler için kayıt da önemli bir husustur. Normal bankalarda, doğrudan bankalarda bile kayıt sonsuza kadar sürebilir. Hatta hepsi hala kayıtları posta yoluyla yapıyor.

Kayıt mı? Çabuk ol. Ücret mi? Ücretsiz

EToro’da, doğrulama sürecini tamamlamak için aslında sadece bir saate ihtiyacınız var ve hisse senetleri, kripto para birimi, ETF’ler, endeks fonları, emtialar ve para birimleri ticareti yapabilirsiniz.

EToro’nun nihai avantajı, deneyimlerime göre, 0 € hesap ücreti, 0 € sipariş ücreti ve hızlı, karmaşık olmayan bir kayıt.

Bu yüzden 2020 sonbaharından beri eToro ile ticaret yapıyorum. En son, kripto para birimi ticareti hakkındaki makalemi okuduysanız(Strateji 3: Yüksek / Düşük), sipariş ücreti almamanın neden önemli olduğunu biliyorsunuzdur. Çünkü sürekli alım ve satım, kârınızın yüksek/düşük dalgalanmalarda yatmasını sağlar. İşlem başına ücretler ne kadar yüksekse, kârınız o kadar düşük olur.

EToro uygulaması böyle görünüyor:

EToro o zaman ne ile para kazanıyor?

Bir yandan, tüm brokerler gibi: Marj yoluyla. Satın alma fiyatı üzerinden yaklaşık %2’lik küçük bir artış. Hepsi bunu yapıyor. Tüm brokerler marj talep eder, ancak dediğim gibi, Robin Hood şu ana kadar marjsız işlem yapabileceğiniz tek uygulamadır (en azından ABD veya İngiltere’de yaşıyorsanız).

Bu durumda marj şu şekilde görünür:

• Satış: $100 (güncel fiyat)
• Alış: 102$ (2$ marj dahil)

Dediğim gibi, tüm brokerlerde bu durum aynı.

Öte yandan, eToro, bir yatırımcı olarak sizin için diğer ticaret platformlarında bulamayacağınız ve şirket için ek karların elde edildiği başka özel özelliklere sahiptir. Bunlar, örneğin, takip edebileceğiniz diğer yatırımcılar (bu konuda daha sonra “İnsanları Kopyala” ve “Portföyleri Kopyala” bölümlerinde daha fazla bilgi verilecektir) ve aynı zamanda özel, paketlenmiş hisse ürünleridir.

EToro’yu bu kadar iyi yapan tam da bu KOPYALAMA işlevidir!

Burada, iyi getiri elde etmek için uzmanlığı kendim edinmek zorunda değilim. Dolayısıyla, daha önce deneyimi olmayan özel bir yatırımcı olarak bile, çeşitli yatırımcılara bakabilir (hisse portföyü, aylık getiri) ve portföylerini kopyalayabilirim.

Böylece uzmanlarla kendiniz ticaret yapabilirsiniz.

Düşük riskli bir getiri sizin için şöyle görünür (alıntı: ticaret stratejileri).

Geliştirme: Uzun vadeli ticaret (Kopya Kişiler)

Böylece, 10.000 $’lık bir yatırım bir yıl içinde aylık %3,41 getiri ile büyür.

• Yatırım: $10,000
• 1 yıl sonra sermaye: $13,983.81
• Artış: + 3.983,81 $
• Verim / ay: 3,41
• Verim / yıl: %39,84

Yani yıl sonunda tamamen “çalışmadan” %39,84 daha fazla varlığa sahipsiniz. Almanya’da %25 olan sermaye kazancı vergisi düşüldükten sonra geriye %29,88 saf kâr kalıyor.

29,88 % 1 yıl içinde saf kar

Yalnızca strateji 3 ‘te olduğu gibi aktif / riskli ticaret yoluyla% 50 veya% 100 getiri elde edebilirsiniz : yüksek / düşük veya kısa ticaret (düşen fiyatlardan kar elde etmek).

EToro’nun Avantajları: Uygulama özeti

İşte eToro’nun avantajlarının bir özeti.

