Emlakçılar için arama motoru optimizasyonu

Trafik, erişim, yani web sitenize gelen ziyaretçiler anlamına gelir. Profesyoneller tarafından, profesyoneller için SEO ipuçları! Arama motoru optimizasyonunun tanımıyla başlayalım.

SEO ne anlama geliyor? 5 Temel Bilgiler

Arama motoru optimizasyonu (SEO), web sitenizin arama motorlarında (Google, Bing & Co. gibi) görünürlüğünü artırmaya hizmet eden tüm önlemleri içerir. Bunlar:

1. Sayfa yapısı ve anahtar kelimeler
2. Yapı, anahtar kelimeler, metin uzunluÄŸu ve baÄŸlantıları içeren sayfa içeriÄŸi
3. GörselleÅŸtirme (fotoÄŸraf) ve açıklama medyası (infografik, açıklayıcı video, vb.)
4. Ä°ç baÄŸlantılar (sayfa süresini artırır)
5. Dış baÄŸlantılar (sayfa alaka düzeyini artırır)

SEO’da Hedefler: Arama sonuçlarında yüksek yerleÅŸim

Sizin için iki önemli husus var:

1. Biri sizi arıyorsa, “orada olmalısınız” – bunu çoktan öÄŸrendiniz
2. Birisi sizinle ilgili konuları aradığında, siz de “orada olmalısınız”.

Sizin etrafınızda dönen 1) arama sorgusu olacaktır. Tipik olanlar

• “Örnek emlakçı ÅŸehri” – Genel arama
• “Örnek Broker Yorumları”
• “Örnek Broker DeÄŸerlemesi”
• “Örnek Broker Deneyimi”
• “Örnek Broker Deneyimi”
• “Örnek broker saygın”
• “Örnek broker ciddiyetsiz”
• …

Kendi web siteniz yoksa, arama sonuçları üzerinde hiçbir etkiniz yoktur. Çok küçük bir web siteniz varsa, örneğin sadece ana sayfa, hakkımızda ve iletişim gibi, başkalarının (rakiplerinizin) sizden önce göründüğü de olur. Ya da Gutefrage.net gibi portallarda birileri adınız hakkında bu soruyu sormuş olabilir.

Sayfanız ne kadar güçlü olursa, o kadar çok mevcut (görünür) olursunuz

Almanya’da her gün sadece “emlak” bağlamında milyonlarca arama sorgusu yapılıyor. Satmak, kiralamak, yönetmek, satın almak, finanse etmek, … bu yüzden 2) birisi sizinle ilgili konuları aradığında “orada olmalısınız”.

Şimdi bunun temelini öğreneceksiniz: yapı.

Birisi sizi nerede ve ne zaman ararsa arasın, ilk sayfada “egemenliğe” sahip olurlar (örnek grafikte görüleceği üzere).

SEO avantajları: Daha fazla ziyaretçi, yeni müÅŸteriler

• Burada da arama motorları aracılığıyla yeni müÅŸteriler edinmeyi baÅŸarırsınız
• Web sitesine daha fazla ziyaretçi
• Ek dağıtım kanalı
• Hedefli pazarlama önlemi (arama terimleri / aktif “talep” yoluyla)
• Kurulduktan sonra, her gün “ücretsiz” ziyaretçi alırsınız

SEO Dezavantajları: ROI olmadan uzun vadeli ve baÅŸlangıç maliyetleri

• Özellikle gayrimenkul sektöründe uzun vadeli geliÅŸim gerekli (yüksek rekabet)
• Birikme süresi: En az 1 yıl
• ROI (yatırımın geri dönüÅŸü) ancak geç elde edilecektir (karşılaÅŸtırma: SEA quasi immediately)
• Ä°çerik oluÅŸturma ve web sitesi maliyetleri

SEO, SEA, fark nedir?

SEO, web siteniz, içeriği ve yapısı ile ilgilenir. SEA (arama motoru reklamcılığı) ise ücretli reklamlar aracılığıyla arama motorlarına “doğrudan” yerleştirmedir. Bu reklamlar organik arama sonuçlarının (SEO) üzerinde gösterilir.

Yeni baÅŸlayanlar için emlak SEO’su: iÅŸte böyle çalışır

Basitçe söylemek gerekirse:

• Masaüstü / mobil cihazlar için web sitesi oluÅŸturma
• Konuları (anahtar kelimeleri) yapılandırılmış bir şekilde planlayın
• Bireysel sayfalar oluÅŸturma (ÅŸirket sayfaları ve blog gönderileri)
• Her blog yazısı 300 – 1.000 kelime, diğer yazılara bağlantılar
• Hedef: DoÄŸrudan rekabetten daha kaliteli ve daha fazla içerik

Bireysel konular / anahtar kelimeler aracılığıyla:

• Berlin Satılık Ev
• Miras sonrası ev satışı Berlin
• Boşandıktan sonra ev satmak Berlin
• …

“platformunuz” güçlü hale gelir. Alt konu başlıklarınız (örneğin satılık ev boşanma Berlin) ana sayfaya (satılık ev Berlin) bağlanır.

Sonuç olarak, arama motorlarında topladığınız ziyaretçiler web sitenizde daha uzun süre kalır.

Neden SEO?! Emlakçılar için avantajlar

SEO’nun Avantajları – X kişisi sizi bir broker olarak tavsiye, reklam veya şans eseri öğrenirse, X kişisi neredeyse her durumda sizi bir broker olarak arayacaktır. Çoğunlukla arama motorlarında, çoğunlukla Google’da. Arama sonuçlarında 10 yer var (reklamdan uzak), ne kadar çok kanala hizmet verirseniz, burada olan bilgileri o kadar çok belirlersiniz.

Özetle:

• 85’i bilgiyi ilk olarak arama motorlarında arıyor
• Sayfa 1’de 10 sonuç var (reklamcılıktan uzak > SEA)
• Dijital medya yok = Etki yok

SEO nihai avantajı sunar:

• Bir kez 1. sayfaya çıktığınızda, sizi devirmek zor olacaktır (sürdürülebilir)
• Kullanıcıların bir ihtiyacı var, zaten bir şey istiyorlar
• Kullanıcılara karşılığında hiçbir ÅŸey almadan ücretsiz “bir ÅŸey” veriyorsunuz (olumlu imaj).
• Kullanıcılar iyi içeriÄŸinizi baÅŸkalarına tavsiye eder
• SEO haftanın 7 günü, günün 24 saati sizin için çalışır
• Pasif olarak yeni müÅŸteri adayları toplarsınız (iÅŸten sonra)

SEO’nun Dezavantajları: Bu kadar dürüst olmak zorundasınız

SEO uzun vadeli bir pazarlamadır, üzerinde ne kadar çalıştığınıza ve rekabetin ne kadar yüksek olduğuna bağlı olarak (C lokasyonu kolay, A lokasyonu zor) ancak haftalar ve aylar sonra sonuç (ziyaretçi) elde edersiniz.

• Uzun vadeli online pazarlama
• Haftalar, aylar sonra sonuçlar
• Zaman alıcı (makale oluşturma)

Öte yandan, arama motoru sıralamalarınız oldukça sürdürülebilirdir ve bu sıralamaları elde ettikten sonra genellikle yıllarca kalır. Çünkü rakipler önce sizden daha iyi olmak zorundadır. Arama motorlarındaki reklamlarla karşılaştırıldığında, her tıklama için ödeme yapmazsınız (emlak segmentinde yaklaşık 4 – 16 Euro / tıklama).

Kontrol Listesi! Brokerler için 3 SEO temeli + örnek

Görünür olmak için (örnekte de görebileceğiniz gibi) temelde yalnızca 3 şeye ihtiyacınız vardır:

1. Google İşletme Girişi
2. Web sitesi
3. Sosyal medya kanalı, örneÄŸin Facebook, Instagram ve LinkedIn

… ilk sayfanın belirli bir bölümünü zaten kapladınız. Burada, bu 3 bileşenin karışımının sizi arayan herkes için ne kadar etkili olduğunu görebilirsiniz.

