Königsallee’de yaÅŸamak: Düsseldorf’ta yaÅŸamak için cazip bir yer

Soylu butikler, bakımlı parklar, gastronomik çeÅŸitlilik ve birinci sınıf kafeler – Almanya’nın en seçkin lüks caddelerinden biri iÅŸte bunlarla tanınır. Berlin ‘de Kurfürstendamm, Düsseldorf’ta Königsallee vardır. Moda ve medya metropolünün merkezinde yer alan Königsallee, yüksek yaÅŸam kalitesi ve güvenliÄŸiyle öne çıkmaktadır. Düsseldorf’un ünlü üniversiteleri, en ünlü mekanları ve ÅŸehrin iÅŸ merkezi de buradan çok uzakta deÄŸildir. Bu durum, yatırımcılar ve giriÅŸimcilerin yanı sıra aileler ve bekârlar tarafından da takdir edilmektedir. .

Şehir merkezine hoş geldiniz

Ünlü Königsallee, medya metropolü Düsseldorf‘un ÅŸehir merkezinde, Altstadt ve Carlstadt gibi iki popüler yerleÅŸim bölgesinin doÄŸusunda yer almaktadır. Oberkassel ve Golzheim ÅŸehir bölgeleri de arabayla çok uzakta deÄŸildir. Nüfusu 15.000’in biraz altında olan ÅŸehir merkezi, ÅŸehrin en yoÄŸun nüfuslu bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Düsseldorf’un bu ekonomik merkezi sadece lüks alışveriÅŸ caddesi Königsallee’ye deÄŸil, aynı zamanda çok sayıda ofis ve uluslararası ÅŸirkete de ev sahipliÄŸi yapmaktadır.

İşte bir bakışta harita:

The Kö: Harita ve Konum

Düsseldorflular tarafından sevgiyle anılan “Kö”, bölgenin kuzeyindeki Hofgarten’dan başlar ve güneybatıdaki Graf-Adolf-Platz’da sona erer. Burada çeşitli seçkin butikler, lezzetli restoranlar ve tarihi kahvehaneler bulacaksınız. Kö-Graben ve yerel ağaçlar da caddenin eşsiz havasına katkıda bulunmaktadır.

Soylu butikler, gastronomik çeÅŸitlilik ve seçkin komÅŸular

Kö, saf lüks anlamına gelir. Lüks mücevher ve moda dünyasının ışıltılı elmasları, eksantrik haute couture ve seçkin prêt-à-porter’ı burada bulunabilir. Beş yıldızlı restoranlar ve Michelin Rehberi ödüllü gastronomiler de burada ev sahipliği yapmaktadır. Dolayısıyla buraya sadece dünyanın dört bir yanından gelen turistler değil, aynı zamanda Kö’deki pek çok özel etkinliğin her birine katılan uluslararası ünlüler de geliyor.

Gezilecek yerler: Königsallee Turu

Biraz gezmek ister misiniz? Düsseldorf’taki Königsallee’ye çok sayıda metro istasyonu ve otobüs durağı sayesinde toplu taşıma araçlarıyla ulaşmak çok kolaydır. Buraya vardıktan sonra Königsallee boyunca rahat bir şekilde yürüyebilirsiniz. Düsseldorf’un en pahalı caddesini gezerken bize katılın!

Königsallee’nin kuzeyi: Stadtgraben, Tritonenbrunnen & Co.

Königsallee’nin iki bulvarı arasında, yerel halk tarafından Kö-Graben olarak da adlandırılan Düsseldorf’un Stadtgraben’i yer almaktadır. Königsallee’nin kuzeyinden başlarsanız, sadece Stadtgraben boyunca uzanan çınar ağaçlarında yaşayan yerel Hint yakalı muhabbet kuşlarına değil, aynı zamanda Triton Çeşmesi gibi çeşitli turistik yerlere de hayran kalabilirsiniz.

“Schlank Else “nin yanı sıra Tritonenbrunnen de Kö’nün bir simgesi olarak kabul edilmektedir. Her zaman arka planda: şehrin en seçkin butikleri.

Louis Vuitton, Versace, Gucci ve çok daha fazlası: kadın ve erkek için özel butikler

Dünyanın en ünlü lüks caddelerinden biri olan Königsallee, moda sektöründeki birçok lüks markaya ev sahipliği yapmaktadır. Paris, Milano, Şangay veya New York City – tüm kıtalardan en büyük tasarımcılar burada temsil edilmektedir. Yerel butikler arasında Gucci, Versace, Louis Vuitton, Hermés, MaxMara ve çok daha fazlası bulunmaktadır!

