Alex “Düsseldorf” Fischer: Gayrimenkul yatırımcısı

Bölgesel yakınlığım nedeniyle (Köln / Düsseldorf) elbette Alex Fischer’den de çok şey öğrendim. “Reicher als die Geissens” (Geisses’ten Daha Zengin) adlı kitabı ben de dahil olmak üzere 200.000’den fazla okuyucuya ulaştı. Alex Fischer Düsseldorf’lu bir gayrimenkul yatırımcısı. 100.000’den fazla takipçisiyle gayrimenkul ve vergiler konusunda en başarılı YouTube kanallarından biri. Ayrıca Ntv, FIV ve Wallstreet Online‘da medyada yer almıştır.

Burada hakkında her şeyi bulacaksınız: Alex Fischer

Alex Fischer hakkında 6 gerçek:

• Gayrimenkul sektöründe 20 yılı aÅŸkın deneyim
• MüÅŸteriler ve iÅŸ ortakları için 841’in üzerinde seminer düzenlendi
• Gayrimenkul ve gayrimenkul dışı ÅŸirketler için yönetim danışmanlığı ve süreç optimizasyonu
• 253’ün üzerinde uygulama ile “Küçük Gayrimenkul Semineri “nin geliÅŸtirilmesi
• 2000’in üzerinde dairenin alım ve satımının denetlenmesi
• 523’ün üzerinde uzmanlık yayınının yayınlanması

Alex Fischer: Emlak Milyoneri, Yazar ve Mentor

Onun bilgisi genellikle sadece halihazırda 3, 4 veya 5 daire ve daha fazlasına sahip olanlar için ilgi çekicidir. Bununla birlikte, “satın al ve tut” (buy’n’hold) ve aynı zamanda “satın al, geliştir ve sat” (fix’n’flip) hırsına sahip ilk kez alıcılar veya gayrimenkul yatırımcıları için de son derece büyük bir çıktı veriyor. Büyük hedef her zaman kârlı gayrimenkuldür. Bu hedefe giden yol, gayrimenkul türleri hakkında ilk temel bilgilerden, gayrimenkul edinmeye, satın alma sözleşmelerine ve daha da önemlisi şu soruya kadar birçok adımdan geçer: mülkü kendiniz mi yöneteceksiniz yoksa bir mülk yönetim şirketi mi kiralayacaksınız?

Alex’in büyük çevrimiçi kurslarında ve etkinliklerinde öğrettiği içeriğin bir kısmı, çoğunlukla YouTube’da, aynı zamanda Spotify’da ve kitap şeklinde tamamen ücretsiz olarak yayınlanmaktadır. İşte Alex Fischer’dan nasıl öğrenebileceğinize dair küçük bir fikir.

Buradan doğrudan tüm kurslara + “Reicher als die Geissens” (Geisses’ten Daha Zengin) kitabına ücretsiz olarak gidebilirsiniz:

Alex Fischer hakkında

İşte en önemli bilgi kaynakları:

Ana Kurs: Ä°çerik, Deneyim ve DeÄŸerlendirme

Alex Fischer tarafından verilen birçok kurs var, bu kurs özellikle ilk mülkünü satın alanlar için. Artık bir ev sahibi olduğunuza göre, satın aldığınız zamankinden daha yeni zorluklarla karşılaşıyorsunuz.

Sunulan, ayrıntılı, içerikler, bölümler, öğrenme alanları, sonuç ve değerlendirme ile. Bilmeniz gereken her şey.

• AF Masterclass Seminerleri
• Kariyer Gücü KoçluÄŸu
• Finansal Zeka KoçluÄŸu
• Liderlik Güç KoçluÄŸu
• Ev Sahibi KoçluÄŸu
• Gayrimenkul Yatırımcı KoçluÄŸu
• Vergi koçluÄŸu

Ana Kurs: Ä°çerik, Deneyim ve DeÄŸerlendirme

Sunulan, ayrıntılı, içerikler, bölümler, öğrenme alanları, sonuç ve değerlendirme ile. Bilmeniz gereken her şey.