1. Arama sonuçlarında 1 numarada yer alan web sitesi
2. Google İşletme Girişi
3. Kendi fotoÄŸrafları, doÄŸrudan, görsel anlayış
4. Harita ve yol tarifi
5. Adres, iletiÅŸim bilgileri ve çalışma saatleri
6. Sosyal Medya (Facebook)
7. Web üzerindeki yorumlar (Facebook)

Neredeyse tüm yollar komisyoncuya çıkar (üçüncü taraflara ve hatta rakiplere değil).

SEO nasıl düzgün çalışır?

Aracı kurum web sitenize ve şu soruya geri dönelim: SEO gerçekten nasıl çalışır?

Tema yapısı oluşturun: “Anahtar Kelimeler” – Ne istiyorsunuz?

Sözde anahtar kelimeler için ayrı ayrı blog gönderileri oluşturursunuz. Örneğin, bir anahtar kelime “kiralama”, bir diğeri “kiralama ipuçları”, bir diğeri “kiralama süreci” ve bir diğeri de “ilk kiralama” olabilir. Kullanıcıların bir arama motorunda ne aradığına bağlı olarak, bunun için doğru içeriğe sahip olursunuz.

İşte yine Berlin’deki emlak acentemiz için mülk edinmeye odaklanan bir tanıtım örneği:

• Berlin Satılık Ev
• Miras sonrası ev satışı Berlin
• Boşandıktan sonra ev satmak Berlin
• …

SEO metinleri oluÅŸturma: 1-2-3 formülü – kontrol listesi

İnternette, temelde iyi optimizasyon anlamına gelen SEO hakkında size çok şey anlatan binlerce rehber kitap bulacaksınız.

Küçük 1-2-3 formülü:

1. Bireysel sayfalar oluÅŸturma (ÅŸirket sayfaları ve blog gönderileri)
2. Her blog yazısı 300 – 1.000 kelimeden oluşur
3. Makaleler diğer katkılara bağlantı verir (Satış > Boşanma > Ayrılık yılı ve geri)

SEO’da en önemli, en önemli (!) – katma deÄŸer

Şimdi en önemli şey:

Daha da önemlisi, bu makaleler katma değer içermelidir!

Bu nedenle doğrudan 2. ipucu:

Mesele 1.000 makale değil, 50, 100 odaklı (konu) ve noktalı (bölge) makale oluşturmaktır.

Katma değer, ziyaretçilerinizin yanlarında bir şeyler götürmesi, ideal olarak web sitenizde uzun süre kalması ve böylece web sitenizin değerini (alan adı değeri) artırması anlamına gelir. Bu şekilde giderek daha fazla ziyaretçi ve dolayısıyla yeni müşteriler elde edersiniz.

2 Mülk edinimi için SEO örneÄŸi

Bölgenizdeki mevcut mülkleri mi arıyorsunuz (gayrimenkul edinimi)? Satıcılara, ev sahiplerine, mirasçılara sorunlarında yardımcı olun. Neredeyse herkes er ya da geç satmak isteyecektir.

İlk SEO metni

Artık web sitenizi tanıtmak için izlemeniz gereken süreci biliyorsunuz. SEO uzun vadeli bir pazarlamadır, üzerinde ne kadar çok çalıştığınıza ve rekabetin ne kadar yüksek olduğuna bağlı olarak (C lokasyonu kolay, A lokasyonu zor) ancak haftalar ve aylar sonra sonuç (ziyaretçi) elde edersiniz.

SEO özetlendi

SEO’nun anlamı hızlıca açıklandı

• Yapı – içerik ve metinler
• Katma değer – metinler okuyuculara “bir şeyler vermelidir”
• Bağlantılar – Bağlantılar daha fazla bilgi sağlar
• Hedef – Ä°yi içerik, arama sonuçlarında yüksek yerleÅŸim saÄŸlar

“Evin yarısını satmak”

Birçok kişi şu soruyu soruyor: Evimin yarısını satıp yine de evin tek sakini olabilir miyim? Basit cevap: Evet!

En geç çocuklar ve bazen de eş evden ayrıldığında, kişinin kendi evi hızla büyür, bazen de çok büyük olur. Ayrılmak istemiyorsunuz ama yine de acilen paraya ihtiyacınız var. Birçokları için çözüm: Kısmi satış.

Bu kılavuzda kısmi satışta ilk adımı atmak için bilmeniz gereken her şeyi öğreneceksiniz.

• Kısmi satış nedir?
• Evim için ne kadar alacağım?
• Takip masrafları ne kadardır?
• Her şeyi daha sonra da satabilir miyim?
• …

Evin kısmi satışı: Nedir?

Bir evin kısmi satışının tanımı ile başlayalım.

Evin kısmi satışı ne anlama geliyor?

Kısmi satış saÄŸlayıcı karşılaÅŸtırması makalesinde daha önce açıklandığı gibi, kısmi satış veya kısmi satın alma ile evinizin bir kısmını bir finans ÅŸirketine satarsınız. Karşılığında, bankalardan / kredilerden bağımsız olarak orantılı satın alma bedelini hızlı bir ÅŸekilde alırsınız.

Bu sizi iki taraftan oluşan bir mal sahipleri topluluğu yapar.

Evin %10, %20, %50’sini satmak

Farklı satıcılar konutlardan %20 ile %50 arasında hisse satın almaktadır. Daha yüksek emlak değerleri için (7 haneli), bazen evin sadece %10’u satılabilir.

• 1 milyon ev değerine kadar = %10-50.
• 1 milyonun üzerinde ev deÄŸeri = %10-50.

İsteğe bağlı olarak, toplam satışı X yıl içinde doğrudan da planlayabilirsiniz. Bu konu hakkında daha sonra konuşacağız.

Kullanıcı ücreti = evinizin kirası

Kısmi satıştan sonra = kullanım ücreti ödemek zorundasınız

Finans ÅŸirketi yarı mal sahibi haline gelir. Bunun karşılığında evinizin sattığınız kısmı için aylık bir kullanım ücreti, tabiri caizse “kira” ödüyorsunuz. SaÄŸlayıcıya baÄŸlı olarak bu ücret yıllık yaklaşık %3’tür. Kullanıcı ücretinin basit ve hızlı bir ÅŸekilde hesaplanması.

• Kullanıcı ücreti (ev): Yıllık %3

Aylık Formül Kullanım ücreti (sağlayıcıya bağlı olarak):

• Aylık kullanım ücreti = %3 * satın alma fiyatı (hisse) / 12
• = 3% * 100.000 / 12

Bu da ayda 250 Euro ödediğiniz anlamına geliyor.

Kullanıcı ücreti 100.000 Euro = 250 Euro / ay

Her zaman olduÄŸu gibi, saÄŸlayıcıya baÄŸlıdır. Tüm saÄŸlayıcıları burada Kısmi Satın Alma Evinde bulabilirsiniz : KarşılaÅŸtırma.

Finans şirketi kendini bu şekilde yeniden finanse eder.

Dezavantaj mı? Kullanıcı ücreti vs. gayrimenkul kredisi

Kendi eviniz için kolay ve hızlı para, bu gerçekten cazip bir teklif. Bu nedenle evler için çeşitli kısmi satın alma tekliflerine bir kez daha göz atmalısınız. Neden?

Basit tekliften yararlanırsanız, hızlı bir şekilde para kazanırsınız. Karşılığında, bundan sonra aylık kullanıcı ücretini ödersiniz. Birçok kişi bu tekliften yararlanıyor çünkü gayrimenkul kredisi alamayacağını düşünüyor. Ama çok daha ucuzlar! Şu anda, kısmi bir satın alma işleminde olduğu gibi %3 veya daha fazla yerine burada yalnızca yıllık %1 ödersiniz.