Bir bakışta eToro avantajları:

• Hızlı kayıt (posta yok)
• Hesap ücreti yok (0)
• Ekstra sipariÅŸ ücreti yok (0)
• Basit kullanım (web ve uygulama)
• Ticaret fırsatları (tümü)

Burada, söz verildiği gibi, eToro uygulaması aracılığıyla adım adım öğretici ve kılavuz.

Adım adım: eToro Kılavuzu (Uygulama)

Uygulamayı ve işlevlerini adım adım tanıyın.

İzleme Listesi – Hisselerin, madeni paraların ve benzerlerinin fiyatlarını izleyin.

İzleme listesinde izlemek istediğiniz hisse senetlerini toplarsınız. Gerekirse daha sonra bunlara yatırım yapabilirsiniz.

Tek bir tıklama ile kolayca yeni değerler ekleyebilirsiniz. Bireysel listeler de oluşturabilirsiniz, böylece örneğin, özellikle Asya hisse senetlerini gözlemlediğiniz bir liste oluşturursunuz. Başka bir liste belki de özellikle favori kripto para birimleriniz içindir ve yine başka bir liste elektrikli otomobil üreticilerinin hisselerini ve bir başka gayrimenkul hisselerini gözlemler. Daha sonra tek bir hisse senedine yatırım yapmak isterseniz, bunu iki tıklama ile yapabilirsiniz.

İpucu! İlk işleminizi yapmadan önce, yalnızca dijital para birimlerinin değil, aynı zamanda klasik FIAT para birimleri olan euro ve ABD dolarının yanı sıra hisse senetleri, ETF’ler ve endeks fonlarının ticareti için temelleri öğreneceğiniz kripto para birimi ticareti hakkındaki bu makaleyi mutlaka okuyun. 3 basit açıklamaya bölünmüş, “borsada işlem yapmak” için temel stratejiler veya komisyoncularla.

eToro’da İzleme Listesi:

• Bireysel deÄŸerleri gözlemleyin
• Kategorilere ayırın veya listeler oluşturun

Portföy – Yatırımlarınız, tüm kurslar bir bakışta

Portföy, izleme listenizle aynı şekilde yapılandırılmıştır. Burada yatırım yaptığınız değerleri bulacaksınız. Tek tek değerler elbette filtrelenebilir, örneğin finansal ürün türüne, Euro veya dolar cinsinden kar ve zarara veya ayrıca bir yüzde değerine ve çok daha fazlasına. Bu şekilde tüm yatırımlarınız hakkında genel bir bakışa sahip olursunuz.

Yatırımlarımı genellikle kâr/zarar yüzdesine göre sıralıyorum. Tabii ki en üstteki negatif değerlerle! “Sadece” kâra bakmak istemiyorum, zarar eden siteler oluşturmak için çalışmak istiyorum. Belki sizin için de ticarette iyi bir ruh.

Burada, portföyde çeşitli faaliyetlere de erişebilirsiniz, böylece örneğin hesabınıza hangi para yatırma ve çekme işlemlerini yaptığınızı görebilirsiniz.

Portföy eToro’da:

• Yatırımlarınıza genel bakış
• Güncel kurslar
• Kâr / Zarar
• Kullanılan Sermaye
• Bireysel varlık başına dönen varlıklar (sermaye +/- zarar veya kar)

Haber Akışı – Topluluktan ticaret haberleri

Burada, varlıklarınızın bir eğri içinde nasıl geliştiğine dair kabaca bir genel bakış elde edersiniz. Varlık gelişiminizin altında, izleme listesinde izlediğiniz veya portföyünüzde yatırım yaptığınız hisse senetleri (hisse senetleri, kripto para birimleri, ETF’ler veya diğer) hakkında ilgilendiğiniz topluluktan haberler veya katkılar bulacaksınız.

Aktif tüccarlar için yararlıdır, çünkü burada topluluktan ticaret haberleri alırsınız.

eToro’da Haber Akışı:

• Varlıklar
• Investmed Haberleri

Aşağıda hisse senetlerinden endeks fonlarına ve kripto para birimlerine kadar finansal ürünleri bulacaksınız. Bunu eToro’nun “İnsanları Kopyala” ve “Portföyü Kopyala” ile ilgili kendi özellikleri izliyor.