• AF Koçlukları ve Seminerleri
• Kariyer Gücü KoçluÄŸu
• Finansal Zeka KoçluÄŸu
• Liderlik Güç KoçluÄŸu
• Ev Sahibi KoçluÄŸu
• Gayrimenkul Yatırımcı KoçluÄŸu
• Vergi koçluÄŸu

YouTube Emlak, Vergi ve Başarı

Alex Fischer, Youtube’da gayrimenkul (ve vergiler) konusunda 100.000’den fazla aboneye ulaşan ilk kişi oldu. Bu, Alex’in bir gayrimenkul yatırımcısı olarak deneyimlerinden ders alan 100.000 kişi demek.

Alex’in en başarılı videoları

1. Emeklilik bildirimindeki saatli bombalar (Bölüm 1) – 1,8 milyondan fazla görüntüleme
2. Mülkün doÄŸru satın alma fiyatı nasıl anlaşılır – 900,000 views
3. Gayrimenkul işine nasıl başlanır – 780,000 views
4. Vergi oyununu gerçekten anlayarak vergiden tasarruf edin – 670,000 views
5. Özkaynaksız gayrimenkul finansmanı – 580,000 views

İpucu! Videoları listenin sonunda da bulabilirsiniz.

YouTube videolarını izleyin

Burada YouTube’daki tüm videoları ücretsiz olarak izleyebilirsiniz:

• Alex Fischer Youtube

Kitap: “Geisses’lerden Daha Zengin

Para, finans, nakit akışı, vergiler… Her şey nerede başlıyor? Sizinle. Eğer bir gayrimenkul yatırımcısı olmak ve gayrimenkulden para kazanmak istiyorsanız, her şeyden önce bir konuda uzmanlaşmanız gerekir: Finans ve Vergiler. Kendi deneyimlerime dayanarak – vergi danışmanımla da – bilmediğim veya önermediğim şeylerin bana proaktif olarak neredeyse hiç getirilmediğini söyleyebilirim. Vergiler karmaşıktır, finans da öyle, girişimcilik ve gayrimenkul de öyle. Ama buna değer, çünkü gerçek kâr burada yatıyor ya da vergi açısından optimize edilmiş bir şekilde tasarlanmış kâr burada yatıyor.

Ama size Alex Fischer’in koçluğundan bahsetmeden önce, onun en çok satan kitaplarından biri olan “Richer than the Geisses” kitabına, tabiri caizse temeline, zihniyetine bir göz atalım.

Ücretsiz (sadece nakliye):

• “Geissen’lerden Daha Zengin” kitabını ücretsiz sipariÅŸ edin

Spotfiy, iTunes & Co. üzerinde Podcast

Alex Fischer sadece YouTube’da değil. Ayrıca “Reicher als die Geissens” (Geisses’ten Daha Zengin) adlı kitabını ve “Immobilien Podcast” (Gayrimenkul Podcast’i) bilinen tüm yayın portallarında sesli kitap olarak ücretsiz dinleyebilirsiniz. İşte küçük bir seçki:

• Alex Fischer Spotify
• Alex Fischer Apple Podcast

Vikipedi: Geliyor

Alex Fischer için şu anda bir Wikipedia girişi yok. Bu nedenle, işte YouTube’daki en popüler 5 video. Sadece bu 5 video 4 milyondan fazla kez izlendi.

Ä°zleyicilere Göre En Ä°yi 5 Video – Bonus!

İşte Alex Fischer’ın en iyi 5 YouTube videosu!

Emeklilik bildirimindeki saatli bombalar (Bölüm 1)

Alex Fischer’ın bugüne kadarki en başarılı YouTube videosu şimdiden 1,8 milyondan fazla izlendi.

Mülkün doÄŸru satın alma fiyatını nasıl tespit edebilirim?

Kâr, satın alma işleminde yatar! Bir mülk için doğru satın alma fiyatına ilişkin bu videonun 900.000 kez izlenmiş olması boşuna değil.

Gayrimenkul işine nasıl başlanır

Gayrimenkul yatırımına giriş şimdiden toplam 780.000 görüntüleme aldı.

Vergi oyununu gerçekten anlayarak vergiden tasarruf edin

Vergiler Alex için büyük bir konu, bu video da YouTube’da 670.000’den fazla izlendi.

Özkaynaksız gayrimenkul finansmanı

Video şu ana kadar 580.000 kez görüntülenmiştir.