Karşılaştırmalı Kısmi Alım / Gayrimenkul Kredisi:

• Kısmi satış / ay = 250 Euro
• İpotek kredisi / ay = 85 Euro

Unutmayın, basitçe söylemek gerekirse:

Gayrimenkul kredisi %66 daha ucuz!

Bu nedenle, ev bankanızla ve belki de 2 veya 3 alternatifle konuşmaya değer.

Kısmi satış için vergi ödemeniz gerekiyor mu?

Bir mülkün doğrudan satışı için yalnızca bir vergiyi, spekülasyon vergisini dikkate almanız gerekir. Genel olarak spekülasyon vergisi, bir mülkü 10 yıl içinde alıp satmanız durumunda ortaya çıkar. Buna göre, kısmi bir satış olsa bile mülkünüzün yeniden satıldığı zaman önemlidir.

• Spekülasyon vergisi

Gayrimenkulün kısmi satışı: avantajlar, dezavantajlar, vergi & Co.

Kısmi satış hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz – kullanım maliyetleri, avantajlar, dezavantajlar, toplam satış, enflasyon altında hesaplanan deÄŸer artışı ve hangisinin “daha ucuz” olduÄŸuna dair bir karşılaÅŸtırma: kısmi satın alma mı yoksa alternatif mülk kredisi, daha spesifik olarak ipotek kredisi mi? Buna ek olarak, vergiler, mirasçılar topluluÄŸundan satış, boÅŸanma ve çok daha fazlası. Satıcılar için önerilerim!

• Gayrimenkulün kısmi satışı
• Kısmi satış sağlayıcı karşılaştırması

Los Angeles’deki Villalar

FIV Emlak Dergisi‘nin yeni sayısında sizi Los Angeles’a götürüyorum. Burada dünyanın herhangi bir yerinde bulabileceğiniz en seçkin villalardan bazılarını bulacaksınız.

Batı Hollywood, Bel Air, Beverly Hills

Hollywood’da 10 milyon, Batı Hollywood’da 20 milyon, hatta Bel Air ya da Beverly Hills’te 40 milyon avroluk satış fiyatları. Bunda şaşılacak bir şey yok, çünkü Los Angeles film endüstrisinin yanı sıra müzik endüstrisi ve diğer pek çok ekonomik sektör için de önemli bir merkez.

ABD’nin kendi içinde bile Los Angeles’ın rakibi çok az; sadece New York ve Miami, San Francisco ya da Las Vegas gibi daha küçük metropoller var. Ancak “Melekler Şehri” başka hiçbir şehirle kıyaslanamaz.

Los Angeles, New York ve Miami’nin mükemmel bir karışımıdır.

Palmiye ağaçları ve her zaman güzel bir havaya sahip olan Los Angeles, aynı zamanda girişimciler için gelişen bir iş dünyası sunuyor. Biliyor muydunuz? Kaliforniya eyaleti kendi başına bir ülke olsaydı, diğerleriyle karşılaştırıldığında dünyada ilk 10’da yer alırdı (gayrisafi yurtiçi hasıla 2,968 milyar / Almanya ile karşılaştırıldığında 3,861 milyar).

• Villa Turu Los Angels – FIV Magazine

Ev sahibi tarafından kullanılan veya kiralanmak üzere sermaye yatırımı

Ev sahipleri için güçlü avantajların yanı sıra, ABD veya ABD’nin Batı Kıyısı ile kişisel bağlantıları olan sermaye yatırımcıları için de kiralama ve varlık biriktirme avantajları bulunmaktadır.

Immobilienmagazin’in yeni sayısında şu anda Lukinski Home ‘daki portföyümüze eklediğimiz 7 önemli projeyi bulacaksınız.

LA Emlak: Satın almak, kiralamak ve satmak

Los Angeles (ABD) bölgesinde alım ve satım. “Melekler Şehri” hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Los Angeles’ta Emlak

Önemli olan nedir? Hangi mahalleler önemlidir? ABD ve Kaliforniya’da emlak alıcıları hangi vergilerle karşı karşıya kalıyor? Los Angeles’taki emlak piyasasına bir bakış.

• Los Angeles’ta Emlak

Yatırımcılar için ÅŸehir bölgeleri

Los Angeles’ın orijinal adı “El Pueblo de la Reina de Los Ángeles” olup, “Portiuncula’nın Melekler Kraliçesi Meryem Ana’nın Şehri” anlamına gelmektedir, bu nedenle “Melekler Şehri” olarak da anılmaktadır. Kaliforniya Pasifik Akıntısı sayesinde burada hava tüm yıl boyunca 18° ila 30° Celsius arasındadır. Los Angeles’ta Amerika’nın en popüler eğlence parkı Disneyland, LA Filarmoni Orkestrası ve Çağdaş Sanat Müzesi bulunmaktadır. Elbette pek çok kişi Beverly Hills’i görmek için şehre seyahat ediyor, ancak Sunset Strip ve genellikle sadece televizyonda gördüğünüz ünlü plajlar da şehrin görülmeye değer yerleri olarak kabul ediliyor.

• LA: Yatırımcılar için mahalleler

Los Angeles’ta Lüks: 38 milyon dolara kadar mülkler.

Los Angeles’tan dünyanın mega şehirleriyle aynı nefeste bahsediliyor. Emlak piyasası da buna paralel olarak sıcak. Evler, apartman daireleri, çatı katları: kullanmak, kiralamak veya yatırım yapmak için iyi bir mülk arıyorsanız, bina dokusu, konumu ve iç tasarımı hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Hermès, Fendi, mermer, sanat. Tavsiye sahibi, güvenilir bir emlakçı çok önemlidir. Google, Amazon & Co. gibi yüksek teknoloji endüstrileri sadece Silikon Vadisi’nde kiraları artırmıyor. Müzisyenler, aktörler, yıldızlar ve politikacılar da var. Melekler şehri Los Angeles’a hoş geldiniz. Burada LA Downtown, Beverly Hills, Hollywood Hills ve Long Beach’te her zaman yeni mülkler bulacaksınız.

• LA 39 milyon dolara kadar lüks mülkler.

Ticarette deneyimler ve hatalar – Önsöz

Önemli: Ben bir finans tüccarı değilim, bu alanda hiçbir eğitimim yok. Ben bir girişimciyim ve kazancımın bir kısmını finansal ürünlere yatırıyorum. Bu nedenle makale yeni başlayanlar, yeni başlayanlar, yeni başlayanlar içindir: finansal ticaret basitçe açıklanmıştır.

Burada sizin için sadece basit, temel deneyimleri topluyorum.

Pahalıydı! İlk hisse alımı, Bitcoin & Co.

Bu deneyimi nasıl yaşadım? İlk olarak, sanal para ile pratik yapabileceğiniz, test edebileceğiniz ve deneyim kazanabileceğiniz bir sanal hesap oluşturdum. Sonra 48 saat içinde tüm uygulamalara bakmak istedim, tabiri caizse bir girişimci olarak en uç karşılaştırmayı yaptım. Bu süreçte para kaybettim. İlk gün 1.500 avro, ikinci gün 3.200 avro. Ama aynı zamanda çok deneyim kazandım.

2019’un başından beri aktif olarak bu işin içindeyim ve işte size ilk hisse senedinizi, ilk bitcoin’inizi, ilk ETF ürününüzü vb. satın almadan önce mutlaka bakmanız gereken ipuçlarından birkaçı.

Bu ipuçları size para, zaman ve hepsinden önemlisi sinir tasarrufu sağlayacaktır!

Özellikle başlangıçta, sık sık defterin önünde oturup küfrettim, uygulamanın önünde sövdüm, ekranın önünde depresyona girdim – öyle olmalı! Finansal ürünler bu kadar basit olsaydı, herkes yapabilirdi.