Streetview’de kendiniz görün:

Königsallee’de emlak ve metrekare başına fiyatlar

Düsseldorf’taki emlak piyasası hızla geliÅŸmektedir ve Königsallee Almanya’nın en pahalı caddelerinden biridir. Sadece talep deÄŸil, arz da yüksek. Bu durum Düsseldorf’taki emlak fiyatlarına da yansımaktadır. Özellikle apartman daireleri çok popülerdir. Ä°ster yatırımcı, ister öÄŸrenci ya da aile olun – Königsallee’de yaşıyorsanız, renkli büyük ÅŸehir yaÅŸamından her zaman sadece birkaç adım uzaktasınız demektir. Bu da fiyatlara yansıyor.

Daha fazlasını buradan öÄŸrenin! Düsseldorf: En pahalı caddeler

Daire, ev ve arsa için metrekare başına fiyatlar: satın alma ve kiralama

Sermaye yatırımı olarak bir mülke yatırım yapmak mı istiyorsunuz? Daha sonra bir arsa veya apartman satın alabilir ve bunu kârlı bir ÅŸekilde kiraya verebilirsiniz. Yoksa kiralık bir evde mi yaÅŸamayı tercih edersiniz? Ä°ster kiralayın ister satın alın – Kö’de herkes için yer var! Evler ÅŸu anda metrekare başına ortalama 4.350 avroya satılıyor. Daire tipine baÄŸlı olarak, bir kat mülkiyeti için metrekare başına yaklaşık 3.900 Euro ödemeyi bekleyebilirsiniz.

Burada özetlenmiştir:

• Ev satın almak: 4,350 €/m²
• Daire satın al: 3,900 €/m²

Bu eğilim, yeni dairelerin şu anda eski binalardan çok daha pahalı olduğunu da göstermektedir. Düsseldorf’ta satılan en pahalı daire rekoru metrekare başına 18.000 Euro!

Düsseldorf’taki en pahalı daire için rekor fiyat: 18.000 €/m²

Özellikle geniş daireler Königsallee’de çok popülerdir:

Ayda 23.000 Euro’ya kiralık: Königsallee’de özel daireler

Yüksek tavanlı ve cilalı paketli eski bina dairesi, Düsseldorf’un silüetine bakan geniÅŸ çatı katı veya mermerli lüks maisonette – Kö yakınındaki daireler tüm ÅŸehirdeki en lüks mülkler arasındadır. Daireler burada özellikle popülerdir. Sonuçta, ÅŸehir merkezi yoÄŸun nüfusludur ve bu nedenle çılgın gece hayatı, rahat kafeler ve şık butikler arasında büyük evler için yeterli alan sunmaz.

Her şeyden önce, Königsallee’de daireler talep görüyor!

Şık evlerin alt katlarında restoran, kafe ve maÄŸazalar yer alırken, üst katlar ofis ve muayenehaneler için kullanılıyor. Bu yüzden dairelerin çoÄŸu Kö’nün ara sokaklarında, koÅŸuÅŸturmadan sadece birkaç metre uzakta yer almaktadır. Ancak yakından bakarsanız, burada ve orada birkaç gizli özel çatı katı da bulabilirsiniz. Burada yaÅŸayanların mahremiyetini korumak için birçok mülk satışı piyasa dışında gerçekleÅŸmektedir. Åžaşılacak bir ÅŸey yok: Ne de olsa burada bazı durumlarda aylık 23.000 avroya varan kiralar ödeniyor.

Sonuç: Kö’de YaÅŸamak

Königsallee merkezi bir konumdadır. Avrupa’nın en seçkin alışveriÅŸ caddelerinden biri olarak kabul edilir ve çok sayıda lüks moda maÄŸazası, tarihi kahvehaneleri ve seçkin restoranlarıyla keyif verir. Bulvarın popülerliÄŸi ve benzersizliÄŸi satın alma ve kiralama fiyatlarına da yansımaktadır. Kö’deki mülkler düzenli olarak metrekare başına 18.000 Euro’ya varan en yüksek fiyatları getirmektedir! Königsallee’de yaÅŸamak istiyorsanız, yetkili bir emlakçının tavsiyesine baÅŸvurmanızı öneririz. Bir emlak danışmanı yalnızca tüm satın alma süreci boyunca size rehberlik etmekle kalmayacak, aynı zamanda finansman, vergiler & Co. konularında da size tavsiyelerde bulunacaktır.