Axel Fischer Düsseldorf kimdir?

İşte Alex Fischer veya “Axel Fischer Düsseldorf” hakkında biraz bilgi.

Köken ve aile

1973’te Münih’te doğan Alex Fischer, gayrimenkul ve finans alanında seçkin bir kişiliktir. Anne ve babasının öğretmen olması ve gayrimenkule büyük ilgi duymaları Alex’in genç yaşta bu konuyla tanışmasına neden olmuştur. Kendisi gibi öğretmenlik yapan kız kardeşiyle birlikte, gayrimenkul yatırımı ve yönetimi ile karakterize edilen bir ortamda büyüdü.

EÄŸitim ve çalışmalar

Alex, liseden mezun olduktan sonra hayat sigortası, şirket emeklilik planları, gayrimenkul finansmanı, gayrimenkul değerleme ve finansal yatırım konularına odaklanarak sigorta satıcısı olarak eğitim almaya başladı. Daha sonra kendisi de meslek okulu öğretmeni olarak çalışmak amacıyla işletme okumaya karar verdi.

İlk servet

Ancak eğitimi sırasında üniversite eğitiminin oldukça teorik olduğunu ve pek pratik olmadığını fark etti. Bu nedenle, kendi işini kurdu ve ilgisini çeken konularda bilgisini derinleştirmek için meslek dışı çalışmalara çok fazla zaman ve para yatırdı. Bu süreçte, emlak sektöründe büyük başarılar elde etmiş seçkin şahsiyetlerden dersler aldı. Toplam 127 yıllık birleşik gayrimenkul deneyiminden değerli bilgi ve deneyim kazandı.

Alex, sigorta satıcılığı, emlak ve finansman komisyonculuğu sayesinde eğitimi sırasında hatırı sayılır bir servet elde etmeyi başarmıştı. Bu durum onu profesyonel geleceğini bir girişimci olarak şekillendirmeye itti. 1994 yılında kendi şirketini kurdu ve emlakçılar ve emlak geliştiricileri için finansman aracılığı konusunda uzmanlaştı. Bu süreçte, emlak sektöründe hem muazzam kârlar hem de zararlar elde etmiş deneyimli profesyonellerle değerli bağlantılar kurdu.

Ä°lk Vermögensberatungs GmbH

Alex 1996 yılında bir varlık yönetimi danışmanlığı şirketi kurdu ve gayrimenkul dünyasına olan büyük tutkusunu keşfetti. Gayrimenkulün servet yaratmada çok önemli bir rol oynadığını fark etti ve geleneksel emeklilik sigortasına alternatif olarak yenilikçi bir konsept geliştirdi: “kendi kendini ödeyen emeklilik sigortası”. Bu konsept büyük bir başarıya ulaştı ve Alex’in yatırım amaçlı gayrimenkule daha fazla odaklanmasına yol açtı.

Alex Fischer özel

Alex Fischer, emlak uzmanı olarak yaptığı işlerin yanı sıra çeşitli hobilere de sahiptir. Benzersiz yaşam alanları tasarlamayı ve değerli bağlantılar kurmayı seviyor. Boş zamanlarında, büyüleyici sanat eserleri olarak gördüğü koi sazanlarını izlemekten hoşlanıyor. Ayrıca Königsallee’de latte içerek dinlenmekten ve üstü açık arabasını kullanmaktan hoşlanıyor.

İlk emlak geliştirme şirketi

Alex 1998 yılında ilk emlak geliştirme şirketini kurdu ve ilk yeniden geliştirme mülkünü satın aldı. Bu süreçte çok sayıda pratik deneyim yaşadı ve hatalarından dersler çıkardı. Bu deneyimler, finansal özgürlüğe giden yolda kendisine yardımcı olan önemli kurallar ve ilkeler geliştirmesine yol açtı. O zamandan beri istikrarlı bir şekilde başarı ve bilgi kazandı ve şu anda gayrimenkul sektöründe saygın bir mülk geliştiricisi ve yatırımcısı.