Ticaret hiç bu kadar kolay olmamıştı! Bu uygulamalarla 1 Euro’dan başlayan fiyatlarla satın alın:

İndir (Android + iOS): eToro

Ve küçük bir ipucu, Made in Germany:

İndir (Android + iOS) Trade Republic

Ticaret: Hisse senetleri, para birimleri ve uygulamalar

Daha fazla ipucu okumak isterseniz, blogda aşağıdaki gibi daha birçok makale var:

• Döviz ticaretini öÄŸrenin -deneyim, vergi ve örnek
• Kripto Para ve Blockchain – Basitçe Açıklandı
• Hisse al: Doğrudan banka / ev bankası
• Al & Sat: 3 Strateji

Sadece oyun parası ile ticaret yapın

Kesinlikle en önemli şey: risk farkındalığı. Riskinizi mümkün olduğunca düşük tutmak için, yalnızca “ihtiyacınız olmayan” parayla işlem yapın. İster döviz, ister hisse, ister ETF olsun, yatırımcıların %99,99’u için önemli olan her saat ultra kısa vadeli kârlar değil, kısa vadeden uzun vadeye stratejik yatırımlardır.

Eğer yatırım yapabileceğiniz ilk ve küçük bir servetiniz varsa, o zaman önünüzde pek çok yol var demektir. Bu makalede ve diğerlerinde, öncelikle şu hususların açıklanmasına odaklanıyoruz:

• Paylaş: Şirket
• ETF / Endeks: Sektör
• Para Birimi / Döviz: Ekonomik bölgeler
• Kripto para: Dijital para birimi

Her şey ilkeye tabidir:

Talep / Arz

Bu da sadece bilançoya göre rakamlarla ifade edilen somut ekonomik performans gibi “sert” faktörlerin değil, psikolojinin de önemli bir rol oynadığı anlamına gelmektedir.

Örnek: Otomobil üreticisi fabrikalarını 3 hafta kapatıyor

Tesla’ya 5 haneli bir meblağ yatırmıştım. Noel sezonundan hemen önce.

Bir gecede, şirketin tüm çalışanlarına fabrikaların normal tatilden sonra 3 hafta daha kapalı olacağına dair bir e-posta gönderildi. Sabah hisse fiyatı hala sabitti, henüz haberlere dikkat etmemiştim.

2 saat sonra fiyat düştü ve düştü ve düştü. Haberler (yenilikler) hisse senedi ticaretinde son derece önemli bir faktördür. Buna göre:

Sırasıyla risk

Fiyat gelişimi: sabah -10%

Paranızı her zaman “uzun vadeli”, zihinsel olarak yatırın. Paniğe kapılıp şimdi satış yaparsanız, hemen zarar edersiniz. Yani ticaret aynı zamanda “güven” ve dediğim gibi çok fazla psikoloji içerir. Nihayetinde, “piyasa” karar veren çok sayıda insandan ibarettir. Yüksek hızlı ticaretteki algoritmalar da karar veren insanlar tarafından yazılır.

Burada bir fiyat trendi ile otomobil endüstrisi örneğini görebilirsiniz.

Tabii ki herkes gibi ben de her anlaşmada “Harika, ucuza aldım” diye düşündüm. İlk sıçramadan sonra çok mutluydum ama sonra tekrar hayal kırıklığına uğradım ve birkaç gün sonra fiyat sabah %10 düştü.

Şimdi kısa vadeli düşünüyorsun:

“Kısa vadeli”: Aman Tanrım! Bok, -%10

Yoksa uzun vadeli mi düşünüyorsun? Sadece 5 günlük geçmişi olan bu grafiğe bakalım. Buna sadece bir sabah bakarsanız, kötü görünüyor. Ancak 5 günlük kursun tamamına bakın, yaklaşık 630’dan başlayıp şu anda 645’e kadar.

“Uzun vadeli”: perspektife göre satın alın

Bu sadece küçük, çok basit bir örnek ama sizin için önemli:

Her zaman perspektife göre satın alın, piyasadaki kısa vadeli hareketlere çılgınca tepki vermeyin.

Borsa açılış saatleri

Örnek New York Menkul Kıymetler Borsası.

Bir hissenin düştüğünü çok geç fark ettim (saat farkı). Satmak istediğimde New York Borsası çoktan kapanmıştı. Bu da sermayemi boşaltmak için tüm hafta sonunu beklemem gerektiği anlamına geliyor. Sadece Pazartesi sabahı tekrar satış yapabilirim.

Borsaların açılış saatlerini daima hatırlayın

Çalışma saatleri: New York Menkul Kıymetler Borsası / NASDAQ

New York Borsası Pazartesi’den Cuma’ya kadar haftanın 5 günü açıktır.

• CET (ABD): 09:30 – 16:00 saatleri arası
• MET (Avrupa): 15:30 – 10:00

Zararı Durdur / Kâr Al: OtomatikleÅŸtir

İşlemleri tek başına yürütmek mi? Profesyonel olarak finansal ürün ticareti yapmak istiyorsanız bu 24 saatlik bir iştir.

“9’dan Kar Al” konusuna geçmeden önce yönteme bir göz atalım:

Ucuza al, pahalıya sat

Günde 24 saat, haftada 7 gün uygulamanın önünde oturup satış yapmak için mükemmel zamanı bekleyemeyeceğiniz için SL (lotları durdur) ve TP (kar al) vardır.

Kaybetmeyi bırak: Kayıpları en aza indirin

Diyelim ki bir hisseye yatırım yaptınız. Wirecard’dan bu yana hepimiz biliyoruz ki, özellikle haberleri ve içerideki kişileri sürekli takip etmeyen “normal” yatırımcılar için işler hızlı ve çok net bir şekilde kötüye gidebilir.

Bir stop lotu (SL) aşağı doğru bir limittir. Örneğin, 10.000 avro yatırım yaptım, bu bireysel işlem 6.000 avronun altına düşerse, bu pozisyonu sat diyebilirsiniz. Aynı şey yukarı taraf için de geçerli. İşte başka bir ipucu: 9”da TP.

Bunun ne anlama geldiğini öğrenmek üzeresiniz.

Kar transferi: Tam tutara ayarlayın / Siz -100

Kendinize bir TP (Kâr Al) belirlerseniz, genellikle tam sayıya gidersiniz, örneğin 24.000. Bu süreçte, daha büyük tüccarlar genellikle kısa bir süre önce aşağı iner ve aniden fiyat düşer ve fiyat eski seviyeye gelene kadar tekrar uzun süre beklemeniz gerekir.

Bu grafiğe daha sonra değineceğim. Ancak burada prensibi zaten görebilirsiniz. Burada Bitcoin ticareti yaptım. Şimdi, zaman içinde alış ve satış arasında hala küçük sıçramalar yaptığınızı hayal edin. Bu, ticarette 1.000 avro ile değerli değildir, ancak 100.000 yatırım yaparsanız ve% 2,4 alırsanız, 2.400 avro karınız olur. Daha sonra fiyat düşerse ve biraz daha düşük bir fiyattan eksi spread ile satın alırsanız, mükemmel. Bir dakika içinde spread (platformun karı) hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz.

Tüccar için spread (yani kar) her durumda 200 Euro veya ~% 1’dir. Bu kısa vadeli işlem sayesinde, yeni bir satın alma işleminden sonra ~%1,4 net kâr elde etmiş olursunuz.

Bir günde %5 servet birikimi.

Bu işlemi 2. veya 3. günde yaparsanız, bir günde zaten %5 kazanmış olursunuz.

Erken çıkış: zirveden önce satış

“9’da Kar Al” sizin için ne anlama gelsin istiyorsunuz?

Kâr elde etmek, satışınızı önceden planlamanız anlamına gelir. Diyelim ki 20.000’e satın aldınız, 24.000’de satmayı planlıyorsunuz, ardından TP’nizi 24.000 olarak ayarladınız. Bankanız, yazılımınız, uygulamanız daha sonra fiyat 24.000 TP’ye ulaşır ulaşmaz otomatik olarak satış yapar.

