Girdi yapan Laura
Societas Europaea (SE) – Kuruluş, Hukuk, Vergiler, Avantajlar & Co.
Societas Europaea (SE) – Societas Europaea, Avrupa düzeyinde uyumlaÅŸtırma çabalarına iliÅŸkin olarak ortaya konmuÅŸ bir yasal formdur. Bu nedenle Almanca kullanımda “Europäische Gesellschaft” veya “Europäische Aktiengesellschaft” ve Europa AG terimleri de yaygın olarak kullanılmaktadır. Bir Societas Europaea’nın karakteristik özellikleri, her ÅŸeyden önce, büyük ölçüde tek tip yasal temeller ve ÅŸirket çalışanlarının ortak karar alma haklarına […]
Mikro Daire: Avantajlar ve dezavantajlar, maliyetler, küçük daire – yatırım ve sermaye yatırımı
Mikro Daire – Bir daire mi satın almak istiyorsunuz? Aralarından seçim yapabileceÄŸiniz birçok seçenek vardır. Mikro apartman son yıllarda Alman pazarında çok raÄŸbet gören bir mülk haline gelmiÅŸtir ve bu da onu mükemmel bir yatırım haline getirmektedir. Giderek daha fazla insan büyük ÅŸehirlere taşınıyor ve ÅŸehir merkezine yakınlığı, esnek yerleÅŸim planı ve nispeten düÅŸük kiraları […]
Hisselerle sınırlı ortaklık (KGaA) – oluşum, yönetim, sorumluluk & Co
Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Hisselerle sınırlı ortaklık, limited ortaklığın (KG) kurumsal yasal biçimini geleneksel bir halka açık limited ÅŸirket (AG) ile birleÅŸtiren bir Alman yasal biçimidir. Bu ÅŸekilde, her iki yasal yapının en büyük avantajları – KG’ye özgü genel ortak ve sermaye saÄŸlayıcı arasındaki ayrım ve AG’nin sorumluluÄŸunun sınırlandırılması – iç içe geçmekte ve […]
GmbH & Co OHG – oluşum, yönetim, sorumluluk & Co
GmbH & Co OHG – GmbH & Co OHG, genel ortaklığın (OHG) kurumsal yasal biçimini bir limited ÅŸirket (GmbH) ile birleÅŸtiren bir Alman yasal biçimidir. Bu ÅŸekilde, her iki yasal yapının en büyük avantajları – OHG’ye özgü karmaşık olmayan oluÅŸum ve tüm ortakların eÅŸitliÄŸi ve GmbH’nin sorumluluÄŸunun sınırlandırılması – iç içe geçmekte ve yeni kurulan […]
Ethereum Classic (ETC) satın alın: Fiyat, değer ve fiyat eğilimi
Ethereum Classic (ETC) Satın Alın – Ethereum Blockchain’in bir devamı olarak Ethereum Classic birkaç yıl sonra oluÅŸturuldu. Ünlü ikinci nesil kripto para biriminin halefi, diÄŸer kripto para birimler inden hiçbir ÅŸekilde daha düÅŸük deÄŸildir. Tam tersi: blok zinciri akıllı sözleÅŸmelerin ve dApp’lerin oluÅŸturulmasını ve kullanılmasını bile mümkün kılıyor! Gayrimenkul eskiden bir yatırım olarak çok popülerdi, […]
Ticari mülk satışı: Prosedür, komisyoncu ve mülk türleri
Ticari mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü sat mak istiyorsunuz ve sizin için satışı gerçekleÅŸtirecek bir ortak mı arıyorsunuz? Süpermarket, otel ve alışveriÅŸ merkezi satışları: Ticari mülk satışları büyük miktarlarda para ve potansiyel alıcının incelenmesinde en büyük yetkinliÄŸi içerir. Mülkünüz ne tür bir iÅŸ için uygun? Ticari bir bölgede bir mülk mü yoksa karma alanlarda bir […]
Bir apartman binasını satmak: Fiyatı, vergileri ve kiracıları + spekülasyon vergisini belirleyin
Apartman binalarının satışı [yıl] – Tamamen kiralanmış veya boş, apartman binalarının (ayrıca kiralık / apartman evi) satışı daha özeldir, ancak aynı zamanda daha kazançlıdır, daire tiplerinden mülke kadar her şeyi değerlendirirsiniz. Eski apartman binalarını emlakçı ile veya emlakçı olmadan satarken daha özel hale gelir. Ama adım adım, satış süreciyle ve ilk kez satanlar için en […]
Bir daireye değer biçme: Satın alma fiyatının hesaplanması ve bir kat mülkiyeti satışı
Daire deÄŸerlemesi – Apartman dairesi, apartman dairesi veya apartman dairesi gibi bir kat mülkiyetiniz var ve deÄŸerini mi öÄŸrenmek istiyorsunuz? Elbette bu soruyla doÄŸrudan bir deÄŸerleme uzmanına ve/veya emlakçıya gidebilirsiniz. Ancak, kesin deÄŸerleme en geç daireyi satmak veya miras bırakmak istediÄŸinizde önem kazanır. Mülkü ipotek ettiriyor olsanız bile – örneÄŸin, baÅŸka bir mülk satın almak […]
Bir daire satıyorum: Değerleme, prosedür, vergiler ve ipuçları – Kat mülkiyeti
Daire / kat mülkiyeti satışı [yıl] – DeÄŸerlemeden spekülasyon vergisine: Almanya’da her yıl sadece 200.000’den biraz fazla mülk satılıyor. Yani neredeyse hiç kimse bir daireyi satma deneyimine sahip deÄŸil (ETW). Dairenize nasıl deÄŸer biçebilirsiniz? Eski bina dairesi mi, çatı katı mı yoksa çatı katı mı? Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – konuma, daire tipine […]
Emlak satmak: Daire, ev, apartman inşaatı – prosedür, maliyetler ve ipuçları
Mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bir mülkün baÅŸarılı ve karlı bir ÅŸekilde satılması için, saÄŸlam temellere dayanan ve gerçekçi bir deÄŸerleme her zaman ilk adımdır. Bu da nihai olarak belirlenecek satış fiyatını belirler. Bir sonraki adımda, emlakçılar mülkünüzü ilgili taraflarla buluÅŸturur. Bu sadece emlak portalları ve pazarlama ile ilgili deÄŸil, aynı zamanda […]
GmbH & Co KG – oluşum, yönetim, sorumluluk & Co
GmbH & Co KG – GmbH & Co KG, limited ortaklığın (KG) kurumsal yasal formunu bir limited ÅŸirket (GmbH) ile birleÅŸtiren bir Alman yasal formudur. Bu ÅŸekilde, her iki yasal yapının en büyük avantajları – KG için tipik olan genel ortak ve sermaye saÄŸlayıcı arasındaki ayrım ve GmbH’nin sorumluluÄŸunun sınırlandırılması – iç içe geçmekte ve […]