Bu da ilginizi çekebilir

Vergiler de karmaşıktır, finans da, girişimcilik de, gayrimenkul de. Ancak buna değer, çünkü gerçek kâr burada yatar ya da vergi amaçları için optimize edilmiş kâr burada yatar. Size Alex Fischer’in online koçluğundan bahsetmeden önce (birkaç gün içinde yazacağım), en çok satan kitaplarından biri olan “Richer than the Geisses” kitabına, tabiri caizse temeline, zihniyetine bir göz atalım.

• Para, Finans… 7 temel kural

Gayrimenkul, Vergiler ve Varlıklar

Büyük anahtar kelime: vergileri özel servete dönüştürmek. Kendi kendini yetiştirmiş milyonerlerden daha güvenilir kimden bir şeyler öğrenebilirsiniz? Alex Fischer gibi modern yatırımcılar, Rockefeller gibi ABD’nin eski devleri ve elbette tarihin en büyüklerinden Sir Isaac Newton. Vergi optimizasyonu hakkındaki bu makalede bunun nedenini öğrenin.

• Gayrimenkul, Vergiler ve Varlıklar

Gayrimenkul: bilanço ve karlılık

Başkalarının da sizinle birlikte servetinizi inşa etmesini ister misiniz? Bu videoda, belirli gelir getiren mülklerle ödediğiniz her euro karşılığında nasıl altı euro daha fazla kazanabileceğinizi öğreneceksiniz! Hem finansal yatırımcılar, yani yatırım amacıyla gayrimenkul satın alanlar hem de mülk sahibi olanlar için gayrimenkulün ekonomik kısmına kapsamlı bir bakış. Başlangıç olarak, kısa ve basit bir özet: Düşünün ki 10.000 Euro’ya 100.000 Euro değerinde bir şey alıyorsunuz. Yani 30 yıl içinde 100.000 avro almazsınız, hemen 100.000 avroluk bir değer elde edersiniz.

Örnek: 100.000 Euro değerinde bir Porsche satın alıyorsunuz, ancak bunun için sadece 10.000 Euro ödemeniz gerekiyor ve bu Porsche’yi zaten teslim alıyorsunuz. Bu 10.000 Euro’yu hemen değil, azar azar ödemek zorundasınız. Bunu nasıl istersiniz? Gayrimenkul prensibini öğrenin.

• Gayrimenkul: bilanço ve karlılık

Vergileri Anlayın, DönüÅŸtürün ve Servet OluÅŸturun

Vergilerin özel varlıklara dönüştürülmesi – Burada vergi optimizasyonu ve varlık biriktirme konularındaki makalelere daha fazla bağlantı bulacaksınız. Yeni başlayanlar için ve elbette halihazırda bir girişimciyseniz sizin için de anahtar kelime“Wealth management GmbH” veya ayrıca “Bir vakıf kurmak” veya daha sonra göreceğiniz gibi “Hisseleri neredeyse vergiden muaf olarak vermek”. İlk adımdan uzmanlardan ya da onların deneyimlerinden ve hatalarından öğrenmeye kadar vergi optimizasyonunun ne anlama geldiğine dair ilk ve küçük bir genel bakış sunmak istiyorum. Amaç vergileri özel servete dönüştürmektir.

• Vergileri anlamak > Varlık oluşturmak

Buradan doğrudan tüm kurslara + “Reicher als die Geissens” kitabına ücretsiz olarak gidebilirsiniz:

Alex Fischer hakkında

Ayrılık ve boşanma – bir ilişkiyi sonlandırmanın nedenleri

Bir ilişkiyi ya da evliliği bitirmek her zaman zordur. Yasa ayrıca süreci kolaylaştırmayan bir dizi kural da ortaya koymaktadır. Yasalar boşanma için herhangi bir neden belirtmiyor, ancak evliliği sona erdiren nedenler nelerdir ve Almanya’da boşanmanın ilk 10 nedeni nelerdir?

• Ä°pucu! Ev ve daire için rehberimiz: BoÅŸanma sonrası gayrimenkul satışı.