Tersine, bu şu anlama gelir – anahtar kelime “borsada psikoloji”, ayrıca kripto & co. – tüccarlar TP ile zaten ilgilenmiş olsalar bile, ki çok azı aktif olarak bunu yapıyor, aşağıdakiler olabilir:

Bir satış noktası belirlediniz, ancak tüccarlar sizden önce, ilgili hacimde, 23.900’de çıkıyor, ardından fiyat 24.000’e ulaşmıyor, en azından hedeflenen dönemde değil. Fiyat düşer ve 24.000’e ulaşmaz, bu nedenle paketiniz satılmaz.

Bu yüzden bazı işlemler için, ayarınızı bu şekilde yaparsanız, benim için buna değer:

• Kar Al (birçok tüccar): 24,000
• TP’niz: 23,900

Şimdi yalnız değilseniz avantajı geliyor – ve bu etkiyi sık sık fark edeceksiniz. Bunun avantajı, fiyat zaten 23.900’de, örneğin 23.100’e düşerse, zaten yeni bir paket satın alabilmenizdir. 24.000’e sıçradığında, çifte kâr elde edersiniz.

Yayılın: Tüccarın kazancı budur

Sık sık duyarsınız:

“Ücretsiz bitcoin veya hisse ticareti yapın”

Doğru olan, ekstra bir ücret talep edilmediğidir. Örneğin, her işlem için tek seferlik +10 avroluk bir ücret. Ancak her zaman bir spread (alış ve satış arasındaki marj) ödersiniz, bu da platformların üzerinde yaşadığı şeydir.

Örnek: Kripto para için spread

Not: Spread, tüccarların aldığı kardır. Etoro’dan örnek:

• Bitcoin oranı: 23,189
• Bitcoin Sat: 23,189
• Bitcoin Al: 23,364 (+ %0.9925)

Tüccar için spread (yani kar) her durumda 200 Euro veya ~% 1’dir.

Bu kısa vadeli işlem sayesinde, yeni satın alma işleminden sonra ~%1,4 net kâr elde etmiş olursunuz.

Örnek: Döviz için spread

Döviz ticaretinde, örneğin metatrader uygulamasıyla, ~% 1 değil, ~% 0,1 ödersiniz.

Kaldıraç etkisi açıklandı (Leverage)

Örneğin, yeni bir komisyoncu ile X20’yi fark etmediğim için başlangıçta çok para kaybettim – ipucu: ticaret için zaman ayırın – gümüş daha sonra birkaç% çöktü. Gümüş fiyatındaki çöküşü kenarda fark ettim, tamam, sadece birkaç yüz avro diye düşündüm. Tam olarak değil, birkaç yüz avro x 20. Bu birkaç saat içinde oldu.

Finansal ürünler için kaldıraç ne anlama geliyor?

Kaldıraç, artan sermaye / risk anlamına gelir.

Ticaret uygulamalarında ve brokerlerle hemen hemen tüm ürünler için kaldıraç kullanabilirsiniz. Basitçe söylemek gerekirse, komisyoncudan kısa vadeli bir kredi. Bu da kârı ve (!) riski artırır. 1.000 $ verirsiniz, 10 kaldıraç alırsınız ve böylece 10.000 $ sermaye baÄŸlanmış olur.

X10 = 5.000’den 50.000 yaparsınız

Kaldıraç örnekleri:

Bitcoin gibi kripto para birimi nedir?

“Blok zinciri” vb. gibi teknik terimler kullanmak istemiyorum. Basitçe açıklamak gerekirse: kripto para birimleri emtialar gibidir, örneğin değerli bir metal olan altın gibi. Dünya üzerinde sınırlı miktarda XY vardır.

Biliyor muydunuz? Sadece 21 milyon Bitcoin var

Teorik olarak altının hiçbir değeri yoktur, ancak insanlar altına bir değer atfettikleri için bir değeri vardır. Ne kadar çok kişi bu yatırım fırsatını kullanırsa, fiyat o kadar yükselir. Bitcoin de neredeyse aynı şekilde. Belli bir sayı var ve ne kadar çok yatırım yapılırsa fiyat o kadar yükseliyor. İnsanlar hisselerini satarsa, yani fiyatın daha da artacağına güvenmezlerse, fiyat tekrar düşer.

Hızlı ve spekülatif.

• Sabit sayıda bitcoin mevcuttur
• Daha yüksek, daha hızlı karlar / zararlar
• Çok fazla psikoloji, az haber analizi
• Haftanın 7 günü ticaret mümkündür

Daha yüksek frekans daha fazla kar/zarar anlamına gelir

Tabii ki, “sadece” 1x kar elde edersiniz. Kârı “daha sık” alırsanız, dönem içindeki kârı artırabilirsiniz.

Ticaret Yöntemi / Stratejisi

En düşük seviyeden alır ve bir sonraki en yüksek seviyeden satarsınız.

Kulağa basit geliyor, ancak birçok kişi başlangıçta bir finansal ürün satın alıyor ve onu elinde tutuyor. Bu sizi çok fazla sinirden kurtarır ve kısa vadeli ticaret karı artırır.

Örneğin, ilk Bitcoin alım satımımı yaptığımda, arada sattım ve aldım. Bu şekilde küçük kârlar elde edebilir ve fiyat tekrar ucuzladığında yeniden yatırım yapabilirim. Not: Daha ucuz hale gelmesi umuduyla.

Benim için önemli olan 24 Aralık’tan kısa bir süre önce 24.000’e ulaÅŸan yüksek fiyattı. Bu benim son aktif iÅŸlem günümdü. O zamandan beri, burada öÄŸrenebileceÄŸiniz sosyal ticarete daha fazla odaklanıyorum: Sosyal Ticaret.

Fiyat düÅŸüÅŸü, fiyat artışı: 23.900 $ ile en yüksek

Ne gerilim ama! Uzun bir ticaret döneminden sonra, satmak istediğim gün geldi. Uygulamamla 2 saat boyunca şehirde dolaştım – tabii ki satış önceden ayarlanmıştı, daha çok orada olmak duygusal bir şeydi!

Grafikte de görebileceğiniz gibi yine tavan yaptı. Bitcoin kuru burada avro cinsinden gösterilmektedir. Yöntem aşağıdaki gibidir: En düşük seviyeden alır ve bir sonraki en yüksek seviyeden satarsınız.

Finansal ürünlerle ticarette önemli, önemli bir temel. Dönemler ne kadar kısa ve aşırı olursa, kâr o kadar yüksek olur, ancak aynı zamanda ticaretin riski de artar.

• 2 gün içinde 2 ek satın alma
• 2 doğrudan satış

Euro cinsinden grafik:

Kripto Ticareti mi? Tam Zamanlı Bir İş

Size şunu söyleyebilirim: Yatırımlarınızla yoğun ve sürekli olarak ilgilenmek istemiyorsanız, paranızı kripto para birimine yatırmayın. Ancak bunu yaparsanız, yukarıdaki örnekte görüldüğü gibi, fiyatın haftalarca değil, birkaç saniye içinde ve genellikle günde birkaç kez sıçradığını unutmayın.

İpucu! Uzun vadeli yatırım yapın. 21 milyon Bitcoin var ve insanlar yatırım yaptığı sürece değerleri yükselecek. Bitcoin’in ilk yıllarındaki şüpheciler çoktan sessizliğe gömüldü. Al, tut… tutun. İki ya da üç yıl içinde fiyat tekrar iki katına çıkabilir.

Kripto Para Stratejileri: 3 Yatırımcı İpucu

Kripto Para Stratejileri (Al & Sat) – Ä°ster kripto para, ister döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya deÄŸerli metaller olsun, bu 3 strateji temel borsa oyununu anlamanıza yardımcı olacaktır. Yeni baÅŸlayanların ve acemilerin mekaniÄŸi kısaca anlamalarına yardımcı olmak için bu 3 stratejiyi geliÅŸtirdim. Hisse senetlerinden ziyade Bitcoin ile büyüdüÄŸüm için, burada özellikle dijital para birimlerine güçlü bir referans var. Bununla birlikte, mekanizmalar veya stratejiler ÅŸu 5 yatırım türü için aynıdır: kripto para birimi, döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya deÄŸerli metaller. Burada riskler ve fiyat dalgalanmaları önemli ölçüde daha düÅŸük olduÄŸu için ETF’ leri ve endeks fonlarını hariç tutuyorum.