Ticaret Piyasaları – eToro ile Ticaret

Piyasalar tüm önemli finansal ürünleri kapsamaktadır. Burada münferit şirketlerin hisselerini bulabilirsiniz. Doğrudan bir sektöre bahis oynayabileceğiniz ETF tasarruf planları bulacaksınız. Ayrıca, Next Corner veya Badger gibi tipik bir örnek olan endeks fonlarına da erişiminiz vardır. Bu endeks fonları, bir ekonomik topluluktan birkaç hisse içerir. Hisse senetleri ve hisse ürünlerinin yanı sıra, ticaret yapabileceğiniz ticari ürünler ve kripto para birimleri de vardır. Son olarak, klasik, emtia ve değerli metaller.

1. Hisseler (Hisse Senetleri)
2. Hisse Senedi Paketleri (ETF)
3. Endeks fonları (Indicies)
4. Kripto Para Birimi (Crypto)
5. Para Birimleri
6. Hammaddeler (emtialar)

Hisse Senetleri – Dünya çapındaki büyük borsaların hisseleri

Hisse senetleri en iyi bilinen finansal üründür. Hisseler haberlerde, gazetelerde yer alıyor, haklarında konuşuluyor.

Şirketler sermaye artırmak istediklerinde hisse senedi ihraç ederler. Basitçe söylemek gerekirse, şirket değerlenir, bu değerleme daha sonra bireysel hisselere ayrılır. Yatırımcılar daha sonra bu hisseleri borsalardan satın alabilirler. Bu sayede bir yatırımcı olarak şirketlerin başarısına ortak olabilirsiniz.

EToro ile New York’tan Londra ve Hong Kong’a kadar büyük borsalarda işlem gören tüm hisse senetlerini takas edebilirsiniz. Bu, dünyanın her yerinden hisse senetlerine erişmenizi sağlar.

Dünya çapında en çok rağbet gören hisse senetleri arasında Tesla, Amazon ve Google’ınkiler yer alıyor. Bunları eToro’da ve Lufthansa gibi Alman hisse senetlerinde de takas edebilirsiniz.

eToro’daki hisseler:

• Amazon
• Google
• Tesla
• …

ETF’ler – Paketlenmiş hisse paketleri (daha az risk)

ETF’ler (Borsa Yatırım Fonları) olarak adlandırılan bu fonlar, hisse senetlerinden veya bir sektörden seçilmiş hisse senetlerinden oluşur. Bu şekilde, belirli temalara yatırım yapılabilir ve aynı zamanda bireysel temerrüt durumunda risk en aza indirilebilir. Fon ticaretle ilgilenir. ETF’ler uzun vadeli yatırımlardır. Belki siz de “ETF tasarruf planı” terimini duymuşsunuzdur.

Bireysel hisseler, paketlenmiş ETF’lerden çok daha yüksek riske sahiptir.

Çok pratik bir örnek olarak Wirecard skandalı verilebilir. Finans sektöründen bu tek menkul kıymet üzerine bahis oynayan yatırımcılar yüzüstü düştü. Yatırımcı riski üstlenir. Aynı parayı finansal teknolojilerle ilgilenen bir fintech ETF’ye, yani tek tek hisse senetleri yerine paketlenmiş bir fona yatıran herkes, sermayesini 20, 30 veya daha fazla şirkete yaymış olacaktır.

Bu nedenle Wirecard hissesinin bireysel kaybı büyük bir önem taşımayacaktır. Bununla birlikte, mali sektördeki genel olumlu gelişme dikkate alınacaktır.

ETF’ler tek tek hisse senetlerinin riskini en aza indirir ve bunu bir sektöre yayar.

EToro’daki ETF’ler:

• AAXY (iShares MSCI)
• BAR (Graniteshares)
• DBA (PowerShares)
• …

Endeksler – ekonomik bölgelerden hisse blokları (Dow Jones gibi)

ETF’lerin (şirketler, brokerler, bankalar tarafından) ihraç edildiği gibi, endeks fonları da vardır. Bunlar belirli bir ekonomik sektörü kapsamaktadır. Tipik örnekler DAX ve Dow Jones’tur.