Bir bakışta en önemlileri:

• 1977’den bu yana, yasa artık boÅŸanmak için bir neden gerektirmemektedir
• Her iliÅŸkide ayrılığa veya boÅŸanmaya yol açabilecek farklı sorunlar vardır
• Boşanmanın yaygın nedenleri sadakatsizlik, şiddet, fikir ayrılıkları, uyuşturucu, daralma veya ortak ilgi alanlarının olmamasıdır.
• Boşanma kararı asla hafife alınmamalıdır
• KonuÅŸmak ve iliÅŸki üzerinde birlikte çalışmak evliliÄŸi kurtarmaya ve zorlukların üstesinden gelmeye yardımcı olabilir

Yasal olarak geçerli boÅŸanma gerekçeleri – boÅŸanmalarda hukuk

Boşanma söz konusu olduğunda yasalar pek çok şey öngörmektedir. Ancak 1977’den bu yana evli çiftler boşanabilmek için artık bir boşanma nedeni belirtmek zorunda değildir. Hata ilkesinin yerini arıza ilkesi almıştır. Bununla birlikte, yasa koyucu bir ayrılma yılı öngörmektedir. Çiftler boşanmadan önce, çiftin ayrı olduğu ancak evli kaldığı bir ayrılık yılı geçirmelidir. Bu yıl, aceleci kararlara ve tamamen duygusal kaprislere karşı koruma sağlamayı ve evlilik ilkesini korumayı amaçlamaktadır. Sadece özel zorluk durumlarında ayrılma yılından feragat edilebilir.

BoÅŸanma gerekçeleri – sadakatsizlik, ÅŸiddet ve anlaÅŸmazlıklar

Bir evliliği sona erdirmek için birçok farklı neden vardır. Her durumda, nedenler farklıdır ve çiftin bireysel durumu çok büyük bir rol oynar. Bazıları için belirli nedenler ayrılık sebebiyken, diğerleri için gerçekte bir neden değildir. Ancak çoğu durumda benzer sorunlar ortaya çıkmaktadır.

Kadınlar neden boşanır?

Brigitte dergisi tarafından yapılan bir ankete göre, boÅŸanmanın ana nedeni yaÅŸam hedefleridir. 43.000 kadının neredeyse yüzde 32’si ana neden olarak gelecekle ilgili farklı fikirleri gösterdi. “Birbirimizden uzaklaÅŸtık” sözü genellikle kısa ve öz bir ÅŸekilde söylenir. Sadakatsizlik ise yüzde 29,2 ile ikinci sırada yer alıyor. Burada, eÅŸin iliÅŸkileri boÅŸanma için belirleyici nedendir. Katılımcıların yüzde 10,9’u eÅŸlerinden boÅŸanmalarının ana nedeni olarak sürekli kavga, çekiÅŸme ve didiÅŸmeyi göstermiÅŸ olup, bu oran üçüncü en yaygın nedendir.

1. Yaşam hedefleri
2. İlişkiler
3. Anlaşmazlık

Aldatma ve sadakatsizlik – iliÅŸkide güven eksikliÄŸi

Bilindiği gibi güven, bir ilişkinin en önemli ön koşullarından biridir. Ancak bu durum sadakatsizlik nedeniyle yok olabilir. Tek eşli ilişkilerde aldatma, en sık görülen ayrılık nedenlerinden biridir. Bazıları için tek bir hata ilişkinin sonu anlamına gelirken, diğerleri olanlar hakkında konuşmaya isteklidir. Bu tür konuşmalar daha önce gündeme gelmemiş konuları gündeme getirebilir ve sorunlar çözülebilir. Duruma bağlı olarak, bu tür görüşmeler bir ilişkiye yeni bir umut verebilir ve ikinci bir şans mutlu bir sona yol açabilir.

Ancak aldatma asla hafife alınmamalı ve her iki partner tarafından da ilişkideki ilk sorun olarak görülmelidir. Çoğu durumda, böyle bir kaçamak ilişkinin sonu anlamına gelir.

Bağımlılık yapan hastalıklar ve uyuÅŸturucu – bir arada yaÅŸamanın yükü

Bağımlılık ve madde kullanımı birçok ilişkide bir sorun ve ayrılık nedeni haline gelebilir. Bağımlıların partnerleri genellikle eş-bağımlıdır ve partnerlerinin sağlıksız davranışlarını bilinçsizce desteklerler. Bu tür ilişkiler, ilişkinin her iki tarafı için de son derece sağlıksızdır. Her halükarda dışarıdan yardım alınmalı ve sorunlar üzerinde çalışılmalıdır. Duruma bağlı olarak, bu işlem çift olarak birlikte veya boşanmadan sonra bireysel olarak yapılabilir. Dışarıdan destek veya kişinin kendi içgörüsü, bu döngüden çıkmak için ilk önemli adımlardır.