• Kripto Para Stratejileri: 3 Yatırımcı İpucu

Pazarlama Podcast’i: Temel Bilgiler + Uzman Ä°puçları

Pazarlama temelleri ile başlayalım. Çünkü podcastimizde sadece büyük şirketlerden ve kurumlardan son derece pratik örnekler değil, aynı zamanda sosyal pazarlamadan içerik pazarlamasına, çevrimdışı pazarlamaya, ticari fuarlara, POS’a ve daha fazlasına kadar pazarlamanın temellerini öğreneceksiniz.

Pazarlama Podcast’i: Spotify, iTunes, Amazon & Co.

Pazarlama her şeyden önce tek bir hedefin peşindedir: satışlar hedefli pazarlama yoluyla teşvik edilir. Gizli tarif: bir “kavram kanıtı”, yani işleyen bir iş modeli. Aynı şey pazarlamanıza da uygulanabilir: İşleyen bir pazarlama kanalı, on farklı girişimden daha değerlidir. Bizimle birlikte pazarlamadaki bireysel kanalları, araçları ve yöntemleri tanıyacaksınız. İçgörülerle yüksek bir seviyede konuşuyoruz, ancak aynı zamanda yeni başlayanların takip edebilmesi için tüm adımları açıklıyoruz.

Şimdi ücretsiz olarak izleyin ve öğrenin:

• Spotify – Pazarlama Podcast’i
• ITunes – Pazarlama Podcast’i
• Amazon – Pazarlama Podcast’i
• Deezer – Pazarlama Podcast’i
• Google – Pazarlama Podcast’i

Pazarlama karması: araçlar, yöntemler ve stratejiler

Bu aslında kulağa oldukça basit geliyor, ancak günümüzde pazarlama karmasına çok şey giriyor ve sürekli yeni yöntemler ekleniyor. Stratejiler ve yöntemler çeşitlenmiştir. Gazete makaleleri ve afişlerden radyo reklamlarına, TV reklamlarına, çevrimiçi pazarlamaya, sosyal medya pazarlamasına ve hatta daha spesifik olarak içerik pazarlamasına kadar.

Pazarlamayı öğrenmenin en iyi yolu kesinlikle örneklerden (ve evet, hatalardan) öğrenmektir. Galileo zaten söylemişti:

Sadece uzağı görebiliyoruz çünkü devlerin omuzlarında oturuyoruz.

Bu da şu anlama geliyor: Pazarlama kampanyalarınızı en başından itibaren mümkün olan en iyi şekilde planlamak için başkalarının hatalarından ve başarılarından ders alın. Aynı şekilde, pazarlama öğrenimini de anlamanız gerekir:

• Ya: Deneme ve yanılma (kendiniz deneyin)
• Veya: BaÅŸkalarından öÄŸrenmek

Ne kadar çok örnek duyarsanız, faaliyetleriniz için o kadar çok sonuç çıkarabilirsiniz.

Başlangıçta, yeni başlayan biri olarak sizin için en önemli şey, kendi işleyen kanalınızı oluşturmaktır. Büyük soru:

Özel hedef grubunuzu nerede buluyorsunuz?

Örnek Amazon: Hedef kitlenizi bulun ve geniÅŸletin

Çok basit bir şekilde açıklamak gerekirse: Amazon’a bakın. Amaç her zaman her türlü ürünü her türlü kitleye satmak olmuştur. Ama bunu ilk günden yapamazsınız.

Hedef grup ne kadar spesifik olursa, ürün de o kadar spesifik olur ve reklama yapılan yatırım da o kadar düşük olur. Ama işe kitaplarla ve kitapseverlerle başladılar. Pazarlama Podcast’inde odaklanmanın neden mantıklı olduğunu öğrenin!

Pazarlama basitçe açıklanmıştır: temel bilgiler, pazarlama karması ve görevler

Pazarlama mı öğrenmek istiyorsunuz? O halde öncelikle somut hedefinizin ne olduğu sorusuyla ilgilenmelisiniz!

Üç ya da beş yıl içinde neyi başarmış olmak istiyorsunuz?

Hangi becerilere, yeteneklere ve bilgilere sahip olmak istiyorsunuz?

Mesleğinizin ve hatta işinizin özelliklerine bağlı olarak, size en yüksek kârı vaat eden bireysel alanlara odaklanmanız gerekir.

Pazarlama işleri

Bir pazarlama yöneticisi olarak, hiçbir zaman tüm düğünlerde (başlangıçta) dans edemezsiniz. Bu yüzden pazarlama işleri çok çeşitlidir. İşte kısa bir genel bakış.

Pazarlama alanındaki işler:

• Pazarlama Müdürü
• Ürün Müdürü
• Satış Müdürü (Satış)
• Online Pazarlama Müdürü
• Sosyal Medya Yöneticisi
• Medya planlayıcısı
• Pazar araştırmacıları
• Proje Yöneticisi

Pazarlamanın her bir alanı için her biri yüzlerce sayfadan oluşan yüzlerce kitap var. Pek çok iyi pazarlama kitabı tavsiyesi var, ancak en iyi tavsiye şudur: pratik, pratik, pratik!

İşte tam da bu yüzden Pazarlama Podcast’imizi ajansımızdan en iyi uygulamalarla başlattık! Kitaplar nadiren pazarlamada olduğu kadar çabuk geçerliliklerini kaybederler. İster büyük işletme ister start-up olsun, her yıl yeni yöntemler, yeni sosyal ağlar, yeni çevrimdışı pazarlama seçenekleri devreye giriyor. Sizi de yanımızda pazarlama ormanına götürüyoruz. Burada, özellikle online pazarlamada neyin önemli olduğunu öğreneceksiniz.

Şimdi Spotify’da: Pazarlama Podcast‘imiz!

Uzman bilgi birikimi: Pazarlama örnekleri

Pazarlama stratejisi ve metodolojisi üzerine podcast – her hafta biz, Lasse ve Lukinski, gerçek ajans hayatından iş ve pazarlamanın ayrıntılarını açıklıyoruz. Tamamen şirketlerden pratik örnekler, uluslararası pazarlama kampanyaları ve tabii ki bu hafta öğrenmiş olabileceğimiz gerçek hayat hileleri hakkında! Bir pazarlama yöneticisi olarak işiniz ne olursa olsun, burada doğru araçları ve stratejileri öğreneceksiniz.

Pazarlama Araçları: Pazarlama için Yazılım

Pazarlama yöntemleri ve stratejilerine ek olarak, raporlama ve izleme için yazılım ve araçlara da ihtiyacınız var.

Yazılımla farklı alanları kapsayabilirsiniz, örneÄŸin trend konuları keÅŸfetmek için anahtar kelime araÅŸtırması (örneÄŸin Google Trends aracılığıyla) veya ayrıca sık aranan konular (XOVI, Sistrix & Co). Ayrıca, örneÄŸin Facebook Reklamları için yeniden hedefleme yazılımı da bulunmaktadır.

Diğerlerinin yanı sıra bu konu blokları hakkında konuştuğumuz çok geniş bir alan:

• Anahtar kelime ve konu araÅŸtırma araçları
• E-posta Pazarlama Araçları
• Grafik Araçlar
• Video Araçları
• Ses Araçları
• Influencer Pazarlama Araçları
• Promosyon, yeniden hedefleme ve kiÅŸiselleÅŸtirme araçları

Konuyla ilgili sıkça sorulan sorular: Pazarlamayı öÄŸrenmek

Son olarak, bize sadece podcast aracılığıyla değil, aynı zamanda ajansta e-posta ve Instagram üzerinden ulaşan birkaç yaygın soru.

Pazarlama alanında ne yapıyorsunuz?