Kural olarak, bu tür bir fon, böyle bir endeks fonunda bir araya getirilen 30 ila 100 bireysel hisse senedinden oluşur. Bu da yatırımcıların açıkça ulusal ekonomilere odaklanmasını sağlar.

Endeks fonları ve ETF’lerin riski, hisse senetlerinden önemli ölçüde daha düşüktür. Nedenini yukarıda zaten öğrendiniz. Portföyünüzü tek bir hisse senedine değil, bir sektöre veya ekonomik bölgeye odakladınız.

eToro’da endeks fonları:

• Çin50
• DJ30(Dow Jones)
• GER30(DAX)
• …

Kripto – Bitcoin, Litecoin, Ethereum & Co. gibi kripto para birimi.

Kripto para veya dijital para birimi, birçok yatırımcı için hala tamamen yeni bir alan. Elbette emtia, değerli metaller ve hisse senetleri gibi yatırım nesneleri çok daha denenmiş ve test edilmiştir. Bununla birlikte, dijital para biriminin ortaya çıkışını takip eden herkes, Bitcoin 2009’da yaratıldı, giderek artan alaka düzeyini ve dijital para birimini görecektir. Kripto para biriminin gelişimi hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Bu arada, Bitcoin gibi dijital para birimleriyle ilgilenenler artık sadece bireysel yatırımcılar değil, aynı zamanda tüm ülkeler, yazılım şirketleri, muhasebeciler ve diğer birçok oyuncu.

Dijital para birimi önem kazanıyor.

Kripto para alanıyla henüz ilgilenmemiş olan herkes doğal olarak kendine şu soruyu soracaktır: Klasik para birimi ile dijital para birimi arasındaki fark nedir?

ABD doları veya euro gibi klasik para birimleri FIAT para birimleri olarak adlandırılır. Bunlar merkez bankaları tarafından, yani münferit kişi ve kurumlar tarafından belirlenir.

Öte yandan dijital para birimi veya kripto para, yalnızca arz ve talebin piyasa ilkesine bağlıdır. Hisse senetleri gibi finansal varlıklar, ürünler, marka değerleri, patentler ve çok daha fazlası gibi mevcut değerlerden yararlanır. Kripto para birimleri değil. Bu, kripto para biriminin, bireysel politikacılar değil piyasa karar verdiğinde çok yüksek, psikolojik bir yönü olduğu anlamına gelir.

Kripto para eToro’da:

• Bitcoin
• Bitcoin Cash
• Ethereum
• Dash
• EOS
• …

En önemlilerinden birçoğunu burada tanıyın: Kripto para birimleri.

Para Birimleri – Euro, ABD Doları, … gibi para birimleri

Döviz ticareti konusuna başlamadan önce, döviz ticaretinin son derece spekülatif olduğu konusunda uyarılmalıdır. Buna göre, karlar yüksektir, ancak tahmin gerçekleşmezse kayıplar da yüksek olur.

Deneyim ve uzmanlık olmadan finansal ürün ticareti yapmayın

Bu yüzden bu noktayı çok kısa tutuyorum. EUR / USD ve USD / CNH döviz çiftleridir. Bunun ne anlama geldiğini ve döviz ticaretinin nasıl işlediğini buradan öğrenebilirsiniz: Döviz Ticareti.

EToro’da Para Birimleri:

• EUR / USD
• USD / CNH
• GBP / USD
• NZD / USD
• USD / CAD
• USD / JPY
• …

Kaldıraç etkisi açıklandı (Kaldıraç): Kaldıraç etkisi X2, X5, …

EToro’da para ticaretini bu kadar “riskli” yapan nedir?

Tüm para birimleri kaldıraçla işlem görür. Basitçe söylemek gerekirse, bu komisyoncudan alınan kısa vadeli bir kredidir. Bu da kârı ve (!) riski artırır. 1.000 dolar verirsiniz, 10 kaldıraç alırsınız ve böylece 10.000 dolarlık sermaye bağlanmış olur.