İlişkilerde şiddet – birbirleriyle sağlıksız ilişki

Ä°liÅŸkilerde ÅŸiddet birçok farklı ÅŸekilde ortaya çıkabilir. Bu, her türlü fiziksel ÅŸiddetten, küçümseyici yorumlar veya hakaretler ÅŸeklindeki psikolojik ÅŸiddete kadar uzanmaktadır. Bu tür iliÅŸkilerde dışarıdan yardım almak ve bu zor durumdan kurtulmaya yardımcı olacak bir sırdaÅŸ bulmak önemlidir. Bu tür davranışlar her halükarda bir ayrılık sebebidir ve hafife alınmamalıdır. Ä°liÅŸkilerde ÅŸiddet çoÄŸu durumda zorlayıcı bir durum olarak sayılır ve hatta zorlayıcı bir boÅŸanma nedeni olarak gösterilebilir, bu da ayrılık yılına uyulması gerekmediÄŸi anlamına gelir. Zor durumdaki boÅŸanma hakkında daha fazla bilgi edinin!

Partnerin daralması – ilişkide baskı

İlişkilerde kısıtlamalar çok sık yaşanır ve genellikle ilgili kişiler tarafından fark edilmeden uygulanır. Bunlar arasında örneğin güçlü bir kıskançlık ya da diğer eşin kendi boş zamanlarını organize etmesini engelleyen küçük hileler sayılabilir. Bu davranış genellikle terk edilme korkusundan veya aşağılık duygusundan kaynaklanır. Bu tür sorunlar ilişkilerde açıkça ele alınmalı ve tartışılmalıdır. Bu tür tartışmalar sayesinde partnerin korkusu ortadan kaldırılabilir ve davranışlar düzelebilir. Eğer durum böyle değilse, ilişki her iki taraf için de sağlıksız olan daraltıcı bir yer haline gelebilir. Böyle bir durumda, durum kesinlikle bir ayrılık nedenidir!

Ortak payda yok – ortak zemin eksikliği

Bu sorunlar genellikle çift günlük işlerin içine girdiğinde ve pembe gözlükler yavaş yavaş kaybolduğunda ortaya çıkar. Böyle durumlarda çiftler aslında hiçbir ortak noktaları olmadığını fark ederler. Ne siyasi tutumlar ne de hobiler, yeme alışkanlıkları ve hatta arkadaş çevresi. Ortak ilgi alanlarının olmaması büyük bir sorun haline gelebilir ve kavgalara neden olabilir. Ancak, bu yükün ne ölçüde bir ayrılma nedeni olduğuna her bir durum için ayrı ayrı karar verilmelidir. Bir süre için, bu tür ortak zemin eksikliği çok fazla hoşgörü ve sevgi ile gizlenebilir, ancak ilişkinin uzun vadeli bir geleceği olup olmadığı sorusu kalır.

Fizikselliğin olmaması – cazibe kayboldu

Fiziksellik ilişkilerde çok önemlidir ve sadece sevgiyi değil, aynı zamanda birbirlerini arzuladıklarını da gösterir. Eğer ilişkilerde şefkat azalırsa, ilişkide hala ne kadar duygu ve çekimin var olduğu sorusu açıkta kalır. İlişkiler genellikle konuşarak ve birlikte çalışarak kurtarılabilir ve fiziksel arzular yeniden canlandırılabilir, ancak fizikselliğin eksikliği ciddi bir sorun ve aynı zamanda bir ayrılık nedeni haline gelebilir.

Sıralama – Almanya’da en sık görülen ayrılma nedenleri

Çeşitli ayrılık nedenlerini ve yasa koyucunun gerekliliklerini incelediğimize göre, geriye kalan tek soru Almanya’da en yaygın ayrılık nedenlerinin hangileri olduğu ve Almanya’da gerçekte kaç evliliğin boşandığıdır.

Bağlılık eksikliği

Bağlılık eksikliği Almanya’da en yaygın ayrılık nedenlerinden biridir. Bir süre sonra çiftler birbirinden uzaklaşır, aşk arkadaşlığa dönüşür ve evliliği sürdürme ve üzerinde çalışma kararlılığı kaybolur.