Yazının başında da belirtildiği gibi, pazarlama öncelikle ürünlerin (fiziksel veya dijital, bireysel veya abonelik) satışını artırmakla ilgilidir. Modern otomasyonun kurucusu Henry Ford’un dediği gibi:

Ürününüze yatırdığınız her dolar için, bunu duyurmaya hazır başka bir dolarınızın olması gerekir

Bu gezegende yaşamış en büyük girişimcilerden birinden gerçek sözler. Ve tabii ki Spotify Podcast’imizde tanınmış şahsiyetler hakkında da konuşuyoruz. Carsten Maschmeyer ile Höhle der Löwen’den Elon Musk’a ve onun elektrikli arabalar ve uzay yolculuğuyla ilgili çılgın projelerine. Tüm bunları ve daha fazlasını Dijital Pazarlama Podcast’imizde öğreneceksiniz. Belirtildiği gibi, hedef gruplara son derece hassas bir şekilde ulaşabileceğiniz birçok strateji, yöntem ve ayrıca pazarlama aracı vardır.

KPI: Temel Performans Göstergesi (anahtar rakamlar)

Stratejilerin karışımı, tek tek platformlardaki performansın yanı sıra raporlama ve izleme kadar önemlidir. Burada önemli anahtar rakamları kontrol edersiniz (KPI: Anahtar Performans Göstergesi).

Bu temel rakamlarla, içinde bulunduğunuz ay ve bir önceki ay gibi farklı zaman dilimlerini karşılaştırabilirsiniz. Bu da içeriğinizi ve reklamlarınızı optimize etmenize olanak tanır.

Bu, içinden geçtiğiniz tipik pazarlama döngüsüdür.

1. Fikirler / stratejiler oluşturun
2. Kampanyaları başlatın
3. Kampanyaları / fikirleri değerlendirin
4. Kampanyaları / fikirleri optimize edin

Yeni kampanyalar için tüm bu içgörülerden çok şey öğrenebilirsiniz.

Pazarlama için ne var?

Cevaplar çok uzun olacağı için bu soruya ancak çok kısa cevap verilebilir. Günümüzde pazarlamanın her zamankinden daha fazla alanı var. Klasik doğrudan pazarlamadan, dergiler ve influencer’lar aracılığıyla dijital içerik pazarlaması gibi ultra modern yöntemlere kadar.

Pazarlama yöntemleri elbette son derece farklıdır. Etkinlik pazarlaması ile hedef kitleyle doğrudan temas halinde olurken, içerik pazarlaması çok pasif bir şekilde dağıtılır. Şu anda çok iyi bilinen bir örnek influencer pazarlamasıdır. Geniş bir erişime sahip kişiler, sosyal medya kanallarında ürünleri kullanır, test eder ve derecelendirir. Bu tavsiyeler sayesinde takipçileri üründen haberdar olur. Anahtar kelime satış promosyonu ve tavsiye pazarlaması.

Çapraz kanal pazarlaması sayesinde farklı alanları birbirine baÄŸlayabilir ve örneÄŸin influencer pazarlamasını doÄŸrudan kendi Instagram maÄŸazanıza gönderebilirsiniz. Instagram alışveriÅŸi, özellikle 18-35 yaÅŸ arası hedef kitleler için giderek daha önemli bir konu haline geliyor.

Pazarlama alanları

İşte farklı pazarlama alanlarından küçük bir alıntı:

• Doğrudan pazarlama
• Ä°çerik pazarlaması
• Sosyal Medya Pazarlaması
• Influencer Pazarlama
• Gerilla pazarlama
• Deneyimsel pazarlama
• Ticaret fuarları aracılığıyla pazarlama

Kaynak: Social Media One:

4 pazarlama aracı nedir?

İleride pazarlama alanında bir iş sahibi olmak istiyorsanız, temel konularla ilgilenmeniz gerekir. İster iş eğitimi alın ister YouTube videoları izleyip öğrenin, fark etmez. Her iki durumda da öğreneceğiniz ilk şey pazarlamanın 4 P’sidir.

Stratejiler kolayca genişletilir, bu nedenle artık pazarlamada 5 P, 6 P pazarlama da vardır. Ancak pazarlamanın bu dört temel unsuru, Henry Ford’dan bu yana işe yarayan temel unsurlardır.

Fiyat, Ürün, Yer ve Promosyon!

Bu alt alanların karışımı, ürünlerin en uygun şekilde pazarlanmasını sağlar.

Fiyat: Ucuz ya da… Yüksek fiyat segmenti mi?

Fiyat – fiyat, neredeyse herkes için pazarlamanın temel segmentidir. Düşük fiyat stratejisi mi yoksa yüksek fiyat stratejisi mi uyguluyorsunuz? Kendiniz de biliyorsunuz, her süpermarkette veya çevrimiçi mağazada düşük fiyatlı ürünler ve pahalı markalı ürünler var.

Her ikisinin de avantajları ve dezavantajları vardır. Ancak etkin karar ve konumlandırma marka imajınız için önemlidir.

Ürün: kalite mi, miktar mı yoksa her ikisi birden mi?

Ürün – Ürününüz müşterileri çeken ve tutan şeydir. Müşteriler düzenli müşteriler haline gelir ve böylece müşteri yaşam boyu değeri önemli bir unsur haline gelir. Sürekli yeni müşteriler çekmek yerine, tekrar müşterileri ve yönlendirmeleri çeken iyi ürünleriniz olduğundan emin olun.

Kendinize dürüstçe sorun: Ürününüzü arkadaşlarınıza tavsiye eder misiniz?

Ürün politikası alanında, özellikle ürün yelpazenizle veya tek tek, belirli ürünlerle ilgilenirsiniz. Pazarlama Podcast’inde, Yalın Tuval özel bölümümüzde (bölüm 4, 5 ve 6), bir iş fikri geliştirme konusunda bu konuda çok şey öğrenebilirsiniz.

İş fikrinden bir noktada yatay ve dikey ürün veya ürün çeşitliliği edinimine geçilir.

Yer: POS, Ticaret Fuarı, Altyapı & Co.

Yer – ürünlerinizi veya hizmetlerinizi nerede sunmanız gerekiyor? Ve sadece çevrimiçi mi kalıyorsunuz, sadece kırtasiye ürünleri mi satıyorsunuz yoksa analog ve dijital pazarları birleştiriyor musunuz? Pazarlamanın bu alanında, çok özel veya çok genel olabilen satış konumlarınıza karar verirsiniz. Çok özel, örneğin şehir merkezinde önemli bir konumda bir mağaza veya çok genel, örneğin Amazon platformunda bir mağaza.

Promosyon: fikrin pazarlanması

Tanıtım – pazarlama sonuçta önemli olan şeydir. Daha önce de belirtildiği gibi, Henry Ford bir keresinde bir ürüne yatırdığınız her dolar için, onu tanıtmaya hazır başka bir dolarınız olması gerektiğini söylemişti.

Tanıtım, pazarlama karması içinde tamamen bu yönle ilgilidir! İnsanların ürününüzü fark etmesini nasıl sağlarsınız? Ve daha da önemlisi, ürününüzün farkına varan insanların alıcı olmasını nasıl sağlarsınız?

Pazarlama önlemleri nelerdir? Örnek: Ä°çerik pazarlaması

İşte böylesine ayrıntılı bir pazarlama önleminin neye benzediğine dair küçük bir örnek.

İçerik pazarlaması nedir? İçerik pazarlaması nasıl çalışır? Tipik reklamı zaten biliyorsunuz. Büyük, gürültülü, renkli ve hepsinden önemlisi dikkat çekici. İçerik pazarlaması buna kıyasla son derece pasiftir.

Basit bir örnek şu olabilir: Şirketiniz elektrikli otomobiller için yeni ve çok yenilikçi bir ürün piyasaya sürmek üzere. Elbette TV reklamları gibi klasik pazarlama kanalları da kullanılabilir. Ancak sonuçta, birçok kullanıcı arama motorlarında veya sosyal ağlarda incelemeler, testler ve hatta referanslar için aktif olarak arama yapacaktır.