X10 = 1.000’den 10.000 yaparsınız

Kaldıraç örnekleri:

China 50 gibi bazı endeks fonları da otomatik olarak kaldıraca sahiptir.

Emtialar – altın, gümüÅŸ, petrol gibi hammaddeler, …

Borsa emtia ile başladı. İnsanlar, örneğin kömür, demir cevheri veya diğer mallar için belirli değerler üzerinde anlaştılar. Bugün bile emtialar piyasa değerleriyle alınıp satılmaktadır. Buna bağlı olarak, emtia fiyatları yükselir ve düşer. Emtialar eToro’da da alınıp satılabilir.

EToro’da Emtialar:

• Altın, gümüÅŸ, …
• Demir, bakır, …
• Petrol, gaz, …
• Åžeker, yün, kakao, …
• …

Kopya İnsanlar – Başarılı Yatırımcılar “Kopya

Bu, eToro ticaret uygulaması tarafından sunulan en güçlü özelliklerden biridir. Basit bir sözcükte özetlenebilir: “sosyal ticaret”.

Tıpkı sosyal ağlarda olduğu gibi, tüccarların profillerini görebilirsiniz. Böylece tüccarların hangi portföylere sahip olduğunu bilirsiniz, son ayların ve yılların getirilerini görürsünüz, böylece karların bir değerlendirmesini yapabilirsiniz.

Nihai avantaj: Bırakın ticaret yapalım

Ancak en büyük avantajı, günlük işlerinizi yatırım portföyünüzle uyumlu hale getirmek zorunda olmamanızdır. Kendiniz ticaret yapıyorsanız, farklı borsa fiyatlarının yanı sıra New York’tan Avrupa Herten’e ve Asya’ya kadar dünya çapındaki borsaların farklı açılış saatlerini de takip etmeniz gerekir. Ekonomik ve siyasi haberleri takip etmek zorundasınız. Başarılı tüccarların akıllı kopyalamasıyla tasarruf edebileceğiniz çok fazla iş!

EToro’da karşılaştırın:

• Aylara göre kar/zarar
• Yıllara göre kar/zarar
• Yatırım portföyü
• Haber akışı
• Fotokopi makinesi sayısı
• …

Kendiniz ticaret yapmak yerine, başarılı tüccarları takip edebilirsiniz. Sadece birkaç saniye içinde yatırım profillerini kopyalayabilir ve profesyonellerle tamamen aynı alım ve satımları otomatik olarak yapabilirsiniz.

Burada ayrıca çeşitli öneriler ve yatırım konseptleri bulacaksınız.

• En Çok Kopyalanan
• Trend
• Uzun Vadeli Hisse Senedi Yatırımcıları
• Uzun-Kısa Yatırımcılar
• Çoklu Strateji Yatırımcıları

Kopya Portföyler – BaÅŸarılı ürünleri “kopyalayın”

Ne başarılı olur, ne olmaz? Portföyler farklı finansal alanları özetler. Burada, örneğin, başarılı tüccarların demetlerini bulabilirsiniz. Ya da tüm bir sektörün birçok menkul kıymetini bir paket halinde takip edebilirsiniz. Pazarları kendiniz keşfedin!

• Piyasa Portföyleri
• En Ä°yi Tüccar Portföyleri
• Ortak Portföyleri

Daha fazlasını okuyun: Kopya Tüccarı ve Ä°puçları

eToro Uygulaması: Copy Trader – Trading Yeni başlayanların büyük bir sorunu var, finansal ürünlerin ticaretine aşina değiller. Hisse senetleri, para birimleri, kripto para birimleri, endeks fonları, ETF veya kaldıraç olması fark etmez. EToro’nun “büyük avantajı” “ticaret profillerinin kopyalanmasıdır”. Bu, yeni başlayan ve acemi olarak (aynı zamanda bir profesyonel olarak) borsaya pasif olarak aktif bir şekilde katılabileceğiniz anlamına gelir! Kopyalandıktan sonra, tüm finansal ürünler 1:1 oranında işlem görür: Hisse senetleri, kripto para birimleri, ETF’ler ve endeks fonları. Bunun ne anlama geldiğini bu makalede öğreneceksiniz!