Sadakatsizlik

Sadakatsizlik çoğu zaman bardağı taşıran son damladır. Zaten mutsuz olan ilişkiler, aldatma nedeniyle nihayet paramparça oldu ve boşanma çift için son çare haline geldi. Ancak bu gibi durumlarda, ilişki sadakatsizlikten önce de dağılmakta olduğundan, genellikle her iki taraf için de en iyisi ayrılmaktır.

Anlaşmazlıklar

İlişkilerdeki anlaşmazlıklar genellikle iletişim sorunları nedeniyle tam olarak çözülemez ve bu nedenle yeniden su yüzüne çıkmaya devam eder. Sürekli tartışma diğer kişiye karşı duyguları değiştirir ve ilişkinin olumlu atmosferi giderek bozulur. Boşanma, çift için en iyi çözümdür.

Çok genç evlendi

Yaş konusu birçok kişi için bir rol oynamaktadır. Özellikle yirmili yaşlarda insanların duyguları ve kişilikleri değişir ve bir dönüşüm geçirir. İlişkiler genellikle böyle bir değişimin sonucu olarak bozulur, çünkü ortak ilgi alanları ortadan kalkar veya çok az ortak nokta kalır. Evlilik eğilimi yavaş yavaş yirmili yaşların sonlarına, otuzlu yaşların başlarına kaymaktadır.

Finans

İlişkilerde para sorunları genellikle tartışmalara yol açar. Birikirlerse, mali durum ilişkide hızla önemli bir sorun haline gelir ve bir ayrılık nedeni olabilir. Çoğu zaman bu argümanlar sorunun sadece bir parçasıdır, ancak sonuçta bardağı taşıran son damla olurlar.

Ä°laçlar

Madde bağımlılığı, özellikle sadece bir partnerin etkilendiği ilişkilerde zor bir konudur. Bu sorunlar genellikle boşanmanın tek nedeni değildir, ancak duruma bağlı olarak ilişkiyi çok fazla zorlayabilir.

Şiddet

Ä°ster psikolojik ister fiziksel olsun, iliÅŸkilerdeki ÅŸiddet, mahkemede bir zor durum davasını bile haklı çıkaran bir ayrılık nedenidir. Ä°liÅŸkilerde her türlü ÅŸiddet hoÅŸ görülmemeli ve boÅŸanma nedeni olmalıdır.

Sağlık sorunları

Sağlık sorunları borç ve acıya, özellikle de eşlerden birinin ilişkiye katkıda bulunamamasına neden olur. Hastalıklar ilişkileri güçlendirebilir ve partnerleri bir takım haline getirebilir, ancak aynı zamanda ilişkinin zorlanmadan dolayı bozulmasına da neden olabilir. Hastalık genellikle evliliklerde ve ilişkilerde bir ayrılık nedenidir.

Aile desteği eksikliği

Birçok insan için aile, hayatın önemli bir ayağıdır. Bu nedenle, eşin aile ile iyi geçinmesi ve en iyi durumda aileye entegre olması da aynı derecede önemlidir. Bu noktada anlaşmazlıklar ortaya çıkarsa ve eş ile aile arasında çatışmalar yaşanırsa, bu durum ilişkiyi zorlayabilir. Bu nedenle aile de çoğu zaman bir ilişkinin sona ermesi için bir nedendir.

Federal Devlet Dairesi’ne göre 2018 yılında Almanya’daki evlilik sayısı 449.466’dır. Buna karşılık 2018’deki boşanma oranı %32,94’tür; bu da her bir evlilik için yaklaşık 0,3 boşanma anlamına gelmektedir.

BoÅŸanma: Rehber, yardım ve ipuçları

Boşanmanın karmaşık olduğu doğru. Ama yalnız değilsiniz! Birçok insan boşanır ve aslında çoğunluk her zaman iyi bir çözüm bulur. Sadece küçük bir yüzde savaşla sonuçlanıyor. Kendinizi iyi hazırlayabilmeniz için boşanma, aile, para ve emlak konularındaki küçük rehberlerimizi ve ipuçlarımızı burada bulabilirsiniz.

• Boşanma: Rehber Kitap