Bir ürünü yayınlarken pazarlamanın bu yönünü düşünmezseniz, ne kadar küçük olursa olsun olumsuz yorumların Google’ın algoritmasında veya Facebook’ta hızla en üst sıralara yükselmesi riskiyle karşı karşıya kalırsınız.

Buna göre, alternatif gerçeklere, yerleştirilmiş referanslara ihtiyaç vardır. Örneğin daha büyük çevrimiçi portallarda, dergilerde veya bloglarda. Bu makaleler bir reklam biçiminde yazılmamıştır, ancak ilk bakışta oldukça tarafsız ve nesneldir.

Neden reklamsız? Önemli olan (olumsuz değil) görüş olmasıdır!

25Bu mutlak değer nötr olsa bile, herhangi bir negatif derecelendirmeden daha iyidir. Daha da iyisi, insanlar bu yerleştirme biçimini reklam olarak algılamamaktadır. Buna göre, bu tür içerik pazarlamasını kullanırken pazarlama terimlerinden uzak durmalı ve basit bir dil kullanmalısınız. Tabii ki, sadece uygunsa, gayrimenkul, sigorta veya finans alanındaysanız, dilin buna karşılık gelen bir bilgi yoğunluğuna sahip olması gerekiyordu.

Yalın Tuval Özel! Ä°ÅŸ fikri geliÅŸtirme ve test etme

1. Ürün (sorun / çözüm) ve USP
2. Kilit rakamlar, haksız avantajlar ve hedef kitle
3. Pazarlama ve finans (maliyetler/gelir)

Ürün (Sorun / Çözüm) ve USP – Bölüm 1

Yalın Kanvas, İş Kanvasının bir varyasyonudur. Karmaşık kilit ortaklar yerine iş fikrine odaklanırsınız. İlk bölümde, Yalın Tuvalin 9 adımından, daha spesifik olarak 1-3 adımlarından bahsediyoruz: Problem, Çözüm ve USP. Kârlı iş modelleri “icat etmek” için hedef grubunuzun ihtiyaçlarını bilmeniz gerekir. Yalın Tuval’de soruna ve çözüme bakarsınız. Bundan sonraki adımları, örneğin USP’yi, Benzersiz Satış Teklifini oluşturursunuz. Pek çok kişi bu USP’yi “ben neyim” olarak görür. Ancak USP çok daha kesin, çok daha somut. Yalın Tuval’in ilk bölümünde iş fikrinizi nasıl geliştireceğinizi öğrenin.

Bu podcast bölümünde diğer şeylerin yanı sıra şunları da öğreneceksiniz:

• Yalın Kanvas Bölüm 1: Sorun, Çözüm ve USP

Kilit rakamlar, haksız avantajlar ve hedef kitle – Bölüm 2

İkinci bölümde, Yalın Tuval’deki 4-6. adımlara odaklanıyoruz. Özellikle de kilit isimler! Bunlar, iş fikrinizin potansiyel başarısını doğrulamak için çok önemlidir. Ardından, bir kurucu olarak sizin için aşırı bir avantaja, “haksız avantaja” geçiyoruz. Bir sonraki adımda, örnek olarak TikTok’taki basılı reklamlardan sosyal reklamlara kadar büyük bir konu olan hedef gruplarla pazarlamaya başlıyoruz.

Pazarlama ve Finans (Maliyetler/Gelirler) – Bölüm 3

Pazarlama ve Para! Yalın Tuval’in 3. bölümünde 9 adımın son 3’ünden bahsediyoruz: pazarlama, maliyetler ve gelir. Tabii ki sadece ultra kısaltılmış, ancak çok fazla bilgi ve pratikle. Çevrimiçi pazarlamadan (sosyal medya gibi) POS, ticari fuarlar ve doğrudan posta gibi çevrimdışı pazarlamaya, evet bu doğru…. Mektuplar! Son büyük odak noktası ise gelir akışlarınızdır: Nasıl para kazanıyorsunuz? Ancak daha da önemlisi, “müşteri yaşam boyu değerini” uzatmak için müşterileri nasıl gerçek tekrar eden müşterilere dönüştürürsünüz? Yalın Tuval’in üçüncü bölümünde (bir iş fikri geliştirme) öğreneceğiniz şey budur.

Pazar gününden itibaren Spotfiy’de!

SEO ve Reklamcılık için Pinterest: Gizli Åžampiyon

Pinterset’in hisse fiyatı şu anda tüm sosyal ağların sınırlarını aşıyor. Yaklaşık 18 ABD dolarından 12 aydan kısa bir süre içinde 60 ABD dolarının üzerine çıkan Pinterest, birçok kişinin düşündüğünden daha fazlasını sunuyor. Arama motoru optimizasyonundan Pinterest’te reklam vermeye kadar. Spotify programının bu bölümünde Pinterest pazarlamasının arkasındaki sihre ve şu soruya bakıyoruz: Neden bu kadar az işletme Instagram kullanıyor? Faydaları hakkında bilgi edinin.

Pazarlama podcast’inin bu bölümünde öğrenin:

• Pinterest hafife mi alındı? Hisse fiyatı ve performans
• SEO perspektifinden Pinterest, örnek dekorasyon fikirleri

Facebook Algoritması ve Affiliate Marketing

Pazarlama Podcast’imizin ikinci bölümünde iki konu hakkında konuşuyoruz: Facebook algoritması ve satış ortaklığı. Özellikle Facebook’ta normal reklamcılıktan “daha fazlasını” yapmak istiyorsanız, Facebook algoritmasının anlaşılması gerekir. Ayrıca pasif gelir ve satış ortaklığı hakkında da konuşuyoruz. Nereden başlayacaksın? Hangi satış ortaklığı platformları var? Ve… Satış ortaklığı buna değer mi? Bir içgörü.

Bu podcast bölümünde diğer şeylerin yanı sıra şunları da öğreneceksiniz:

• BiliÅŸsel Perspektiften Facebook Algoritması (3 ÖÄŸrenim)
• Satış ortaklığı ve temelleri

Online mağazalarda sahte yorumlar

Sahte! Bu podcast bölümünde, kendi değerlendirmelerinizi oluşturmanın ne kadar kolay olduğunu ve ne gibi etkileri olduğunu tartışıyoruz. Daha fazla: emlak değerleme. Buna ek olarak, Lasse’nin yine müşteri projelerinden haberleri var, yani doğrudan, en iyi uygulama!

Bu bölümde bunu öğreneceksiniz:

• Sahte yorumlar: KarşılaÅŸtırma portallarına karşı hükümet kınaması
• Metin döndürme: otomatik olarak derecelendirme oluÅŸturun

Pazarlama Podcast’i: Spotify, iTunes, Amazon & Co.

Şimdi yeni! Lasse & Lukinski, Social Media One’daki podcast. İki pazarlama süper ineği, bir stüdyo! Biri ders çalışıyor, diğeri kahvaltıda televizyon izlemeyi seviyor. Medya haftalarını ve daha fazlasını tartışıyoruz! Her hafta yeni yöntem ve stratejilerle karşılaşıyoruz. Pazarlama her zamankinden daha hızlı ilerliyor. Yeni sosyal ağlar devreye giriyor, diğerleri belirli hedef gruplar için geçerliliğini yitiriyor. Genellikle satır aralarında canlı hack’ler buluyoruz ve bunları podcast’te kesmeden bırakıyoruz. Milyonlarca reklam harcaması ile gerçek ajans günlük yaşamından deneyim. Size kendinizi, işinizi ve markanızı geliştirmek için kullanabileceğiniz girdiler vermek istiyoruz. Şimdi takip edin ve hiçbir gösteriyi kaçırmayın.

Şimdi ücretsiz olarak izleyin ve öğrenin:

• Spotify – Pazarlama Podcast’i
• ITunes – Pazarlama Podcast’i
• Amazon – Pazarlama Podcast’i
• Deezer – Pazarlama Podcast’i
• Google – Pazarlama Podcast’i