• EToro: Kopya tüccarları

Sat + Al: Ticaret İpucu

Makalelerim ve rehberlerimle tasarruf etmenize yardımcı olmak istiyorum! İlk işlemimle 1 saat içinde -5.500 Euro kazandım. Neden? Çabucak pratik yapmak istedim. Çünkü şirketlerimin yanı sıra, ticaret için sadece sabah ve gece vaktim var.

Quint Özü nedir?

“Kuantum faizi” açıklandı: Kısa vadeli karlar elde edin

Kavramı netleştirmek için “kuantum ilgisi” terimini buldum. Büyük sonu beklemiyoruz, küçük sıçramaları (fiyat hareketlerini) da faiz (kar) almak için kullanıyoruz.

Kuantum sıçraması genellikle büyük bir şey olarak algılanır. Ancak aslında bir kuantum sıçraması, basitçe ifade etmek gerekirse, fizikte mümkün olan en küçük birimdir. Herhangi bir virüsten daha küçük, herhangi bir atomdan daha küçük, bir protondan daha küçük, hatta bir elektrondan bile daha küçük.

Ticaret stratejileriyle ilgili makalede daha önce öğrendiğiniz gibi, küçük hareketlerden kar elde etmek, varlıklarınızı oluşturmak için iyi bir stratejidir. Bu şekilde kâr elde edersiniz:

1. Hisse fiyatlarındaki uzun vadeli artıştan elde edilen kazançlar ve
2. Kısa vadeli fiyat dalgalanmalarından elde edilen kazançlar

Satış ve yeni satın alma zamanlarını planlayın

Bir TP’den sonra ne zaman tekrar girmem gerektiğini hesaplamak için bu tabloyu kendim oluşturdum (kar almak; hisse / para birimi / vb. satmak). Bunun için marj x2’yi (yani tüccarın işlem ücretini) çıkarıyorum. Örneğin eToro’da, işlem başına yaklaşık aşağıdaki ücretleri (marj) ödersiniz:

• Kripto para birimi: %3
• Paylar: %0,2

İndirin: Masa Sat / Al

Benim masamda her şey şöyle görünüyor. “Satış” satırına TP’nizi ayarladığınız fiyatı girersiniz. Elbette, tablo sizin ve topluluk için ücretsiz olarak indirilebilir:

• Sat / Al – Tablo, İndir

Gerçek Zamanlı Ticaret için Fiyat Uyarısı

Ek olarak, bir fiyat alarmı kurdum. Bu daha sonra her zaman fiyatın biraz altında, genellikle TP’mden %0,5 – 1 önce olur. Bu şekilde satıştan hemen sonra yeni bir sipariş verebilirim.

İpucu! Ayrıca otomatik olarak “satın alabilirsiniz”! Bunu yapmak için siparişinizi doğrudan vermiyorsunuz, ancak belirli bir fiyattan satın alıyorsunuz. Kripto, hisse senedi vb. satın alırken bunu kolayca yapabilirsiniz.

Ayrıca burada daha fazla ipucu ve içgörü bulabilirsiniz:

• Strateji: Yüksek / DüÅŸük Ticaret

İşte ticarete yeni başlayanlardan gelen birkaç yaygın soru daha:

SSS: Yeni baÅŸlayanlar için sorular

1. 1, 2 yıldız derecelendirmesi ile uygulama ticareti mi?!
2. EToro ne kadar güvenli?
3. EToro ücretsiz mi?
4. EToro’da bir ticaretin maliyeti nedir?
5. EToro alternatifleri nelerdir?
6. EToro’da hisse satın alabilir misiniz?
7. Altından satın alabilir misiniz?

1, 2 yıldız derecelendirmesi ile uygulama ticareti mi?!

Evet. Robin Hood da şu anda sadece 1-2 yıldıza sahip. Neden? GameStop hisseleriyle ilgili finans haberlerini hatırlıyor musunuz? Özetle: On binlerce, yüz binlerce özel yatırımcı, belirli hisse senetlerini koordineli bir şekilde satın almak için bir Reddit forumunda komplo kuruyor. Blackberry, Nokia ve GameStop gibi eski hisse senetleri. Hisselerin fiyatının yükselmesini istiyorlar ki düşen fiyatlar üzerine bahis oynayan hedge fonlar satış yapamasın. Kağıtlar ne kadar pahalı hale gelirse, hedge fonları için o kadar az karlı hale gelir – David Goliath’a karşı.