Düsseldorf: Ren Nehri üzerindeki metropolde emlak

Düsseldorf’un büyüleyici bir cazibesi vardır. Ren metropolü Köln sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasına raÄŸmen, büyük lüks butikleri, uluslararası ÅŸirketleri, reklam ajanslarını ve diÄŸer birçok ilginç iÅŸ sektörünü burada bulabilirsiniz. Özellikle moda endüstrisi Düsseldorf’u çok uluslararası ve şık bir yer haline getirmiÅŸtir. Burada güzel bir gayrimenkul, hatta belki de lüks bir gayrimenkul arıyorsanız, bunu bulacaksınız.

Düsseldorf’ta emlak

Düsseldorf lüks, alışveriş ve uluslararası konuma sahip bir yerel ekonomi anlamına gelmektedir. Yüksek moda şirketlerinin merkezlerinin yanı sıra NRW eyalet hükümeti de burada bulunmaktadır. Düsseldorf emlak piyasası bu nedenle çok rağbet görmektedir. Şehir, Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinin kalbinde yer almaktadır. Eyalet başkenti çeşitli bölgelere ayrılmıştır ve Ren Nehri üzerindeki büyüleyici konumu nedeniyle mülk alıcıları arasında oldukça popülerdir.

• Emlak Düsseldorf

Düsseldorf’ta yaÅŸamak: Popüler semtler ve mahalleler

Düsseldorf, 640.000’in biraz altındaki nüfusuyla Rheinland’ın en büyük ÅŸehirlerinden biridir ve Münih ve Frankfurt‘tan sonra Almanya’nın üçüncü büyük havalimanına ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Otantik cazibesiyle ÅŸehir, dünyanın dört bir yanından iÅŸletmeleri kendine çekmektedir. Bu uluslararası kitle sadece dışarı çıkmak ve çalışmak için yer talep etmekle kalmıyor, aynı zamanda her zaman doÄŸru daireleri arıyor. Ä°ster Eski Åžehir, ister Oberkassel veya Golzheim olsun – konum, Düsseldorf & Co’d aki emlak fiyatları hakkında ipuçları da dahil olmak üzere ÅŸehrin en popüler yerleÅŸim bölgeleri ve Düsseldorf ‘un en pahalı caddeleri hakkında her ÅŸey. Genel bakışa: Düsseldorf’ta yaÅŸamak.

• Eski Şehir
• Oberkassel
• Golzheim

Düsseldorf’ta ev, daire veya arsa satmak

Çok çeÅŸitli alışveriÅŸ olanakları, çok çeÅŸitli restoranlar ve modern altyapı, Düsseldorf’u uzun vadede emlak alıcıları için aranan bir ÅŸehir haline getirmektedir. Dairenizi, mülkünüzü veya apartmanınızı burada satmak ister misiniz? Ä°ster tarihi Eski Kent, ister lüks Pempelfort, ister seçkin Carlstadt, ister görkemli Oberkassel veya raÄŸbet gören Golzheim olsun – satış süreci, mülk deÄŸerlemesi ve en önemli belgelere iliÅŸkin rehberlerimizle mülk satışınız için çok iyi hazırlanmış olursunuz. Genel bakışa: Düsseldorf’ta gayrimenkul satışı.

• Carlstadt
• Golzheim
• Pempelfort
• Oberkassel

MarcCain’den “How Beautiful” (VR defilesi)

Dünyanın ilk sanal defilesi – 2021 yılında sanal insanlar ilk kez bugün podyumda görülecek. Resimler 1.000 kelimeden daha fazlasını söyler. Ä°ÅŸte dünya çapında dijital modellerle yapılan ilk defile. MarcCain tarafından hazırlanmıştır; Dijital Modeller CM Models / Zoe 101. Sanal influencer ‘lar (sosyal medya ajansı) hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

MarcCain’e çok teÅŸekkürler. Lütfen herkes alışveriÅŸe çıksın! MarcCain ‘de yeni kıyafetler ve koleksiyonlar!