GameStop & Co. hisselerinin aşırı ve olağandışı yükselişi nedeniyle, bazı aracılar hisselerin alım satımını (veya alımını) durdurdu. Bu durum büyük bir fırtınaya ve milyonlarca 1 yıldız derecelendirmesine yol açtı. Bu, ticareti askıya alan tüm (!) ticaret uygulamalarının kötü ve olumsuz incelemelerinin arkasındaki hikayedir.

GameStop hikayesi hakkında daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• GameStop Paylaşımı

EToro ne kadar güvenli?

EToro’ya güvenilebilir mi? Deneyimlerime göre, eToro çok güvenli. Hatta 2 yönlü oturum açmayı seçerek uygulamanın güvenliğini artırabilirsiniz. Bu, oturum açmadan önce her zaman akıllı telefonunuzla kimliğinizi doğrulamanız gerektiği anlamına gelir.

Ayrıca bilinen herhangi bir güvenlik açığı vakası da bulunmamaktadır.

EToro ücretsiz mi?

Evet, hesap için ödeme yapmazsınız veya ekstra bir ücret ödemezsiniz. Tüm broker ve uygulamalarda olduğu gibi sadece olağan marj (%2). İpucu! Önce sanal bir hesap oluşturun, burada sanal para ile kolayca ve ücretsiz olarak hisse senetleri, ETF’ler, kripto para birimi ve benzeri ticaret yapabilirsiniz.

Sadece para çekme işlemleri için küçük bir ücret alınmaktadır. Sanırım şu anda 5 avro civarında.

EToro’da bir ticaretin maliyeti nedir?

Yukarıda açıklandığı gibi, işlem için ayrı bir emir ücreti ödemezsiniz, yalnızca tüm brokerlerde olduğu gibi ~% 2’lik standard işlem marjı ödersiniz.

EToro alternatifleri nelerdir?

EToro’nun yanı sıra birçok ticaret uygulaması var. Birçoğu ING Diba gibi Alman bankalarından, ancak OnVista da Almanya’da popüler bir sağlayıcı. Uygulama mağazalarında Trade Republic ve Coinbase gibi iyi uygulamalar da var. Son ikisinin de neredeyse hiç maliyeti yoktur.

EToro’da hisse satın alabilir misiniz?

Evet, eToro uygulamasından hisse satın alabilirsiniz. Bunu yapmak için uygulamadaki veya web tarayıcısındaki menüye gidin:

1. Menü aç
2. “Ticaret Piyasaları” üzerine tıklayın
3. Filtrede “Hisse Senetleri” veya “Hisseler” üzerine tıklayın.

Bu hisseye zaten sahipseniz, doğrudan “portföyünüzden” de satın alabilirsiniz.

Altından satın alabilir misiniz?

Elbette emtia ticareti de yapabilirsiniz. Buna altının yanı sıra örneğin gümüş, yün, petrol ve gaz gibi emtialar da dahildir. Altın satın almak için uygulamanın menüsüne veya web tarayıcısına gidin:

1. Menü aç
2. “Ticaret Piyasaları” üzerine tıklayın
3. “Emtialar” üzerine tıklayın.

Bu hisseye zaten sahipseniz, doğrudan “portföyünüzden” de satın alabilirsiniz.

Ticarette marj nedir?

Yukarıda açıklandığı gibi, marj komisyoncunun kâr marjıdır. Bu nedenle satış fiyatı (oran) ile satın alma fiyatı arasında küçük bir marj vardır. Ticaret Stratejileri kılavuzundaki tablomda her şey şöyle görünüyor. “Satış” satırına TP’nizi ayarladığınız fiyatı girersiniz. Elbette, tablo sizin ve topluluk için ücretsiz olarak indirilebilir:

• Sat / Al – Tablo, İndir

Tablo şunları içerir:

• Kripto Para Birimi için Hesaplama Marjı Satışı / Alımı ( eToro‘da%)
• Paylar için Hesaplama Teminatı Satışı / Alımı
• Kaldıraç etkisinin hesaplanması (elektronik tablo 2)

Ticaret: Okuma ipuçları

1. Ticaret stratejileri
2. Kripto para birimleri: Liste
3. Kripto Para Geleceği? Kurs

Ticaret stratejileri

İster kripto para, ister döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya değerli metaller olsun, bu 3 strateji temel borsa oyununu anlamanıza yardımcı olacaktır. Yeni başlayanların ve acemilerin mekaniği kısaca anlamalarına yardımcı olmak için bu 3 stratejiyi geliştirdim. Hisse senetlerinden ziyade Bitcoin ile büyüdüğüm için, burada özellikle dijital para birimlerine güçlü bir referans var. Bununla birlikte, mekanizmalar veya stratejiler şu 5 yatırım türü için aynıdır: kripto para birimi, döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya değerli metaller. Burada riskler ve fiyat dalgalanmaları önemli ölçüde daha düşük olduğu için ETF’ leri ve endeks fonlarını hariç tutuyorum.

• Ticaret stratejileri

Kripto para birimleri: Liste

BitCoin, BitCoin Cash, Ethereum, Litecoin, Dash, Ripple, Zcash veya Binarcy Coin: geleneksel ödeme araçlarına cevap olarak kabul edilirler. Paranın dijitalleşmesi ve merkezsizleşmesi bankaları gereksiz kılıyor. Dijital paralarının kontrolünden ve güvenliğinden yalnızca alıcılar ve satıcılar sorumludur. Siz de Bitcoin & Co. şirketine yatırım yapmak ister misiniz? Burada en popüler kripto para birimlerine genel bir bakış sunuyoruz.

• Kripto para birimleri: Liste

Kripto Para Geleceği? Kurs

Dünya yeni Covid-19 virüsü tarafından giderek daha fazla tecrit altına alınıyor. Mart 2020, borsa fiyatlarının da çöktüğü ay oldu. Lufthansa’nınki gibi menkul kıymetler önceki değerlerinin ~ 1/5’ine düştü. Birkaç hafta içinde eksi %80 kayıp. Bu durum, e-ticaret ve online ticaret hariç neredeyse tüm sektörler için geçerli olmuştur. Buna karşılık, Bitcoin ve diğer kripto para birimlerinin fiyatı yükselişini sürdürüyor. Kripto para birimini harekete geçiren nedir? Neden daha fazla insan kripto para satın almak istiyor? Mart ayından bu yana BitCoin (BTC) %453,9’a ulaştı. Ethereum (ETH) %376,2 ve Binary Coin (BNB) %428,5. Döviz ticareti, özel kişiler de dahil olmak üzere giderek daha fazla yatırımcının ilgisini çekmektedir. Bu olgu dövizde güçlüdür, ancak yakın zamanda GameStop‘ta görüldüğü gibi daha fazla yatırımcı borsaya da dahil olmaktadır. Pandeminin başlamasından 12 ay sonra, Şubat ayı ortasında yaşanan gelişmelere bir bakış; Mart ayındaki kilitlenmenin sonuçlarıyla birlikte.

• Kripto para geleceği mi?

Hisse, ETF, Kripto: Deneyimlerim / hatalarım

Hisse Senetleri, ETF, Forex, Kripto Para, Sosyal Ticaret – İşte bana paraya mal olan ancak bilmeniz gereken çok basit birkaç öğrenmeyi içeren küçük bir liste! Hisse senetleri, endeks fonları, Bitcoin veya Ethereum gibi kripto para birimleri, döviz (para birimleri) satın almak mı istiyorsunuz? Bir ev bankası mı, doğrudan banka mı, çevrimiçi broker mı yoksa uygulama mı kullanacağınızı mı düşünüyorsunuz? Kendi başınıza risk alarak ticaret yapmak mı yoksa uygulama üzerinden sosyal ticaret gibi yeni seçenekler mi? Deneyimlerim ve hatalarım!

• Hisse, ETF, kripto: benim deneyimim